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“锦江股份（600754.SH）置入锦江之星的有关重组方案正在等待证监会批准过程中。如果相关部门给予批准，届时国内将出现首家经济型酒店上市公司。”锦江股份董秘胡暋1月21日告诉《投资者报》。
与高星级酒店相比，经济型酒店在中国还远未饱和，未来几年锦江之星将保持每年新开100家的速度高速增长。锦江股份副董事长张宝华表示，让锦江之星资产在国内上市，能够获得更强的融资能力。
投资收益丰厚
资产置换后，锦江股份的业务结构主要是以锦江之星为主的经济型酒店。
截至2009年7月31日，营运和筹建中的锦江之星酒店共有387家，营运和筹建中的“百时快捷”酒店共有12家。根据中国经济型酒店网的数据，2009 年三季度，锦江之星在国内经济型酒店的市场占有率达到11%。
据锦江之星负责人介绍，目前锦江之星的客房出租率在80%以上，高于星级酒店。
2008年末，锦江之星的网点已遍及中国29个省、自治区和直辖市的98个城市，其中，长江三角洲地区共有169家，占锦江之星旅馆总数的46.9%。
锦江之星的网络将逐步向珠江三角洲地区、环渤海地区及中国其他二级城市扩张。2010年，锦江之星的网点将开到600家，将与如家酒店规模相当。国信证券认为，在未来的3~5年，网点开到1000家是符合股东的利益的。
在纳斯达克上市的如家酒店，目前股价约35美元，市盈率187倍，总市值约27.8亿美元。但张宝华表示，对锦江之星来说，在国内上市更有利于融资。而且投资包括肯德基等几块业务能够保证锦江股份上市公司的赢利。
他认为，在国内上市和在国外上市是有区别的。国内上市的话，股东会非常关心上市公司的利润。由于酒店有其行业特点，客房出租率是逐渐上来的，如果新开家数过多，投资过大，而在开业之初如果客房出租率又不高，那么在利润上很可能出现短期的亏损，这样在国内上市公司就比较难接受，锦江之星酒店所做的是比较稳妥的办法。
一方面锦江之星已经有比较大的规模，一年新开100家门店，仍然能够保持利润的增长。另一方面，锦江股份所拥有的肯德基股份公司能够有稳定的投资收益。
近日，市场传出，锦江之星计划利用REITs模式，即通过房地产投资信托基金模式募集资金。1月21日，胡暋对《投资者报》否认了此消息，表示“公司并无此计划”。
根据中报显示，锦江股份所拥有的上海肯德基公司42%的股权，上半年为该公司贡献投资收益3777万元，占上市公司净利润比重为20.5%，参股杭州肯德基有限公司贡献的投资收益为2322万元，占上市公司净利润的比重为12.6%。
同时，锦江股份还拥有长江证券（000783.SZ）、豫园商城（600655.SH）、全聚德（002186.SZ）等上市公司股权，其中拥有最多的是长江证券，持有1亿股，占长江证券总股本的6.01%，为其第四大股东。
以目前长江证券近20元的价格计算，锦江股份的此笔资产市值达20亿元，该股票将于2010年12月解禁, 将为锦江之星的发展提供足够资金。
公司管理层曾透露，届时是否会将股票变现，取决于市场的走势以及公司扩张对资金的需要。此外，重组置入的资产中，达华宾馆持有锦江投资62.7万股。
锦江股份首席执行官陈灏表示，资产重组后将保证锦江股份盈利的稳定增长，锦江股份将保持10%以上的净资产回报率。
经济型酒店机会
世博会催生了“概念股”的股价上升。从12月底以来的短短20个交易日，锦江股份的股价已经上涨了50%。
复旦大学旅游学系郭炀博士对此表示，世博会不是仅仅对于上海的机会，而是对长三角范围内的大冲击。因此经济型酒店的连锁功能就显得格外重要。
世博会对长三角产生外部的客源效应，对于锦江之星而言，在整个长三角内的发展模式就显得很重要。
而“上海情节”或许可以催生长三角范围内的顾客忠诚度。外来游客是为了上海世博会而来，但面对的是长三角旅游市场，上海的锦江和长三角的锦江面临同样的机遇。据胡暋透露：“目前锦江之星在长三角的网点占比为47%左右。”
国信证券认为，世博会及《长江三角洲地区区域规划纲要》出台，锦江股份作为上海服务业的龙头之一，而锦江之星的相当一部分门店也分布在长三角地区，这些都对锦江股份构成实质利好，并将带动市场进一步关注上海本地股的价值。
事实上，与高星级酒店近期遭受的困境不同，近年来，经济型酒店仍然保持了良好的发展态势。
根据中国经济型酒店网的统计数据，2000~2009年，中国经济型酒店的酒店数从23家快速增加至2805家，客房数从3236间快速增加至312930间，年复合增长率分别为70.53%和66.19%。
2004~2008年，锦江之星营运酒店数从39家快速增加至240家，营运酒店客房数从5087间快速增加至34050间，年复合增长率分别为57.50%和60.85%。
陈灏表示，锦江股份拥有较为充裕的资金，可以支持锦江之星未来几年的快速扩张。同时，作为经济型酒店的领先品牌，锦江之星有着品牌、人才、管理等方面的优势。
