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●大中城市房地产市场的不健康，直接的表现就是房价过高，而发展村镇地产无疑可以分流部分拥有一定购买力的城市人群，因为村镇地产项目相比城市项目在自然生态环境方面具有更强的市场竞争力。●当前置业者的居住理念，已经由先前的满足基本居住性转变为居住的舒适性，尤其是对于居住生态环境的要求提升，将会促使更多的城市置业者往城郊转移。●随着农村消费者经济支付能力的提高，必将成为村镇地产的有效支撑。