论文部分内容阅读
[摘 要]为了更好的研究现阶段的商业建筑设计发展现状，本文主要以万达及万象城为例进行分析，并且针对商业内外部建设设计进行了多方面的介绍。只有正确把握商业建筑设计未来的发展趋势，才能够更好的加强对商业建设设计的研究工作。
[关键词]商业建筑；设计发展；研究；趋势
中图分类号：TU845 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）45-0078-01
商业建筑是现代人在生活中接触较多的一种建筑，是人们购物与休闲活动的重要场所。一方面，我国城市化发展在不断的发展，对商业建筑的质量及数量要求必将提高；另一方面，我国经济水平与群众的生活水平不断提高，人们越来越重视购物的环境建设，这直接使相关企业不得不改变商业建筑设计，加强改进商业内外部设计，从而不断的提高我国商业建筑设计的质量，促进我国市场经济的发展。
1 我国大型商业建筑设计现状
本文主要针对万达及万象城两大型商业建筑设计进行介绍，以增强对我国大型商业建筑设计现状的了解。万达广场历经十年的发展，已经从第一代单店、第二代组合店发展成第三代城市综合体。万达的商业建筑设计内容主要包括大型商業中心、商业步行街、商务酒店、写字楼等，这种设计将购物、休闲、餐饮、娱乐及文化等集合在一起，从而形成具有独立性的大型商圈。以白云万达广场项目为例，该项目建筑的设计优势主要体现在将其分为A、B、C三个地块，其中A地块主要针对酒店及办公进行建筑设计，三栋写字楼全部设计成甲级写字楼，层数均设计为9层；B地块建筑设计主要偏向于商业与娱乐，层数设计成2至6层；C地块设计成商业、办公及住宅建筑，层数一般为2至8层。
以华润新鸿基钱江新城项目万象城为例，对万象城的商业建筑设计进行简单分析。万象城作为该项目的核心内容，总建筑设计为地上六层、地下三层，总的建筑面积约为23万平方米。为了更好的提高万象城的收益，万象城在建筑设计方面具有自身的优势，地下二层分别与未来的酒店式办公楼、地铁站相连接，并且在二层设有天桥，实现与未来酒店式办公楼、五星级酒店的连接。同时，万象城的商业建筑设计主要体现在现代商业建筑形态设计及商业建筑空间设计两个方面。方形的基地设计能够提高万象城项目的人流量，从而提高万象城整体的经济效益。
2 商业建筑设计
2.1 商业建筑外部设计
2.1.1 商业建筑外部交通设计
外部交通的设计对商业建筑的商业效益有关键性的作用，不但能够提高客流量，还能够方便货物运输。因此，必须注意外部交通的设计，尤其注意车辆的停放问题。
2.1.2 大型商业广场和周边空间设计
大型商业广场是一个商业建筑的标志性建筑物，属于商业建筑功能分布的过渡区。它能够有效的实现商业建筑与周边建筑之间的连接，避免商业建筑的突兀感，并且有利于疏散人群。
2.2 商业建筑内部设计
2.2.1 动线设计
在进行商业建筑设计时，动线设计是保证其建筑适用性的关键所在。动线设计能够将建筑的使用价值最大化，保证其多项实用功能。动线设计在内部的体现主要是内部动线所涉及能够形成商店内部回路和避免末端店铺，减少视觉疲劳。在对内部动线进行设计时，应该加强对临时休息区设计的重视，避免顾客视觉疲劳的出现。例如，捷得（Jarde）设计的BeijingMall，采用多层次相互交织的曲线构成商业动线，使商业空间富于变化，如图1。
2.2.2 营销空间的设计
要想保证营销空间设计的合理性，必须注意以下几点：首先是交通空间的设计。营业厅的交通空间包括水平空间和垂直空间，水平交通空间是指同层内的通道，垂直交通空间是指不同标高空间的垂直联系；其次，展示空间与休闲空间的设计，其中展示空间主要是针对橱窗的位置进行设计，而休闲空间设计主要是加强对休息、娱乐、健身、餐饮等空间的设计；最后，营业厅无障碍设计，商场作为社会服务性质的建筑，应该服务于所有的群众。
3 我国大型商业建筑的设计趋势
3.1 选址合理化
不同的区域、不同经济水平、不同需求会导致有不同的消费人群，对一个大型商业建筑而言，好的地段是长期、稳定客源的保证，也是商业建筑价值的一个重要体现。在对大型商业建筑进行设计时应该加强对选址工作的重视，加强对周围交通条件的充分考虑，选址的原则是能够确保更多的顾客能够在尽可能短的时间内以尽可能便利的交通方式到达该商业建筑内，所以，在对商业建筑进行选址时可以优先考虑在地铁站或者公交站附近地段。
