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摘要：随着社会经济的不断发展，智能化技术在建筑中得到广泛的应用，智能楼宇智能技术的出现，不仅实现建筑节能优化运行，还提供了安全高效的信息化生活工作环境。而楼宇智能化技术在智能建筑中的应用也越来越广，本文阐述了楼宇智能化的概念、智能系统的综合布线以及楼宇智能化系统的优势。
关键词：楼宇智能化；系统；技术
引言
二十世纪90年代，我国的智能楼宇刚刚起步，并且随着楼宇智能工程技术的不断发展和日趋成熟，以及人们不断提高的生活环境需求，使得智能楼宇的市场需求越来越大。由于智能楼宇技术的不断发展，智能楼宇已成为我国最热门的研究课题之一。我国在智能楼宇技术的研究，尤其在智能化技术应用方面接近国际水平，如在上海、北京、广州等大城市的楼宇智能化建设方面已经达到或接近国际发达国家标准。因此，发展智能楼宇已成为可持续发展和城市文明的象征。
一、楼宇智能化的含义
智能楼宇（IB，Intelligent Building）也称智能建筑，又称智能大厦。智能楼宇是将建筑技术、通信技术、计算机技术和控制技术等各方面的先进科学技术相互融合、合理集成为最优化的整体，具有工程投资合理、设备高度自动化、信息管理科学、服务高效优质、使用灵活方便和环境安全舒适等特点，是能够适应信息化社会发展需要的现代化新型建筑。我国对智能楼宇所下的定义为：“以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。”
二、楼宇智能化系统的技术分析
1、工程概况
一栋办公写字楼位于深圳市南山区，总建筑面积58065平方米。大楼地面分为塔楼和裙楼两栋建筑，塔楼共24层，标准层面积约1800平方米。主要功能为总部办公，其中1-2层为入口大堂，3层为会议中心，4-24层为办公区域；裙楼共4层，层高4.5米，均为商业用房。大楼地下共三层，主要为车库与设备用房。该项目规划定位为国际5A级标准滨海景观写字楼，建成后成为集总部经济、办公、商务、企业文化展示等功能于一体，提供全方位服务的高端地区CBD。根据其规划需求，本项目建筑智能化系统应用特点如下。
2、施工技术要求
2.1 满足5A级智能建筑标准
智能化系统满足国际5A级智能建筑标准，以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。
2.2 搭建先进的建筑智能化集成平台
对智能化集成系统、建筑设备管理系统和公共安全系统采用标准化、模块化的设计。建立统一标准的信息接口与支撑体系，实现各个智能化系统的信息共享与整体智能化体系的优化管理。
2.3 满足国家建筑标准
建筑智能化系统设置要求满足国家建筑标准，在办公楼的全寿命周期内，最大限度地节约能源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生。
3、楼宇智能化系统的技术分析
3.1集成管理系统
负责对大厦内各个子系统的进行集中监控管理，接收各个子系统传来的各种实时数据（视频、设备信息和报警信息等），显示监控画面和视频内容，实现对监控数据的实时整理、分析、存储、显示和输出等功能，处理所有的报警信息，记录报警事件，打印系统信息，发送管理人员的控制命令给各子系统，使得管理者能够对各类事件进行全局管理，实现一体化服务，提高系统管理的效率。
3.2 自动化保安系统
该大厦楼宇自动化保安系统主要有四大方面，分别是防盗探测报警系统、出入口门禁控制系统、巡更管理系统和闭路电视监控系统，把这四个方面完美的结合在一起才能最大限度的发挥出自动化保安系统。
防盗探测报警系统顾名思义必须有自动防指故障产生的特性，还要有一定的扩展功能，更能适应在使用时所突发的一些状况和功能的变化。防盗探测报警系统要从实际应用出发，尽量设计的人性化、简单化，使任何人操作都变得容易控制。
出入口门禁控制系统的工作原理是对智能大厦内部和外部的出入口、通道进行管理和控制，并根据用户的活动范围在人数较多的地方设立安全门。出入口门禁控制系统又分为出入口门禁类型和出入口门禁控制状态。
巡更管理系统是需要保安和自动化保安系统联合起来的，因为系统再先进也不可能保证百分百的自动化，所以要介入人力的巡逻，并且在重要的地方设立哨岗，才能保证智能大厦整体的安全性。
闭路电视监控系统的工作原理是，值班人员在值班室就能对整栋大厦进行观测，特别是重要的地方能进行24小时的监控，还提供了视觉效果的同时还节约了人力资源。
3.3 照明设备的监测系统
