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摘要:建筑工程在人力、物力等方面消耗非常大,而建筑工程本身就是巨大的工程,它涉及到很多方面,要综合考虑各个方面,作出合理的判断。当然建筑工程也要仔细考虑工程造价所带来的影响。本文根据自身的实践及广泛的社会调查研究就建筑工程设计与工程造价有效控制展开了相关的探讨,望能提供借鉴。
关键词:工程造价;建筑工程设计;有效控制
引言
随着我国人民生活水平的提高,建筑行业获得迅速发展,现代化建筑在全国各地蓬勃发展。而工程造价对建筑工程设计的影响伴随建筑建设的始终,是建筑工程在设计时必须考虑到的一个重要因素。本文就建筑工程和工程造价具体内容作分析,分析在建筑工程设计阶段工程造价是如何影响工程设计的。
1、概述
工程设计是指为工程项目的建设提供技术支持的设计文件和设计图纸的活动过程,是对建筑工程建设项目的详细规划,是建筑工程建设的依据,可以说是整个建筑工程建设的灵魂。工程设计也是处理建造技术与经济关系的关键性环节,是确定工程造价有效控制的重要阶段。据研究可知,在工程初步设计阶段,影响工程造价的可能性非常大,其影响比例甚至超过百分之七十。而在技术设计阶段、施工图纸设计阶段均对工程造价控制具有重要影响,反而到施工阶段,影响工程造价的的可能性很小,低于百分之十。所以,在建筑工程设计阶段进行工程造价控制至关重要,要非常重视此阶段的造价控制。
2、建筑工程设计与工程造价的关系
在建筑建设中,工程设计是工程建设中关键性环节,进行合理有效的工程设计能够为工程项目节省很多成本,带来一定的利益。反之,就是对工程的经济效益和社会效益产生影响。工程造价的控制关系到工程建設,工程设计是工程造价控制的重要环节,两者关系非常紧密。对于建筑工程初步设计来说,建设单位就是在保障工程质量的情况下节省建设成本,建设项目不能超过既定预算。因此在进行建筑工程设计时,要对建筑建设成本进行预估,根据设计图的每个专业文件来进行造价控制,不能将初步设计与既定投资额割裂开来看,它们是一个有机整体。要按照国家相关规定及费用标准,不能擅自作出改动或者超出费用,以避免发生漏算的问题[1]。在施工时也要综合考虑各个因素,对预算要作准确估算,尽可能的减小误差。而对于技术与经济间关系,要用正确的方法来对待,让它们有机联合起来。而为了提高工作人的工作效率,建筑单位要积极及时提供相关的信息和资料,作出相关的应急处理预案,这样能把技术做到最好,能够保障建筑工程的质量,也能够有效控制工程造价。
3、建筑工程设计工程造价控制的内容与问题
3.1方案初步阶段
工程设计的最核心环节是方案设计,在这个阶段要根据方案的图纸和具体的说明书,做出含有各项专业内容的详尽的建设造价估算书。而在这个阶段,很可能会存在方案设计外包给其它公司的现象,而其设计人员在进行建筑工程设计可能只关注建筑外形和结构类型的确定,或者只关注建筑结构的安全性和技术问题,从而忽视了对工程造价的控制,导致建筑工程建设超出预算额。
3.2初步设计阶段
初步设计阶段是对方案设计时期成果的贯彻落实,对于建筑工程结构设计、工程规模、工程布局等内容做出详细具体的设计。而相关的设计人员会在此阶段,根据方案设计的内容和资料,设计出一个总的初步设计概算[2]。这个概算,在通过后,会成为整个建筑工程建设的造价最高成本限额。在这个阶段,按照批准设计的投资估算来制定出步设计,然后分给各个部门后,会出现由于设计人员意识不足,而出现设计超额,使得总限额上升的问题。
3.3拓展初步设计阶段
