从停车场布局调整谈景观设计对住区规划的优化

来源 :中国房地产业·下旬 | 被引量 : 0次 | 上传用户:zzzkkk
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  【摘要】在设计之初,开发商便给予景观很大的权限,希望由景观角度出发,在建筑布局已定的前提下,重新考量路网和停车场的整体布局,弱化二者生硬的观感,最大限度展现出景观的优越性。
  【关键词】景观突破;景观规划;立体停车
  1、理解—遍地停车场的低品质住区
  (1)原规划的停车位为满足了住户1:1的要求,地面布置了大面积停车场,还有很大一部分临路停车。原规划明确强调所涉及的消防和路宽,但未与日常的行车管理相结合并做出指导,造成区内被道路分割零散,路面铺装过多。[图01]
  (2)原规划的景观轴线明确,但区内路网纵横,绿地被割裂分散,难以为景观系统所用,宅间组团与中心景观联系较弱。且从实际考虑,组团多为停车场,景观的参与性与可达性较弱。并忽略了道路景观的重要性。
  2、改善—条条框框下的景观突破
  像大多数的住区一样,满足容积率和日照是高密度住区规划首要要求,道路的布置也尽量与停车位结合,降低交通铺装的成本。随之而来的是道路布置僵化,所到之处皆被停车场占据,组团绿地周边也被停车所包围,降低了步行人群的可达性,在貌似没有任何调整余地的情况下,景观先将停车数量至于一边,以疏导交通、让出绿地、合理布置集中停车场为先期工作的主要内容,对建筑规划总图进行了一番调整。
  2.1动态交通调整
  住区内部以大环路解决动态交通,南侧、东侧设置车行出入口,调整主要针对北侧,将紧邻北侧红线的车行道,向南收缩,与12#13#入户路结合处理;取消10#会所两侧车行路,仅保证消防通道功能,与景观铺装结合,平时禁止车行;取消景观中心区两侧车行路,保证消防功能,保障景观区域的完整性,为后续景观设计准备有利基础条件。
  2.2静态交通调整
  将原本开放式停车归纳集中,形成明确的区块化停车。每个停车场尽量由一个出入口控制,环路北侧形成整体停车场,原西侧边界消防路与停车场道路整合。结合行车管理方案,将区块化的停车场布置在园区主路外侧,保证主环路区域被绿地包围,避免与区内步行系统的交叉。结合景观设计构架,去除中心景观区及景观节点位置(绿岛)处的停车位,并在其它区域予以增加,尽可能满足停车1:1的要求。结合停车位,将临西侧围墙的消防通道改为局部借道停车场,局部隐形的方式处理。
  2.3调整后的优势
  调整后的交通组织,以环路为明晰的区域分界,环路外为停车场集中布置,环路内则保证了安全的步行区域。区内主环路景观提升,提高景观的均好性。环路内人车分流,步行系统完整。调整后的规划道路与停车布置方式,将绿地尽可能的与步行系统联系起来,为下一步的景观设计提供更好的“图底”。[图02]
  3、景观—好的规划是成功的一半
  3.1景观构架
  经过对规划交通系统的几轮调整和反复比较后,平衡景观绿地与停车,最终为景观挤出了空间,形成了“一轴三带 绿岛其间”的景观构架。景观绿地系统为一轴三带,重点强调由10#会所到景觀中心区的东西轴线,这是绿地最为完整和景观性最好的区域。依托东西环路人行道,并结合步行网络,形成辐射整个楼宇的绿地系统。
  3.2概念说明
  雀翎公馆项目是孔雀城品牌旗下的子项目,项目楼盘主要面向当地回迁居民。景观概念针对项目特点,从务实角度出发,将形式与功能做最大限度的统一,该概念和形态上向品牌靠近,材质和风格上延续该品牌的一贯性。在设计手法上,以植物种植和微地形为主要造园手法,营造曲径通幽的空间变化,在其间布置适宜尺度的硬质铺装广场,满足居民活动、休闲、小型运动健身的要求。风格主题形式表达上,在软硬景的形式上体现英伦风情,追求自然、质朴的大自然景色,将人工的痕迹掩映在林木之中,山丘旁边,提供给参与者一个驻足、赏景、思考之地。
  3.3景观价值分区
  中心景观区:景观价值最高区域。利用其场地的优势,考虑休闲、健身、交流等功能,设计多层次多要求共存的景观绿地。
  地面绿化停车场:景观价值较低。但影响面很大,应对停车场做软化处理,增加绿量。
  3.4中心景观区设计
