函数公寓让漂泊青年安家

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  让每一个人都能贡献和分享价值,从而让都市漂泊的青年人真正在这里安家。
  北漂大学毕业生可能都有过这样的经历,白天加很多的班,晚上回到几平米的出租房,面对狭小的空间,无人分享一天的喜怒哀乐。最孤单莫过于晚上,拿着手机刷朋友圈,朋友圈里无论如何热闹,却只会越刷越孤独。在偌大的城市里,很多人必须分出一部分精力抵御孤单,有过的许多创意都胎死腹中。
  “不愿做独醒虾!”有几个人喊了出来,他们把“独醒虾”定义为这样一些人,没钱、没房,但有梦想,生活质量差,生活圈子窄。“独醒虾”们呼唤交流、碰撞和有质量的居住环境。
  新型生活方式
  函数公寓就是为“独醒虾”创造的。函数公寓名称取自f(x),寓意是未来无限的可能,由清华大学土木工程系毕业生刘小全创立,来自中国传媒大学的陈志清为联合创始人。
  函数公寓的几个创始人都有过北漂经历。刘小全虽然是清华才子、留美硕士,但归国之后,他和很多大学毕业生一样,曾住过4平方米的隔断间,每天挤地铁、公交,深深地体会过生活的无力感。陈志清则是2000年到的北京,当时他和朋友合租。“居住条件差还可以忍受,最让我不能接受的是,这个城市没有归属感。”陈志清说。
  函数公寓于2014年底筹备创立,创始人的初衷也包括给自己做一个想要的公寓。作为北漂,他们懂得这个群体对家的需要。“心底的渴望告诉自己,要努力为年轻人打造一个涵盖生活、成长、社交的空间,也让自己在都市中找到归宿。”刘小全说。
  今年6月,函数公寓的首个样板间体验店“函数·思合院”开业入住。“思合院”即四合院,传递一种平等、融合、交流的文化。公寓每间房中都有配套的家具家电,还有公共阅读空间、室外活动休闲空间等,鼓励大家走出房间,跟朋友聊天互动,增强社交往来。
  思合院的设计风格涵盖不同主题:如自然主题,取自于自然的理念,书架、天花板形成一棵树,居住者可以在树下读书、睡觉、吃饭。还有街道主题,狭长的房间被设计成街道,进入房间,就像在逛街,两边的床、家具和收纳空间就像店铺一样出现在眼前。而在城市主题中,有街道,有高楼大厦,人在其中就像一个巨人在游历城市。
  空间不大,十几平方米,但装修一定精致,每间房子都要有书架,五脏俱全,这是因为函数公寓招租的对象都是有梦想、爱学习、积极向上的人。
  为了增进住户们的交流,思合院举办了多场符合年轻人口味的沙龙。第一场沙龙是“职场男神女神”,大家分享职场经验,拓展人际关系,为事业助力。
  此外,还有创业沙龙、电影沙龙、仲夏夜大趴,函数公寓还专门邀请新航道老师开办英语讲座。
  函数公寓会为年轻人提供个性的选房和支付服务,通过众筹或与成熟连锁品牌合作的方式为社区的年轻人提供订咖啡、订餐、观影等生活服务,更有丰富多彩的线下活动帮助年轻人解决职业发展和创业上的问题。
  租房只是一种形式,函数公寓的目的在于给青年提供了一种新型的生活方式,清新优雅的环境和温暖向上的氛围,让“独醒虾”们不再孤单。
  10万青年连锁社区
  陈志清告诉《民生周刊》,函数公寓并不打算靠房租盈利,目前基本能保持建筑成本与租金收支平衡。函数公寓的着力点是人才资源,将人才吸引过来,无论是创业孵化还是自由职业者资源的整合,都将创造出不菲价值。另外,住户的生活习惯、消费品类、家居装饰等数据也会上传到函数公寓的线上平台,为函数公寓以后发展家装、电器配置等市场提供宝贵经验。
  陈志清举了一个例子,公寓里几个做营销设计的年轻人,可以组成临时工作组接单,函数公寓为他们提供对接平台。如果这种自由的工作组模式能够长期维持,便可以打破公司界限。只要有一技之长,住户就可以在家里工作,不仅不用上班,收入还可能更高。只要能够打造出这样一个人脉社区,便可能激发出更多可能性。
  “如果你组织一场分享,就可以挣积分赚房租;碰巧你接了一个私活但缺人做,只需在社区里发起找人,很快就会有人响应;如果你打算创业但没有合适的合伙人,也可以在社区里发掘。”
  这是函数公寓描绘的未来场景。目前,陳志清等人在做两件事,一是精心筛选入住者,让每一个住进来的人的周围都聚集着优秀的邻居,二是倡导住户参与社区文化建设,让每一个人都能贡献和分享价值,从而让都市漂泊的青年人真正在这里安家。
  函数公寓关注的不是租房,而是当代青年人的生活方式,以及他们对社交和工作的需求。通过大数据分析青年人的衣食住行,函数公寓还能更有针对性地研发适合青年人使用的日常用品。“我们的理念是,让年轻人租一次房子就够了。”陈志清说。对灯具、床等生活用品喜好的监测,可以一直延续到这些住户以后的生活。
  作为集中式公寓品牌的新秀, 函数公寓为青年人群提供长租的居住空间和居住服务,未来希望通过品牌化、连锁化、标准化的模式运营,带给奋斗在都市里的青年更体面和幸福的租房体验。
  陈志清介绍,目前已经有一家公寓落成,还有3家正在筹建。找什么样的楼,怎么改造、配置、运营、打造,未来怎样做连锁加盟,这些标准的探索和建立是目前函数公寓工作的重点,目的在于将来打造标准化运营模式服务。
  “我们希望用5~8年在中国综合实力排名前10名的城市,建立提供10万青年居住的连锁社区,通过线上互动社区将各城市公寓住户联系起来,服务100万会员。为社区接入学习资源、人脉资源、创业孵化资源、政府资源,让都市青年的人生更精彩。”陈志清说。
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