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天上掉下一美元房
2012年5月，当女儿亭亭申请到美国芝加哥大学40多万美元的硕士全额奖学金时，我们全家欢呼雀跃。
我一边忙着给女儿准备各种出国必备品，一边幻想着有朝一日也能去美国安享晚年。
一天，我在一个美国华人网站看到一条“一美元买别墅”的广告，广告是这样说的：“一美元能干什么？买一个汉堡，买一罐饮料，买一双袜子，可现在你却能用它买一套底特律的房子！房源只有三套，机不可失，时不再来！”最后，发布这条信息的房产中介王安妮还把QQ号贴在后面，说欢迎国内的买房客们联系她。
一美元就可以买到别墅？我毫不迟疑地加了王安妮的QQ，经过聊天确认，这售房信息竟是真的。
之后，我又查了其中一套房子的相关资料：那套别墅位于底特律普赖尔大街，建于1905年，占地121平方米。当地政府对其估价为六万美元。由于目前房市低靡，业主急于转手，便开出了一美元的价格。也就是说，我只用一美元就能买到一套价值六万美元的房子。我赶紧与王安妮敲订这件事情，生怕机会被别人抢走。
丈夫邵刚知道后劝我：“别那么冲动，小心上当受骗！”我立即反驳：“我买套房子送给女儿，将来还可以用来养老。不过才一美元，就是被骗了，也不会心疼。”
女儿亭亭也说让我先别买，小心里边有陷阱，等她去美国后看看再说。可是王安妮却说，如果不马上办理买卖手续，这套房子很快就会被别人抢走，毕竟这可是天上掉馅饼的事。
我觉得王安妮说的有道理，但在付钱的时候，我还是有点犹豫。那套房子虽然只要一美元，但买房产生的其他费用并不少。按当地目前6.819%的房产税计算，购房者要缴4091美元房产税，房产中介费需要5000美元，还有地税和保险费等费用。也就是说，买这套一美元的房子，我还要交一万多美元的其他费用。
热情的王安妮怕我反悔，赶紧从美国打来越洋电话，苦口婆心地劝我：“你在国内买房不是也有中介费、房产税吗？即便在中国最偏远的小县城，恐怕七万元人民币也买不到一套像样的房子吧！现在是中国房价的高峰期，却是美国房价的低谷期，你这套房子以后升值的潜力无限大！”
想想女儿已经给我省了40多万美元，我花一万美元为她买套房子也不算什么，于是我从银行取出了积蓄，准备给美国的房产中介公司汇过去。
在汇钱的时候，我发现了一个不对劲的地方，我买的房子在底特律，可是这家中介公司却在美国的费城。王安妮很快消除了我的顾虑，她说她所就职的房产公司是连锁型的，她是费城分部的。
联想到国内房产公司也是如此，我便不再怀疑。把钱汇过去后，王安妮给我传来一大堆需要签字的文件资料。就这样，一桩没见面的越洋买房交易完成了！
居然有两个底特律
转眼，2013年春节将至，远在美国的女儿要我们去美国与她一起过春节，我和邵刚高兴地同意了。
2012年年底，我们拿着邀请函，顺利地通过了美国大使馆签证，去美国探亲。其实，我这次去美国还有一个目的——去看看我买下的那幢别墅。
2013年1月，我们到了美国。美国开放多元的文化气息，让我们大开眼界。但匆匆游览了几个景点后，我便忙不迭地联系卖房给我的中介王安妮，要求去看看那套底特律的房子，可她每次都以工作忙没时间为由拒绝了。我甚至说路费由我来出，我还要帮别人再买几套房，这么大的诱惑她居然不为所动，又一次委婉拒绝了。
不得已，我在论坛上发帖子，说要买底特律的房子，问是否有人愿意带我去看房。过了几天，一个叫洛可的男子联系我：“阿姨，您是要看哪个底特律的房子？”我惊诧不已，通过他的解释，我才知道，美国居然有两个底特律。一个是目前人口70万，面积370平方公里的底特律市（Detroit City），这里的房价超便宜，甚至有一美元房；另一个是有430万人口居住，面积超一万平方公里的大底特律都市区（Metro Detroit）。洛可说，大底特律都市区的房子并不便宜，20万美元的房子已经极少。
