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汇泉湾是青岛滨海旅游的热点地区。为改变其主题功能模糊、山海相融的自然特色被破坏的现状,改造规划将周边地区纳入研究范围,将该地区的主题功能定为体育健身和旅游休闲,以“减法”为主,整合城市空间和交通,划分出海水浴场区、主题景观区、第一体育场等7个功能区,使之既发挥不同的功能,又形成统一整体。