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[摘 要]如今，工民建工程作为建筑工程中的主要组成部分，对其整体质量与水平也就提出了新的标准与要求，这也是社会发展下的必然要求。而在工民建施工中的各种问题中，渗漏也是最为主要的造成施工出现质量问题的主要因素，在施工的各个环节中也都可能出现。最为常见的位置主要集中在门窗的交接处、屋面的天沟、檐沟等处。本文分析了工民建施工常见位置的渗漏原因，并提出了施工防渗漏技术措施，希望能为相关人员提供理论参考依据。
[关键词]工民建施工；防渗漏技术
中图分类号：TU761.11 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）45-0195-01
1工民建施工中外墙的防渗漏技术
建筑物外墙的渗漏问题主要出现在暴雨过后。在暴雨的作用下，墙体之间的交界处、配电箱以及一些预留孔洞等薄弱或本来就有缝隙的地方易发生渗漏现象。工民建工程施工中，养护时间不符合标准的小砌块严禁带入施工现场。因为一旦养护不到位的小砌块上墙后，由于收缩性较大，易导致墙面收缩，产生裂缝，从而导致墙面出现渗漏现象。此外，对于施工现场的小砌块，应该加强对其的保护，避免淋雨受潮。在施工前，必须保证小砌块干燥，才能防止砌块出现膨胀或收缩的问题，有效防止使用后墙面出现裂缝，导致渗水。在墙面砌筑时，应严禁使用多种墙体建筑材料混合使用，因为多种材料混合易影响墙面的质量，进而影响工程的整体质量和完整性。外墙的砌筑应优先使用洁净的中砂，通过有效实验，科学合理的配方比例，确保砂浆具有良好的防渗漏性和硬度。同时砌筑过程中，应注意脚手架钢管位置和拉墙杆位置的预留洞，按照明确要求和规定，在拆架后，割除墙外钢管，填补预留洞，避免出现渗漏现象。在封模之前，为了确保新浇混凝土的接缝位置密实度，应事先将接缝位置松散的混凝土以及浮浆凿除干净。接着再利用空压机所产生的高压力来进行清洗。在明确混凝土坍落度时，可依据气温和泵送的高度来执行，当商品型混凝土进入到施工现场后，不可对其进行加水，在浇捣混凝土以后，应该根据施工的规定和相关要求来进行养护。
2工民建施工中屋面的防渗漏技术
在施工之前，检查基层情况是首要任务。第一就是要对突出的部分想方设法予以凿除。如果突出部位面积较大，则应采取一定措施予以填补。覆盖于保温材质上时，应检查保温层的平整性，一旦出现松动情况，则应进行重新铺设。水泥与砂浆作为硬性的施工材料，其强度与物理性质会随着天气变动而发生变化，因此在施工过程中应对天气的变化情况予以重视，尤其在终凝工作进行之前，如果遇到下雨天气则不应进行施工。在实施钢筋混凝土浇筑时振捣密实，这样可以避免出现蜂窝，漏浆，露筋等等的现象，保证屋面部分的施工质量。钢筋混凝土的浇筑应连续无间断全天进行，以防温度突然大幅度下降后出现裂缝，造成渗漏等不可挽回的损失。针对卷材、涂料等不同的防水材料的处理要按不同的规范要求一一具体开展施工任务。据实施建筑工程所在的位置、环境、温湿度、以及建筑的使用功能选择合适的温度卷材及防水防漏材料，使其符合相关行业具体标准的需求。女儿墙的转角部位、建筑横墙轴线具体位置的设置还要根据现浇钢筋混凝土的情况来进行，女儿墙顶需要做钢筋混凝土圈梁、压顶工作。混凝土导墙做法要实施在屋面女儿墙的底部。以达到控制砖墙和混凝土屋顶边梁间产生缝隙的目的。防水层的施工，在该阶段施工之前，应事先对屋面、落水口、檐沟等各基层的密实度以及平整度实施检验，确保其保持在一种整洁和干燥的状态下，使其排水能够更为畅通。如有积水应及时对其进行处理，以免因积水引起渗漏。在进行冷底子油的涂刷时，先应涂刷管根以及入水口等较为复杂且细节的部分，接着再大面积进行涂刷，不可漏刷。在进行卷材的铺贴时，应事先检查基层自身的干燥度，确保在铺贴卷材以后防水层可达到施工所需的防水效果。任务完成后，要对其进行养护和保养工序。如，找平层铺12小时后，要充分进行浇水养护，特别是在高温季节来临的时候，同时要多加注意防止水分蒸发过快的情況，以免造成干裂、起皮等现象。
3工民建施工中卫生间的防渗漏技术
