论文部分内容阅读
摘要：房屋建筑的整个建设过程中，主体施工质量起着非常重要的作用。建筑主体施工是一项涉及多方面的综合性作业，必须严格按照经过论证的方案进行施工作业，而且只有加强了施工质量的管理与控制，才能确保房屋建筑工程施工质量，才能保证相关单位的经济效益和社会效益。本文对房建项目中主体建设施工阶段的质量控制及管理进行了探讨。
关键词：房建项目；主体施工；质量；控制及管理
中图分类号：C93文献标识码： A
引言
工程质量是房屋建筑工程控制的核心,是决定房屋安全性能的关键,是实现房屋施工质量控制、投资控制和进度控制三大目标的重点。它对提高工程建设项目的经济效益、社会效益和环境效益均具有重大意义,而房屋建筑主体质量更是直接关系到国家财产与人民生命的安全,关系着社会的稳定与和谐。因此，对房屋建筑主体施工质量控制进行研究与探讨十分必要。
一、房建工程施工质量管理的意义
建筑行业在历史人类文明发展中发挥了重要作用。在新时代市场的需求下，建筑行业蓬勃发展，建筑物不断的拔地而起，建筑行业企业也是风涌云起。随着社会的发展，人们的思想开始发生了变化，不断的对建筑的质量提出了更高的要求。恰恰如此，在竞争激烈的市场环境下，建筑企业加强房建工程施工质量管理工作凸显重要性。这要求建筑商自工程立项，到设计、到施工、直至最后的投入使用都要层层把关，保证房建工程项目的质量。为此房建工程施工单位投入了极大的精力，只有建设出为消费者所接受的工程，才能够实现预期效益。房建工程施工质量的意义就是房建工程企业的生命。所以施工单位必须认真检查建筑工程的质量，做好质量监管工作。在房建工程施工中，不论施工到任何阶段，都要保障房建工程项目质量的措施得以贯彻落实。对于施工单位来说，切切实实的把握好项目的质量关是头等大事。
二、房建项目主体建设施工阶段的前期质量控制及管理
在房建项目主体建设施工阶段的前期，要着重观察整个设计成果是否科学合理，设计单位的设计方案是否与建设单位的各项要求相吻合，其施工工艺是否先进合理，其设计意图是否能够完美地融入附近的地理环境和人文环境中去，在投资造价上和施工技术上是否均可行，建筑结构是否安全可靠与经济性兼顾等等。而对于这一系列环节的质量管理，就关系到整个房建主体施工阶段在建设完成之后是否能够在使用功能、人文体现以及工程质量等各个方面都能够让人满意。所以，在施工前期，管理项目质量的工作人员要善于咨询经验丰富的相关工程师在细节和整体等各个方面的建议和意见。与此同时要善于吸取在设计理念方面设计师们的优点，从而使设计方案能够被不断地优化和完善。当然，还有非常多的更加具体的质量管理工作，比如检查是否正确合理设计与计算、对设计方案施工图纸是否有足够精确的反映、选用的施工工艺和建材是否合理经济、各个专业的施工图纸是否一致并且没有相互矛盾、图纸的各类尺寸是否准确无误标注等。
施工过程中还应根据项目投资的多少、工程规模的大小来确定合理的施工人数，通过足够的劳动力投入来确保工程质量得到落实。
三、房建主体施工质量控制
1、基础工程质量控制措施
检查基坑土质是否与勘探一致,基坑支护方案是否安全合理;基坑排水是否通畅;深基坑支护措施必须综合考虑到当边坡或挡墙上边缘有汽车行走时产生的动载影响,要另有安全防范措施;深基坑顶部要设有观测点,随时监控坡顶位移;桩基与基础完成后,按规定进行标高、轴线的复测,如需要移交上部施工单位时要及时办理交接手续,各方对交接情况签字确认。在深基坑施工过程中，要及时检查支护结构位移状况,及时做好基坑排水，确保基坑稳定；大体积浇灌混凝土时要严加控制体内温度变化,施工单位须在施工前提出切实可行的施工方案；混凝土浇灌前须预留好上部结构的连接插筋,复查插筋、底部锚固钢筋的位置、直径、数量、搭接长度等。