3.2 空间设计开放化
为满足商业空间的不同使用功能，空间界面设计有虚实之分，从而营造不同的空间氛围。实体界面代表封闭、连续、具象的空间，如实墙面和地面，它是空间界面设计的重点，它决定了空间的形态和造型。空间虚体的实质是对空间进行使用人员的刺激、情感及人的相关行为活动。通过实体与虚体的共同作用能够营造良好的空间氛围，这有利于消费者进行更多的社会活动，从而丰富内心的情感与体验。
3.3 购物环境舒适性
购物空间是否能迎合顾客的内心至关重要，所以应该对顾客的心理和消费需求进行深入的研究，尽力创造出轻松、愉悦的购物氛围。舒适的消费环境能增加顾客光顾的次数，也能延长消费时间，从而为增加营业额提供了保证。同时，商业建筑可以通过增加座椅及儿童游戏空间等多种设计提高室内环境的舒适程度，为人们营造自然、亲切的氛围，提高人们在商业建筑中的归属感，从而促进商业建筑经济效益的提高。
3.4 空间功能复合化
体验经济影响下，消费者对大型商业建筑空间需求更加多样化，传统的商品经营模式已经落后于消费者的消费需求。商业空间功能的复合化成为现代商业建筑空间的一种发展趋势。商业设施的综合化引导了不同需求消费者的聚集、体验丰富的商品及其带来的购物刺激和需求。商业空间功能复合化主要体现在商业建筑中加入游乐场、电影院、运动场地等，将这些与购物不存在直接联系的活动引入到商业空间中能够拓宽消费者的购买范围，这有利于不同消费人群进入商场机会的增加。
结束语
本文通过对我国大型商业建筑设计现状、商业建筑设计、我国大型商业建筑的设计趋势的研究分析，明确了商业建筑设计效果对企业经济效益的重要作用，所以，相关企业应该加强对商业建筑设计工作的重视，只有这样，才能够更好的稳定其经济的发展。
参考文献
[1] 姜庆峰.浅谈商业建筑设计发展[J].门窗，2015，04：158+161.
[2] 谌庭.浅析商业建筑设计的发展方向[J].城市建筑，2013，14：25+27.
[3] 王玮，安文.大型商业建筑空间设计影响因素及发展趋势[J].低温建筑技术，2011，09：15-16.
[4] 田洁.浅谈商业建筑设计发展[J].建筑知识，，：1.
[5] 尹智欣.关于商业建筑设计要点的探讨[J].建筑技术开发，2017，01：20-21.
[关键词]商业建筑；设计发展；研究；趋势
中图分类号：TU845 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）45-0078-01
商业建筑是现代人在生活中接触较多的一种建筑，是人们购物与休闲活动的重要场所。一方面，我国城市化发展在不断的发展，对商业建筑的质量及数量要求必将提高；另一方面，我国经济水平与群众的生活水平不断提高，人们越来越重视购物的环境建设，这直接使相关企业不得不改变商业建筑设计，加强改进商业内外部设计，从而不断的提高我国商业建筑设计的质量，促进我国市场经济的发展。
1 我国大型商业建筑设计现状
本文主要针对万达及万象城两大型商业建筑设计进行介绍，以增强对我国大型商业建筑设计现状的了解。万达广场历经十年的发展，已经从第一代单店、第二代组合店发展成第三代城市综合体。万达的商业建筑设计内容主要包括大型商業中心、商业步行街、商务酒店、写字楼等，这种设计将购物、休闲、餐饮、娱乐及文化等集合在一起，从而形成具有独立性的大型商圈。以白云万达广场项目为例，该项目建筑的设计优势主要体现在将其分为A、B、C三个地块，其中A地块主要针对酒店及办公进行建筑设计，三栋写字楼全部设计成甲级写字楼，层数均设计为9层；B地块建筑设计主要偏向于商业与娱乐，层数设计成2至6层；C地块设计成商业、办公及住宅建筑，层数一般为2至8层。
以华润新鸿基钱江新城项目万象城为例，对万象城的商业建筑设计进行简单分析。万象城作为该项目的核心内容，总建筑设计为地上六层、地下三层，总的建筑面积约为23万平方米。为了更好的提高万象城的收益，万象城在建筑设计方面具有自身的优势，地下二层分别与未来的酒店式办公楼、地铁站相连接，并且在二层设有天桥，实现与未来酒店式办公楼、五星级酒店的连接。同时，万象城的商业建筑设计主要体现在现代商业建筑形态设计及商业建筑空间设计两个方面。方形的基地设计能够提高万象城项目的人流量，从而提高万象城整体的经济效益。
2 商业建筑设计
