现阶段建筑工程造价审计有效性研究

来源 :基层建设 | 被引量 : 0次 | 上传用户:lglglglglg18
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  摘要:随着社会经济的发展,建筑行业也不断发展。建筑工程为人们提供了工作和生产的场所,为我国的国民经济做出了巨大贡献。就现阶段而言,我国的经济发展已经与国际接轨,建筑业的竞争演变得越来越激烈,给我国建筑行业既带来了很大发展空间,也使其面临着更多挑战。为了让建筑企业在激烈竞争中处于优势地位,不仅要加强建筑工程的管理,提高工程施工质量,还需要对建筑工程造价进行有效性的审计。本文就对现阶段建筑工程造价审议进行有效性研究。
  关键词:建筑工程;造价;审议
  建筑工程造价审计是为了确保工程项目投资的合法性以及真实性。虽然我国建筑行业有了很大的发展前景,但是在建筑工程的工程造价方面还存在一定的问题,往往会有投资失控现象的发生,对于工程项目的资金预算不够合理,致使实际投资的资金超出预算资金,导致建筑工程项目的经济效益无法得到有效保障。因此对建筑工程造价进行有效性审计,能够有效控制建筑工程的成本,有效控制建筑工程项目的投资规模,提高建筑企业的经济效益,实现建筑企业的利益最大化。那么如何来提高建筑工程造价审计的有效性呢?本文就从现阶段建筑工程造价审计的方法以及其存在的不足进行分析,并以此来研究建筑工程造价审计的有效性。
  一、建筑工程造价审计方法
  要想研究建筑工程造价审计的有效性,必须要对研究建筑工程造价审计的方法进行仔细探讨研究。就现阶段而言,建筑工程造价审计方法分为四种,分别是分组计算审计法、筛选审计法、对比审计法以及标准图审计法。
  (一)分组计算审计法
  分组计算审计法是建筑工程造价进行审计工作的重要方法,可以将建筑工程项目分为若干组,其次将具有相关性的工程项目分为一组,并审核计算同组中的工程项目量,由于不同的工程项目量之间,其计算基础可能会相同或相似,因此要仔细审计同一组中的另外几个项目工程量。分组计算审计法能够的有效提高建筑工程项目量的设计速度以及审计工作的效率,因而广泛应用于建筑工程的造价审计中。
  (二)筛选审计法
  如果建筑工程在每平方米面积的造价、用工量以及分项分部工程量方面差别较小,即使其建筑面积和高度不同,在对建筑工程造价审计时也可以采用筛选审计法,工程造价管理部分可以联系审计人员,将积累的工程审计的相关数据进行整理恶化归纳,并将其分为造价、用工量以及用工等基本值表,并对其仔细标注相关的适用建筑,这样就可以仔细严格地筛选各个分项分部工程。筛选审计法的审计速度较快,并且简单明了,能够及时发现问题,掌握有效信息,但是不适用于住宅工程以及没有审查审计条件的建筑工程。
  (三)对比审计法
  对比审计法是建筑工程造价审计中较为常用的方法,是指将已经审计计算过的建筑工程造价与类似工程造价进行对比审计和同拟。这种审计方法要根据建筑工程的不同特点和不同的条件来进行对比。将两个特建筑工程进行对比,只要间相互工程的现场条件以及基础部分等不同,即便是使用相同的工程施工图,也可以利用对比审计法对工程基础以及工程的以上部分进行拟审,当然,对于建筑工程不同的部分,要根据其实际情况俩进行审计计算。另外,如果两个建筑工程的建筑面积不同,、工程设计方面相同,这种情况也可以采用对比审计法,两个建筑工程的建筑面积之比与工程的分项分部工程量之比基本相同,将两个建筑工程每平方米中的工程造价与各个分项分部工程量进行对比审计,如果基本一致,则建筑工程造价和分项分部工程量的拟审计合理有效,如若相反,建筑工程造价的拟审则存在问题,因此必须要找出其原因,并及时解决问题,以此来提高建筑工程造价审计的有效性。