卫生间的施工材料在进场之前要有全面细致的检查，首先要查看排水管道等材料的质量证明文件，之后检查管道的外观，看是否有砂眼裂痕存在，如果通过外观发现管件的承插口以及存水管、检查口等配件有缺陷，可通过通水实验做进一步的检查。防水材料复检时，取样过程要见证，之后随同取样人与样品封存一起送往具有相关检测资质的机构或实验室进行检测，出具检测合格证书或报告后才能选用该材料。在屋内地面施工时，要保证在贴完地砖后，卫生间内的地面高度小于相邻房间的地面高度，防止卫生间地面的积水流入相邻房间。在做卫生间的防水时，要以地漏为中心进行辐射铺装，地面坡度要找好并刮平，有条件时进行压光处理，可起到一定的挡水作用。在后期贴地砖时，严格找平，不允许出现凹凸不平问题，另外，卫生间防渗施工要与地暖安装相配合，重视并做好卫生间和地暖工程的衔接，避免渗漏，保证质量。
4工民建施工中门窗的防渗漏技术
门窗是建筑物中活动范围，频率，次数，面积较为多的两处，防漏工作特别不容易做，所以不但需要工作中的建筑人员有过硬的操作技术本领而且也还要有很强的系统的建筑性理論知识，只有这样才能将门窗这两个区域的防漏工作做得尽善尽美。 窗框安装完成后四周要进行塞缝处理工作，并且需要用干硬性1：2聚合物防水砂浆分层逐一进行填实。塞缝完成后须有专人一一进行检查，若发现有不实的情况发生，就一定要扒掉重做或用压力灌浆来解决这种小问题。外窗台应低于内窗台至少20mm，特别切记需要做出向外排水的坡度，坡度为≥20%。上窗眉须做成鹰嘴的图样，在不便做鹰嘴的雨蓬挑板下做20mm滴水槽即可。 外墙铝合金窗部分，铝材必须符合国家级的高标准和图纸要求技术参数施工要求才可以，在搬运中我们应尽量做到不使半成品扭曲、变形、禁止人工修整变形的半成品。此外配件需符合相应标准的要求，安装要坚实，固定，开启部分要紧密才可以。
结语
总而言之，工民建施工企业进行防渗漏技术的研究，不仅仅是时代发展下群众对于房屋安全性和舒适性的要求，也是工民建施工企业要实现进一步发展和突破所必然要面临并解决的主要问题，因此加强防渗漏技术的相关研究，有助于进一步提升工民建企业的竞争实力，开发和建设出更具有市场竞争力和性价比更高的产品，实现质的突破。
参考文献
[1]王吉辉.工民建中防渗漏技术探讨[J].江西建材，2017（23）：106+108.
[2]叶勇.工民建施工中的防渗漏措施[J].建材与装饰，2017（40）：30-31.
[3]余思雨.防渗漏技术在工民建工程中的应用[J].江西建材，2017（15）：117.
[关键词]工民建施工；防渗漏技术
中图分类号：TU761.11 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）45-0195-01
1工民建施工中外墙的防渗漏技术
建筑物外墙的渗漏问题主要出现在暴雨过后。在暴雨的作用下，墙体之间的交界处、配电箱以及一些预留孔洞等薄弱或本来就有缝隙的地方易发生渗漏现象。工民建工程施工中，养护时间不符合标准的小砌块严禁带入施工现场。因为一旦养护不到位的小砌块上墙后，由于收缩性较大，易导致墙面收缩，产生裂缝，从而导致墙面出现渗漏现象。此外，对于施工现场的小砌块，应该加强对其的保护，避免淋雨受潮。在施工前，必须保证小砌块干燥，才能防止砌块出现膨胀或收缩的问题，有效防止使用后墙面出现裂缝，导致渗水。在墙面砌筑时，应严禁使用多种墙体建筑材料混合使用，因为多种材料混合易影响墙面的质量，进而影响工程的整体质量和完整性。外墙的砌筑应优先使用洁净的中砂，通过有效实验，科学合理的配方比例，确保砂浆具有良好的防渗漏性和硬度。同时砌筑过程中，应注意脚手架钢管位置和拉墙杆位置的预留洞，按照明确要求和规定，在拆架后，割除墙外钢管，填补预留洞，避免出现渗漏现象。在封模之前，为了确保新浇混凝土的接缝位置密实度，应事先将接缝位置松散的混凝土以及浮浆凿除干净。接着再利用空压机所产生的高压力来进行清洗。在明确混凝土坍落度时，可依据气温和泵送的高度来执行，当商品型混凝土进入到施工现场后，不可对其进行加水，在浇捣混凝土以后，应该根据施工的规定和相关要求来进行养护。
2工民建施工中屋面的防渗漏技术
