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摘要：建设项目完成后，必须进行一系列竣工测量，以确保建筑物符合预期要求，并且建筑物的各种数据均符合设计要求，施工项目完工计量的质量控制是施工项目质量的保证，也是现代施工项目建设的必要步骤，为了提高建设项目完工计量的准确性，分析了完工计量的主要内容，并提出了有效的质量控制措施。
关键词：建筑工程;竣工测量;质量控制
施工完成后，需要对建筑物进行整体测量，测量包括建筑物的形状，高度，平面位置和规划边界等，以确保建筑物的总体规划和建设符合要求，这也是建筑项目的验收是获得的关键，最终的测量结果也应以直观简洁的方式显示，一旦在测量数据中发现错误和问题，就有必要进行第一次分析和探索，找出问题的根本原因，然后督促施工人员及时采取措施解决问题，从而保证工程质量。
1、工程竣工测量的质量标准
1.1严格管理测量精度
从规划管理的角度讲，竣工测量需要对平面测量和拨地测量的精度进行重点控制，最基础的要求是平面测量的控制精度要大于拨地测量，同时根据出台的文件规定，竣工测量图的精度也要满足地籍测量中界址点的测定精度要求，采用全站仪设备。首先，在布设方式上，要尽可能的采用坐标放样形式，在全站仪设备下来布置三线导线下的复测支导线，边的数量要控制在5条，相邻控制点之间要进行坐标检查，确保平面坐标茶保持在2cm之内。但是，如果采用的是GPSRTK定位技术的话，就要把测量范围控制在基点辐射的至少4km之内，多次重复测量获得最后结果，如果存在有流动的多个基点，就要控制好相邻之间的距离，间隔距离在>100m。其次，在高程控制上，要利用全站仪来布设光电测距高程导线。在具体布设过程中，要严格观察在相邻控制点之间进行高程对向观测，以多次观测的平均值为主，保证高程差在5cm以内;如果采用的是GPSRTK定位技术的话，就要保证高程差在4cm以内。
1.2对图面内容进行管控
建设工程竣工图纸应按1：500的比例充分表达基本测绘信息，并收集并提供规划管理部门要求的测绘信息。通常，地图表面包含更多内容，例如建筑物名称，区域，地板空间，层数，结构，基础，地下通道和地下室，每个已完工的建筑物必须在地图上至少具有两个角点关系坐标，并标记出它与现有道路之间的距离，规划的中心线和土地边界，如果建筑物与高压线相邻，则必须测量从高压线的最低位置到建筑物高度的距离，并在地图上准确标出，并在必要时绘制特定的高压线方向;如果工程单位提供了所用土地的边界坐标，是否需要在工程图上标记土地边界;如果在社区中绘制多个建筑物群的测量图，则需要标记建筑物的总面积和占地面积，绿化总面积和绿化布线以及总停车面积等。
2、竣工测量的质量控制对策
2.1严格防控可能影响到测量精度质量的因素
如果工程采用的是坐标放样方式的话，就可以充分利用全站仪设备来布设复测导线，对于测量人员来说，要先对测量的仪器设备进行检查，检查的内容是保证参数设置精确合理，检查结束之后还要对支导线的放样边长进行检查，检查的目的是确认边长是否小于定向边长，如果不是的话则要进行测角检查，并且还要保证测角检查的值和坐标反算值的差在30s以下，也可以是30s;如果竣工建筑群的位置是在城市建筑较为密集的地区，就需要重点做好方位误差的控制工作，避免一二级公路沿线的导线在受到外力破坏时出现方位误差，导线布设的重点也要放在短边预防方面。
2.2做好室内环境中的测量控制工作
通常，如果测量环境在建筑物中，则其测量任务主要是楼层高程测量和建筑物面积测量。首先，在地板的高程测量中，在测量房间内地板的高程时，为了达到测量精度的准确性，有必要根据第四层的要求使用全站仪设备，并且同时确保测量部分。至少应测量两个室内地板高度。在测量过程中，应检查并检查测量误差，并且误差不应太大。这将影响最终的构造。同时，有必要进行建筑面积。计算时，请严格遵守《建筑面积计算规范》中的要求并做以下工作要点：首先，在建筑物的室内区域中，不需要计算所有区域的面积，某些部分不需要需要区域。例如，计算得出的通道（例如交叉口），建筑设备之间的管道中间层以及操作平台和装载平台等区域无需进行面积计算和确认。这些部分通常具有一定的独立性，并且范围不是很大。固定;其次，對于建筑物中的雨量，根据水平测量投影面积的大小来计算，该计算也适用于没有在阳台上着陆的建筑工地。
