十年磨一剑,铸就“新钟山”

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  凝视时间长河,十年或许只是一个浪花;翻阅历史长卷,十年或许只是一个句点。但对风雨兼程开拓领跑的钟山人来说,十年的记忆年轮,十年的奋进脚印,都值得深刻铭记,激情书写。钟山人难忘那一刻——2001年3月28日,这一天,钟山宾馆集团正式成立。这意味着,800多名原先捧着“铁饭碗”的职工一夜间由“事业人”变成“企业人”。有人焦虑,有人彷徨。
   此时此刻,企业同样也面临发展路径的抉择。2001年转制前,钟山宾馆(省会议中心)是省级机关事务管理局下属的一家政府招待所(原称307招待所)。连同江苏饭店、和园饭店、古林饭店、省级机关汽车修理厂、省级机关加油站、省级机关接待车队等6家下属单位,每年享受省政府1500万元的补贴,但仍处于亏损狀态。
   一夜之间从“事业”转为“企业”,靠什么生存发展?困境可以击垮弱者的意志,但无法消磨勇者的斗志。对钟山人来说,生死存亡的关头,反倒激起了集团上下背水一战的决心。穷则思变,现实让决策者清醒地意识到:不变,就没有出路!
   从机制创新到管理创新、到经营创新,一场全方位的“求变之战”开始在集团酝酿。“三项制度改革”是打响这场变革中的关键一役。一纸合同建立了企业与员工之间的新型劳动关系,形成了能进能出的新机制;竞争上岗、择优录用,真正做到管理人员能上能下;把工资与绩效挂钩,实现了薪酬能高能低,打破了平均主义。各子公司,也纷纷从“消极等待”到“主动出击”,提高了营销的效率和成功率。当年,在取消政府补贴的情况下,省会议中心在狠抓会议营销的同时,加大散客营销,创造了单月营收680多万元的纪录。和园饭店开发闲置房出租业务,仅此一项,就实现年收入300多万元。江苏饭店以餐饮为龙头带动整体销售,举办了一系列美食节,出现了多年未见的近千人同时就餐的场面。油品公司比上年增加发油量1400多吨,创历史新高。汽车服务公司主业扭亏赢利,打破了几十年一直亏损的局面……
   可喜的第一步,让人们看到了成功的曙光。但钟山人深知,要做大做强,必须谋划向外发展。以此为起点,钟山人开始了艰辛的“二次创业”。克服重重困难,集团公司投资1个多亿,建成了苏北地区唯一的五星级温泉度假酒店——福如东海温泉大酒店。以“华东第一温泉”资源和苏州园林为特色,开发温泉别墅,实现酒店投资回收,同时还受买方委托对别墅进行管理和出租,实现二次盈利,资产形成良性循环。借鉴东海温泉开发经验和品牌优势,集团公司又成功运作洪泽县老子山温泉项目,目前正在积极向云南、陕西等地复制,逐渐形成了以温泉资源为特色的温泉综合旅业。
   “二次创业”的成功给企业跨越式发展指明了方向。以温泉地产项目为代表,钟山人积极拓展主业以外的业务,以经营、转让、投资、托管、资产重组等方式,充分利用自有资产和能力,实现了资本的有效运营。经营方向由宾馆服务业、汽车服务业向房地产业、商贸流通业、旅游业、物业管理等多个领域纵横拓展。看到节能减排、低碳循环经济成为国民经济新的亮点。钟山人顺应新形势,投入到火热的新兴产业之中。2009年,投资汽车尾汽环保检测项目,南京检测站、连云港站、徐州站、盐城站已建成运营,经济效益良好。目前,其他几个站点也正在洽谈之中,集团的发展后劲正在形成。
   今天的钟山宾馆集团已是一个大家庭。集团公司不仅成为享誉省内外的名牌企业,而且旗下所属的30多家子公司,也已成为充满生机与活力的市场经济体。集团公司董事长吴建一总结说,十年来,钟山宾馆集团发生了三大巨变:资本积累——从转制时的年销售额9000万元,资产总额3.4亿元,到目前实现年销售额3.6亿元,拥有资产总额近10亿元;品牌建设---从政府后勤服务单位到创建成知名品牌,成为涉猎酒店、汽车服务和温泉旅业多元业务的产业集团;体制改造---通过“三项制度”和“公司制”改革,从事业单位转换成“产权清晰、权责明确、管理科学”的现代企业集团。
   回首十年,钟山人努力践行科学发展观,按照省委、省政府的要求,交上了一份又一份令人满意的答卷,实现了一个又一个令人瞩目的跨越。正如省委、省政府主要领导的评价,钟山人坚持改革发展不动摇,率先在全国实现政府后勤体制的成功改革,有效地整合了内部资源,激发了生机与活力,实现了国有资产的保值增值……
   率先改革,实现率先发展,这是对钟山人10年来一路奋进最精炼的概括。而那些不因岁月流逝依然清晰的深深浅浅的脚印,不仅对今日和未来的钟山宾馆集团,乃至对其他执着进取的国有企业,一样有着借鉴启示意义。
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