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近年来，房地产行业大热，迅猛地发展引起了各级各地政府的高度重视，为了遏制房地产投资的恶性发展，引导房地产行业理性投资，出台了许多调控政策，这一做法无疑使房地产行业的财务风险水平高于其他类别的行业。房地产的经营模式有着自身的特殊性，财务管理成为企业运行重中之重。如何加强和改善财务的管理模型，主要取决于企业的综合竞争力。基于此，本文将从企业的综合能力方面入手，深刻研究如何建立房地产行业的财务管理模型。