山水文园是联合国发展计划中心、联合国生态安全科学院继推荐中国大连为“国际生态安全最佳城市”、青岛海尔集团和天津天狮集团为“国际生态安全最佳企业”之后，联合评定的中国境内首个住宅项目。
　　山水文园以世界最适宜居住的城市——加拿大温哥华为建设模本，吸取环境要素之精髓——绿地、生态、环境以及人文主义观念，借鉴其城市规划经验，并结合北京的地质、气候与人文特征，以更高的人文精神贯穿其中，在北京东三环创建了最适宜人居住的山水名宅，为中国在促进人性化、生态安全化的居住理念推广方面做出了极佳的示范。
　　山水文园项目从选址设计、建筑施工、建筑材料、社区管理，完全按国际生态社区的标准实施，并依据国际生态安全示范社区标准对开发进展和社区管理工作实施监督，是联合国发展计划中心与国际生态安全科学院在全球认定的第一个“国际生态安全示范社区。”为此，我们就人居、生态这一理念，采访了LVC集团凯亚房地产开发有限公司总经理高石泉。
　　
　　记者：高总，LVC集团在山水文园的开发之中秉承了人居、健康的理念，规划设计之初是出于一种什么样的考虑？又是如何去实现人居、健康这一理念的？
　　高石泉：打造“最适宜人居住”的社区是LVC集团一贯的筑房理念，山水文园以世界上最适宜人居住的城市加拿大温哥华的环境指标为蓝本，首先，超低密度、超低容积率的总体规划确保她在布局上即有一个高于其他项目的起点。在人居环境的营造上注重将绿色、生态、人文、健康、便捷的理念融于一体，从建筑、景观、设备、设施等多角度全方位打造“最适宜人居住”的社区环境，如一梯一至两户带电梯的板式建筑，南北通透的户型等最大限度地满足了居住者对光照、通风的要求；再比如将水面与绿植合理配比，产生大量鲜氧与负氧离子，改善社区空气、湿度指标，创造城市回归自然的环境。山水文园的负氧离子含量可达到大约20%，湿度均衡大概保持在50—60%左右，是最符合人体需要的比例，有利于人体健康。
　　
　　记者：山水文园在规划建设中是以加拿大温哥华为设计蓝本的，LVC集团是如何将这样一个设计蓝本在北京、在山水文园中实现的？又是怎样将山、水、园林、建筑等元素完美结合的？
　　高石泉：山水文园经科学计算、合理配比，遵循“师法自然，天人合一”的原则，将景观中的各种元素——山、水、树木、花草、建筑以及地形有机地结合在一起，使其成为一件由建筑、山水、植物等有机结合的艺术品。
　　在总体设计上山水文园将自然景观与科技造景结合，以干净、科技、抽象几何的营造系统为骨架，满足社区安全、便捷、优美、私密及趣味维护的各项功能，在地形塑造、各个元素的配置上以期产生相互借景相辅相成的效果。同时我们着意增加水景的视觉延伸度、变化性及景观层次感，增进各小区的连通性，在保证水系与周边绿地配比适度的前提下，增加绿化层次，使建筑物能充分地与软性景观融合，达到自然田园的效果。利用地形起伏构成阴、阳、背、干、湿、闭、敞等不同生态环境，种植尽可能多样化的植物，实现生物的多样化环境。我们要达到的效果是将建筑点缀在自然园林之中，而非园林装饰建筑，因此山水文园的绿化率达到60%以上，楼间距可以做到50米左右，最远达到130米左右。
　　
　　记者：LVC集团是一个很有社会责任感的开发商，在山水文园的开发过程中，积极对周边的地区环境进行整改，请您介绍一下围绕周边环境的整改你们做了哪些卓有成效的工作，听说有一次您还亲自带领员工去修一条路，能介绍一下具体情况吗？
　　高石泉：“做有责任感的开发商”，对于LVC集团来说绝对不是一句空话，比如集团在开发山水文园项目的同时，力求最大限度保护和利用城市原生的区域自然生态环境，将山水文园纳入整个城市的生态园林规划，改造弘燕路，道路公用设施与绿化同步配套到位，使得整个区域形成了具有自我调节功能的良性生态系统，创造优美景观的同时，让山水文园成为城市的靓丽景点，一个建在三环边的城市花园。


