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在实行宏观调控和从紧的货币政策的背景下，必然会对开发商资金链带来较大的影响。但商品房预售资金监管既要确保工程建设完成，又要兼顾资金使用效率，把资金管“好”而不管“死”，商品房预售资金的监督管理遵循政府指导、银行监管、多方监督，专款专用的监管原则。因此，在我国全面建立商品房预售资金的监管制度对于切实保护消费者利益和维护房地产市场秩序来说势在必行。