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摘要：随着社会经济的不断发展，在日常生活中,经常会出现不合理的房屋给排水管道施工，造成管道渗水、漏水等现象发生,不仅给住户带来了很多不便,也让房屋建筑施工人员进行管道维护的二次返工,甚至多次返工,可见房屋建筑给排水管道施工是非常重要的。为了避免和减少给排水管道渗漏的现象,就要在施工中注意建筑给排水管道防渗漏施工上的技术要点,严格监理,规范施工,使房屋建筑给排水不会出现渗漏。本文从市政给水管道施工要求及材料选择出发，针对房屋建筑给排水管道渗漏的主要原因，对房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏技术要点进行分析。
关键词：房屋建筑；给排水；管道施工；渗漏；技术要点
中图分类号：TL353文献标识码： A
引言
近年来，建筑业的不断发展,新建筑材料的广泛使用,房屋渗漏问题得到了很大的解决和控制,但还是有渗漏问题出现,造成返工维修,给住户带来不必要的麻烦,影响了整体建筑的质量,之所以会出现房屋渗漏现象,存在着诸多原因,既有材料不合格问题,更多的是施工质量问题。因此，房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏技术成为建筑施工人员最为关注的问题。
一、市政给水管道施工要求及材料选择
1、管道施工的要求
在市政给水管道施工工程中，对管材的要求较高，不管选用任何一种管材，都需要对所选用的管材进行全面的质量检查，对于要进施工现场的管材，必须出具权威机构的检验报告，以及质量合格证。同时，对于所选用的管材还要保证管材没有瑕疵，外观光滑，确保其符合施工材料所要求的标准，同时在安装时还要保证完全符合安装规范的具体要求。对于生活给水系统的管材，不仅要做好管材的保温措施，避免管材温度太低而发生损坏，还要给水管材的配套产品要是同一个厂家的和不能让管材在露天进行铺设，给水管道的接口要设置在井室内，不能直接用土进行覆盖。另外，还要在给水管道的施工中，做好排水系统的施工计划，给水管道安装完成后则需要与排水管道相衔接。
2、给水管道的材料选择
在给水管道施工中，对施工材料的选择也是施工工程的重点，目前随着材料技术的不断发展，给水管道施工中的管材以复合管类、聚丙烯类、聚乙烯类、聚丁烯类为主，使用这些新型的材料，对给水管道的整体工程质量产生了很大的影响。不过在管材的选用上，还要根据实际施工情况的需要，分标准和区域对管材进行综合性的考虑，保证管材适合施工的需求。
二、房屋建筑给排水管道渗漏的主要原因
1、房屋建筑给排水施工人员技术水平良莠不齐。房屋建筑给排水是单独作业施工的,因此施工人员的技术水平高低,决定了施工中给排水管道安装质量,同时给排水管道安装的独立作业,造成与建筑土石方施工无法顺畅衔接,进行给排水施工时只能依靠建筑人员预留空洞进行管道架接和铺设,这样往往造成管道角度和尺寸不符合安装要求,或多或少的存在偏差,造成给水加压后水流不畅,或排水不畅。同时给排水施工队伍中技术人员并不多,从思想意识上对管道防渗漏安装工作看得简单,重视程度不够,,在实际施工操作中往往敷衍了事,不能正确的按照设计规范和施工标准进行。大大增加了给排水管道渗漏几率。
2、建筑给排水管道在施工中选用的原材料本身存在问题。目前建筑材料市场上的给排水材料是良莠不分,给排水管材种类繁多,材质有好有坏,价格也参差不齐,尤其是管材的标准和规格也都存在着偏差。一些房屋建筑单位为节约成本,往往会贪图材料便宜选购一些质量差、规格误差大,劣质材料制成的给排水管道,这样势必导致后期住户使用过程中出现渗漏水的现象。
3、对于建筑给排水管道防渗漏施工技术要点掌握不够,监理不严格,如塑料管道连接接口的处理,塑料排水立管穿楼板处理,卫生器具及其与管道连接的处理等,都要按照图纸要求和材料使用要求规范施工作业,才能防止管道渗漏。
三、房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏技术要点
1、塑料材质的管道与管道的连接技术要点
近年来，房屋建筑为减少环境污染,降低成本,减轻材质对房屋的承载力,建筑给排水管道已经都使用塑料管来铺设架接,管道与管道之间的连接尤为重要,必须要牢固无渗漏,尤其是给水管在加压的情况下不能出现粘接口开裂造成漏水等现象。因此在给水复合管和塑料管安装紧固时必须使用与管材相匹配的管件,其接口可以采用法兰连接、粘接接口、专用管件连接、热熔连接及橡胶接口。与金属管件加固,官道上阀门应用专用管件连接,不得在塑料管上套丝。住宅内使用铝塑复合管作为热水管时,应注意塑料管材和铜质配件的热胀冷缩系数不同,使用一段时间后配件很容易开裂造成渗漏水。要避免渗漏水,施工时就宜选择加厚型配件,另外为防止渗漏和保证水质,一定要严格控制水压及清洗各处配件,防止水中杂物堵塞管道,造成压力过大出现渗漏。
此外，塑料排水管的接口也必须按照施工图纸要求安装,在管道接口粘接后还应该用专用管件加固,尤其是楼顶雨水的排水,必须计算出当地20-30年降雨的平均数,来选用尺寸合适的排水管,以防止楼面积水过多造成外溢,塑料管道连接粘合必须选用适合的胶粘剂,并严格按照材料要求粘接。塑料排水立管穿楼板处是非固定支撑,则采用钢套管做法,在打混凝土楼板时预埋,这样防渗漏效果最好管与套管间隙应用沥青油膏、油麻等防水嵌缝材料封堵。
