论文部分内容阅读
摘 要：建筑机电安装工程是建筑施工项目中不可或缺的一个重要组成部分。随着建筑行业的逐步兴起，机电安装施工的重要性也逐渐引起了人民的关注，为了保证整个建筑工程的顺利完成，各个建筑企业应加强机电安装施工的管理。本文对机电设备安装项目管理的技术要点措施进行了探讨。我国的机电设备安装工程行业也在快速的发展着。但是，我国的工程建筑的机电设备安装工程的项目管理还是存在着一些问题，这些问题的存在，将严重制约着我国工程建筑的机电设备安装工程项目管理的更好落实和发展，因此，加强工程建筑的机电设备安装工程的项目管理十分紧迫。本文通过对我国工程建筑机电设备安装工程施工管理存在问题的研究，来提出相应的措施解决问题。
关键词：建筑；机电；安装；管理；措施；要点
随着我国社会的发展及经济体系的完善，我国建筑业也得到了迅速的发展，多数建筑向智能建筑不断迈进，机电设备的安装成为了发展趋势，前景广阔，机电设备安装是建筑项目中重要的组成部分。建筑机电设备安装的施工质量直接关系到建筑整体机电设备的功能效果、运行安全以及建筑工程整体的高效性和安全性。
一、机电设备安装施工管理的重要性
1、有利于规范安装人员的各项工作
在机电设备安装过程中，往往出现工作人员不按照相关规范进行操作的情况，他们不重视相关的规章制度，忽视应有的程序和操作规范，往往导致机电设备安装不合格情况的出现，影响机电设备的正常使用。而如果加强机电设备安装项目管理工作，可以促使安装人员按照相关规范进行操作，规范安装人员的各项工作，有利于促进整个项目工程建设的顺利进行，促进机电设备更好的发挥作用。
2、有利于保证机电设备正常运转
在项目工程施工建设过程中，加强机电设备安装项目管理工作，能够规范施工人员的行为，对机电设备使用进行科学合理的安排，有利于保证机电设备更好的运作，提高设备的工作效率，为项目施工的顺利进行创造良好的条件。
3、有利于提高项目工程建设的质量和效益
提高机电设备安装项目管理水平，有利于促进机电设备正常运转，调动各种积极因素进行工程项目建设，减少甚至避免机电设备运转中出现安全事故，有利于节约成本，提高项目工程建设的质量和综合效益。
二、机电设备安装项目管理的技术要点措施
1、施工合同管理
施工单位要在接到客户的招标文件后，根据用户的要求组织合同造价人员并结合自己的主客观条件严格评审合同内容，要对工程的实物量进行严谨的核实，合理评估施工过程中可能发生的工程变更和相关的成本支出、机械设备的使用、劳动力调配、材料供应、质量要求和工期目标等方面的内容。对施工图的预算要科学、合理地编制，并对招标文件和合同内容进行深入研究，充分考虑合同规定的各项定额补贴等可能发生的费用，并将其纳入施工图预算。工程管理人员必须在合同签订后，根据相关的规定办理工程项目的开工手续，并按照用户的要求结合实际情况确定开工和竣工时间，制定具体的施工计划和安全技术措施。
2、施工材料管理
工程施工的现场环节方面要对工程施工材料进行管理。工程开工之前需要确保工程材料可以基本到达施工场地。施工项目当中进行机电设备和材料的采购时应该对机电设备和材料的生产单位的资质和生产能力，以及产品质量进行审核进过多方面综合的审查后尽量防止在施工当中出现机电设备和材料质量低劣成者机电设备和材料供应能力不足等现象。在机电设备和材料到达施工产地后施工单位应该派专业的检测小组对材料进行检验，并且要对产品的合格证、出厂证明等文件进行检测。当遇到机电设备和材料质量和外观有着严重缺陷的材料应当退货。施工当中应该对机电设备和材料当中存在质量争议的产品进行复检工作。
3、施工方案的管理
施工当中施工的技术人员需要安装现行的技术标准和规范对机电工程的施工的设计图纸进行评审从而确定一个或几个合理的施工方案。机电工程的施工的设计的方案主要包括了施工技术、设备、组织以及施工工序四个方面。如果机电工程施工方案不一样则施工采用的设备、工期的安排施工所需的费用也会各有不同。所以选择合理的施工方案是机电工程施工当中降低工程成本、保证工程施工质量的关键。
4、施工过程的质量管理
机电安装工程的质量管理和控制十分重要，在安装过程中，要严格保证安装步骤和施工质量。
（1）控制施工进度。在如今的机电安装过程中，要控制好施工的节奏，减少过慢的进行施工，从而出现窝工的情况，与此同时，也不要过快的进行施工，以免由于追赶进度影响了施工的质量，只有合理的进行工期的安排才可以保证施工质量。
（2）严格按照有关技术文件施工。在机电安装过程中，需要对图纸进行会审之后才可以根据施工图纸进行施工，施工图纸要符合国家的有关规定，保证工程质量符合验收要求。施工过程中如果发现问题要及时的处理，与设计单位进行沟通，不要擅自的对图纸和设计进行整改。