2、梁板柱工程质量控制措施
逐层复查轴线位置、标高、梁、板、柱断面尺寸是否与设计相符。模板的拼接缝是否严密,封堵措施是否得当,支撑是否牢靠;支撑底部受力是否均匀;模板变形后未经修理不得使用。浇注混凝土前必须清除模内垃圾,将模板内侧冲水清洗。严格规定拆模时间，特别是悬挑结构的拆模时间。一般梁板结构，对于侧模，只要混凝土强度能保证结构表面及棱角不因拆除模板而损伤时，即可先行拆除，但对于底模，则必须在与结构同条件养护的试件达到规定强度要求时方可拆除。
3、钢筋施工的质量控制措施
对进场钢筋进行操作前要再次查验是否符合工程需求。钢筋绑扎后还要及时查验钢筋规格、数量、位置、锚固长度、接头位置、焊接点是否正确，特别是负弯矩钢筋的位置是否正确,要按照图纸仔细校核,做好钢筋隐蔽验收记录。混凝土浇灌前要仔细检查垫块、马凳是否垫好,发现遗漏应及时补充到位。在板筋上行走应搭设人行跳板。重点检查钢筋骨架十字接头、端部接头的钢筋锚固长度,钢筋间距能否保证混凝土浇灌密实,对有抗震要求的构件要确保钢箍弯钩达到135°,钢箍间距要符合设计或规范的规定。
4、混凝土施工的质量控制措施
对商品混凝土的各项指标要随运输距离远近及泵送楼层高度进行适时调整。根据不同情况,管理人员要及时调整搅拌时间,严格控制外加剂,灌注混凝土前要再一次重点核实钢筋位置、保护层厚度等，对漏放垫块、踩筋偏位、扎丝脱扣等问题要及时整改;倾倒混凝土落差过大时要采取相应措施,可用尼龙袋缓冲,落差超过3m时,要设下料串筒,避免混凝土离析。控制好振捣间距,振捣必须确保混凝土表面出浆，在钢筋密集处应改用人工插钎振捣或采用带刀片的振动棒振捣,停振时间不能超过混凝土的初凝时间。混凝土浇筑过程中如停歇时间超过混凝土的初凝时间则必须留置施工缝,在施工缝处继续浇筑混凝土时,必须先将原有混凝土表面凿毛清洗干净,铺一层水泥浆或与混凝土内成分相同的水泥砂浆后，才能继续浇筑。
四、房建项目主体建设施工阶段的监理质量控制及管理
保证施工质量的关键是施工监理。质量管理部门要认证研究监理部门对关键部分的施工质量的报告，同时，及时取样抽检，还要及时落实监理责任，确定施工工艺是否符合设计要求。对于施工监理部门，要检查监理报告是否标准，对于不符合要求的施工操作有没有及时纠正，还要检查其监理工作是否有完善的监理工作程序。再次，监督检查施工人员的素质和施工单位的施工装备、是否合理组织施工队伍，施工人员的技术是否与基本要求符合，特别是对于有特殊要求的阶段，是否有级别相当的技术人员参与主持施工工作；施工装备是不是可靠安全，能不能够满足施工要求并达到设计目标。要对抽检中发现的问题及时与监理人员沟通，进行整改，以此避免不必要的浪费，避免工程纠纷。此外，对原材料的采购以及施工程序的检验都要有详细的记录。要提高施工单位的质量意识，使其上升到法律的高度来认识。
结束语
质量是房建工程的重要保证，质量的优劣关乎人们的生命财产安全，也是施工企业发展的基础。在房建主体工程施工管理中，要选择科学的方法，對施工的过程进行全面管理，对其中存在的问题要及时采取有效措施予以解决，才是提高施工质量的关键。影响施工质量的因素很多，在施工过程中应当进行科学的分析，采取相应的解决措施，消除安全隐患，促进建筑业的健康发展。
参考文献
[1]杨俊寿.房建工程施工质量控制措施探讨.科技与企业，2012（12）.
[2]葛斌斌.概论房建工程中主体建设施工阶段的质量控制及管理[J].城市建设理论研究，2013(2).