随着初步设计的不断推进,工作人员在这个时期的主要任务是根据之前已经设计好的图纸与说明开展工作。就之前确定的概算定额的基础上进行基础的设计修正,然后不断调整总概算。然并不是所有的建筑工程项目都有这个阶段,只有特别大的工程项目和相关施工技术极其复杂的工程中才可能出现。
4、在建筑工程设计阶段造价控制的原因分析
4.1可以使工程造价更科学合理
在设计阶段进行工程造价控制,能够有效的提升造价控制的效益,也能够提高资金利用的效率和加强对投资资金的控制。通过前期的资金控制和准备工作,工作人员根据建筑工程相关的信息和资料,做了大量分析和设计工作,能够让工程各方面了解的资金更好的分配到各个工程组成部分中去,提高资金的分配合理性,有利于提高资金的利用率。
4.2工程造价的控制更能适应市场变化
在建筑工程设计阶段进行有效的工程造价控制,能够让在建设所需的每笔支出,都在标准内进行控制。在详细地造价控制后,建设相关的工作人员,可以对在工程造价控制内进行核算,看是否符合造价控制。在工程造价控制过程中对每一个指标要有相应的弹性空间,使计划支出能够根据市场的变化而作出调整,灵活应对市场的波动[3]。建设实际支出要与工程造价控制相符,浮动要控制在合理的单位之内,这样能让建筑工程设计造价控制人员能更好的进行工程造价控制。
4.3在设计阶段工程造价控制效果好
设计阶段,各个工程造价控制师能对建筑工程项目有一个很好的了解,然后提出整个建筑工程的工程造价控制,使建筑工程设计能有足够的资金支出,具有很高的经济型。且建筑工程设计只占建筑工程建设很小的一部分,却始终影响着整个建筑工程。所以,在工程设计阶段进行工程造价控制是非常明智且必要的,也会让工程造价控制效果非常好。
5、在设计阶段提高工程造价效果的分析
5.1设置合理的薪酬制度,提升设计人员的积极性
目前常见的设计计费方式主要有两种,一种是在工程造价的基础上再乘以费率的方式计算的,另一种是用建筑工程的总面积与单位所给的费用标准乘。这两种计费方式,都着重考虑的是建筑工程的规模和建设的难易程度,忽视了设计方面的影响因素。设计人员的辛勤付出并没有得到合理的回报,经济权益没有得到充足保障,因此不能激发设计人员的工作积极性和主动性。所以,在建筑工程项目中,要建立灵活的薪酬制度,为工程设计师人员提供合理的薪酬,并参考最终的设计实施效果,对投资节约下来的部分用以奖励员工,贯彻落实优质优价的原则,让工程设计人员的付出得到合理的回报,以此来促进员工提高工作积极性,促进工程造价控制效益提升。
5.2设置完善的设计标准制度,完善流程
就设计招标看,政府部分和建筑单位的工作都有不合理支出,应该作出革新。政府相关部门也应该完善相关的标准,以供参考。建筑单位也要在招标文件中,明确相关的标准,表明投资评估的重要作用,并且在评选过程中要严格遵循相关规范[4]。在最后决定时,评估设计方案的那方,要听取专业的经济设计人员的意见和建议,和专家们一同作出选择。
5.3加强第三方的监管控制
建筑单位在设计方案时,要选择一些从事过相关工作的的工程造价工作人员,组成一支专业的造价控制团队,来加强对工程设计工程造价控制的监管。这些人本身要有较高的专业素养,对工程设计的内容和相关预算概念有一定的了解。这样参与到建筑工程设计中中,能够及时发现问题,并提出相关修改意见,也有利于提高工程造价控制效果。
6、结语
总之,在设计阶段进行工程造价控制是非常必要的,为了提升工程造价造价的有效性,要明确设计阶段工程设计和工程造价的关系。通过必要的手段方式,不断提升工程造价控制质量,增强建筑工程设计阶段工程造价控制的有效性。
参考文献:
[1]刘青. 建筑工程设计与工程造价的有效控制分析探讨[J]. 工程技术:文摘版:00153-00153.
