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摘要：近些年伴随经济社会的发展和生活水平的提升，人们越来越注重自己的生活质量，除了基本的温饱之外，也逐渐提高对住宅的要求。这也就给建筑行业带来了新的挑战，混凝土装配式住宅建筑施工技术面对这种挑战应运而生。
关键词：混凝土装配式住宅;建筑施工技术;优势探讨
传统的建筑施工技术已经不能适用于飞速发展的当代社会，所以相关企业必须对建筑施工技术进行一定的提升。采用先进的施工技术来进行施工作业，保证建筑工程的施工效率和施工质量。
1 混凝土装配式住宅建筑施工技术的优势
混凝土装配式住宅建筑施工技术目前被广泛应用于各类建筑施工中，主要是由于混凝土装配式住宅建筑，施工技术有以下几点优势：
1.1缩短工期
首先是施工周期方面，对于建筑工程项目而言，施工工期与最终的施工验收质量有直接联系，而且工期长短直接决定企业最终的收益利润。其实施工工期并不只指施工的整个过程，在施工结束之后还需要对整个建筑工程项目进行一定的质量检查和进行各种修饰。如果在建筑工程中采用混凝土装配式住宅建筑施工技术，可以有效的缩短施工工期。许多建筑工程项目在施工之前已经制定明确的周期，但是在施工过程中，由于各种因素会导致工期不同程度的延长。但是如果采用新式的装配式建筑，可以有效的保证施工项目在预期工期内完成施工。在采用新式施工技术施工过程中一般会采用封闭式的施工，能一定程度保证施工工人的施工安全，另外还能减少施工对周围居民造成的影响。建筑工程施工中，在对外墙进行装饰的环节，利用装配式建筑技术可以有效的提高施工效率，相比传统施工技术，混凝土装配式施工技术的施工效率更高。
1.2控制工程造价
在利用混凝土装配式建筑施工技术的过程中有一项优势很容易被忽视，那就是可以有效的降低工程造价。因为在采用混凝土装配式施工技术时，建筑施工所需要的大多数预制构件都是由厂家生产，完成之后运输到施工工地。然后工地的相关工作人员在按照安装要求，对各项预制构件进行合理安装。在整个安装过程中，有许多都是重复性且流水性操作。所以对于相关的施工人员综合素质方面要求较低，只要可以完成简单的安装操作即可。目前，建筑施工的一线施工劳动者劳务费较高，除此之外，劳务市场相关劳动者数量越来越少。所以采用新式的混凝土装配式，建筑施工技术可以有效的降低劳动力的使用，从而降低整个建筑工程的工程造价。
1.3质量与性能
新式的建筑装配式施工技术，可以有效的提升施工质量。因为对于建筑施工所需的各种预制配件在制造过程中对各项混凝土的比例进行科学合理的配置。相对于传统的施工工地的施工而言，装配式建筑施工质量更好。当然进行混凝土预制配件制造时，必须严格按照建筑工程所需要的规定的尺寸进行生产。必须在生产之前对各项尺寸进行科学规范的设计，保证所生产的每一个预制配件都能用于后续的工程施工。而且在尺寸方面必须重视是否会出现漏水和渗水的问题，对预制配件的生产材料进行严格的要求。根据建筑工程的特殊性来选择最合适性价比最高的生产材料，从而提高整个建筑工程的质量。在混凝土装配式建筑施工技术使用过程中，相对于传统施工技术而言，建筑装配式施工技术性能更加强大。例如对于不可抗力的自然地震，新式的装配式施工技术有更强的抗震性[1]。除了抗震性能较强之外，保温性能也非常优秀。尤其是在北方的冬天，建筑物的保温性能非常重要。冬天室外温度较低，只有重视房间的保温性能才能给消费者带来更好的居住体验。通过对各项预制构件的合理安排和使用，延长整个建筑工程的使用年限。
1.4环保节能
