【摘 要】
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利用全国338个城市房价和创新水平数据,采用工具变量法进行了实证分析,并进行了不同类型城市的比较研究。总体来看,城市高房价显著抑制了城市创新水平的提升。分城市类型看,
【基金项目】
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国家自然科学基金:“房价变动的人口城镇化效应:基于主体行为选择的视角”(71503117),江苏省高等学校自然科学研究面上项目“区域发展过程中土地利用功能转型的特征和驱动机制”(18KJB170004),江苏省研究生科研与实践创新计划项目“基于供求主体调查的长租公寓市场政策化研究”(KYCX19_1429)
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利用全国338个城市房价和创新水平数据,采用工具变量法进行了实证分析,并进行了不同类型城市的比较研究。总体来看,城市高房价显著抑制了城市创新水平的提升。分城市类型看,差异较为明显:一线城市的房价及上涨率对创新均起到抑制作用,房价对二线城市创新水平的影响显著为负,但在三四线城市为正;二三线城市的房价上涨率与城市创新水平呈现倒U型关系,即在低增长率情况下促进创新,高增长率情况下阻碍创新,但在四线城市的影响不显著。进一步研究发现,在高房价城市,房价涨幅过大会加剧对创新水平的抑制效应,涨幅较小则有利于创新水平的提
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