（3）实行严格的质量检验制度。在机电施工过程中，要对施工过程进行不定期或定期的检验，关键部位还要进行监理旁站。实行规范化的工程管理和监理制度，编制施工规范和质量抽查规定。
（4）做好技术资料的整理和簽证。注意收集有关的资料，对于隐蔽工程的验收要及时的进行监理签字。没有监理签字或有关人员签字的工程步骤不得进行，与此同时，还要做好施工日志，做到有据可查，保证施工质量。
5、安全管理
要做好机电设备安装项目的管理工作，就必须做好机电设备安装项目日常的安全强化工作，更要做好以下几个层面的安全管理工作：首先，要建立全方位、全过程的安全组织机构管理体系，落实责任负责制，使得上至经理、下至工人都有自身明确的书面安全职责书，真正做到人人有责和人人负责；其次，要做好机电设备安装项目管理的安全管理策划，编制相关机电设备安装工程的施工组织总设计以及各项分布设计，从人员、设备和施工材料、环境等各个方面入手，做好策划安排，从而真正确保机电设备安装项目管理的安全施工[5]。
6、机电设备工程的竣工验收及管理
（1）机电设备安装的竣工验收的依据。
机电设备安装的竣工验收一般依据：可行性研究报告；施工图设计及设计变更通知书；设备说明书；国家现行的标准、规范；主管部门或业主有关审批、修改、调整的文件；工程总承包合同；建筑安装工程统计规定及主管部门关于工程竣工规定；涉及进口设备或是引进外资的工程应按照合同约定和世界银行的规定按时编制项目完成报告。
（2）机电设备安装工程的验收标准。
机电设备安装工程的验收标准：必须符合合同规定和实际文件要求，符合国家现行的施工验收规范，工程全部完成，无漏项，主要工艺设备、配套设施经联动负荷调试合格，形成生产使用的能力或功能；交工资料齐全达到归档要求；生产准备工作适应投产的需要，环境保护、劳动安全卫生、消防设施已按要求建成使用；少数非主要设备虽未按实际规定的内容全部建成，但不影响生产；设备试运转合格，使生产的产品质量和数量达到设计预期要求才能进行竣工验收。竣工验收一般由施工单位自检、项目负责人复检和项目竣工验收等组成。
总之，机电安装工程基本上贯穿于整个建筑工程过程中，但其主要部分是在主体结构工程结束以后才进行施工，因而具有工期短、边施工边进行的特点。
参考文献
[1]陆佳.机电安装工程施工技术[J].技术与市场.2011（08）
[2]钱曜，许维维，董文妍.机电安装工程的施工技术[J].民营科技.2011（04）
（作者身份证号码：321181198903073020）
关键词：建筑；机电；安装；管理；措施；要点
随着我国社会的发展及经济体系的完善，我国建筑业也得到了迅速的发展，多数建筑向智能建筑不断迈进，机电设备的安装成为了发展趋势，前景广阔，机电设备安装是建筑项目中重要的组成部分。建筑机电设备安装的施工质量直接关系到建筑整体机电设备的功能效果、运行安全以及建筑工程整体的高效性和安全性。
一、机电设备安装施工管理的重要性
1、有利于规范安装人员的各项工作
在机电设备安装过程中，往往出现工作人员不按照相关规范进行操作的情况，他们不重视相关的规章制度，忽视应有的程序和操作规范，往往导致机电设备安装不合格情况的出现，影响机电设备的正常使用。而如果加强机电设备安装项目管理工作，可以促使安装人员按照相关规范进行操作，规范安装人员的各项工作，有利于促进整个项目工程建设的顺利进行，促进机电设备更好的发挥作用。
2、有利于保证机电设备正常运转
在项目工程施工建设过程中，加强机电设备安装项目管理工作，能够规范施工人员的行为，对机电设备使用进行科学合理的安排，有利于保证机电设备更好的运作，提高设备的工作效率，为项目施工的顺利进行创造良好的条件。
3、有利于提高项目工程建设的质量和效益
提高机电设备安装项目管理水平，有利于促进机电设备正常运转，调动各种积极因素进行工程项目建设，减少甚至避免机电设备运转中出现安全事故，有利于节约成本，提高项目工程建设的质量和综合效益。
二、机电设备安装项目管理的技术要点措施
1、施工合同管理
施工单位要在接到客户的招标文件后，根据用户的要求组织合同造价人员并结合自己的主客观条件严格评审合同内容，要对工程的实物量进行严谨的核实，合理评估施工过程中可能发生的工程变更和相关的成本支出、机械设备的使用、劳动力调配、材料供应、质量要求和工期目标等方面的内容。对施工图的预算要科学、合理地编制，并对招标文件和合同内容进行深入研究，充分考虑合同规定的各项定额补贴等可能发生的费用，并将其纳入施工图预算。工程管理人员必须在合同签订后，根据相关的规定办理工程项目的开工手续，并按照用户的要求结合实际情况确定开工和竣工时间，制定具体的施工计划和安全技术措施。