2.1 商业建筑外部设计
2.1.1 商业建筑外部交通设计
外部交通的设计对商业建筑的商业效益有关键性的作用，不但能够提高客流量，还能够方便货物运输。因此，必须注意外部交通的设计，尤其注意车辆的停放问题。
2.1.2 大型商业广场和周边空间设计
大型商业广场是一个商业建筑的标志性建筑物，属于商业建筑功能分布的过渡区。它能够有效的实现商业建筑与周边建筑之间的连接，避免商业建筑的突兀感，并且有利于疏散人群。
2.2 商业建筑内部设计
2.2.1 动线设计
在进行商业建筑设计时，动线设计是保证其建筑适用性的关键所在。动线设计能够将建筑的使用价值最大化，保证其多项实用功能。动线设计在内部的体现主要是内部动线所涉及能够形成商店内部回路和避免末端店铺，减少视觉疲劳。在对内部动线进行设计时，应该加强对临时休息区设计的重视，避免顾客视觉疲劳的出现。例如，捷得（Jarde）设计的BeijingMall，采用多层次相互交织的曲线构成商业动线，使商业空间富于变化，如图1。
2.2.2 营销空间的设计
要想保证营销空间设计的合理性，必须注意以下几点：首先是交通空间的设计。营业厅的交通空间包括水平空间和垂直空间，水平交通空间是指同层内的通道，垂直交通空间是指不同标高空间的垂直联系；其次，展示空间与休闲空间的设计，其中展示空间主要是针对橱窗的位置进行设计，而休闲空间设计主要是加强对休息、娱乐、健身、餐饮等空间的设计；最后，营业厅无障碍设计，商场作为社会服务性质的建筑，应该服务于所有的群众。
3 我国大型商业建筑的设计趋势
3.1 选址合理化
不同的区域、不同经济水平、不同需求会导致有不同的消费人群，对一个大型商业建筑而言，好的地段是长期、稳定客源的保证，也是商业建筑价值的一个重要体现。在对大型商业建筑进行设计时应该加强对选址工作的重视，加强对周围交通条件的充分考虑，选址的原则是能够确保更多的顾客能够在尽可能短的时间内以尽可能便利的交通方式到达该商业建筑内，所以，在对商业建筑进行选址时可以优先考虑在地铁站或者公交站附近地段。
3.2 空间设计开放化
为满足商业空间的不同使用功能，空间界面设计有虚实之分，从而营造不同的空间氛围。实体界面代表封闭、连续、具象的空间，如实墙面和地面，它是空间界面设计的重点，它决定了空间的形态和造型。空间虚体的实质是对空间进行使用人员的刺激、情感及人的相关行为活动。通过实体与虚体的共同作用能够营造良好的空间氛围，这有利于消费者进行更多的社会活动，从而丰富内心的情感与体验。
3.3 购物环境舒适性
购物空间是否能迎合顾客的内心至关重要，所以应该对顾客的心理和消费需求进行深入的研究，尽力创造出轻松、愉悦的购物氛围。舒适的消费环境能增加顾客光顾的次数，也能延长消费时间，从而为增加营业额提供了保证。同时，商业建筑可以通过增加座椅及儿童游戏空间等多种设计提高室内环境的舒适程度，为人们营造自然、亲切的氛围，提高人们在商业建筑中的归属感，从而促进商业建筑经济效益的提高。
3.4 空间功能复合化
体验经济影响下，消费者对大型商业建筑空间需求更加多样化，传统的商品经营模式已经落后于消费者的消费需求。商业空间功能的复合化成为现代商业建筑空间的一种发展趋势。商业设施的综合化引导了不同需求消费者的聚集、体验丰富的商品及其带来的购物刺激和需求。商业空间功能复合化主要体现在商业建筑中加入游乐场、电影院、运动场地等，将这些与购物不存在直接联系的活动引入到商业空间中能够拓宽消费者的购买范围，这有利于不同消费人群进入商场机会的增加。
结束语
本文通过对我国大型商业建筑设计现状、商业建筑设计、我国大型商业建筑的设计趋势的研究分析，明确了商业建筑设计效果对企业经济效益的重要作用，所以，相关企业应该加强对商业建筑设计工作的重视，只有这样，才能够更好的稳定其经济的发展。
参考文献
[1] 姜庆峰.浅谈商业建筑设计发展[J].门窗，2015，04：158+161.
[2] 谌庭.浅析商业建筑设计的发展方向[J].城市建筑，2013，14：25+27.
[3] 王玮，安文.大型商业建筑空间设计影响因素及发展趋势[J].低温建筑技术，2011，09：15-16.
[4] 田洁.浅谈商业建筑设计发展[J].建筑知识，，：1.
[5] 尹智欣.关于商业建筑设计要点的探讨[J].建筑技术开发，2017，01：20-21.