价值工程在建筑业成本管理中的应用

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  价值工程,又称价值分析,是一项技术与经济的综合分析活动,通过各相关领域的协作,对所研究对象的功能与费用进行系统分析,不断创新,旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。
  一、价值工程的科学性与可行性
  价值工程管理技术主要应用于新品开发、产品设计和老产品改进中。这种方法的科学性在于它能够改变以往进行产品设计和产品改进的思维习惯, 引入了新的思维方法,并将现代经营意识融化于产品开发设计之中。它具有降低产品成本与提高产品功能相结合、 扩大成本控制的范围和侧重于产品研制阶段的分析研究的特点。
  价值工程既是一种有效的管理技术,同时又是现代管理思想的一个分支。在长期的实践中,已经形成了一套特有的理论和方法体系,与其它现代化管理技术相比,价值工程在思考问题、分析问题和解决问题的思维方法上都有其独到之处:提出功能的思路,然后依次将功能及其相互间的逻辑关系寻找出来,使设计者站在用户角度考虑问题的愿望得以实现;把价值分析的对象作为一个整体,对它的技术先进性、技术上满足用户需要的程度、经济合理性等进行综合分析和评价,并把企业效益与社会效益统一起来,把用户利益和生产厂利益结合起来,充分体现了它的整体性、系统性的思维特点;采用突出重点的方法,从价值分析的对象选择、对产品进行功能评价,直到选择价值改善的对象以至构思改善方案,运用了许多选择重点因素的方法和技术,自始至终贯穿着突出重点、抓主要矛盾的思想,大大减少了价值工程活动的工作量,提高了这一活动的效率,有利于价值工程的推广与应用。
  二、价值工程工作程序
  价值工程工作步骤可分为对象选择、功能分析、方案创造三大步。
  第一,对象选择。对象选择是价值工程活动的第一步,对象选择的准确与否关系到价值工程活动收效的大小。因此在选择的过程中需要遵循一定的原则,选用适当的方法,从而选择出改善期望大,收效显著的项目作为分析对象。
  第二,功能分析。所谓功能分析,就是分析价值工程对象的功能,将其定量化,并分析对象功能与成本之间的关系,确定价值的高低和改善期望值的大小,把这些作为提出创新方案的依据。功能分析包括功能定义、功能整理和功能评价三大部分。
  功能定义是用准确简明的语言对价值工程对象的功能做出一个确切的表述,说明功能的实质,限定功能的范围,并与其他产品功能相区别。
  功能整理是在功能定义工作的基础上,根据功能之间的逻辑关系,把构成要素的功能,按一定的程序连接起来,从局部功能和整体功能的相互关系出发研究问题,形成一个功能系统,达到确定功能结构的目的。
  功能评价是功能分析的重要步骤,是整个价值工程活动的中心环节。它是以功能为评价对象,以金额为评价尺度,找出实现某一必要功能的最低成本即功能评价值,通过把功能评价值与实现这一功能的目前成本相比较,求出两者的比值(即价值)和差值(即改善期望值),并依此来选择功能改善的对象区域。
  用公式可表示为:而改善期望值为:改善期望值=成本-功能
  当某一功能通过功能评价确定价值后,若要提高其价值,可以通过下列五种途径实现:其一,成本不变,功能提高,可使价值提高;其二,功能不变,成本降低,其价值提高;其三,功能提高,成本降低,其价值大大提高;其四,成本略有提高,功能大大提高,其价值也提高;其五,功能略有降低,成本大大降低,其价值也提高。详见表1。
  第三,方案创造。在价值工程活动中,对象选择、功能分析和功能评价仅仅是分析问题、明确问题的过程。发挥创造力进行方案创造才是解决问题、提高分析对象价值的关键。
  三、价值工程在成本控制中的应用
  某施工项目的价值工程活动及其成果如下:
  其一,根据功能要求,制定提高价值的方案根据用户对项目建设应具备结构牢固、造型美观、平整光洁、隔热防水的功能的要求,应用价值工程原理,制定提高价值的最佳方案,在满足必要功能的前提下降低工程成本。
  其二,计算功能比重因子。根据各种功能在分部工程中所起作用的大小(原始数据由技术部门提供),计算各种功能在分部工程中的比重,如表2所示:
  其三,修正功能比重。对功能进行一对一比较,修正功能作用比重,如表3所示:
  其四,计算功能系数。
  利用表1、表2提供的数据,根据功能系数的计算公式:
  计算各分部工程的功能系数,如表4所示:
  其五,计算成本系数和价值系数。
  根据上述资料和财务部门提供的预算成本及目标成本,计算各分部工程的成本系数和价值系数,如表5所示:
  其六,确定价值分析的对象。凡价值系数小于1的,均可作为价值改进对象,从表五可以看出,地基基础、主体结构和装饰工程的价值系数小于1,说明这三个分部工程的成本与功能不相配,应该加以改造。
  其七,分析存在的问题,制定解决方案,明确实现的目标。通过分析,发现地基基础和主体结构工程存在原材料浪费较严重;使用组合钢模,工序多,成本高;机械利用率低等影响成本的因素,所以提出如下改进措施:使用“四合一”混凝土新级配;推广SJ83卡具式硬架支模新工艺。针对装饰工程外墙马赛克材料浪费,室内喷涂质量一般的情况,提出推广SE-1环氧树脂水溶性涂料和喷涂新工艺技术。
  通过以上的价值工程活动,不仅实现了主体结构和装饰工程的满足功能、降低成本、提高价值的目的,而且促进了所有分部工程的技术进步和经济管理,同时也使经济效益得以提高。
  
  参考文献:
   [1]王又庄:《现代企业经济分析》,立信会计出版社2002年版。
  (编辑李寒珺)
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