  (四)标准图审计法
  标准图审计法在建筑工程造价审计工作中的运用不多,这种审计方法是利用图纸来施工,或者是利用标准图来进行建筑工程项目施工。在对建筑工程造价进行标准决算和预算编制时,必须要先集中审计力量,然后以此为标准来对比审计建筑工程项目造价。一般而言,如若地面之间的结构大致相同,在对建筑工程施工项目进行设计时,可以采用图纸或者标准图纸的方法来进行工程造价审计工作,并要将审计力量集中起来,为准图纸设计的标准造价提供有效依据。除此之外,在对建筑工程进行对照审计时,可以以标准图纸设计的工程项目量作为其衡量的标准。一般单独的审计适用于建筑工程局部不相同的部分,或者是设计变更的部分。标准图审计法的效果较好,并且容易定案,但是却仅适用于根据标准图纸施工或设计的建筑工程中。
  二、建筑工程造价审计存在的不足
  (一)忽视建筑工程造价审计工作
  现阶段在对建筑工程造价进行审计工作时,相关人员对其不够重视,致使建筑工程造价审计的作用无法充分有效发挥出来。对建筑工程进行造价审计工作,能使建筑工程的成本得到合理有效控制,有利于监督建筑工程项目的资金结算工作,及时反映建筑工程项目的投资金额。但是就现阶段而言,部分建筑企业的管理人员不能正确认识到工程造价审计的作用,在对工程结算时,严重忽视工程造价审计的工作,使其流于形式,导致建筑工程项目无法顺利进行。
  (二)低效率的审计工作
  社会经济的发展促进了建筑行业的发展,使其建筑工程的规模不断扩大,建筑工程项目随之增加,为建筑工程的造价审计工作带来了很大阻碍,严重影响了建筑工程造价审计工作的效率。目前,我国部分建筑工程的造价审计工作方式明显落后于其他国家,无法适应时代发展的需求,与建筑行业的发展水平相差甚远,并且建筑工程各项目的专项审计能力还有所欠缺,导致建筑工程造价审计工作不能有效性开展,不能有效发挥其整体作用。现阶段仍然有部分的建筑企业沿袭较为传统落后的建筑工程造价审计模式,如果将这种落后的造价审计方式进行改变和升级,将先进的科学技术运用于建筑工程造价审计的工作中,这样会大大提高建筑工程造价审计工作的效率,提高建筑企业的经济效益。
  (三)不完善的审计方法   就现阶段而言,我国建筑企业在对建筑工程项目进行造价审计工作时,对其方法还不够完善,其问题主要表现在以下几方面:其一是单一的审计手段。随着信息技术的不断发展,信息共享已经成为社会发展不可阻挡的趋势,但是部分建筑企业在进行建筑工程造价审计工作时还是以传统的手工查账为主要的手段,没有融入先进的信息技术,致使建筑工程造价审计的作用无法充分有效发挥。其二是不到位的审计工作。如果建筑工程造价的审计工作无法到位,将会影响建筑工程项目的实际造价费用,近年来,我国发生的一些建筑工程腐败案件,究其原因就是建筑工程造价审计工作不到位,对于建筑工程的实际造价不能进行有效审计和监督,导致部分别有用心的人利用虚假票务来虚报建筑工程的实际造价。其三是专项审计缺乏。目前部分建筑企业在建筑工程造价审计方面没有进行有效的规定,导致建筑工程的造价设计与财务审计之间割裂开来,两者之间没有建立有效的联系,部分建筑工程的造价审计部分为了追求经济利益最大化,对实际资金进行审计时故意采用虚假的方式,严重影响了造价审计的公正性。
  (四)没有健全的建筑工程造价价格标准体系
