浅谈政府投资项目的全过程造价管理

来源 :信息周刊 | 被引量 : 0次 | 上传用户:webgame1209327274
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  【摘 要】政府投资是公共财政支出的重点之一,加强投资审计,有助于减少财政资金的损失浪费、提高财政资金使用效益、促进廉政建设、保障经济和社会健康发展。全过程造价管理是目前较为有效的工程造价管理模式,能够对工程项目的所有环节进行有效的监控和管理,能够最大限度解决项目实施过程中的资金消耗问题,并根据工程实际发展情况做出相应的调整,确保工程的顺利完成。
  【关键词】政府投资项目;全过程;造价管理
  前言:
  全过程造价管理,又称为工程造价全程管理工作,是一种系统性的工程造价管理模式,从工程建设可行性研究开始,对工程造价实行全面的设计和评估,对工程设计工作、招投标工作、施工工作、验收工作、结算工作以及工程决算工作进行严格的监督和落实,围绕工程造价进行详细的计算和审核,全面而有效地控制工程造价并及时纠正政府投资项目进展过程中可能发生的偏差。全过程造价管理的实现,对于政府投资项目工作的开展起到了非常重要的作用,有助于实现社会效益与投资效益的最优化。
  一、工程造价管理现状
  多年来,我国的建设项目普遍忽视了项目建设前期阶段的重要性,造价控制的重点主要放在项目建设的后期阶段甚至在工程决算阶段,在客观上造成轻决策重实施、轻经济重技术、先建设后算账的后果,因此经常出现投资超概算的现象。
  我国的工程造价管理起步较晚,虽然我国部分高等院校设置了建筑工程造价管理专业但是每年毕业学生少,毕业后真正从事建筑工程造价管理的人员更少。
  一些造价人员缺乏实际经验不能从工程设计到工程建设和结束全过程来进行工程的核算和管理,这也严重的制约着我国工程造价管理的发展。再者,有的造价人员缺乏应有的道德水准和职业素养,存在违规操作等行为,这在一定程度上影响了工程造价管理的水平和质量。
  二、全过程造价管理的控制研究
  1、全过程造价管理
  1.1工程项目决策阶段的造价控制。此阶段属于整个工程项目造价控制的初始阶段,工作内容包括制定工程项目方案,工程建设可行性报告,投资估算分析报告等,工程项目决策阶段是整个工程建设的重要组成部分,对工程项目造价的控制起到了十分关键的作用。将审核工作关口进一步前移,注重项目方案评审阶段的参与和概算审核过程中的严格把关,对一些项目中的不必要、不合理因素坚决指出,把好关口,可以促使项目业主优化方案,节约投资。
  1.2、工程设计阶段的造价控制。工程设计阶段是对整个工程进行总体规划,完成工程项目建筑思想的阶段,它是工程建设的核心,工程项目设计主要体现了整个工程的实施意图,直接关系到工程投资的规模,因此工程设计阶段造价控制的合理程度,对工程的经济效益具有重大的影响,所以在这个阶段中,做到建筑工程设计通过公开、公平的招投标竞争,使设计单位按设计要求提交实用、科学、经济的设计方案。发布设计信息后,建设单位应组织专家、相关技术人员、相关部门及主管领导对收到的设计方案进行评审,通过技术比较、经济分析、效果评价,力求选择经济合理条件下确保使用功能,在满足使用功能条件下追求造型美观,将以最少的投入创造最大的经济与社会效益的设计方案列为中标方案。
  1.3、工程招标投标阶段的造价控制。在工程招标投标阶段,所涉及的工作内容为确定工程项目招标文件,评标方案,合同价格以及计价方法,工程合同内容等。在进行建筑工程项目报价时,建筑企业在做好自身造价工作的同时,还要对竞争对手的具体情况有全面的掌握,根据竞争对手的特点和实力,总结竞争对手在以往投标过程中同类型、同规模的工程项目报价中的报价信息。投标预算完成后,投标人还应对所做的工程项目进行成本核算。根据图纸中的实际工程量和公司的人工、材料、机械、管理费等消耗量水平,结合以往的施工经验,对该工程需要投入的成本进行核算,这样才能得出该工程的最低单价,将工程造价控制在一个最为经济合理的范围内。
