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在新世纪的今天，房地产企业想要在竞争日益激烈的市场环境下取得发展，加强成本控制十分必要。本文围绕房地产成本的特征，阐述了房地产企业目前成本控制基本停留在施工和财务领域的现状，分析了形成这种状况的原因，提出了房地产企业成本均衡管理和控制的对策。笔者认为，房地产企业应该通过成本均衡管理和控制来降低企业成本，增加企业经济效益，寻求企业利润新的增长点，进而提升其市场竞争能力，使企业有更加长远的发展。