2.3建筑室外的测量工作
建筑工程中，对于它的质量控制是包含有多个方面内容的，要实现全过程的质量控制，就必须要对整个建筑的内部施工进行控制，这就包含有对室内的和室外的质量管控。在对建筑室外部位进行测量时，测量的内容主要是对竣工建筑物的高度、与相邻建筑物、用地和道路红线以及绿地规划线等的平面位置关系，对于测量人员来说，在进行测量工作之前要先对测站进行检查，并对测量仪器的棱镜进行偏心纠正，同时还要利用全站仪设备来对测量的角度偏心观测和距离偏心观测，这样可以充分确保建筑阳角角顶位置、阴角顶点位置的测量精确性。此外，在对建筑物的高度进行测量时，还要采用钢尺进行丈量，测量人员手持测距仪设备进行测量，也可以是免棱镜全站仪三角高程等的测量方法，不论是何种测量方法，在进行测量时，一般是以每一个建筑物的主入口地坪为基准来进行计算的，主要的测量内容是对建筑的上檐口、屋脊以及女儿墙标高等为主，与此同时，还要对同一个建筑物的不同楼层高度、不同建筑的同一楼层高度进行校准审核，确保测量的准确无误，把误差控制在最小。
3、总结
现代建筑行业的发展，一方面对建筑工程质量有了更高要求，另一方面也对建筑空间利用率有了更为严格的要求。在建筑工程的竣工测量环节，加强它的质量控制具有重要意义，不仅是建筑进行质量审核验收和获得验收合格证的必要流程，而且最终的测量质量也会直接关系到工程质量，对于城市规划建设部门来说，这些测量信息也是工程规划实施的重要依据。工程单位在对建筑竣工进行测量时，需要严格控制室内和室外的测量精确度，将可能产生的误差控制在最小，从而提高内部空间利用率，使质量控制得以全面落实。
参考文献：
[1]吕辰.建筑工程竣工测量全过程中的质量控制[J].房地产导刊，2014（29）.
[2]吴贤志.城市建筑竣工测量全过程中的质量控制[J].建筑工程技术与设计，2015（22）.
（作者单位：阜阳市测绘院有限责任公司）
关键词：建筑工程;竣工测量;质量控制
施工完成后，需要对建筑物进行整体测量，测量包括建筑物的形状，高度，平面位置和规划边界等，以确保建筑物的总体规划和建设符合要求，这也是建筑项目的验收是获得的关键，最终的测量结果也应以直观简洁的方式显示，一旦在测量数据中发现错误和问题，就有必要进行第一次分析和探索，找出问题的根本原因，然后督促施工人员及时采取措施解决问题，从而保证工程质量。
1、工程竣工测量的质量标准
1.1严格管理测量精度
从规划管理的角度讲，竣工测量需要对平面测量和拨地测量的精度进行重点控制，最基础的要求是平面测量的控制精度要大于拨地测量，同时根据出台的文件规定，竣工测量图的精度也要满足地籍测量中界址点的测定精度要求，采用全站仪设备。首先，在布设方式上，要尽可能的采用坐标放样形式，在全站仪设备下来布置三线导线下的复测支导线，边的数量要控制在5条，相邻控制点之间要进行坐标检查，确保平面坐标茶保持在2cm之内。但是，如果采用的是GPSRTK定位技术的话，就要把测量范围控制在基点辐射的至少4km之内，多次重复测量获得最后结果，如果存在有流动的多个基点，就要控制好相邻之间的距离，间隔距离在>100m。其次，在高程控制上，要利用全站仪来布设光电测距高程导线。在具体布设过程中，要严格观察在相邻控制点之间进行高程对向观测，以多次观测的平均值为主，保证高程差在5cm以内;如果采用的是GPSRTK定位技术的话，就要保证高程差在4cm以内。
1.2对图面内容进行管控