[1]谢大力. 建筑工程设计与工程造价有效控制分析探讨[J]. 中外建筑, 2008(7):215-215.
[3]张培英. 建筑工程设计与工程造价有效控制分析探讨[J]. 建筑工程技术与设计, 2014(28).
关键词:工程造价;建筑工程设计;有效控制
引言
随着我国人民生活水平的提高,建筑行业获得迅速发展,现代化建筑在全国各地蓬勃发展。而工程造价对建筑工程设计的影响伴随建筑建设的始终,是建筑工程在设计时必须考虑到的一个重要因素。本文就建筑工程和工程造价具体内容作分析,分析在建筑工程设计阶段工程造价是如何影响工程设计的。
1、概述
工程设计是指为工程项目的建设提供技术支持的设计文件和设计图纸的活动过程,是对建筑工程建设项目的详细规划,是建筑工程建设的依据,可以说是整个建筑工程建设的灵魂。工程设计也是处理建造技术与经济关系的关键性环节,是确定工程造价有效控制的重要阶段。据研究可知,在工程初步设计阶段,影响工程造价的可能性非常大,其影响比例甚至超过百分之七十。而在技术设计阶段、施工图纸设计阶段均对工程造价控制具有重要影响,反而到施工阶段,影响工程造价的的可能性很小,低于百分之十。所以,在建筑工程设计阶段进行工程造价控制至关重要,要非常重视此阶段的造价控制。
2、建筑工程设计与工程造价的关系
在建筑建设中,工程设计是工程建设中关键性环节,进行合理有效的工程设计能够为工程项目节省很多成本,带来一定的利益。反之,就是对工程的经济效益和社会效益产生影响。工程造价的控制关系到工程建設,工程设计是工程造价控制的重要环节,两者关系非常紧密。对于建筑工程初步设计来说,建设单位就是在保障工程质量的情况下节省建设成本,建设项目不能超过既定预算。因此在进行建筑工程设计时,要对建筑建设成本进行预估,根据设计图的每个专业文件来进行造价控制,不能将初步设计与既定投资额割裂开来看,它们是一个有机整体。要按照国家相关规定及费用标准,不能擅自作出改动或者超出费用,以避免发生漏算的问题[1]。在施工时也要综合考虑各个因素,对预算要作准确估算,尽可能的减小误差。而对于技术与经济间关系,要用正确的方法来对待,让它们有机联合起来。而为了提高工作人的工作效率,建筑单位要积极及时提供相关的信息和资料,作出相关的应急处理预案,这样能把技术做到最好,能够保障建筑工程的质量,也能够有效控制工程造价。
3、建筑工程设计工程造价控制的内容与问题
3.1方案初步阶段
工程设计的最核心环节是方案设计,在这个阶段要根据方案的图纸和具体的说明书,做出含有各项专业内容的详尽的建设造价估算书。而在这个阶段,很可能会存在方案设计外包给其它公司的现象,而其设计人员在进行建筑工程设计可能只关注建筑外形和结构类型的确定,或者只关注建筑结构的安全性和技术问题,从而忽视了对工程造价的控制,导致建筑工程建设超出预算额。
3.2初步设计阶段
初步设计阶段是对方案设计时期成果的贯彻落实,对于建筑工程结构设计、工程规模、工程布局等内容做出详细具体的设计。而相关的设计人员会在此阶段,根据方案设计的内容和资料,设计出一个总的初步设计概算[2]。这个概算,在通过后,会成为整个建筑工程建设的造价最高成本限额。在这个阶段,按照批准设计的投资估算来制定出步设计,然后分给各个部门后,会出现由于设计人员意识不足,而出现设计超额,使得总限额上升的问题。
3.3拓展初步设计阶段
随着初步设计的不断推进,工作人员在这个时期的主要任务是根据之前已经设计好的图纸与说明开展工作。就之前确定的概算定额的基础上进行基础的设计修正,然后不断调整总概算。然并不是所有的建筑工程项目都有这个阶段,只有特别大的工程项目和相关施工技术极其复杂的工程中才可能出现。