智能大厦公共照明容易产生能源浪费，所以如何能控制好，以便节约能源？该大厦办公室按照规定的工作时间或有无人员控制照明开关；公共场所如地下车库、走廊、电梯前室、大堂、门厅、室外装饰及照明灯等按功能要求划分照明区域，按时程序控制照明灯的开关；根据室外亮度，控制航空障碍灯；与火灾报警及保安系统联动控制有关应急照明，监测各照明设备的运行状态。
3.4电梯设备的监测系统
对电梯设备按时间程序设定的运行时间表启动/停止电梯、监视电梯运行状态、故障报警及紧急状态处理。多台电梯群控管理，在不同的客流时期，自动进行调度控制，达到既能减少侯梯时间、最大限度地利用现有电梯运行能力，又能避免数台电梯同时响应同一召唤造成空载运行、浪费电力。配合消防系统协同工作，发生火灾时，普通电梯直达首层，切断电梯电源了消防电梯由应急电源供电，在首层代码。配合安全防范系统工作，接到安全防范系统报警信号后，电梯自动行驶至规定楼层，并进行监控。
3.4给排水自动控制系统
给排水自动控制系统是基于给排水工程设计进行的。将高层建筑的给排水工作做得好就应该将设计工作提前做好。有了完整的设计方案才能施工工作才能有条不紊的进行。
智能大厦给水系统下设所需的生活给水、生产给水、消防给水、热水给水、中水给水等多个分系统。这些分系统的工程设计的主要内容都含有：用水量计算，给水方式的确定，管道设备的布置，管道的水力计算及室内所需水压的计算，管道设备的材料及型号的选用，水池、水箱的容积确定和构造尺寸确定，水泵的流量、扬程及型號的确定，施工图的绘制和施工要求。智能大厦所需要的每一个不同给水分系统都会设有相应的含有电气设备、传感器、仪表、网络通讯设备等的成套自动控制系统，每套系统又同时受智能大厦母系统的监视、控制和数据管理。
结束语
在未来的建筑发展中，智能楼宇将会有很大的发展空间，传统的建筑模式将被楼宇智能化所代替，这也是社会发展的必然性。新一代的我们将面对信息化时代的到来，我们要充分利用各种科技、新技术不断发展和完善楼宇智能化，创造更美好的生活。
参考文献：
[1]李文俊.楼宇智能化技术在办公大楼中的应用 [J].数字化用户，2014（2）.
[2]张少军，刘静执.智能楼宇系统集成中的控制网络分析[J].智能电气技术，2007（1）.
[3]王冰.西门子APOGEE系统在智能楼宇控制系统中的应用[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2012（01）.
关键词：楼宇智能化；系统；技术
引言
二十世纪90年代，我国的智能楼宇刚刚起步，并且随着楼宇智能工程技术的不断发展和日趋成熟，以及人们不断提高的生活环境需求，使得智能楼宇的市场需求越来越大。由于智能楼宇技术的不断发展，智能楼宇已成为我国最热门的研究课题之一。我国在智能楼宇技术的研究，尤其在智能化技术应用方面接近国际水平，如在上海、北京、广州等大城市的楼宇智能化建设方面已经达到或接近国际发达国家标准。因此，发展智能楼宇已成为可持续发展和城市文明的象征。
一、楼宇智能化的含义
智能楼宇（IB，Intelligent Building）也称智能建筑，又称智能大厦。智能楼宇是将建筑技术、通信技术、计算机技术和控制技术等各方面的先进科学技术相互融合、合理集成为最优化的整体，具有工程投资合理、设备高度自动化、信息管理科学、服务高效优质、使用灵活方便和环境安全舒适等特点，是能够适应信息化社会发展需要的现代化新型建筑。我国对智能楼宇所下的定义为：“以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。”
二、楼宇智能化系统的技术分析
1、工程概况
一栋办公写字楼位于深圳市南山区，总建筑面积58065平方米。大楼地面分为塔楼和裙楼两栋建筑，塔楼共24层，标准层面积约1800平方米。主要功能为总部办公，其中1-2层为入口大堂，3层为会议中心，4-24层为办公区域；裙楼共4层，层高4.5米，均为商业用房。大楼地下共三层，主要为车库与设备用房。该项目规划定位为国际5A级标准滨海景观写字楼，建成后成为集总部经济、办公、商务、企业文化展示等功能于一体，提供全方位服务的高端地区CBD。根据其规划需求，本项目建筑智能化系统应用特点如下。
2、施工技术要求
2.1 满足5A级智能建筑标准
智能化系统满足国际5A级智能建筑标准，以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。
2.2 搭建先进的建筑智能化集成平台
