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审计工作中,审计项目组经常会承做“重资产型”的企业的财务报表审计,该类“重资产型”企业,资产的分布往往是长期资产的金额重大,并且资产种类、现实情况复杂。判断该类资产是否能确认为一项长期资产、是否系企业所有,以及期末价值的计量是否准确常常是审计工作的重难点。本文主要从长期资产中投资性房地产的所有权判断和投资性房地产期末计价审计两个方面展开探讨,以期为后续相同类型资产的审计提供参考。