  1.4 加强施工过程中的造价控制。在建筑施工过程中造价管理有着重要的意义,施工单位应科学地组织施工,做好全方位的造价管理工作。首先,做好施工组织设计工作,施工组织阶段要做好各项资料的记录和收集工作,要按照统一的工程项目划分方法、计量单位及工程量计算规则,对照设计图纸计算并予以统计、排列,从而得出清单。第二,做好统计签证管理工作。在施工过程中,建设单位要加强现场施工管理,严格控制变更洽商、材料代用、现场签证、额外用工及各种预算外费用。
  1.5 严把变更的造价控制。在建筑施工中引起变更的原因很多,如工程设计粗糙,使工程实际与发包时提供的图纸不符;当前市场供应的材料规格标准不符合设计要求等,这些问题的产生给工程造价留下活口因素。所以在施工过程中必须严把变更关,严禁通过设计变更扩大建设规模,提高设计标准,增加建设内容等。对必须发生的设计变更,尤其是涉及到费用增减的设计变更,必须经设计单位代表、建设单位现场代表、监理工程师共同签字,而且应尽量提前上报这类型变更以利于业主对工程统筹安排。
  1.6加强结算管理,严格把好审核关。竣工阶段竣工结算是反映建设项目实际工程造价的核心,在此过程中审核人员应坚持按合同办事,对工程预算外的费用严格控制,对工程量的审核应根据施工承包合同要求,对施工过程中出现的设计变更、现场签证等进行审核,不能多算或不按规则计算,在要求施工企业报送相应的工程计算式和材料用量明细表的同时,造价管理单位也要编制一份完整的结算书和材料用量明细。其次,在结算审核中,还应注意审核项目的单价、结算书中分项的正确性及程序及准确性,结合现场的实际情况分析计算。
  2、对工程造价咨询中介服务机构的规范和人员培训。为了保证工程造价质量及预结算人员的业务水平,应加强对专业人员的培训工作,分期举办培训学习班,凡是從事建设工程预结算人员都必须进行业务培训,考试合格者发给资格证方可上岗。同时应坚持预算人员资格证年审制度,并对预算员所编制的工程预结算进行抽查。对专业人员进行工程预结算专业电脑培训,以提高造价人员的工作效率,进一步提高造价人员的业务素质,定期安排业务讨论,对造价管理献计献策。
  3、着力加强指标分析,以进一步控制投资。今年以来,我们着重对我区学校建设、市政道路、绿化建设的相关分类造价指标进行收集,并开展调研分析,找出存在问题,提出加强投资造价控制的相关建议。下一步,我们将进一步进行分项概算数据范围幅度的制定,以统一建设标准,合理控制投资。
  4、对重点项目全过程跟踪审计。为推进项目前置管理,强化投资控制职能,创新项目管理模式,我们选择部分建设项目进行全过程监管工作试点。因跟踪审计项目存在投资大、复杂程度高、与施工联系密切、需造价控制及时等特点,故对相应审价中介机构资质、专业资格、人员配备、相关业绩等方面要求较高。
  三、结语
  要提高工程造价的准确性、合理性和科学性,需要工程造价管理部门大胆转变思路,完善造价管理体制,利用造价咨询机构在技术上的专长,对工程造价的估算、概算、预算、承包合同价、结算价、竣工决算实行“一体化”控制,最大限度地提高建设资金的投资效益。
  参考文献:
  [1]尹怡谦.论工程造价管理全过程控制的重要性[J].黑龙江科技信息,2009,25.
  [2]管弦.试论工程造价控制在工程中的重要性[J].民营科技,2009,2.
  [3]何惠芬.建筑工程造价全过程控制中存在的问题及对策[j].城市建设理论研究,2012,4.