鉴于我买的是一美元房，我告诉洛可，我要去的是底特律市。洛可说：“恐怕只有我才敢陪您去底特律市。不过，事先要提醒您，在去之前，您必须买把手枪，并装满子弹，最好再买份意外伤亡保险，我只负责带您看房，万一出了什么意外，您可得自己负责！”
洛可的话说得我头皮发麻，似乎底特律市是个鬼门关。我向很多华人打听了底特律市的一些信息。原来，那里的居民大部分是低收入者和无业者，赌博、毒品在那里非常猖厥，治安状况非常糟糕。有一个人说：“底特律市的房产几乎没有什么价值，就是白送我，我都不敢住。那简直是住在刀尖上，不知道哪天命就没了！”
想想花了七万多元人民币买的别墅，我实在不甘心。就在我想努力淡忘这套别墅的时候，别墅却纠缠起我来——亭亭居然收到了好几封为此别墅付款的银行催款单。
一封是催交第二年2000美元地税的单子；另一封是催交房屋保险费的，保险费比去年涨了一倍；第三封是当地房屋管理局发来的，他们认为那是套危房，需要马上推倒重建。如果不修缮，有可能蹲监狱！
女儿说这就是美国法律，细枝末节来不得一点马虎。看这一封封催缴费用的信件，我决定亲眼去看看我买的别墅，找当地政府部门问问到底是怎么回事！
上演空城记
洛可驾车带我来到了底特律市，我从来不认为那种枪战片或恐怖片会在我身上发生，所以没有买手枪，只象征性地租来了一套厚厚的防弹服和头盔。
洛可告诉我，他是在底特律市出生的，这是他的故乡，所以才会答应陪我来看房。可即便如此，他说我们最好不要轻易下车，这里几乎被流浪者占领了，亚裔人很容易遭到抢劫和攻击。
在底特律市河滨的中央商务区，有高达73层的通用汽车总部大厦，仍能显示出这个城市昔日的辉煌。除这片市中心还稍有活力外，底特律市其他地方一片凋敝，无数高楼大厦空置，许多地方根本见不到行人。
洛可指着闹市区一座空置多年的大厦说：“那里已经成了鸽子窝。” 他又指着一排漂亮的别墅说：“多么漂亮的房子啊，却被遗弃了很多年，你看，整个小区已经没人住了。”
我们好不容易找到一家超市买午餐，却发现这里的商品比其他城市都贵很多。一出超市门，便有很多双眼睛凶狠贪婪地盯着我们的购物袋。我和洛可惊恐地赶紧上车。
不敢再闲逛，我们很快找到了我的一美元别墅所在地。我周围邻居的房屋全都东倒西歪，残缺不全。我庆幸我那套房子还像个房子。
可我走进去一看，发现什么都没有。停水断电、没内墙、没房顶不说，房梁歪歪扭扭，似乎随时会断裂倒塌。我走了一圈奇怪地发现，这套房子似乎有正在被人使用的痕迹，里边有被子、箱子、饮料罐等。
洛可让我赶紧离开，他说：“很可能有无家可归的人占着这套房子，你若说你是主人，不让对方住，对方可能会追杀你！”
于是，我们心惊胆颤地逃离了这个恐怖的地方。
我问洛可：“为什么上世纪90年代这里还极度繁华，可短短二十年时间，就变成了现在这样？”
洛可说，二十年前，由于底特律市人口众多，工业发达，大城市带来的通病也随之显现，交通拥挤，食品不安全，污染严重。一些中产阶级发现城市生活质量远远没有乡村好，便开始往郊区搬迁。洛可家就是在那时搬离了这里。
之后，阶层和种族分化在这里愈演愈烈，贫困和失业现象严重，房价暴跌，经济萧条。今天底特律市郊区九成是白人，而市内的居民大多数人都是流浪者，无数的空置房屋被他们占领了。
2013年3月，我和邵刚准备回国。我交代亭亭，底特律那套房子不要了，那简直就是一笔债。亭亭告诉我：“奥巴马政府对此也极为头疼，专门任命企业破产重组专家凯文·奥尔为紧急财政管理人，接管底特律。虽然它现在毫无生机，但我相信以后会好起来的！”
底特律的噩梦之旅结束了，当我乘飞机回到广州，看到拥挤的车流和鳞次栉比的高楼时，我才稍微放下心来，相信，底特律市那样急速发展又迅速衰败的城市悲剧不会在这里上演。
