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城镇土地定级是根据城镇土地经济和自然两方面的属性及其在城市社会经济活动中的地位和作用, 综合评定土地质量、划分城镇土地等级、建立区域可比.由于城镇土地是人类活动干预最为激烈的场所, 影响土地系统的自然因素已大大弱于社会因素.因此, 侧重选取土地区位、城镇设施、环境状况、人口条件等基本的和重要的社会因素,分析其对城镇土地定级的影响程度.