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2011年已然过半，上海楼市看似波澜不惊，实则博弈频频。受房产税、沪九条、一房一价、力推保障房等调控政策影响，投资客被大量逼出市场，消费者大多选择观望，房屋的成交量锐减就是在政策发力下的最直接体现。按理，在供过于求的市场态势下，房价理应出现回调。可从市场表现来看，房价却并未出现人们期待已久的拐点。