2、施工材料管理
工程施工的现场环节方面要对工程施工材料进行管理。工程开工之前需要确保工程材料可以基本到达施工场地。施工项目当中进行机电设备和材料的采购时应该对机电设备和材料的生产单位的资质和生产能力，以及产品质量进行审核进过多方面综合的审查后尽量防止在施工当中出现机电设备和材料质量低劣成者机电设备和材料供应能力不足等现象。在机电设备和材料到达施工产地后施工单位应该派专业的检测小组对材料进行检验，并且要对产品的合格证、出厂证明等文件进行检测。当遇到机电设备和材料质量和外观有着严重缺陷的材料应当退货。施工当中应该对机电设备和材料当中存在质量争议的产品进行复检工作。
3、施工方案的管理
施工当中施工的技术人员需要安装现行的技术标准和规范对机电工程的施工的设计图纸进行评审从而确定一个或几个合理的施工方案。机电工程的施工的设计的方案主要包括了施工技术、设备、组织以及施工工序四个方面。如果机电工程施工方案不一样则施工采用的设备、工期的安排施工所需的费用也会各有不同。所以选择合理的施工方案是机电工程施工当中降低工程成本、保证工程施工质量的关键。
4、施工过程的质量管理
机电安装工程的质量管理和控制十分重要，在安装过程中，要严格保证安装步骤和施工质量。
（1）控制施工进度。在如今的机电安装过程中，要控制好施工的节奏，减少过慢的进行施工，从而出现窝工的情况，与此同时，也不要过快的进行施工，以免由于追赶进度影响了施工的质量，只有合理的进行工期的安排才可以保证施工质量。
（2）严格按照有关技术文件施工。在机电安装过程中，需要对图纸进行会审之后才可以根据施工图纸进行施工，施工图纸要符合国家的有关规定，保证工程质量符合验收要求。施工过程中如果发现问题要及时的处理，与设计单位进行沟通，不要擅自的对图纸和设计进行整改。
（3）实行严格的质量检验制度。在机电施工过程中，要对施工过程进行不定期或定期的检验，关键部位还要进行监理旁站。实行规范化的工程管理和监理制度，编制施工规范和质量抽查规定。
（4）做好技术资料的整理和簽证。注意收集有关的资料，对于隐蔽工程的验收要及时的进行监理签字。没有监理签字或有关人员签字的工程步骤不得进行，与此同时，还要做好施工日志，做到有据可查，保证施工质量。
5、安全管理
要做好机电设备安装项目的管理工作，就必须做好机电设备安装项目日常的安全强化工作，更要做好以下几个层面的安全管理工作：首先，要建立全方位、全过程的安全组织机构管理体系，落实责任负责制，使得上至经理、下至工人都有自身明确的书面安全职责书，真正做到人人有责和人人负责；其次，要做好机电设备安装项目管理的安全管理策划，编制相关机电设备安装工程的施工组织总设计以及各项分布设计，从人员、设备和施工材料、环境等各个方面入手，做好策划安排，从而真正确保机电设备安装项目管理的安全施工[5]。
6、机电设备工程的竣工验收及管理
（1）机电设备安装的竣工验收的依据。
机电设备安装的竣工验收一般依据：可行性研究报告；施工图设计及设计变更通知书；设备说明书；国家现行的标准、规范；主管部门或业主有关审批、修改、调整的文件；工程总承包合同；建筑安装工程统计规定及主管部门关于工程竣工规定；涉及进口设备或是引进外资的工程应按照合同约定和世界银行的规定按时编制项目完成报告。
（2）机电设备安装工程的验收标准。
机电设备安装工程的验收标准：必须符合合同规定和实际文件要求，符合国家现行的施工验收规范，工程全部完成，无漏项，主要工艺设备、配套设施经联动负荷调试合格，形成生产使用的能力或功能；交工资料齐全达到归档要求；生产准备工作适应投产的需要，环境保护、劳动安全卫生、消防设施已按要求建成使用；少数非主要设备虽未按实际规定的内容全部建成，但不影响生产；设备试运转合格，使生产的产品质量和数量达到设计预期要求才能进行竣工验收。竣工验收一般由施工单位自检、项目负责人复检和项目竣工验收等组成。
总之，机电安装工程基本上贯穿于整个建筑工程过程中，但其主要部分是在主体结构工程结束以后才进行施工，因而具有工期短、边施工边进行的特点。
参考文献
[1]陆佳.机电安装工程施工技术[J].技术与市场.2011（08）
[2]钱曜，许维维，董文妍.机电安装工程的施工技术[J].民营科技.2011（04）
（作者身份证号码：321181198903073020）