［3］黄朝福，庞友升.浅谈房建项目中主体建设施工阶段的质量控制及管理.价值工程，2010（31）.
［4］李健.建筑工程项目施工阶段质量控制的系统研究.南昌大学，2011.
关键词：房建项目；主体施工；质量；控制及管理
中图分类号：C93文献标识码： A
引言
工程质量是房屋建筑工程控制的核心,是决定房屋安全性能的关键,是实现房屋施工质量控制、投资控制和进度控制三大目标的重点。它对提高工程建设项目的经济效益、社会效益和环境效益均具有重大意义,而房屋建筑主体质量更是直接关系到国家财产与人民生命的安全,关系着社会的稳定与和谐。因此，对房屋建筑主体施工质量控制进行研究与探讨十分必要。
一、房建工程施工质量管理的意义
建筑行业在历史人类文明发展中发挥了重要作用。在新时代市场的需求下，建筑行业蓬勃发展，建筑物不断的拔地而起，建筑行业企业也是风涌云起。随着社会的发展，人们的思想开始发生了变化，不断的对建筑的质量提出了更高的要求。恰恰如此，在竞争激烈的市场环境下，建筑企业加强房建工程施工质量管理工作凸显重要性。这要求建筑商自工程立项，到设计、到施工、直至最后的投入使用都要层层把关，保证房建工程项目的质量。为此房建工程施工单位投入了极大的精力，只有建设出为消费者所接受的工程，才能够实现预期效益。房建工程施工质量的意义就是房建工程企业的生命。所以施工单位必须认真检查建筑工程的质量，做好质量监管工作。在房建工程施工中，不论施工到任何阶段，都要保障房建工程项目质量的措施得以贯彻落实。对于施工单位来说，切切实实的把握好项目的质量关是头等大事。
二、房建项目主体建设施工阶段的前期质量控制及管理
在房建项目主体建设施工阶段的前期，要着重观察整个设计成果是否科学合理，设计单位的设计方案是否与建设单位的各项要求相吻合，其施工工艺是否先进合理，其设计意图是否能够完美地融入附近的地理环境和人文环境中去，在投资造价上和施工技术上是否均可行，建筑结构是否安全可靠与经济性兼顾等等。而对于这一系列环节的质量管理，就关系到整个房建主体施工阶段在建设完成之后是否能够在使用功能、人文体现以及工程质量等各个方面都能够让人满意。所以，在施工前期，管理项目质量的工作人员要善于咨询经验丰富的相关工程师在细节和整体等各个方面的建议和意见。与此同时要善于吸取在设计理念方面设计师们的优点，从而使设计方案能够被不断地优化和完善。当然，还有非常多的更加具体的质量管理工作，比如检查是否正确合理设计与计算、对设计方案施工图纸是否有足够精确的反映、选用的施工工艺和建材是否合理经济、各个专业的施工图纸是否一致并且没有相互矛盾、图纸的各类尺寸是否准确无误标注等。
施工过程中还应根据项目投资的多少、工程规模的大小来确定合理的施工人数，通过足够的劳动力投入来确保工程质量得到落实。
三、房建主体施工质量控制
1、基础工程质量控制措施
检查基坑土质是否与勘探一致,基坑支护方案是否安全合理;基坑排水是否通畅;深基坑支护措施必须综合考虑到当边坡或挡墙上边缘有汽车行走时产生的动载影响,要另有安全防范措施;深基坑顶部要设有观测点,随时监控坡顶位移;桩基与基础完成后,按规定进行标高、轴线的复测,如需要移交上部施工单位时要及时办理交接手续,各方对交接情况签字确认。在深基坑施工过程中，要及时检查支护结构位移状况,及时做好基坑排水，确保基坑稳定；大体积浇灌混凝土时要严加控制体内温度变化,施工单位须在施工前提出切实可行的施工方案；混凝土浇灌前须预留好上部结构的连接插筋,复查插筋、底部锚固钢筋的位置、直径、数量、搭接长度等。
2、梁板柱工程质量控制措施