建设工程竣工图纸应按1：500的比例充分表达基本测绘信息，并收集并提供规划管理部门要求的测绘信息。通常，地图表面包含更多内容，例如建筑物名称，区域，地板空间，层数，结构，基础，地下通道和地下室，每个已完工的建筑物必须在地图上至少具有两个角点关系坐标，并标记出它与现有道路之间的距离，规划的中心线和土地边界，如果建筑物与高压线相邻，则必须测量从高压线的最低位置到建筑物高度的距离，并在地图上准确标出，并在必要时绘制特定的高压线方向;如果工程单位提供了所用土地的边界坐标，是否需要在工程图上标记土地边界;如果在社区中绘制多个建筑物群的测量图，则需要标记建筑物的总面积和占地面积，绿化总面积和绿化布线以及总停车面积等。
2、竣工测量的质量控制对策
2.1严格防控可能影响到测量精度质量的因素
如果工程采用的是坐标放样方式的话，就可以充分利用全站仪设备来布设复测导线，对于测量人员来说，要先对测量的仪器设备进行检查，检查的内容是保证参数设置精确合理，检查结束之后还要对支导线的放样边长进行检查，检查的目的是确认边长是否小于定向边长，如果不是的话则要进行测角检查，并且还要保证测角检查的值和坐标反算值的差在30s以下，也可以是30s;如果竣工建筑群的位置是在城市建筑较为密集的地区，就需要重点做好方位误差的控制工作，避免一二级公路沿线的导线在受到外力破坏时出现方位误差，导线布设的重点也要放在短边预防方面。
2.2做好室内环境中的测量控制工作
通常，如果测量环境在建筑物中，则其测量任务主要是楼层高程测量和建筑物面积测量。首先，在地板的高程测量中，在测量房间内地板的高程时，为了达到测量精度的准确性，有必要根据第四层的要求使用全站仪设备，并且同时确保测量部分。至少应测量两个室内地板高度。在测量过程中，应检查并检查测量误差，并且误差不应太大。这将影响最终的构造。同时，有必要进行建筑面积。计算时，请严格遵守《建筑面积计算规范》中的要求并做以下工作要点：首先，在建筑物的室内区域中，不需要计算所有区域的面积，某些部分不需要需要区域。例如，计算得出的通道（例如交叉口），建筑设备之间的管道中间层以及操作平台和装载平台等区域无需进行面积计算和确认。这些部分通常具有一定的独立性，并且范围不是很大。固定;其次，對于建筑物中的雨量，根据水平测量投影面积的大小来计算，该计算也适用于没有在阳台上着陆的建筑工地。
2.3建筑室外的测量工作
建筑工程中，对于它的质量控制是包含有多个方面内容的，要实现全过程的质量控制，就必须要对整个建筑的内部施工进行控制，这就包含有对室内的和室外的质量管控。在对建筑室外部位进行测量时，测量的内容主要是对竣工建筑物的高度、与相邻建筑物、用地和道路红线以及绿地规划线等的平面位置关系，对于测量人员来说，在进行测量工作之前要先对测站进行检查，并对测量仪器的棱镜进行偏心纠正，同时还要利用全站仪设备来对测量的角度偏心观测和距离偏心观测，这样可以充分确保建筑阳角角顶位置、阴角顶点位置的测量精确性。此外，在对建筑物的高度进行测量时，还要采用钢尺进行丈量，测量人员手持测距仪设备进行测量，也可以是免棱镜全站仪三角高程等的测量方法，不论是何种测量方法，在进行测量时，一般是以每一个建筑物的主入口地坪为基准来进行计算的，主要的测量内容是对建筑的上檐口、屋脊以及女儿墙标高等为主，与此同时，还要对同一个建筑物的不同楼层高度、不同建筑的同一楼层高度进行校准审核，确保测量的准确无误，把误差控制在最小。
3、总结
现代建筑行业的发展，一方面对建筑工程质量有了更高要求，另一方面也对建筑空间利用率有了更为严格的要求。在建筑工程的竣工测量环节，加强它的质量控制具有重要意义，不仅是建筑进行质量审核验收和获得验收合格证的必要流程，而且最终的测量质量也会直接关系到工程质量，对于城市规划建设部门来说，这些测量信息也是工程规划实施的重要依据。工程单位在对建筑竣工进行测量时，需要严格控制室内和室外的测量精确度，将可能产生的误差控制在最小，从而提高内部空间利用率，使质量控制得以全面落实。
参考文献：
[1]吕辰.建筑工程竣工测量全过程中的质量控制[J].房地产导刊，2014（29）.
[2]吴贤志.城市建筑竣工测量全过程中的质量控制[J].建筑工程技术与设计，2015（22）.
（作者单位：阜阳市测绘院有限责任公司）