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中国房地产经过近20年的发展，逐渐走上了健康良性的发展轨道。近期连续出台的房地产市场调控政策，使房地产业从一波又一渡高涨预期转向冷静的观望中，整个行业已迈向了真正的市场经济阶段。未来的市场竞争更加激烈，并从项目间的竞争转移到企业核心竞争力之间的竞争。而提升企业竞争能力的关键是加强企业内控管理，提高成本管理水平，是企业发展的必然选择。内部审计已成为企业价值观的内在需要，对项目建设全过程进行监督，是发挥内审作用的关键。