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房地产行业是促进经济发展的主要力量之一。近年来,房地产销售价格居高不下的背景下,住房安全作为衡量贫困人口脱贫的三大保障之一,研究房地产的财务状况作为政府、投资者、居民等利益相关者的内容,对于了解房地产行业财务状况具有现实意义。选取万科集团2014—2019年的资产负债表、利润表以及现金流量表,选取资产负债率、现金流量比率等相关指标,研究其盈利能力、偿债能力以及现金流量等财务状况,进而分析房地产开发企业财务存在的状况,对其提出针对性的建议。