我国目前对于环保节能非常重视，要求各行各业在生产和生活中要秉承环保节能的原则。虽然目前人们环保节能意识越来越强烈但是目前在建筑施工行业，仍然有一些工程项目在材料和人力方面存在浪费的情况。因为建筑工程是一项对水泥钢筋等资源需求非常大的项目，在使用过程中如果不能对建筑材料进行合理的规划，很容易会造成材料浪费的情况。建筑工程项目的材料浪费，不仅会对环境造成较大的污染，也会减少施工企业的最终收益利润。如果能够在施工中使用装配式住宅施工技术就可以弹弹减少能源的浪费与损耗，因为装配式建筑施工中的预制配件都是在厂家直接制作好的半成品，然后将其运输到施工工地中。在工地上基本不需要再次进行水泥和钢筋混凝土的制作，减少自己制作的环节就会大大减少资源浪费的问题。
2 提高混凝土装配式住宅建筑施工技术的措施
2.1加大投资力度
经过国内外许多实践表明，混凝土装配式施工技术具有较大的实用价值。相对于传统施工技术而言，在施工质量和施工效率方面都有极大的改善，所以国内企业应该加大对新式施工技术的投资力度和使用频率。所以要求许多建筑工程项目的负责人意识到此施工技术的可行性后，要充分将其利用于建筑施工项目中。许多企业认为使用此类新式的施工技术在前期需要投入较多的资金，所以一直踌躇拿不定主意。但其实前期的少量资金投入，可以有效提升后续的施工效率和施工质量。除此之外可以大量减少人力的使用量[2]，从而达到降低工程造价的作用。所以相关企业应该意识到其真正的价值，提高使用频率加大投资力度。
2.2加大现场管理力度
因为新式的混凝土装配式建筑施工，对相关建筑工人的数量和专业技术要求较低。相关人员只需要在现场对已经制作好的半成品预制配件而进行指挥和安装即可，所以难免会出现施工现场散漫的情况。这种现象的发生会极大的降低建筑工程的施工质量，所以有关部门必须安排专业人员对施工现场进行实施监督，加大对现场监督管理的力度，从而保证整个建筑工程的质量。
2.3学习国外经验
虽然我国发展建筑行业已有多年的时间，但是相对于混凝土装配式的新式施工技术而言，国外在此方面的经验要更加充足一些。外许多国家在这方面已经有充足的发展经验，而且取得了较好的效果，无论是施工技术方面还是管理方面都值得国内的相关企业去借鉴和学习。我们国内的相关企业在发展过程中要明确施工技术和管理方面遇到的困难，相关企业可以给建筑施工项目中的相关管理人员外出学习的机会。能够吸取国外在此方面的先进思想，借鉴企业真正需要的部分，将其用于后续的施工和管理中。除此之外要不断针最国外失败和成功的相关案例进行仔细研究，找出项目失败的原因，从而避免在后续的工程开展中出现同样的错误。
2.4提高技术优势
相关企业必须意识到在建筑行业发展过程中，行业内企业互相借鉴互相指导共同发展的重要性。所以前期向国外的优秀工程项目吸取施工经验后，要将其用于后续的技术钻研中。力求大力提升我國目前在混凝土装配式施工技术方面的施工质量，大力发展国内的相关行业。针对目前国内同行业中不同企业发展不平均的现象，相关部门需要进行技术整合。让发展较快的企业带动技术较落后的企业，力求实现国内发展企业处于同一水平线。
3 结语
总之，新式装配式住宅施工技术在建筑施工项目中有较大的使用价值，可以被广泛应用于建筑施工项目中。虽然装配式住宅施工有诸多优势，但是在实际施工中还需要对许多小的细节和环节进行科学管理和监督，只有重视对施工现场的监督，才能保证最终的验收质量。
参考文献
[1]车蕾. 混凝土装配式住宅建筑施工技术优势探讨[J].中国战略新兴产业（理论版），2019（07）：120-122.
