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从市场经济发展角度看,房地产税收具有很大的潜力,能够为地方政府提供稳定和丰富的财政收入.因此,针对我国越来越突出、越采越严重的房地产热现象,必须找出我国房地产税收制度存在的问题,对现行房地产税制进行改革.其重点和发展方向基本朝着:统一完善立法、精简税种、科学计税依据、公平合理设置税率、适度放宽权限等方向发展,以促进我国房地产业健康发展.本文拟从三个部分对主旨进行阐述:首先浅析新时期房产税改革的必要性;紧接着指出房产税改革的内容及重点;最后根据市场形势我国预测房产税改革的发展方向.