【摘 要】
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据2月19日南方都市报报道：深圳拟摒弃之前参照外地城市允许开发商转让大部分停车位的做法。2月18日，深圳市规划国土委联合深圳市法制办，邀请部分人大代表就住宅停车位立法问题进行专题汇报并征求意见。深圳市规划国土委相关负责人介绍，自2013年深圳“两会”之后，该委会同深圳市法制办等部门组织专门力量对深圳市住宅小区停车位问题开展积极研究。在依据《物权法》及相关法规并借鉴其他城市做法基础上，综合考虑深圳土
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据2月19日南方都市报报道：深圳拟摒弃之前参照外地城市允许开发商转让大部分停车位的做法。2月18日，深圳市规划国土委联合深圳市法制办，邀请部分人大代表就住宅停车位立法问题进行专题汇报并征求意见。深圳市规划国土委相关负责人介绍，自2013年深圳“两会”之后，该委会同深圳市法制办等部门组织专门力量对深圳市住宅小区停车位问题开展积极研究。在依据《物权法》及相关法规并借鉴其他城市做法基础上，综合考虑深圳土地资源紧张等实际情况，对深圳住宅小区停车位的开发利用、权属确定、权益转让等问题进行了探索研究，摒弃了之前参照北上广等城市允许开发商转让大部分停车位的做法。在立法思路上，提出配建部分的规划停车位归住宅小区全体业主所有，配建以外的规划车位属开发商所有。对后者，开发商可进行单独处理。在这个思路的基础上，深圳再次起草了《住宅小区停车位使用和处分管理办法》。目前，深圳市规划国土委已将住宅停车位立法推进工作列入今年重点工作。
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公共租赁住房项目作为重要的一项保障性住房工程，已从2011年起逐步推向社会，为城市“夹心层”提供基本的住房保障。上海市现有的公租房小区都由建设运营方完成“精装修”，配备了几乎全套的家具和家电，达到了拎包入住的标准。然而，经笔者调查研究后发现，诸如两居室仅较齐全地配备一间卧室的家具，迫使租户购买另一间卧室的家具；套型内已配备的家具尺寸单一，限制了租户的活动空间或储物空间；未配齐生活必需的大家电，造成
据9月13日《新华每日电讯》报道：9月初，济南市发布公积金提取新政，并计划于10月1日开始执行。新政发布后不少市民对政策出现各种误读并引发“挤提潮”。9月9日，济南市公积金服务大厅就出现“爆棚”现场。9月11日，济南市住房公积金管理中心在“挤提潮”的逼迫下不得不采取对新政“延期”的办法，宣布对因新政产生影响的两类提取延长办理时间——凡因购买自有自住住房且未办理公积金贷款提取公积金的，在2013年9
据9月11日《华西都市报》报道：成都市将再一次提高廉租住房准入线，从原来的家庭年收入3万元调整为3.4万元。这也是继2011年成都市调整中心城区廉租住房收入标准后再一次调整标准。房管局相关负责人表示，此前的准入线是3万元以下、人均住房建筑面积在16平方米以下的住房困难家庭。按照要求，成都市廉租住房准入线调整为全市城镇居民最低生活保障标准的2.5倍。去年11月成都市中心城区最低收入标准已由每人330
据8月30日东南网报道：日前，厦门地税部门网站挂出《厦门市地方税务局关于土地增值税预征和核定征收有关问题的公告》（以下简称《公告》），对土地增值税预征率和二手房核定征收率进行调整，自2013年9月1日（税款所属期）起执行。《公告》规定，纳税人从事房地产开发的，在清算时确实符合核定征收规定条件且经主管税务机关审核后，核定征收率不得低于5%，其中非住宅核定征收率不得低于6%。核定征收率调整幅度具体为：
十八届三中全会让房地产长效发展机制的脉络清晰可见，即去杠杆化、稳增长调结构，用法律手段、经济手段、税收手段进行调节，通过发挥市场规律的作用，实现供需平衡，冷却过热市场，回归其本来面目。 建立房地产长效机制首先必须直面泡沫风险，妥善地应对和规避这一风险。但泡沫不能瞬间刺破，只能因地制宜，通过科学合理的房地产税收政策，逐步将其稀释、吸收、转化、利用，趋利避害，以完善市场调控，实现平稳过渡。 我国房
案例：甲乙为兄妹，2008年时为了改善其父母的居住条件，乙向远在他国的甲提议合力为父母购买一套约90平方米的住房。由于考虑到乙经济能力有限，双方商定由甲一人出资购买，《商品房买卖合同》的签订及所有权登记皆以甲的名义。甲出具了经我国驻所在国使领馆公证的授权委托书，委托乙代理签订《商品房买卖合同》和申请房屋所有权登记的法律行为，并汇购房款40万元予乙。后来，乙以自己的名义签订了《商品房买卖合同》，并将
《担保法》自1995年施行以来，对促进我国社会主义市场经济的发展产生了积极而深远的影响。随着我国体制改革的深化和社会主义市场经济的不断完善，《担保法》实施中存在的一些历史局限性逐渐显现。《最高人民法院关于适用若干问题的司法解释》（以下简称《担保法司法解释》）的出台以及《物权法》的实施，使《担保法》在实践中的适用与相关法律法规出现了矛盾，因此，《担保法》已经到了必须进行修订的地步，本文主要以房地产抵
近年来，各级政府大力倡导农村产业结构调整，鼓励农民立足本地实际和自身实际开展生产经营活动。为了生产经营活动的开展，农民在建设用地上投资修建房屋，有的办起了餐馆和旅店经营农家乐，也有的办起了茶叶加工车间、规模化养殖场等。出于生产经营的需要，农民需要向银行贷款融通资金，那么，农民名下的集体建设用地上的房屋可否为获取贷款作抵押担保呢？ 有观点认为，《物权法》第一百八十四条第（二）项规定，耕地、宅基地、
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