在施工之前，检查基层情况是首要任务。第一就是要对突出的部分想方设法予以凿除。如果突出部位面积较大，则应采取一定措施予以填补。覆盖于保温材质上时，应检查保温层的平整性，一旦出现松动情况，则应进行重新铺设。水泥与砂浆作为硬性的施工材料，其强度与物理性质会随着天气变动而发生变化，因此在施工过程中应对天气的变化情况予以重视，尤其在终凝工作进行之前，如果遇到下雨天气则不应进行施工。在实施钢筋混凝土浇筑时振捣密实，这样可以避免出现蜂窝，漏浆，露筋等等的现象，保证屋面部分的施工质量。钢筋混凝土的浇筑应连续无间断全天进行，以防温度突然大幅度下降后出现裂缝，造成渗漏等不可挽回的损失。针对卷材、涂料等不同的防水材料的处理要按不同的规范要求一一具体开展施工任务。据实施建筑工程所在的位置、环境、温湿度、以及建筑的使用功能选择合适的温度卷材及防水防漏材料，使其符合相关行业具体标准的需求。女儿墙的转角部位、建筑横墙轴线具体位置的设置还要根据现浇钢筋混凝土的情况来进行，女儿墙顶需要做钢筋混凝土圈梁、压顶工作。混凝土导墙做法要实施在屋面女儿墙的底部。以达到控制砖墙和混凝土屋顶边梁间产生缝隙的目的。防水层的施工，在该阶段施工之前，应事先对屋面、落水口、檐沟等各基层的密实度以及平整度实施检验，确保其保持在一种整洁和干燥的状态下，使其排水能够更为畅通。如有积水应及时对其进行处理，以免因积水引起渗漏。在进行冷底子油的涂刷时，先应涂刷管根以及入水口等较为复杂且细节的部分，接着再大面积进行涂刷，不可漏刷。在进行卷材的铺贴时，应事先检查基层自身的干燥度，确保在铺贴卷材以后防水层可达到施工所需的防水效果。任务完成后，要对其进行养护和保养工序。如，找平层铺12小时后，要充分进行浇水养护，特别是在高温季节来临的时候，同时要多加注意防止水分蒸发过快的情況，以免造成干裂、起皮等现象。
3工民建施工中卫生间的防渗漏技术
卫生间的施工材料在进场之前要有全面细致的检查，首先要查看排水管道等材料的质量证明文件，之后检查管道的外观，看是否有砂眼裂痕存在，如果通过外观发现管件的承插口以及存水管、检查口等配件有缺陷，可通过通水实验做进一步的检查。防水材料复检时，取样过程要见证，之后随同取样人与样品封存一起送往具有相关检测资质的机构或实验室进行检测，出具检测合格证书或报告后才能选用该材料。在屋内地面施工时，要保证在贴完地砖后，卫生间内的地面高度小于相邻房间的地面高度，防止卫生间地面的积水流入相邻房间。在做卫生间的防水时，要以地漏为中心进行辐射铺装，地面坡度要找好并刮平，有条件时进行压光处理，可起到一定的挡水作用。在后期贴地砖时，严格找平，不允许出现凹凸不平问题，另外，卫生间防渗施工要与地暖安装相配合，重视并做好卫生间和地暖工程的衔接，避免渗漏，保证质量。
4工民建施工中门窗的防渗漏技术
门窗是建筑物中活动范围，频率，次数，面积较为多的两处，防漏工作特别不容易做，所以不但需要工作中的建筑人员有过硬的操作技术本领而且也还要有很强的系统的建筑性理論知识，只有这样才能将门窗这两个区域的防漏工作做得尽善尽美。 窗框安装完成后四周要进行塞缝处理工作，并且需要用干硬性1：2聚合物防水砂浆分层逐一进行填实。塞缝完成后须有专人一一进行检查，若发现有不实的情况发生，就一定要扒掉重做或用压力灌浆来解决这种小问题。外窗台应低于内窗台至少20mm，特别切记需要做出向外排水的坡度，坡度为≥20%。上窗眉须做成鹰嘴的图样，在不便做鹰嘴的雨蓬挑板下做20mm滴水槽即可。 外墙铝合金窗部分，铝材必须符合国家级的高标准和图纸要求技术参数施工要求才可以，在搬运中我们应尽量做到不使半成品扭曲、变形、禁止人工修整变形的半成品。此外配件需符合相应标准的要求，安装要坚实，固定，开启部分要紧密才可以。
结语
总而言之，工民建施工企业进行防渗漏技术的研究，不仅仅是时代发展下群众对于房屋安全性和舒适性的要求，也是工民建施工企业要实现进一步发展和突破所必然要面临并解决的主要问题，因此加强防渗漏技术的相关研究，有助于进一步提升工民建企业的竞争实力，开发和建设出更具有市场竞争力和性价比更高的产品，实现质的突破。
参考文献
[1]王吉辉.工民建中防渗漏技术探讨[J].江西建材，2017（23）：106+108.
[2]叶勇.工民建施工中的防渗漏措施[J].建材与装饰，2017（40）：30-31.
[3]余思雨.防渗漏技术在工民建工程中的应用[J].江西建材，2017（15）：117.