4、在建筑工程设计阶段造价控制的原因分析
4.1可以使工程造价更科学合理
在设计阶段进行工程造价控制,能够有效的提升造价控制的效益,也能够提高资金利用的效率和加强对投资资金的控制。通过前期的资金控制和准备工作,工作人员根据建筑工程相关的信息和资料,做了大量分析和设计工作,能够让工程各方面了解的资金更好的分配到各个工程组成部分中去,提高资金的分配合理性,有利于提高资金的利用率。
4.2工程造价的控制更能适应市场变化
在建筑工程设计阶段进行有效的工程造价控制,能够让在建设所需的每笔支出,都在标准内进行控制。在详细地造价控制后,建设相关的工作人员,可以对在工程造价控制内进行核算,看是否符合造价控制。在工程造价控制过程中对每一个指标要有相应的弹性空间,使计划支出能够根据市场的变化而作出调整,灵活应对市场的波动[3]。建设实际支出要与工程造价控制相符,浮动要控制在合理的单位之内,这样能让建筑工程设计造价控制人员能更好的进行工程造价控制。
4.3在设计阶段工程造价控制效果好
设计阶段,各个工程造价控制师能对建筑工程项目有一个很好的了解,然后提出整个建筑工程的工程造价控制,使建筑工程设计能有足够的资金支出,具有很高的经济型。且建筑工程设计只占建筑工程建设很小的一部分,却始终影响着整个建筑工程。所以,在工程设计阶段进行工程造价控制是非常明智且必要的,也会让工程造价控制效果非常好。
5、在设计阶段提高工程造价效果的分析
5.1设置合理的薪酬制度,提升设计人员的积极性
目前常见的设计计费方式主要有两种,一种是在工程造价的基础上再乘以费率的方式计算的,另一种是用建筑工程的总面积与单位所给的费用标准乘。这两种计费方式,都着重考虑的是建筑工程的规模和建设的难易程度,忽视了设计方面的影响因素。设计人员的辛勤付出并没有得到合理的回报,经济权益没有得到充足保障,因此不能激发设计人员的工作积极性和主动性。所以,在建筑工程项目中,要建立灵活的薪酬制度,为工程设计师人员提供合理的薪酬,并参考最终的设计实施效果,对投资节约下来的部分用以奖励员工,贯彻落实优质优价的原则,让工程设计人员的付出得到合理的回报,以此来促进员工提高工作积极性,促进工程造价控制效益提升。
5.2设置完善的设计标准制度,完善流程
就设计招标看,政府部分和建筑单位的工作都有不合理支出,应该作出革新。政府相关部门也应该完善相关的标准,以供参考。建筑单位也要在招标文件中,明确相关的标准,表明投资评估的重要作用,并且在评选过程中要严格遵循相关规范[4]。在最后决定时,评估设计方案的那方,要听取专业的经济设计人员的意见和建议,和专家们一同作出选择。
5.3加强第三方的监管控制
建筑单位在设计方案时,要选择一些从事过相关工作的的工程造价工作人员,组成一支专业的造价控制团队,来加强对工程设计工程造价控制的监管。这些人本身要有较高的专业素养,对工程设计的内容和相关预算概念有一定的了解。这样参与到建筑工程设计中中,能够及时发现问题,并提出相关修改意见,也有利于提高工程造价控制效果。
6、结语
总之,在设计阶段进行工程造价控制是非常必要的,为了提升工程造价造价的有效性,要明确设计阶段工程设计和工程造价的关系。通过必要的手段方式,不断提升工程造价控制质量,增强建筑工程设计阶段工程造价控制的有效性。
参考文献:
[1]刘青. 建筑工程设计与工程造价的有效控制分析探讨[J]. 工程技术:文摘版:00153-00153.
[1]谢大力. 建筑工程设计与工程造价有效控制分析探讨[J]. 中外建筑, 2008(7):215-215.
[3]张培英. 建筑工程设计与工程造价有效控制分析探讨[J]. 建筑工程技术与设计, 2014(28).