【摘 要】
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我国农村现行宅基地使用权转让制度存在着诸多弊端,宅基地使用权转让的内涵、是否须经集体同意、限制条件等缺乏明确的界定,一些条款存在政策规范与法律规则矛盾、行政管理和
【机 构】
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浙江大学中国农村发展研究院,浙江大学管理学院
【基金项目】
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国家社会科学规划重点项目《宅基地制度体系创新与分区域、分类型、分阶段的改革路径研究》(08AJY016);教育部人文社会科学研究重大项目《完善农村集体土地产权制度研究》(2009JJD790055)
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我国农村现行宅基地使用权转让制度存在着诸多弊端,宅基地使用权转让的内涵、是否须经集体同意、限制条件等缺乏明确的界定,一些条款存在政策规范与法律规则矛盾、行政管理和司法裁判冲突,因而造成宅基地资源巨大闲置和极大浪费、宅基地使用权转让范围过窄等问题。因此,应赋予宅基地使用权为完整的现代意义上的用益物权,依法确立宅基地使用权转让自由与限制相统一的法律制度。
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