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摘 要：本文首先阐述了机械设备维修体系，接着分析了机械设备维修保养存在的问题，最后对加强机械设备维修保养策略进行了探讨。
关键词：建筑机械设备;维修;保养管理
引言
当前我国建筑行业迅猛发展，为我国社会经济发展作出巨大贡献和作用。当前机械设备种类越来越多，自动化和智能化水平有明显提高，能够替代人工操作提高工作效率。机械设备使用过程中容易有问题出现，必须要注意机械设备的维修与保养。机械设备维修保养工作的开展需要选择专门技术人员维持机械设备最佳运行状态，使机械设备的价值和作用得到充分全面发挥。
1 机械设备维修体系
1.1 机械设备维修方式
当前机械设备维修方式主要有三种：第一，周期性维护，周期性维护主要是针对使用一段时间后期磨损值大致相同的机械设备，可结合使用时间绘制机械设备磨损程度曲线图，在某一时间段对应磨损程度，判断机械设备是否有维护需要，以此为基础，制定完善的维修日程，根据维修日程展开各项维修操作;第二，结合实际情况判断，在机械设备使用过程中，当出现有机械设备失灵、效率降低以及性能下降等问题时，需要对机械设备维修处理，这种维修方式主要是应用在突发事件应对方面，很难提前制定维修计划和流程，通过维修，同样可以维持正常生产;第三，事故发生前检修，这种维修方式属于当前比较提倡的维修，凡是通过对机械设备日常运行过程中数据的综合分析，在事故发生前提前预警，及时更换零件，实现对故障的有效预防，能够有效控制机械设备损坏率，降低各类事故发生率，使人员安全和生产效率得到有效的保证。
1.2 机械设备磨损处理
机械设备相对较为特殊，在使用过程中容易有磨损等问题出现，不管是加工零件的磨损，还是加工过程中零件对模具的磨损，又或者机械设备随着时间推移出现的磨损，这些磨损很难有效避免，都会一定程度上影响机械设备性能，降低机械设备使用效率，甚至出现失效等问题，必须要结合实际情况给予针对性的处理措施。如果机械设备磨损严重，有多数零件和关键零件破坏情况，可直接更换新的设备，如果机械设备零件破坏小，关键部分未受到严重破坏，可采取更换零件等方式维修，延长设备使用寿命，节约设备维修成本。
2 机械设备维修保养存在的问题
2.1 未能给予机械设备维修保养足够重视度
当前很多单位在机械设备维修保养重视度方面还相对较低，针对有问题机械设备以检修和更换为主，未能对设备故障频繁出现的问题进行分析考虑，难以取得理想的维修和更换成本控制效果。盲目引进新的设备不仅会降低机械设备实际应用价值，同时，还会很大程度上增加机械设备采购成本。不管多么先进的机械设备，如果未做好维修和保养，那么其实际使用价值和寿命都会出现一定的下降。只有重视机械设备保养，才能够延长机械设备使用寿命。相关部门需要对此有足够重视度，在机械设备出现问题前做好养护管理，一旦机械设备养护出现问题，不仅会加速设备老化，还会给机械设备造成一定的损伤，导致机械设备安全系数下降，影响产品质量。
2.2 机械设备管理被忽视
机械设备保养管理工作属于机械设备保养工作的基础，如果单位在机械设备保养管理方面表现的过于松散，日常工作中保养管理不及时，有问题出现后才进行材料的采购，同时，未能详细把握机械设备养护，那么同样会影响机械设备维修保养有效性。当前机械设备管理工作的开展还存在有一定的问题，制度尚未健全，容易导致管理工作被忽视，必须要给予解决和处理措施。
3 加强机械设备维修保养策略
3.1 促进机械设备管理专业化
提高存放位置专业化，在机械设备存放方面，尽量避免设备存在潮湿阴暗环境，需要设置专门存放点，同时定期做好仓库、机房防潮等工作，及时检查机械设备自身的受损等情况;在机械设备本身方面，不仅要检查机械设备机身是否存在受损，同时，还需要注意零部件完好性的检查，给予及时更换，避免机械设备运行受到影响;做好机械设备管理，机械设备管理过程中不仅要保证机械设备闲置时安全，同时还需要确保机械设备使用过程中不会有安全问题出现。
3.2 机械设备保养定时化