  部分建筑企业在进行建筑施工项目的过程中,其实际的收费往往要高于政府规定的收费标准,有些施工单位为了追求最大化经济利益,其收费甚至高出许多倍,在对工程进行结算时提高建筑工程施工的费用,导致建筑工程在进行造价审计工作时困难重重。除此之外,建筑工程的建筑材料由于市场和产品的不同,致使其在价格方面也有所不同,其价格会出现不同程度的波动,部分施工单位在对建筑材料进行编制预算时,往往会以较为高档的材料价格为标准进行报价,而在建筑工程项目实际施工时,选用的却是普通的建筑材料,因而部分施工单位在建筑工程中私自牟取暴利,导致建筑工程造价的价格标准不一,控制不足。
  (五)审计工作人员专业素质低
  审计人员的专业技能水平以及指导道德素养是建筑工程造价审计工作顺利开展的前提和基础。建筑工程进行造价审计就是为了加强建筑工程造价的监督,控制建筑工程的实际造价,尽量以最低的成本取得最大的经济效益,以此来实现建筑单位的最大化利益,因此这就要求建筑工程造价审计人员具有良好的道德素养,具备较高的专业技能水平以及丰富的建筑领域知识。就现阶段而言,建筑企业缺乏高层此的审计机构,建筑工程造价审计人员的数量相对较少,且审计人员的专业职业以及道德素养参差不齐,致使腐败现象滋生,有些审计人员为了自身的经济利益而使建筑企业承受巨大的经济损失,对建筑工程造价审计工作的效率以及工作质量产生了较为负面的影响。随着建筑工程项目的增加,致使建筑工程造价审计工作的难度也随之增加,所因而审计人员必须要能够与时俱进,不断提高自身的道德素养以及专业技能的水平。但是就目前来看,建筑工程造价审计人员的专业水平严重缺乏,难以有效提高建筑工程造价审计工作的效率。
  三、提高建筑工程造价审计的有效性
  为了保证建筑工程项目的正常施工,必须要提高建筑工程造价审计的工作效率。那么如何来提高建筑工程造价审计的有效性呢?可以从以下几方面来考虑。
  (一)加强审核力度
  在进行建筑工程造价审计工作时,必须要仔细审查建筑工程项目的相关资料,保证资料真实有效,以此来充分发挥出建筑工程造价审计的有效作用。同时要对施工单位进行严格监督,严格控制建筑工程资料的真实性,严肃处理谎报信息的行为。除此之外,建筑工程造价审计部门必须要仔细复查与核对建筑工程项目的信息一旦出现与其不符的现象,务必要采取措施,并重新审核信息,以此确保建筑工程造价审计的有效性。
  (二)对建筑工程全过程进行造价审计
  建筑工程的结算会对建筑工程造价审计工作造成一定的影响,不利于审计工作的顺利进行,为了有效保证建筑工程的结算,必须要对建筑工程的全过程进行造价审计,实施跟踪审计。在建筑工程招标阶段,要对招标文件进行仔细审查,确保合同的合理有效,并对各项价格进行明确规定,以此避免在施工过程中违规定价的现象发生。在建筑工程施工阶段,要确保建筑工程造价审计对施工的各个环节进行有效监督,对工程造价进行严密监控。对建筑工程实施全程的过程造价审计,有利于提高建筑工程造价审计工作的效率,保证建筑工程施工的顺利进行。
  (三)对工程造价审计的方法和技术进行创新
  要想建筑工程造价审计工作发挥出有效作用,必须要将工程审计与财务审计进行融合,从而有效地解决问题,如在审计建筑安装投资完成额时,可以有效查看有无虚列建筑安装投资以及概算外投资项目等问题。同时在对建筑工程造价进行审计工作时,要能够有效融合信息技术,以此来构建完善的审计系统,如在对建筑工程的差额进行预算时,可以采用工程对量软件功能,这样可以避免人为干预审计结果,提高审计工作效率和工作质量。另外,对于建筑工程造价审计的只能进行有效转变,将监督工作与服务工作进行有效融合,并且改变监督的方式,使其由事后监督转向为事前和全程监督,确保建筑工程造价审计的有效性。
  (四)优化建筑工程造价审计制度