[2]肖居生. 浅谈混凝土装配式住宅建筑工程施工技术的优势[J].居舍， 2019（03）：156.
南京旭光建设监理有限公司第八分公司 江苏 南京 210000
关键词：混凝土装配式住宅;建筑施工技术;优势探讨
传统的建筑施工技术已经不能适用于飞速发展的当代社会，所以相关企业必须对建筑施工技术进行一定的提升。采用先进的施工技术来进行施工作业，保证建筑工程的施工效率和施工质量。
1 混凝土装配式住宅建筑施工技术的优势
混凝土装配式住宅建筑施工技术目前被广泛应用于各类建筑施工中，主要是由于混凝土装配式住宅建筑，施工技术有以下几点优势：
1.1缩短工期
首先是施工周期方面，对于建筑工程项目而言，施工工期与最终的施工验收质量有直接联系，而且工期长短直接决定企业最终的收益利润。其实施工工期并不只指施工的整个过程，在施工结束之后还需要对整个建筑工程项目进行一定的质量检查和进行各种修饰。如果在建筑工程中采用混凝土装配式住宅建筑施工技术，可以有效的缩短施工工期。许多建筑工程项目在施工之前已经制定明确的周期，但是在施工过程中，由于各种因素会导致工期不同程度的延长。但是如果采用新式的装配式建筑，可以有效的保证施工项目在预期工期内完成施工。在采用新式施工技术施工过程中一般会采用封闭式的施工，能一定程度保证施工工人的施工安全，另外还能减少施工对周围居民造成的影响。建筑工程施工中，在对外墙进行装饰的环节，利用装配式建筑技术可以有效的提高施工效率，相比传统施工技术，混凝土装配式施工技术的施工效率更高。
1.2控制工程造价
在利用混凝土装配式建筑施工技术的过程中有一项优势很容易被忽视，那就是可以有效的降低工程造价。因为在采用混凝土装配式施工技术时，建筑施工所需要的大多数预制构件都是由厂家生产，完成之后运输到施工工地。然后工地的相关工作人员在按照安装要求，对各项预制构件进行合理安装。在整个安装过程中，有许多都是重复性且流水性操作。所以对于相关的施工人员综合素质方面要求较低，只要可以完成简单的安装操作即可。目前，建筑施工的一线施工劳动者劳务费较高，除此之外，劳务市场相关劳动者数量越来越少。所以采用新式的混凝土装配式，建筑施工技术可以有效的降低劳动力的使用，从而降低整个建筑工程的工程造价。
1.3质量与性能
新式的建筑装配式施工技术，可以有效的提升施工质量。因为对于建筑施工所需的各种预制配件在制造过程中对各项混凝土的比例进行科学合理的配置。相对于传统的施工工地的施工而言，装配式建筑施工质量更好。当然进行混凝土预制配件制造时，必须严格按照建筑工程所需要的规定的尺寸进行生产。必须在生产之前对各项尺寸进行科学规范的设计，保证所生产的每一个预制配件都能用于后续的工程施工。而且在尺寸方面必须重视是否会出现漏水和渗水的问题，对预制配件的生产材料进行严格的要求。根据建筑工程的特殊性来选择最合适性价比最高的生产材料，从而提高整个建筑工程的质量。在混凝土装配式建筑施工技术使用过程中，相对于传统施工技术而言，建筑装配式施工技术性能更加强大。例如对于不可抗力的自然地震，新式的装配式施工技术有更强的抗震性[1]。除了抗震性能较强之外，保温性能也非常优秀。尤其是在北方的冬天，建筑物的保温性能非常重要。冬天室外温度较低，只有重视房间的保温性能才能给消费者带来更好的居住体验。通过对各项预制构件的合理安排和使用，延长整个建筑工程的使用年限。
1.4环保节能