生产作业过程中，需要定时对机械设备进行故障排查，避免在生产过程中出现问题，导致工作效率受到影响，通过对机械设备的定期检查能够最大限度降低机械设备故障所造成的不良影响，减少机械设备故障损失。定时化机械设备保养还有两个方面作用：一方面，能够延长机械设备使用时间，机械设备定时保养不容易出现老化和退化等问题;另一方面，机械设备定时保养可以避免器械的损坏，减少更換零部件费用，提高设备可持续利用性。
3.3 操作人员在机械设备使用方面
机械设备在实际使用中多由一线工人操作，仅仅懂设备的正确使用，在设备维护和保养方面并不是十分了解，很多机械设备的损坏多出现在使用环节，与工人操作不当等因素密切相关。当设备出现故障时，可能未在第一时间查明，给设备造成严重影响和破坏。因此，在机械设备生产方面，尽量选择有一定技术水平的人员进行操作，做好操作人员的培训和指导，教会设备正确操作和维护，准确辨别设备运行状态，一旦有问题出现时能够及时反馈，降低故障的影响和危害。
3.4 健全机械设备管理制度
机械设备管理工作的开展需要有完善的管理制度作为支撑，确保管理工作的开展符合制度化、程序化和规范化的原则，注意机械设备管理基本内容的完善，确保其得到有效落实。同时，严格机械设备管理岗位制度，从设备应用、维护以及保养等不同角度出发确保各项责任得到有效落实。
4 结束语
机械设备管理水平直接关系到单位日常工作正常运转水平，机械设备管理工作的开展必须要确保机械设备的良好使用性能。因此，必须要注意机械设备管理的科学性和合理性，确保机械设备持续稳定运行，要对机械设备的维修和保养有足够重视度，实际管理中严格按照时间规律进行，做好人员技术审核，为机械设备的高效、稳定运行打下良好基础。
参考文献
[1]李永宏.建筑机械设备的维修与管理[J].机械管理开发.2015（10）
[2]刘英强，孙振鹏，秦勇.建筑机械设备维修与管理探讨[J].湖北农机化.2019（03）
[3]贾志方.建筑机械设备维修与管理的探讨[J].科技展望.2014（08）
[4]梁宏孟.建筑机械设备的维修与管理探讨[J].建材与装饰.2016（17）
[5]张景春.浅议建筑机械设备维护与管理[J].科技展望.2014（08）
关键词：建筑机械设备;维修;保养管理
引言
当前我国建筑行业迅猛发展，为我国社会经济发展作出巨大贡献和作用。当前机械设备种类越来越多，自动化和智能化水平有明显提高，能够替代人工操作提高工作效率。机械设备使用过程中容易有问题出现，必须要注意机械设备的维修与保养。机械设备维修保养工作的开展需要选择专门技术人员维持机械设备最佳运行状态，使机械设备的价值和作用得到充分全面发挥。
1 机械设备维修体系
1.1 机械设备维修方式
当前机械设备维修方式主要有三种：第一，周期性维护，周期性维护主要是针对使用一段时间后期磨损值大致相同的机械设备，可结合使用时间绘制机械设备磨损程度曲线图，在某一时间段对应磨损程度，判断机械设备是否有维护需要，以此为基础，制定完善的维修日程，根据维修日程展开各项维修操作;第二，结合实际情况判断，在机械设备使用过程中，当出现有机械设备失灵、效率降低以及性能下降等问题时，需要对机械设备维修处理，这种维修方式主要是应用在突发事件应对方面，很难提前制定维修计划和流程，通过维修，同样可以维持正常生产;第三，事故发生前检修，这种维修方式属于当前比较提倡的维修，凡是通过对机械设备日常运行过程中数据的综合分析，在事故发生前提前预警，及时更换零件，实现对故障的有效预防，能够有效控制机械设备损坏率，降低各类事故发生率，使人员安全和生产效率得到有效的保证。
1.2 机械设备磨损处理
机械设备相对较为特殊，在使用过程中容易有磨损等问题出现，不管是加工零件的磨损，还是加工过程中零件对模具的磨损，又或者机械设备随着时间推移出现的磨损，这些磨损很难有效避免，都会一定程度上影响机械设备性能，降低机械设备使用效率，甚至出现失效等问题，必须要结合实际情况给予针对性的处理措施。如果机械设备磨损严重，有多数零件和关键零件破坏情况，可直接更换新的设备，如果机械设备零件破坏小，关键部分未受到严重破坏，可采取更换零件等方式维修，延长设备使用寿命，节约设备维修成本。