  建筑工程造价审计制度时开展工程造价审计工作的有效保障,制度的完善有利于确保建筑工程造价审计的有效性。法律制度建设作为建筑工程造价审计制度中的重要组成部分,能够有效规范建筑工程造价审计的制定,为工程造价审计提供有效的法律依据确保工程造价审计工作的正常进行。除此之外,建筑工程造价审计单位内部必须要建立严格有效的规章制度,使工程造价审计工作的责任能够具体落实到相关人员,以此来提高工程造价审计的工作效率。
  (五)提高建筑工程造价审计人员的素养
  要想建筑工程造价审计工作的顺利进行,必须要严格控制审计人员的职业道德素养,对于审计人员的选择必须要慎之又慎,并且要能在审计单位内部定期开展职业道德教育活动,提高审计人员的职业素养。与此同时,还要加强审议人员专业技能的培训,审计单位要结合建筑工程的实际情况,一切从实际出发,为审计人员提供最新的专业知识技能培训,以便从根本上提高是建筑工程造价审计工作的效率。
  结束语
  建筑工程造价审计对于标底编制以及工程决算等环节有着重要的作用,建筑工程造价审计作为一向系统性的工程,必须要对审计工作进行全方位的督查,不能只单方面的追求经济效益,必须要能够通过审计工作来解决投资管理上存在的问题,要根据实际情况来走好建筑工程造价审计工作,保证审计工作质量,提高建筑工程造价审计的实效性,实现建筑企业的社会效益与经济效益,促进建筑行业的健康发展。
  参考文献:
  [1]杨伦振.建筑工程造价审计方法的探讨[J].科技风,2013,09:170.
  [2]梁志光.有关建筑工程造价审计方法的相关探讨[J].科技创新与应用,2013,23:220.
  [3]樊鹏程.对建筑工程造价审计若干问题的思考[J].门窗,2014,10:214.
  [4]孔庆瑜,孙义波,蔺善祥.关于加强建筑工程造价审计的几点建议[J].东方企业文化,2014,01:328.
  [5]李萍.对建筑工程造价管理有关问题的几点研究[J].四川建材,2013,06:261+267.
  [6]汪龙琼.探讨工程造价审计中存在的问题与对策[J].江西建材,2014,03:257.
  [7]季景兰.建筑工程造价审计中出现的问题及对策研究[J].四川建材,2014,02:291+294.
  [8]董丽萍.建筑工程造价审计中出现的问题及措施[J].中华民居(下旬刊),2014,08:143.
  作者简介:
  田杰娥(出生于1974年10月-),女,汉族,本科,工程师,主要从事造价咨询专业工作。
其他文献
摘要:通过茂名职业技术学院饭堂大跨度组合梁设计实例,阐述了钢-混凝土混合结构组合梁的设计思路和方法。工程实践表明,混合梁设计方法选择非常重要,方法不当就达不到所需的设计效果。  关键词:钢-混凝土混合结构组合梁;设计  钢-混凝土混合结构组合梁(简称钢-混组合梁)是通过抗剪连接件将混凝土翼板与钢梁连成整体受力的组合梁。抗剪连接件是栓钉、槽钢、弯起钢筋等嵌入混凝土翼板中的构件,目的是保证混凝土翼板与
期刊
摘要:本文主要从房屋建筑结构设计的特点入手,针对其设计存在的问题以及加强其结构设计的措施进行了分析。  关键词:房屋建筑结构设计;问题;措施  一、房屋建筑结构设计的特点  1、设计的主要因素是水平力  在低层房屋和多层房屋的结构设计中,一般受以重力为代表的竖向荷载控制。但是对高层建筑结构设计产生重要影响的尽管有竖向荷载,但起决定性作用的则是水平荷载。这主要是因为在竖向构件中,建筑自身的重量和楼面
期刊