我国目前对于环保节能非常重视，要求各行各业在生产和生活中要秉承环保节能的原则。虽然目前人们环保节能意识越来越强烈但是目前在建筑施工行业，仍然有一些工程项目在材料和人力方面存在浪费的情况。因为建筑工程是一项对水泥钢筋等资源需求非常大的项目，在使用过程中如果不能对建筑材料进行合理的规划，很容易会造成材料浪费的情况。建筑工程项目的材料浪费，不仅会对环境造成较大的污染，也会减少施工企业的最终收益利润。如果能够在施工中使用装配式住宅施工技术就可以弹弹减少能源的浪费与损耗，因为装配式建筑施工中的预制配件都是在厂家直接制作好的半成品，然后将其运输到施工工地中。在工地上基本不需要再次进行水泥和钢筋混凝土的制作，减少自己制作的环节就会大大减少资源浪费的问题。
2 提高混凝土装配式住宅建筑施工技术的措施
2.1加大投资力度
经过国内外许多实践表明，混凝土装配式施工技术具有较大的实用价值。相对于传统施工技术而言，在施工质量和施工效率方面都有极大的改善，所以国内企业应该加大对新式施工技术的投资力度和使用频率。所以要求许多建筑工程项目的负责人意识到此施工技术的可行性后，要充分将其利用于建筑施工项目中。许多企业认为使用此类新式的施工技术在前期需要投入较多的资金，所以一直踌躇拿不定主意。但其实前期的少量资金投入，可以有效提升后续的施工效率和施工质量。除此之外可以大量减少人力的使用量[2]，从而达到降低工程造价的作用。所以相关企业应该意识到其真正的价值，提高使用频率加大投资力度。
2.2加大现场管理力度
因为新式的混凝土装配式建筑施工，对相关建筑工人的数量和专业技术要求较低。相关人员只需要在现场对已经制作好的半成品预制配件而进行指挥和安装即可，所以难免会出现施工现场散漫的情况。这种现象的发生会极大的降低建筑工程的施工质量，所以有关部门必须安排专业人员对施工现场进行实施监督，加大对现场监督管理的力度，从而保证整个建筑工程的质量。
2.3学习国外经验
虽然我国发展建筑行业已有多年的时间，但是相对于混凝土装配式的新式施工技术而言，国外在此方面的经验要更加充足一些。外许多国家在这方面已经有充足的发展经验，而且取得了较好的效果，无论是施工技术方面还是管理方面都值得国内的相关企业去借鉴和学习。我们国内的相关企业在发展过程中要明确施工技术和管理方面遇到的困难，相关企业可以给建筑施工项目中的相关管理人员外出学习的机会。能够吸取国外在此方面的先进思想，借鉴企业真正需要的部分，将其用于后续的施工和管理中。除此之外要不断针最国外失败和成功的相关案例进行仔细研究，找出项目失败的原因，从而避免在后续的工程开展中出现同样的错误。
2.4提高技术优势
相关企业必须意识到在建筑行业发展过程中，行业内企业互相借鉴互相指导共同发展的重要性。所以前期向国外的优秀工程项目吸取施工经验后，要将其用于后续的技术钻研中。力求大力提升我國目前在混凝土装配式施工技术方面的施工质量，大力发展国内的相关行业。针对目前国内同行业中不同企业发展不平均的现象，相关部门需要进行技术整合。让发展较快的企业带动技术较落后的企业，力求实现国内发展企业处于同一水平线。
3 结语
总之，新式装配式住宅施工技术在建筑施工项目中有较大的使用价值，可以被广泛应用于建筑施工项目中。虽然装配式住宅施工有诸多优势，但是在实际施工中还需要对许多小的细节和环节进行科学管理和监督，只有重视对施工现场的监督，才能保证最终的验收质量。
参考文献
[1]车蕾. 混凝土装配式住宅建筑施工技术优势探讨[J].中国战略新兴产业（理论版），2019（07）：120-122.
[2]肖居生. 浅谈混凝土装配式住宅建筑工程施工技术的优势[J].居舍， 2019（03）：156.
南京旭光建设监理有限公司第八分公司 江苏 南京 210000