锦江之星总裁徐祖荣认为，锦江之星有包括表扬文化、家文化在内的企业文化，员工忠诚度很高，在2008年的调查中，员工的满意度在96%以上，这是锦江之星的优势之一。
与高星级酒店相比，经济型酒店在中国还远未饱和，未来几年锦江之星将保持每年新开100家的速度高速增长。锦江股份副董事长张宝华表示，让锦江之星资产在国内上市，能够获得更强的融资能力。
投资收益丰厚
资产置换后，锦江股份的业务结构主要是以锦江之星为主的经济型酒店。
截至2009年7月31日，营运和筹建中的锦江之星酒店共有387家，营运和筹建中的“百时快捷”酒店共有12家。根据中国经济型酒店网的数据，2009 年三季度，锦江之星在国内经济型酒店的市场占有率达到11%。
据锦江之星负责人介绍，目前锦江之星的客房出租率在80%以上，高于星级酒店。
2008年末，锦江之星的网点已遍及中国29个省、自治区和直辖市的98个城市，其中，长江三角洲地区共有169家，占锦江之星旅馆总数的46.9%。
锦江之星的网络将逐步向珠江三角洲地区、环渤海地区及中国其他二级城市扩张。2010年，锦江之星的网点将开到600家，将与如家酒店规模相当。国信证券认为，在未来的3~5年，网点开到1000家是符合股东的利益的。
在纳斯达克上市的如家酒店，目前股价约35美元，市盈率187倍，总市值约27.8亿美元。但张宝华表示，对锦江之星来说，在国内上市更有利于融资。而且投资包括肯德基等几块业务能够保证锦江股份上市公司的赢利。
他认为，在国内上市和在国外上市是有区别的。国内上市的话，股东会非常关心上市公司的利润。由于酒店有其行业特点，客房出租率是逐渐上来的，如果新开家数过多，投资过大，而在开业之初如果客房出租率又不高，那么在利润上很可能出现短期的亏损，这样在国内上市公司就比较难接受，锦江之星酒店所做的是比较稳妥的办法。
一方面锦江之星已经有比较大的规模，一年新开100家门店，仍然能够保持利润的增长。另一方面，锦江股份所拥有的肯德基股份公司能够有稳定的投资收益。
近日，市场传出，锦江之星计划利用REITs模式，即通过房地产投资信托基金模式募集资金。1月21日，胡暋对《投资者报》否认了此消息，表示“公司并无此计划”。
根据中报显示，锦江股份所拥有的上海肯德基公司42%的股权，上半年为该公司贡献投资收益3777万元，占上市公司净利润比重为20.5%，参股杭州肯德基有限公司贡献的投资收益为2322万元，占上市公司净利润的比重为12.6%。
同时，锦江股份还拥有长江证券（000783.SZ）、豫园商城（600655.SH）、全聚德（002186.SZ）等上市公司股权，其中拥有最多的是长江证券，持有1亿股，占长江证券总股本的6.01%，为其第四大股东。
以目前长江证券近20元的价格计算，锦江股份的此笔资产市值达20亿元，该股票将于2010年12月解禁, 将为锦江之星的发展提供足够资金。
公司管理层曾透露，届时是否会将股票变现，取决于市场的走势以及公司扩张对资金的需要。此外，重组置入的资产中，达华宾馆持有锦江投资62.7万股。
锦江股份首席执行官陈灏表示，资产重组后将保证锦江股份盈利的稳定增长，锦江股份将保持10%以上的净资产回报率。
经济型酒店机会
世博会催生了“概念股”的股价上升。从12月底以来的短短20个交易日，锦江股份的股价已经上涨了50%。
复旦大学旅游学系郭炀博士对此表示，世博会不是仅仅对于上海的机会，而是对长三角范围内的大冲击。因此经济型酒店的连锁功能就显得格外重要。
世博会对长三角产生外部的客源效应，对于锦江之星而言，在整个长三角内的发展模式就显得很重要。
而“上海情节”或许可以催生长三角范围内的顾客忠诚度。外来游客是为了上海世博会而来，但面对的是长三角旅游市场，上海的锦江和长三角的锦江面临同样的机遇。据胡暋透露：“目前锦江之星在长三角的网点占比为47%左右。”
国信证券认为，世博会及《长江三角洲地区区域规划纲要》出台，锦江股份作为上海服务业的龙头之一，而锦江之星的相当一部分门店也分布在长三角地区，这些都对锦江股份构成实质利好，并将带动市场进一步关注上海本地股的价值。
事实上，与高星级酒店近期遭受的困境不同，近年来，经济型酒店仍然保持了良好的发展态势。
根据中国经济型酒店网的统计数据，2000~2009年，中国经济型酒店的酒店数从23家快速增加至2805家，客房数从3236间快速增加至312930间，年复合增长率分别为70.53%和66.19%。
2004~2008年，锦江之星营运酒店数从39家快速增加至240家，营运酒店客房数从5087间快速增加至34050间，年复合增长率分别为57.50%和60.85%。
陈灏表示，锦江股份拥有较为充裕的资金，可以支持锦江之星未来几年的快速扩张。同时，作为经济型酒店的领先品牌，锦江之星有着品牌、人才、管理等方面的优势。
锦江之星总裁徐祖荣认为，锦江之星有包括表扬文化、家文化在内的企业文化，员工忠诚度很高，在2008年的调查中，员工的满意度在96%以上，这是锦江之星的优势之一。