对智能化集成系统、建筑设备管理系统和公共安全系统采用标准化、模块化的设计。建立统一标准的信息接口与支撑体系，实现各个智能化系统的信息共享与整体智能化体系的优化管理。
2.3 满足国家建筑标准
建筑智能化系统设置要求满足国家建筑标准，在办公楼的全寿命周期内，最大限度地节约能源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生。
3、楼宇智能化系统的技术分析
3.1集成管理系统
负责对大厦内各个子系统的进行集中监控管理，接收各个子系统传来的各种实时数据（视频、设备信息和报警信息等），显示监控画面和视频内容，实现对监控数据的实时整理、分析、存储、显示和输出等功能，处理所有的报警信息，记录报警事件，打印系统信息，发送管理人员的控制命令给各子系统，使得管理者能够对各类事件进行全局管理，实现一体化服务，提高系统管理的效率。
3.2 自动化保安系统
该大厦楼宇自动化保安系统主要有四大方面，分别是防盗探测报警系统、出入口门禁控制系统、巡更管理系统和闭路电视监控系统，把这四个方面完美的结合在一起才能最大限度的发挥出自动化保安系统。
防盗探测报警系统顾名思义必须有自动防指故障产生的特性，还要有一定的扩展功能，更能适应在使用时所突发的一些状况和功能的变化。防盗探测报警系统要从实际应用出发，尽量设计的人性化、简单化，使任何人操作都变得容易控制。
出入口门禁控制系统的工作原理是对智能大厦内部和外部的出入口、通道进行管理和控制，并根据用户的活动范围在人数较多的地方设立安全门。出入口门禁控制系统又分为出入口门禁类型和出入口门禁控制状态。
巡更管理系统是需要保安和自动化保安系统联合起来的，因为系统再先进也不可能保证百分百的自动化，所以要介入人力的巡逻，并且在重要的地方设立哨岗，才能保证智能大厦整体的安全性。
闭路电视监控系统的工作原理是，值班人员在值班室就能对整栋大厦进行观测，特别是重要的地方能进行24小时的监控，还提供了视觉效果的同时还节约了人力资源。
3.3 照明设备的监测系统
智能大厦公共照明容易产生能源浪费，所以如何能控制好，以便节约能源？该大厦办公室按照规定的工作时间或有无人员控制照明开关；公共场所如地下车库、走廊、电梯前室、大堂、门厅、室外装饰及照明灯等按功能要求划分照明区域，按时程序控制照明灯的开关；根据室外亮度，控制航空障碍灯；与火灾报警及保安系统联动控制有关应急照明，监测各照明设备的运行状态。
3.4电梯设备的监测系统
对电梯设备按时间程序设定的运行时间表启动/停止电梯、监视电梯运行状态、故障报警及紧急状态处理。多台电梯群控管理，在不同的客流时期，自动进行调度控制，达到既能减少侯梯时间、最大限度地利用现有电梯运行能力，又能避免数台电梯同时响应同一召唤造成空载运行、浪费电力。配合消防系统协同工作，发生火灾时，普通电梯直达首层，切断电梯电源了消防电梯由应急电源供电，在首层代码。配合安全防范系统工作，接到安全防范系统报警信号后，电梯自动行驶至规定楼层，并进行监控。
3.4给排水自动控制系统
给排水自动控制系统是基于给排水工程设计进行的。将高层建筑的给排水工作做得好就应该将设计工作提前做好。有了完整的设计方案才能施工工作才能有条不紊的进行。
智能大厦给水系统下设所需的生活给水、生产给水、消防给水、热水给水、中水给水等多个分系统。这些分系统的工程设计的主要内容都含有：用水量计算，给水方式的确定，管道设备的布置，管道的水力计算及室内所需水压的计算，管道设备的材料及型号的选用，水池、水箱的容积确定和构造尺寸确定，水泵的流量、扬程及型號的确定，施工图的绘制和施工要求。智能大厦所需要的每一个不同给水分系统都会设有相应的含有电气设备、传感器、仪表、网络通讯设备等的成套自动控制系统，每套系统又同时受智能大厦母系统的监视、控制和数据管理。
结束语
在未来的建筑发展中，智能楼宇将会有很大的发展空间，传统的建筑模式将被楼宇智能化所代替，这也是社会发展的必然性。新一代的我们将面对信息化时代的到来，我们要充分利用各种科技、新技术不断发展和完善楼宇智能化，创造更美好的生活。
参考文献：
[1]李文俊.楼宇智能化技术在办公大楼中的应用 [J].数字化用户，2014（2）.
[2]张少军，刘静执.智能楼宇系统集成中的控制网络分析[J].智能电气技术，2007（1）.
[3]王冰.西门子APOGEE系统在智能楼宇控制系统中的应用[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2012（01）.