2 机械设备维修保养存在的问题
2.1 未能给予机械设备维修保养足够重视度
当前很多单位在机械设备维修保养重视度方面还相对较低，针对有问题机械设备以检修和更换为主，未能对设备故障频繁出现的问题进行分析考虑，难以取得理想的维修和更换成本控制效果。盲目引进新的设备不仅会降低机械设备实际应用价值，同时，还会很大程度上增加机械设备采购成本。不管多么先进的机械设备，如果未做好维修和保养，那么其实际使用价值和寿命都会出现一定的下降。只有重视机械设备保养，才能够延长机械设备使用寿命。相关部门需要对此有足够重视度，在机械设备出现问题前做好养护管理，一旦机械设备养护出现问题，不仅会加速设备老化，还会给机械设备造成一定的损伤，导致机械设备安全系数下降，影响产品质量。
2.2 机械设备管理被忽视
机械设备保养管理工作属于机械设备保养工作的基础，如果单位在机械设备保养管理方面表现的过于松散，日常工作中保养管理不及时，有问题出现后才进行材料的采购，同时，未能详细把握机械设备养护，那么同样会影响机械设备维修保养有效性。当前机械设备管理工作的开展还存在有一定的问题，制度尚未健全，容易导致管理工作被忽视，必须要给予解决和处理措施。
3 加强机械设备维修保养策略
3.1 促进机械设备管理专业化
提高存放位置专业化，在机械设备存放方面，尽量避免设备存在潮湿阴暗环境，需要设置专门存放点，同时定期做好仓库、机房防潮等工作，及时检查机械设备自身的受损等情况;在机械设备本身方面，不仅要检查机械设备机身是否存在受损，同时，还需要注意零部件完好性的检查，给予及时更换，避免机械设备运行受到影响;做好机械设备管理，机械设备管理过程中不仅要保证机械设备闲置时安全，同时还需要确保机械设备使用过程中不会有安全问题出现。
3.2 机械设备保养定时化
生产作业过程中，需要定时对机械设备进行故障排查，避免在生产过程中出现问题，导致工作效率受到影响，通过对机械设备的定期检查能够最大限度降低机械设备故障所造成的不良影响，减少机械设备故障损失。定时化机械设备保养还有两个方面作用：一方面，能够延长机械设备使用时间，机械设备定时保养不容易出现老化和退化等问题;另一方面，机械设备定时保养可以避免器械的损坏，减少更換零部件费用，提高设备可持续利用性。
3.3 操作人员在机械设备使用方面
机械设备在实际使用中多由一线工人操作，仅仅懂设备的正确使用，在设备维护和保养方面并不是十分了解，很多机械设备的损坏多出现在使用环节，与工人操作不当等因素密切相关。当设备出现故障时，可能未在第一时间查明，给设备造成严重影响和破坏。因此，在机械设备生产方面，尽量选择有一定技术水平的人员进行操作，做好操作人员的培训和指导，教会设备正确操作和维护，准确辨别设备运行状态，一旦有问题出现时能够及时反馈，降低故障的影响和危害。
3.4 健全机械设备管理制度
机械设备管理工作的开展需要有完善的管理制度作为支撑，确保管理工作的开展符合制度化、程序化和规范化的原则，注意机械设备管理基本内容的完善，确保其得到有效落实。同时，严格机械设备管理岗位制度，从设备应用、维护以及保养等不同角度出发确保各项责任得到有效落实。
4 结束语
机械设备管理水平直接关系到单位日常工作正常运转水平，机械设备管理工作的开展必须要确保机械设备的良好使用性能。因此，必须要注意机械设备管理的科学性和合理性，确保机械设备持续稳定运行，要对机械设备的维修和保养有足够重视度，实际管理中严格按照时间规律进行，做好人员技术审核，为机械设备的高效、稳定运行打下良好基础。
参考文献
[1]李永宏.建筑机械设备的维修与管理[J].机械管理开发.2015（10）
[2]刘英强，孙振鹏，秦勇.建筑机械设备维修与管理探讨[J].湖北农机化.2019（03）
[3]贾志方.建筑机械设备维修与管理的探讨[J].科技展望.2014（08）
[4]梁宏孟.建筑机械设备的维修与管理探讨[J].建材与装饰.2016（17）
[5]张景春.浅议建筑机械设备维护与管理[J].科技展望.2014（08）