建筑工程现场施工技术应用及管理路径之研究

来源 :中国房地产业·上半月 | 被引量 : 0次 | 上传用户:mybestlove_nx
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  【摘要】随着社会经济飞速发展,建筑行业已步入崭新的阶段。在建筑行业中,建筑工程现场施工管理是其核心组成部分,扮演着关键性角色。但建筑工程现场施工管理具有较强的技术性,需要客观地分析主客观因素,结合工程自身特点,优化施工技术。以此,使建筑工程施工能够处于安全、稳定运行中,确保建筑工程项目的整体质量,更好地投入到使用中,更好地造福于人类。
  【关键词】建筑工程;现场施工;施工技术;管理;措施;探讨
  随着时代不断演变,建筑市场的竞争日渐激烈,建筑施工企业必须从自身实践情况出发,不断强化建筑工程施工技术、施工管理。以此,不断提高自身的生产能力,以最小化的施工成本实现最大化的经济效益,不断增强自身的核心竞争力,在激烈的市场竞争中能够立于不败之地,占据一定市场份额,走上长远的发展道路。同时,也能使建筑工程项目的整体质量得到保证,延长使用寿命,具有较好的经济效益、社会效益。
  一、麓湾居概况
  麓湾居位于深圳大鹏新区葵涌街道办溪涌盐村,“中国最美丽的八大海滩之一”深圳葵涌洋畴湾“一线建设控制区”以内。其建筑面积为75486.32m2,工程造价为33071.6715万元,属于短肢剪力墙结构,地上有六层,地下四层。该工程于2012年4月25日开始施工,2015年2月2日竣工验收,工期大约三年。工程项目验收组是由建设、施工、监理等组成单位共同组成,在结合工程项目自身特点的基础上,划分为多个专业小组,层层划分责任,明确岗位职责,严格按照竣工验收程序完成工程验收,现已投入到使用中。麓湾居属于别墅户型、一线临海别墅,与山水完美融合,实现了景观共享,属于生态社区。此外,麓湾居还是深圳市唯一集高尔夫、海景、山景于一体的工程项目,多种高端发展行业聚集于此,比如,高端休闲类特色旅游,具有高端的外在形象,高端的价值,具有较好的经济、社会、生态价值。
  二、建筑工程现场施工技术
  1、建筑工程圖纸
  在建筑工程项目建设过程中,施工图纸是其得以有序进行的重要保证。一定要客观、合理地勘察施工现场,考虑主客观因素,准确设计工程建设图纸。在施工之前,需要结合建筑工程施工特点,仔细审查施工图纸,确保施工图纸和施工现场的实际情况相符,避免返工现象的频繁发生。在此过程中,需要仔细核对施工图纸、工程建设的说明书,看施工的各个环节是否存在问题,查看施工现场的地基处理情况,施工现场具有的地质条件。还要检查建筑物、地下管道之间的规划是否合理。在个人审查之后,还需要以会议讨论的形式仔细审查施工图纸,对施工图纸的具体设计、规划等进行必要的现场鉴定。
  2、电气接地施工技术
  由于建筑工程设置和人们日常的生活、生产紧密相连,也是人们日常活动的核心场所,在施工过程中,优化利用电气接地施工技术是非常必要的,特别高层建筑。主要是因为高层建筑各层次都存在一定的空间,主要是由金属物、混凝土等构成,这些物质之间的连接至关重要,一定要确保建筑物连接处具有其结实性、安全性。在建筑物内部,要根据空间布局,以施工图纸为蓝本,合理设置电路、管道,确保这些设备是能够处于安全、稳定运行中,不断延长它们的使用寿命。同时,电气接地设置能够防止建筑物受到电闪雷击的影响,避免安全事故的发生。
  3、建筑防水施工技术
  在施工过程中,建筑物内部的浴室、洗手间等用材比较特别,需要做好防水、渗漏工作。为此,需要严把质量关,必须采用那些质量较高的防水卷材,在运输到施工现场后需要再次进行检查,一旦发现不合格的卷材,需要及时进行处理。并优化利用防水施工技术,保证建筑工程具有一定的适用性。同时,还需要特别处理建筑物的墙角、和拐角等,避免在使用过程中出现漏水问题,严重影响居民的正常生活。
  三、建筑工程现场施工管理措施
  在建筑工程项目施工过程中,施工管理是其至关重要的环节,发挥着不可替代的作用,和工程建设的各个环节紧密相连。为此,在施工过程中,必须对施工管理引起高度的重视,防止质量问题的出现,提高工程项目的整体质量。
  1、不断强化建筑工程施工现场技术
  在建筑工程项目施工现场中,需要充分考虑各方面因素,注重施工技术的应用,使其更加规范、全面。第一、要仔细审施工图纸。以对应的技术体系为基点,以施工现场的具体情况为导向,仔细检验、审查施工图纸,先要看施工图纸在理论方面是否存在技术问题,如果有,要结合施工现场的具体情况,准确修改施工图纸中的误差,灵活应用施工技术,确保建筑工程项目能够顺利进行。第二、要做好工程项目施工材料、设备的技术准备工作。需要结合工程建设实际情况,构建完善的工程材料检查、验收机制,不断完善已有的设备技术维护体系,保证建筑工程材料技术、质量符合建筑工程施工的实际需求。此外,还要不断规范工程基础设施方面的技术处理,需要借助技术平台,合理安装供电系统、排水系统等,保证工程项目建设的整体质量。
  2、健全已有的管理制度
  由于建筑工程建设属于一项系统而复杂的工程,工程量大,工程建设周期长。在施工过程中,施工企业必须结合自身情况,不断完善已有的施工现场监督是管理机制,施工现场目标责任制,层层细分责任,落实到具体的工作岗位中,使不同岗位职责明确化,防止权与责混淆,做好本职工作。同时,还要做好施工现场的监督管理工作,使施工人员能够规范操作。还要把施工管理贯穿到整个施工过程中,不断提高各种资源利用率,优化内部结构,不断提高施工现场管理水平,确保建筑工程施工的顺利进行。
  3、加强施工现场材料管理
  从某种角度来说,建筑工程整体质量和建筑施工材料密切相关,需要构建完善的施工材料保证体系与可行的实施方案,制定可行的施工材料质量责任制,对施工材料进行系统化的管理,严把质量关,确保用于工程施工中的所有施工材料都达到相关标准。要不断提高施工人员的法律意识,具备一定的责任感,基本的职业道德,避免施工材料存在安全问题。同时,还要做好材料的放置工作,严格按照制定的工程施工进度表,使购置的所有施工材料都能得到优化利用,不断提高施工材料的利用率。
  4、强化建筑工程施工质量管理
  在建筑工程施工过程中,质量管理是其核心环节,也是工程项目能够顺利完成的重要保证。需要从已有的实际情况出发,制定可行的工程施工质量标准,对施工材料等进行动态化的监控。在此基础上,要坚持预防为主的原则,有效控制工程项目的前、中期建设,并把工程项目质量管理贯穿到整个过程中,合理控制施工质量,确保工程建设的各个环节都能满足相关要求,防止质量问题的出现。
  四、结语
  总而言之,在建筑工程项目施工过程中,需要充分考虑影响工程施工的各种主客观因素,不断优化工程现场施工技术,采取可行的措施,加强工程建设的施工管理,避免工程建设过程中安全事故的频繁发生,避免工程建设过程中返工现象的出现,确保工程项目能够在规定的时间内如期完成,工程建设各环节的造价都能得到有效的控制,实现最大化的经济效益。
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