编辑 钟健 [email protected]
2012年5月，当女儿亭亭申请到美国芝加哥大学40多万美元的硕士全额奖学金时，我们全家欢呼雀跃。
我一边忙着给女儿准备各种出国必备品，一边幻想着有朝一日也能去美国安享晚年。
一天，我在一个美国华人网站看到一条“一美元买别墅”的广告，广告是这样说的：“一美元能干什么？买一个汉堡，买一罐饮料，买一双袜子，可现在你却能用它买一套底特律的房子！房源只有三套，机不可失，时不再来！”最后，发布这条信息的房产中介王安妮还把QQ号贴在后面，说欢迎国内的买房客们联系她。
一美元就可以买到别墅？我毫不迟疑地加了王安妮的QQ，经过聊天确认，这售房信息竟是真的。
之后，我又查了其中一套房子的相关资料：那套别墅位于底特律普赖尔大街，建于1905年，占地121平方米。当地政府对其估价为六万美元。由于目前房市低靡，业主急于转手，便开出了一美元的价格。也就是说，我只用一美元就能买到一套价值六万美元的房子。我赶紧与王安妮敲订这件事情，生怕机会被别人抢走。
丈夫邵刚知道后劝我：“别那么冲动，小心上当受骗！”我立即反驳：“我买套房子送给女儿，将来还可以用来养老。不过才一美元，就是被骗了，也不会心疼。”
女儿亭亭也说让我先别买，小心里边有陷阱，等她去美国后看看再说。可是王安妮却说，如果不马上办理买卖手续，这套房子很快就会被别人抢走，毕竟这可是天上掉馅饼的事。
我觉得王安妮说的有道理，但在付钱的时候，我还是有点犹豫。那套房子虽然只要一美元，但买房产生的其他费用并不少。按当地目前6.819%的房产税计算，购房者要缴4091美元房产税，房产中介费需要5000美元，还有地税和保险费等费用。也就是说，买这套一美元的房子，我还要交一万多美元的其他费用。
热情的王安妮怕我反悔，赶紧从美国打来越洋电话，苦口婆心地劝我：“你在国内买房不是也有中介费、房产税吗？即便在中国最偏远的小县城，恐怕七万元人民币也买不到一套像样的房子吧！现在是中国房价的高峰期，却是美国房价的低谷期，你这套房子以后升值的潜力无限大！”
想想女儿已经给我省了40多万美元，我花一万美元为她买套房子也不算什么，于是我从银行取出了积蓄，准备给美国的房产中介公司汇过去。
在汇钱的时候，我发现了一个不对劲的地方，我买的房子在底特律，可是这家中介公司却在美国的费城。王安妮很快消除了我的顾虑，她说她所就职的房产公司是连锁型的，她是费城分部的。
联想到国内房产公司也是如此，我便不再怀疑。把钱汇过去后，王安妮给我传来一大堆需要签字的文件资料。就这样，一桩没见面的越洋买房交易完成了！
居然有两个底特律
转眼，2013年春节将至，远在美国的女儿要我们去美国与她一起过春节，我和邵刚高兴地同意了。
2012年年底，我们拿着邀请函，顺利地通过了美国大使馆签证，去美国探亲。其实，我这次去美国还有一个目的——去看看我买下的那幢别墅。
2013年1月，我们到了美国。美国开放多元的文化气息，让我们大开眼界。但匆匆游览了几个景点后，我便忙不迭地联系卖房给我的中介王安妮，要求去看看那套底特律的房子，可她每次都以工作忙没时间为由拒绝了。我甚至说路费由我来出，我还要帮别人再买几套房，这么大的诱惑她居然不为所动，又一次委婉拒绝了。
不得已，我在论坛上发帖子，说要买底特律的房子，问是否有人愿意带我去看房。过了几天，一个叫洛可的男子联系我：“阿姨，您是要看哪个底特律的房子？”我惊诧不已，通过他的解释，我才知道，美国居然有两个底特律。一个是目前人口70万，面积370平方公里的底特律市（Detroit City），这里的房价超便宜，甚至有一美元房；另一个是有430万人口居住，面积超一万平方公里的大底特律都市区（Metro Detroit）。洛可说，大底特律都市区的房子并不便宜，20万美元的房子已经极少。