摘要:随着地震的多发,房屋抗震的设计显得至关的重要。房屋的建筑要按照抗震的要求来进行合理的设计,我国建筑的标准规范在保证房屋的安全方面起到了决定性作用的。本文通过对建筑抗震进行理论和高层结构特点的分析,进而探索了高层建筑抗震设计分析方法,旨在为解决高层建筑抗震相关问题提供理论参考。  关键词:高层建筑;抗震;结构;设计  20世纪80年代,是我国高层建筑在设计计算及施工技术各方面迅速发展的阶段。各
期刊
摘要:注塑机自动化智能设计,利用自身设备性能,通过对时间、温度和配料等可以预设程序的设置,进行自我工作,从而提升劳动效率和劳动质量,并且符合注塑模具的设计要求,提升产品质量。从注塑机部分功能的角度切入,进行整体性的研究和操控,注塑机由部分的指令控制到整体的指令协调控制,是一个时长的工控过程,也是一个自动的化的设计过程。通过各个部分的有效控制程序,将所有的指令有效的融合到系统的整体控制中去。  关键
期刊
摘要:在国民经济大发展的当下,建筑工程的发展是重要的一部分。小型建筑因为他占有的面积小、结构简约等特点所以他有着更广大的市场前景,因此小型建筑的设计问题是非常重要的环节,空间创意设计是整体建筑设计工作中的重中之重,决定了整体建筑的风格文化。尤其是小型建筑更为重要,空间创意设计是装饰小型建筑空间的风格的问题。表现和其他创意设计不同,也和传统设计不一样,他的创意和设计是相辅相成的创意与设计相映,所以当
期刊
摘要:在目前的居住建筑设计中,人们越来越重视隔音的设计。在如今的生活中,各种噪音的出现,对人们的生活造成了严重的影响。居住建筑可以说是人们逃避噪音污染的主要场所,因此,要想保障人们的正常生活,就要加强居住建筑设计中的噪音控制力度,对噪音形成有效的减少。本文就居住建筑设计中的噪声控制措施进行了简要的探究,仅供参考。  关键词:居住建筑;设计;噪声控制;措施  随着城市现代化进程的加快,城市中的污染问
期刊
摘要:建筑行业在发展的过程中需要消耗非常多的资源,而当前比较推崇的就是可持续发展战略,同时,在实际的发展中,也出现了绿色建筑的概念,这种概念的应用使得设计当中更多的考虑到了建筑装饰设计过程中各个因素对其产生的影响,所以更符合绿色建筑的相关要求。本文主要分析了建筑装饰设计的“绿色”概念,以供参考和借鉴。  关键词:建筑;装饰;设计  在建筑设计和建设的过程中绿色和生态是非常重要的一个理念,只有在这一
期刊
摘要:本文主要探讨了蜀山街道金西村湘湖三期安置用房项目方案设计,以供参考。  关键词:概况;功能布局;规划结构;场地出入口;立体交通体系;户型设计;建筑风格  工程概况:  本工程位于蜀山街道金西村,用地面积约178.62亩,地块呈南北走向,西临风情大道,南靠南五路,北接南四路,拟建总建筑面积达 49.2万平米现代化安置社区,其中住宅面积约 26.73万平方米,配套公建面积约2.97万平方米,地下
期刊
摘要:随着经济的发展,城市化进程不断加快,人们对于居住环境、工作环境、休闲环境的要求也不断提高。为了满足人们日益增长的物质文化需求,城市规划设计工作也不断发展,为城市发展做出了重要贡献。城市商业区是城市功能分区中的重要区域,商业区的规划设计质量对于城市发展有着重要意义。现代化的城市商业区应该是集办公、购物、休闲、娱乐为一体的综合性场所,商业区的建设应该不断满足人们的各种消费需求,提高人们的生活便利
期刊
摘要:在高层建筑结构中,采用短肢剪力墙结构设计,不仅可以有效的保证建筑结构的刚度和强度,还满足了建筑工程施工的要求,使其建筑结构的美观不会受到影响。但目前这种框架结构在我国建筑工程施工中应用得还不够成熟,因此我们对其进行施工的时候,要对其结构设计进行严格的要求,避免短肢剪力墙结构中存在的问题,影响整个工程的施工质量。  关键词:高层建筑;剪力墙;结构设计  1.短肢剪力墙的概念  《高层建筑混凝土
期刊