浅议建筑工程预算的影响因素和预算质量控制

来源 :商品与质量·房地产研究 | 被引量 : 0次 | 上传用户:PhilippsWang
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  摘要:随着市场经济体制的不断发展和完善,它在国家经济运行中扮演着越来越重要的作用。我国在传统社会主义经济的基础上,也开始注重发展社会主义市场经济,并进一步开放国内市场,加强与国外的经济、贸易往来。建筑工程造价预算在社会主义市场经济中起着重要作用。它不但是建筑产业资金投入的重要依据,也是建筑施工正常进行的保障。然而,在实际操作中,建筑工程造价预算往往存在着较大的偏差。市场波动、人为操作等因素都会导致造价预算的准确性。这种误差的存在会对工程的实施产生很大的影响,为此企业和施工单位必须努力寻找解决措施,有效降低预算误差。
  关键词:建筑工程;预算;质量控制
  引言
  在一些建筑行业,对实际工程的造价的分析研究之后发现,实际工程超出一定预算的情况时不时会发生,导致这个企业工程的超支现象的发生。造成这些的原因充分的表明了我国的建筑业在某种程度上并不成熟完善,许多的方面有待于提高。资金的合理配置并没有最优化,另外,在施工现场,对整个工程的监督和管理的力度非常不够,在各项管理上都存在着一项严重的缺陷,这些不足的地方都严重的影响着整个工期的进度,因此,面对这些问题,我们必须要找出一定的措施来解决这些问题,从而来避免预算超支的现象。
  一、建筑工程预算的影响因素
  (一)、监管工作不到位引起超预算现象
  除了投资方和施工方对造价的控制,监管部门对造价的控制也是影响造价预算准确性的重要因素。监管人员必须对工程的进程、资金花费、器械使用等情况进行整体把控和监管。但由于部分监管人员工作不到位或道德素质不高,时常导致现场的一些施工问题得不到及时发现,从而延误了工期,甚至出现需要返工的现象,从而造成了大量物料和资金浪费,使预算严重超标。
  (二)、工程建设项目的预算减项
  建筑工程项目的预算首先是企业内部先做出一定的编制,其次再由专业机构进行审查。这些机构所赚取的费用是按一定比率从削减的预算中扣除的。在经济利益的驱动下,这些机构往往会想办法增加削减的项目预算。很多时候,这种削减都是不合理的,从而导致在实际施工过程中,施工部门必须不断加大资金投入,从而导致预算的超标。
  (三)、受不合理的造价预算编制影响
  因工程造价预算是在工程施工前所做出的预测,但是在实际施工中,会出现突发情况,影响工程造价预算,导致数据的不准确。施工中影响工程造价预算的主要有以下几个方面:建筑物规模偏大、施工人员的施工技术水平较差、管理人员管理力度的缺少以及态度的涣散等。在工程施工中,管理人员是影响工程造价预算的主要原因,所以应着重提高管理人员的素质,使其能够对工程造价预算进行学习以及熟练掌握。
  (四)、造价控制措施未能与其他环节有效衔接
  在工程造价预算时,要求造价控制方面需和各个项目的成本控制进行紧密的结合,才能保证在项目工程上成本得到保障。因很多建筑行业的管理人员素质较为低下,对工程造价上控制了解程度不深,导致施工时间过长,成本的投入较大,使工程造价预算无法发挥应有作用。
  二、做好建筑工程预算的质量控制
  (一)、切实提高建筑工程造价预算控制人员的水平
  针对人员因素所造成的预算控制严重后果来看,做好预算控制人员的管理和水平的提高也是重要的控制要点,虽然说这种控制是超脱于建筑工程造价预算控制过程而言的,但是其重要性却不容忽视,尤其是这种保障作用是极为明显的,也可以说是建筑工程造价预算控制的另一个要点,具体来说,这种水平的提高其实是比较复杂的,因为其预算控制人员所需要具备的能力是比较综合的,管理能力、计算分析能力、预算能力、交际能力等都在建筑工程造价预算的控制中有所体现,因此,把握好这一控制要点就必须从这种多方入手。
  (二)、完善超预算编制工作
  工程造价作为工程建设的第一个阶段,它在工程项目中的作用尤为关键。而预算编制作作为工程造价工作开展的依据,如何科学、很有效的完善预算编制工作势在必行,是保证工程预算科学性、可行性的关键。要想做到这一要求,预算人员在超预算编制工作中应当明确自身立场和职业态度,认真负责的观察每一种材料的单价、工程量以及施工图纸对材料的选择要求;其次还要在工作中做好市场考察工作,合理的设计出相关工程预算编制工作。
  (三)、对设备材料价格的变动需全面了解
  在建筑工程中,工程的规模庞大、施工作业时间长、施工所需的材料和设备多种多样,因市场经济的变动,导致设备以及材料的价格也相应出现变动,使工程造价预算的控制也得到影响。所以,需要管理人员深入到市场中去充分的了解价格变动情况,使工程造价预算与实际情况避免出现较大的偏差,保证工程顺利进行。
  (四)、建筑工程合同签订环节工程造价的预算控制
  在施工合同签订的过程中,双方按照条款规定制定合同内容和相关项目,使双方在整个工程项目进行当中的权利和义务得以明确,确保了双方的权益,如果工程的规模发生变化,或者因实际需要必须对工程设计进行变更,则会使整体的工程量出现变动,根据相关原则其计价方式应以合同中的规定为标准,然而若是工程量的变化比较大时,仍采用原合同的计价方式则会导致不公平情况的出现,使合同失去公平吸性,因此应以原合同为基础,按照实际的情况对其进行合理地变更;最后,对相关管理人员加强合同意识的培养力度,通过积极地学习合同签订及评价制度的相关法律法规,使其在具体的合同制定过程当中,建立起合同的会签和评议制度,使合同条款得以不断完善,保障企业的自身利益。
  (五)、科学合理地对工程项目进行设计
  科学合理地对工程项目进行设计,能够实现设计单位获取更大经济效益的目的,通常情况下,工程项目的建设规模越大其施工过程中所需的材料量也就相对比较大,这在一定程度上使工程造价得到提高,因而为使工程造价得到有效地控制和管理,就有必要相关设计人员对工程项目进行标准化的设计,对设计图纸进行深入地分析和研究,不断地改进和优化设计图纸,使工程项目的设计成本能够降低,并将其工程造价合理地控制在一定的范围内。
  结束语
  总之,在工作中我们要完善造价预算编制工作,加强工程造价调整审批,提高预算人员的专业化水平,科学预测市场和加强项目实施阶段的预算控制,只有这样才能从整体上控制造价超预算问题。
  参考文献
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