鉴于我买的是一美元房，我告诉洛可，我要去的是底特律市。洛可说：“恐怕只有我才敢陪您去底特律市。不过，事先要提醒您，在去之前，您必须买把手枪，并装满子弹，最好再买份意外伤亡保险，我只负责带您看房，万一出了什么意外，您可得自己负责！”
洛可的话说得我头皮发麻，似乎底特律市是个鬼门关。我向很多华人打听了底特律市的一些信息。原来，那里的居民大部分是低收入者和无业者，赌博、毒品在那里非常猖厥，治安状况非常糟糕。有一个人说：“底特律市的房产几乎没有什么价值，就是白送我，我都不敢住。那简直是住在刀尖上，不知道哪天命就没了！”
想想花了七万多元人民币买的别墅，我实在不甘心。就在我想努力淡忘这套别墅的时候，别墅却纠缠起我来——亭亭居然收到了好几封为此别墅付款的银行催款单。
一封是催交第二年2000美元地税的单子；另一封是催交房屋保险费的，保险费比去年涨了一倍；第三封是当地房屋管理局发来的，他们认为那是套危房，需要马上推倒重建。如果不修缮，有可能蹲监狱！
女儿说这就是美国法律，细枝末节来不得一点马虎。看这一封封催缴费用的信件，我决定亲眼去看看我买的别墅，找当地政府部门问问到底是怎么回事！
上演空城记
洛可驾车带我来到了底特律市，我从来不认为那种枪战片或恐怖片会在我身上发生，所以没有买手枪，只象征性地租来了一套厚厚的防弹服和头盔。
洛可告诉我，他是在底特律市出生的，这是他的故乡，所以才会答应陪我来看房。可即便如此，他说我们最好不要轻易下车，这里几乎被流浪者占领了，亚裔人很容易遭到抢劫和攻击。
在底特律市河滨的中央商务区，有高达73层的通用汽车总部大厦，仍能显示出这个城市昔日的辉煌。除这片市中心还稍有活力外，底特律市其他地方一片凋敝，无数高楼大厦空置，许多地方根本见不到行人。
洛可指着闹市区一座空置多年的大厦说：“那里已经成了鸽子窝。” 他又指着一排漂亮的别墅说：“多么漂亮的房子啊，却被遗弃了很多年，你看，整个小区已经没人住了。”
我们好不容易找到一家超市买午餐，却发现这里的商品比其他城市都贵很多。一出超市门，便有很多双眼睛凶狠贪婪地盯着我们的购物袋。我和洛可惊恐地赶紧上车。
不敢再闲逛，我们很快找到了我的一美元别墅所在地。我周围邻居的房屋全都东倒西歪，残缺不全。我庆幸我那套房子还像个房子。
可我走进去一看，发现什么都没有。停水断电、没内墙、没房顶不说，房梁歪歪扭扭，似乎随时会断裂倒塌。我走了一圈奇怪地发现，这套房子似乎有正在被人使用的痕迹，里边有被子、箱子、饮料罐等。
洛可让我赶紧离开，他说：“很可能有无家可归的人占着这套房子，你若说你是主人，不让对方住，对方可能会追杀你！”
于是，我们心惊胆颤地逃离了这个恐怖的地方。
我问洛可：“为什么上世纪90年代这里还极度繁华，可短短二十年时间，就变成了现在这样？”
洛可说，二十年前，由于底特律市人口众多，工业发达，大城市带来的通病也随之显现，交通拥挤，食品不安全，污染严重。一些中产阶级发现城市生活质量远远没有乡村好，便开始往郊区搬迁。洛可家就是在那时搬离了这里。
之后，阶层和种族分化在这里愈演愈烈，贫困和失业现象严重，房价暴跌，经济萧条。今天底特律市郊区九成是白人，而市内的居民大多数人都是流浪者，无数的空置房屋被他们占领了。
2013年3月，我和邵刚准备回国。我交代亭亭，底特律那套房子不要了，那简直就是一笔债。亭亭告诉我：“奥巴马政府对此也极为头疼，专门任命企业破产重组专家凯文·奥尔为紧急财政管理人，接管底特律。虽然它现在毫无生机，但我相信以后会好起来的！”
底特律的噩梦之旅结束了，当我乘飞机回到广州，看到拥挤的车流和鳞次栉比的高楼时，我才稍微放下心来，相信，底特律市那样急速发展又迅速衰败的城市悲剧不会在这里上演。
编辑 钟健 [email protected]