  调整后的交通系统,在中心景观区区域实现了人车分行,由东侧10#进入小区至景观中心区一线,是最重要的景观轴线,其在空间上呈现点、线、面结合,并突出10#二层平台向西眺望的视觉通廊,将中心景观区的景色一收眼底。核心区域则利用抬升的地形,下凹的广场,宽阔的草坪与密林,等等对比,实现视线的阻隔和空间的转换。
  3.5会所景观设计改造
  住区东侧地块比市政路低约2.5米,致使10#会所面向主路的主要界面是二层,而面对区内界面则需要很大的空间解决由二层到场地的交通问题。原设计没有考虑到会所两个界面的景观性,用简易的之字形坡道解决由东侧进入的人行交通,而该会所是整个楼盘的品质代表,其东西两个界面都是重要的景观展示面。
  3.6宅间景观设计
  经过对总图的调整,将集中停车场隐蔽布置在宅间内侧,出入口与入户路合二为一,在停车场与主环路之间利用微地形绿地进行隔离,这样既保证了主路上的景观效果,也将宅间绿地充分利用,与人行道系统联系起来。在顶层表面进行防滑处理。
  结语:
  景观参与这个项目经历了多轮交流和修改,交通路网的调整、地面停车的调整、甚至建筑立面的调整,等等,越来越多超越景观本身范畴的东西,反而需要与景观更加紧密的联系在一起。在景观参与的住区规划中,处理好最基本的某个功能要求,就是景观最成功的关键。
其他文献
在目前的信息传输和电力领域中,电线电缆扮演着非常重要的角色,它影响着日常生活用电,以及人们对信息的接受,所以电线电缆产品的质量检测就变得尤为重要.电线电缆的质量问题
当前网络技术快速发展,电网调控工作中,也引入了自动化技术,该技术也是以计算机技术为基础的,虽然提高了工作效率,但是也存在一定风险,运行中会遭到来自互联网黑客的攻击.为
【摘 要】校园环境是和谐校园的重要标志。着力营造一个环境优美、充满人文气息、稳定有序的大学校园不仅是和谐校园建设的需要,而且对于广大师生员工的生存和发展有着极其重要的作用。校园环境包括硬环境和软环境,和谐校园环境建设就是要把硬环境建设和软环境建设结合起来,把物质文化建设和精神文化建设结合起来,使其真正成为广大教职员工幸福工作的精神家园,学生幸福成长的学习乐园。  【关键词】和谐校园 环境 建设  
大学新生团体心理素质拓展训练是以体验式的教育方法来培养学生良好心理品质、提高综合素质的一种动态教育模式,能使大学新生在应对挑战、解决问题的过程中,认识他人,了解自
春回大地,万象更新.担当新使命,开启新征程.rn2018年1月24日~31日,河南省十三届人大一次会议在郑州举行.承载着亿万中原儿女的期待和重托,来自全省各地、各条战线的900多名省
期刊
【摘要】作为水利工程设计中的一项重要理念,生态理念在近期得到了有关方面的高度关注。该项课题的研究,将会更好地提升生态理念的实际应用水平,从而有效优化水利工程的设计水平,文章从概述相关内容着手本课题的研究。  【关键词】生态理念;水利工程;设计;应用  1、生态理念在水利设计中应用的意义  近些年来,随着人民生活水平的不断提高,对各方面资源的需求量不断加大,促使水利部门建设发展的脚步越来越快,水利工
会社概况rn创业时间:1948年7月rn现职就任时间:1993年7月rn经营主要产品:油压机用精密机械零部件及建设机械用跟踪滚针轴承rn资本金:1 500万日元rn销售额:32亿日元rn员工人数
【摘要】我国的建筑行业的改革发展迅速,建筑领域中电气安装工程是比较重要的,这是保障用户能够安全使用的重要施工内容。主要就建筑电气安装工程的主要问题加以分析,然后结合实际对建筑电气安装工程的问题解决措施详细探究,希望能通过此次理论研究,对建筑电气安装工程的进一步发展起到促进作用。  【关键词】建筑;电气安装;问题  随着人们在生活质量水平上不断提高,人们对建筑的使用安全性以及舒适性方面也有着更高的要
随着改革开发的深入进行,我国社会经济迅速发展.众所周知,电和人们日常的生产、生活息息相关,因此人们用电的需求不断增加.变电站中重要的设备之一就是继电保护,为了继电保护
加快饮用水安全保护立法rn呵护人民群众健康和安全rn“水是生命之源,是人类赖以生存的物质基础,也是社会发展不可缺少的物质条件.保障饮用水安全是保障人类生命健康和生存权
期刊