　　2005年5月，我们动员了凯亚公司全体员工投入弘燕路的建设，大家一锹土、一块砖地为弘燕路的建设挥洒汗水，现在你看到的弘燕路，上面的每一块方砖、路牙都是我们亲手参与铺就的。不只我一个人，公司全体员工都参加了义务劳动。我认为作为一个公司的带头人，我有以身作则的责任，同时我也愿意为公益事业贡献自己的微薄之力。
　　
　　记者：山水文园在建设中很注重对周边文化遗址及传统文化的弘扬，在建设中是怎样去规划的？如何实现周边历史文化的延承？怎样使周边环境与山水文园和谐共处，使山水文园成为名符其实的人文社区？
　　高石泉：LVC集团在创造健康愉快人居环境的同时，非常注重对中华历史文脉的传承及传统文化的弘扬。集团除对社区北侧的弘燕路进行升级改造外，还聚资改造流经山水文园社区的萧太后河，修葺整理古文化遗址，拯救文化遗产，传承古老文明，保持并优化自然生态环境，希望将其打造成弘燕路地区一道独特的风景，并与山水文园、弘燕路共同形成一个山、水、植物和谐共生的地区整体生态环境。
　　
　　记者：山水文园为实现“人居、健康”的理念，很注重高科技的运用，请问山水文园是怎样运用高科技来实现“人居、健康”理念的？
　　高石泉：山水文园在建设中大力推广绿色技术，运用了多项国际、国内领先的高科技环保节能技术与设备，与世界五百强企业——伊莱克斯、松下电器及世界四大电梯公司之一通力电梯等国际知名企业，EDSA、莱亭迪赛、加拿大蔡德勒、加拿大爱科索等世界顶级设计公司合作，并受加拿大房屋署的监督，将国际上优质先进的健康建筑技术和产品结合到山水文园，打造经典品牌。
　　山水文园坚持“以人为本”的开发原则，结合国际最先进的健康、生态、环保、节能技术，以居住实态需求为目标，在设计上秉承合理性、居住性、舒适性、安全性的理念，依托发达的现代科学技术，把生态理念的实践不断推向新的高度。如三层充惰气玻璃窗、Low-E节能技术，伊莱克斯家用中央空调系统，用户末端采用风机盘管的集中锅炉供暖方式，世界级环保专家——加拿大爱科索中水处理系统，地热水资源处理，生活直饮水，双路供电系统，通力无机房电梯，包含电视、电话、安防智能化等在内的弱电系统，松下空气换新风系统等，以高新科技的开发利用获得一种高效、低耗、无废、无污染、生态平衡的居住环境。
　　
　　记者：从山水文园的规划设计到建设中都离不开LVC人的辛勤付出，为此，请您谈一下工作之中的感受或体会？
　　高石泉：LVC的企业文化核心是“创造无止境”，这种创造不仅仅体现在对产品的精益求精，还有在工作中的敬业、创新。我们的工作不仅要求事前有周密详实的计划，事后要有具体的总结，同时在工作进行的过程中还要注重“动态下调整”，随时发现问题随时调整计划，以“公司利益最大化”为原则，关注每个细节，以众多细节的精彩来达成整体的完美。
　　另外，公司要求每个工作人员都要做到常下现场，无论是设计部还是工程部，无论是综合管理部门还是合同预算部门，包括我本人，每天至少要到工地现场查看一次，现场发现问题现场解决，我们的工作人员每天下班都没有固定时间。作为企业的领导，吃苦受累首先要冲在最前面，自从坐到这个位子上我几乎没有休过完整的双休日，现在已经成为习惯了，休息日不来看看，不到工地转转都睡不踏实。记得2001年6月一期项目开盘之际，那时的弘燕路还未改造，是一条非常脏、乱、差的路。为了迎接开盘盛典，给业主一个好的环境，我带领员工用水冲洗弘燕路，一连3天3夜都没有合眼。