【摘 要】
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作为国有土地有偿使用制度的重要组成部分，年租制从20世纪90年代提出以来，理论研究重点随经济社会发展形势经历几次明显的变化，并对改革实践产生了显著的影响，但较为遗憾的是，针对
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作为国有土地有偿使用制度的重要组成部分，年租制从20世纪90年代提出以来，理论研究重点随经济社会发展形势经历几次明显的变化，并对改革实践产生了显著的影响，但较为遗憾的是，针对年租制的理论观点综述，要么年代久远不能适应当前经济社会现实，要么散落于各类学术专著中不能窥其全貌，因此笔者结合当时的政策环境对年租制理论的产生、发展过程分阶段综而述之，希望对后续年租制研究提供一定的参考借鉴。
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