逐层复查轴线位置、标高、梁、板、柱断面尺寸是否与设计相符。模板的拼接缝是否严密,封堵措施是否得当,支撑是否牢靠;支撑底部受力是否均匀;模板变形后未经修理不得使用。浇注混凝土前必须清除模内垃圾,将模板内侧冲水清洗。严格规定拆模时间，特别是悬挑结构的拆模时间。一般梁板结构，对于侧模，只要混凝土强度能保证结构表面及棱角不因拆除模板而损伤时，即可先行拆除，但对于底模，则必须在与结构同条件养护的试件达到规定强度要求时方可拆除。
3、钢筋施工的质量控制措施
对进场钢筋进行操作前要再次查验是否符合工程需求。钢筋绑扎后还要及时查验钢筋规格、数量、位置、锚固长度、接头位置、焊接点是否正确，特别是负弯矩钢筋的位置是否正确,要按照图纸仔细校核,做好钢筋隐蔽验收记录。混凝土浇灌前要仔细检查垫块、马凳是否垫好,发现遗漏应及时补充到位。在板筋上行走应搭设人行跳板。重点检查钢筋骨架十字接头、端部接头的钢筋锚固长度,钢筋间距能否保证混凝土浇灌密实,对有抗震要求的构件要确保钢箍弯钩达到135°,钢箍间距要符合设计或规范的规定。
4、混凝土施工的质量控制措施
对商品混凝土的各项指标要随运输距离远近及泵送楼层高度进行适时调整。根据不同情况,管理人员要及时调整搅拌时间,严格控制外加剂,灌注混凝土前要再一次重点核实钢筋位置、保护层厚度等，对漏放垫块、踩筋偏位、扎丝脱扣等问题要及时整改;倾倒混凝土落差过大时要采取相应措施,可用尼龙袋缓冲,落差超过3m时,要设下料串筒,避免混凝土离析。控制好振捣间距,振捣必须确保混凝土表面出浆，在钢筋密集处应改用人工插钎振捣或采用带刀片的振动棒振捣,停振时间不能超过混凝土的初凝时间。混凝土浇筑过程中如停歇时间超过混凝土的初凝时间则必须留置施工缝,在施工缝处继续浇筑混凝土时,必须先将原有混凝土表面凿毛清洗干净,铺一层水泥浆或与混凝土内成分相同的水泥砂浆后，才能继续浇筑。
四、房建项目主体建设施工阶段的监理质量控制及管理
保证施工质量的关键是施工监理。质量管理部门要认证研究监理部门对关键部分的施工质量的报告，同时，及时取样抽检，还要及时落实监理责任，确定施工工艺是否符合设计要求。对于施工监理部门，要检查监理报告是否标准，对于不符合要求的施工操作有没有及时纠正，还要检查其监理工作是否有完善的监理工作程序。再次，监督检查施工人员的素质和施工单位的施工装备、是否合理组织施工队伍，施工人员的技术是否与基本要求符合，特别是对于有特殊要求的阶段，是否有级别相当的技术人员参与主持施工工作；施工装备是不是可靠安全，能不能够满足施工要求并达到设计目标。要对抽检中发现的问题及时与监理人员沟通，进行整改，以此避免不必要的浪费，避免工程纠纷。此外，对原材料的采购以及施工程序的检验都要有详细的记录。要提高施工单位的质量意识，使其上升到法律的高度来认识。
结束语
质量是房建工程的重要保证，质量的优劣关乎人们的生命财产安全，也是施工企业发展的基础。在房建主体工程施工管理中，要选择科学的方法，對施工的过程进行全面管理，对其中存在的问题要及时采取有效措施予以解决，才是提高施工质量的关键。影响施工质量的因素很多，在施工过程中应当进行科学的分析，采取相应的解决措施，消除安全隐患，促进建筑业的健康发展。
参考文献
[1]杨俊寿.房建工程施工质量控制措施探讨.科技与企业，2012（12）.
[2]葛斌斌.概论房建工程中主体建设施工阶段的质量控制及管理[J].城市建设理论研究，2013(2).
［3］黄朝福，庞友升.浅谈房建项目中主体建设施工阶段的质量控制及管理.价值工程，2010（31）.
［4］李健.建筑工程项目施工阶段质量控制的系统研究.南昌大学，2011.