其他文献
【摘 要】随着社会经济的不断发展,机电安装工程对于建筑使用功能有着重要的意义,城市工业、商业建筑工程开始快速的发展,机电安装工程作为行业发展的重要组成部分,为城市经济的发展做出了巨大的贡献。因此,做好机电安装的管理创新工作,是促进行业不断发展的关键。  【关键词】机电安装;施工管理;创新  引言  机电设备安装是工程建设的重要组成部分,包含了建筑工程中各项设备的安装,整个安装施工贯彻到项目建设的所
期刊
【摘 要】随着建筑产业在国民经济中所占比重的不断增加,对建筑工程管理的重视程度也在不断攀升,造价管理与控制是工程管理中的核心。建筑工程的成本和工程的范围、工期、质量、招投标等环节相辅相成,相互联系、相互作用。最终实现建筑工程造价的有效、优化控制具有十分重要的现实指导意义。本文主要对建筑工程造价预算控制进行了相关阐述,对建筑工程造价超预算的原因以及造价预算的控制措施进行探析,结合自身工作经验,提出相
期刊
【摘 要】建筑工程预结算工作是控制工程投资的重要手段,也是体现企业经营管理水平的重要依据,因此要求每项工程预结算应有高度的科学性、准确性及权威性。这也要求编审人员要具有一定的建筑设计、施工技术等建筑工程的专业技术知识和较高的预算业务素质。由于建设工程预结算的审核过程及其繁琐,实际工作中,不论水平高低,也难免会出现这样或那样的差错,影响预结算编制质量。文章主要介绍了影响建筑工程预结算准确性的因素,并
期刊
【摘 要】水泥稳定碎石因具有良好的整体性、水稳定性和抗冻性,还具有早期强度高、强度增加快、成本低廉的特点,因此广泛应用于高速公路的底基层、基层,它是利用水泥的水硬性与级配碎石拌合,按嵌挤原理摊铺压实,并经进一步硬化而形成的一种半刚性路面结构。由于水稳料中含有水泥等胶凝材料,所以要求整个施工过程必须在水泥终凝前完成,并且一次达标,否则不易修整。因此要求施工中加强施工组织和计划管理,使水稳的施工工艺、
期刊
【摘 要】随着我国国民经济的快速发展,社会主义市场经济体制的快速完善,带动了我国有关国计民生相关事业的快速发展与完善,其中就包括我国建筑工程相关领域的快速发展,而且,地基基础的施工质量是整个高层建筑的核心技术工作,加强对高层建筑地基的施工质量的控制,具有重要的现实意义,因此,本文就高层建筑施工的技术要点分析、我国高层建筑地基施工技术的特点分析、建筑地基施工中常见的质量问题及高层建筑地基施工的质量及
期刊
【摘 要】文章从加强石油工程风险管理的必要性入手,分析了我国当今石油工程风险管理中存在的问题析,并提出相应解决对策,以供相关人士参考。  【关键词】石油工程;风险管理;问题;措施  一、加强石油工程风险管理的必要性  加强石油工程风险管理,能够为石油企业安全施工增加保障。石油企业重视石油工程风险管理可以使石油工程施工安全有效的进行,获得稳定的经济收益。提升风险管理能力能够使企业获得更强的市场竞争力
期刊
【摘 要】工程造价的管理与控制能力可以影响建筑工程的发展,在实际的管理工作中要处理好造价、进度、质量三者之间的关系,同时,采用必要的动态管理法控制建筑工程的造价,以便在保证建筑质量与施工进度的基础上节省经费,进而加快建筑工程的发展。文章分析其作用,探讨其管理与控制。  【关键词】建筑工程造价;动态管理;控制  引言  建筑施工过程比较复杂,具有危险性,并且是充满动态性。建筑行业持续发展,建筑施工的
期刊
【摘 要】随着建筑水暖工程的发展和进步,其施工技术占据着重要地位,它是确保其质量的关键性因素,因此,本文主要就建筑水暖施工技术要点进行了分析研究。  【关键词】建筑水暖;施工技术  一、建筑水暖施工技术需要注意的问题  1、按照施工总进度,安排水暖施工  对水暖工程的进度进行计划安排时,要清楚了解整个土建工程的施工计划以及进度,将水暖施工工程合理地穿插在土建施工的各个阶段。不过,土建工程施工计划也
期刊
【摘 要】随着社会的进步和经济的发展,城市工程建设的步伐也在逐渐加快,很多优秀的城市工程不仅成为城市创造良好生活环境的有效途径,而且成为吸引外资的重要手段。工程的造价管理作为建筑企业实现利益最大化的有效手段,在工程建设管理中非常重要。所以建筑企业以及相关单位必须要重视起来,不断完善工程造价控制体系,提升造价人员的素质,同时还要加强监管工作,提高工程造价的管理。基于此,本文就建筑工程造价管理存在的问
期刊
【摘 要】随着我国城市化进程的不断发展,居民生活水平的不断提高,城市园林绿化工程越来越受到社会各界的关注。大力推进城市化建设过程中城市园林的设计与施工以及养护管理有利于改善城市面貌,它关乎我国人们的切实生活,关系着我国的精神文明建设以及城市形象。园林工程是一项长期而复杂,综合和实践性很强的工作,园林施工和养护是园林工程最重要的两个方面,加强园林施工与养护队促进园林工作发展建设具有重要意义。本文将在
期刊