2、给排水管道穿墙面防渗漏施工技术要点
在房屋建筑给排水管道中，必须有穿墙施工作业。此作业主要是室内给、排水管道穿内墙和排水管道穿地下室外墙、塑料给水管道穿墙以及室内排水管道穿墙或管道井需设置套管,套管两侧与饰面平齐。为防止墙面渗水,应将套管周围用砂浆捣实,管与套管间隙用防水嵌缝材料填实,环缝均匀,管道穿楼面的要用专用防渗漏水泥填实管道与楼面的缝隙,管道穿地下室外墙时,应采取防水措施,采用柔性或刚性防水套管,并应对管道进行加固。
3、卫生间器具安装及管道连接的技术要点
卫生间是房屋建筑给排水防渗漏的重点区域。由于卫生间管道连接多、用水多,因此出现给排水渗漏的几率就高,所以卫生间器具安装就成为防渗漏的施工重点。
3.1、安装脸盆,脸盆落水管与UPVC排水管承口的连接必须用转换接头过渡。用过渡管箍连接排水栓与排水软管,不得使用排水软管直接插入排水管内。
3.2、安装座便器,登高管出地坪高度不得小于10mm,管道穿楼板处要使用止水圈,马桶冲洗管与便器及水箱连接应顺直,接口连接紧密不渗漏,座便器与水箱的配件要实行成套采购使用,以保证座便器的冲洗性和密封性。
3.3、安装浴缸,卫生间地面要平整,并以5％的坡度向地漏所在位置倾斜,浴缸给排水管的承口连接必须用转换接头过渡等,卫生间所有器具安装完成后要经过给水实验,发现有渗漏及时维修处理。
4、消防给排水系统的防渗漏
消防用水的管道设计、连接和安装，也是房屋建筑中给排水最为重要的环节。消防管道选材首先是防腐蚀和不易燃,可采用镀锌无缝钢管,管材无夹渣、缩孔、裂纹等质量问题。管材接口螺纹密封面完整,无毛刺等缺陷,管道的厚度符合国标标准,能够承受水压,在施工前應对管道进行防腐处理,可采用刷油的处理方法,就是在管道表面涂刷或喷涂防腐油漆涂料,以保护管道金属表面不受空气、酸碱等侵蚀。消防给水管道的正确连接可有效防止管道的渗漏,宜采用卡箍连接或焊接,连接时螺纹需缠上聚乙烯胶带和麻丝,尽量缠结牢固并刷上胶粘剂。在给水主管道或立管上应安装滤水器,这样可以有效地防止金属杂质、水中砂粒等进入给水管中引起渗漏,给水管要定期检查和清理滤水器中的杂质。
结束语
给排水管道的施工在建筑安装项目中，有着非常重要的地位，它在很大程度上影响着整个工程项目的质量。因此，在房屋给排水管道施工技术中，建筑施工单位要重视房屋建筑的给排水施工质量,严格筛选给排水施工队伍,从严要求,确保管道施工无渗漏。对排水管道工程进行施工作业时，必须根据工程项目的实际情况，对每道工序进行严格把关，这样才能在最大程度上保证整个工程项目的良好质量。
参考文献
[1]齐淑丽.建筑给排水管道施工技术研究[J].黑龙江科技信息,2013.3.
[2]孙立波.浅析市政给排水管道施工技术要点[J].科技创业家,2013.3.
[3]贺刚,廖仕元.建筑给排水工程施工技术要点浅析[J].华章,2011.9.
[4]张守凯.建筑给排水管道防渗漏施工技术要点研究[J].中国房地产业,2011.3.
关键词：房屋建筑；给排水；管道施工；渗漏；技术要点
中图分类号：TL353文献标识码： A
引言
近年来，建筑业的不断发展,新建筑材料的广泛使用,房屋渗漏问题得到了很大的解决和控制,但还是有渗漏问题出现,造成返工维修,给住户带来不必要的麻烦,影响了整体建筑的质量,之所以会出现房屋渗漏现象,存在着诸多原因,既有材料不合格问题,更多的是施工质量问题。因此，房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏技术成为建筑施工人员最为关注的问题。
一、市政给水管道施工要求及材料选择
1、管道施工的要求
在市政给水管道施工工程中，对管材的要求较高，不管选用任何一种管材，都需要对所选用的管材进行全面的质量检查，对于要进施工现场的管材，必须出具权威机构的检验报告，以及质量合格证。同时，对于所选用的管材还要保证管材没有瑕疵，外观光滑，确保其符合施工材料所要求的标准，同时在安装时还要保证完全符合安装规范的具体要求。对于生活给水系统的管材，不仅要做好管材的保温措施，避免管材温度太低而发生损坏，还要给水管材的配套产品要是同一个厂家的和不能让管材在露天进行铺设，给水管道的接口要设置在井室内，不能直接用土进行覆盖。另外，还要在给水管道的施工中，做好排水系统的施工计划，给水管道安装完成后则需要与排水管道相衔接。
2、给水管道的材料选择
在给水管道施工中，对施工材料的选择也是施工工程的重点，目前随着材料技术的不断发展，给水管道施工中的管材以复合管类、聚丙烯类、聚乙烯类、聚丁烯类为主，使用这些新型的材料，对给水管道的整体工程质量产生了很大的影响。不过在管材的选用上，还要根据实际施工情况的需要，分标准和区域对管材进行综合性的考虑，保证管材适合施工的需求。
二、房屋建筑给排水管道渗漏的主要原因
1、房屋建筑给排水施工人员技术水平良莠不齐。房屋建筑给排水是单独作业施工的,因此施工人员的技术水平高低,决定了施工中给排水管道安装质量,同时给排水管道安装的独立作业,造成与建筑土石方施工无法顺畅衔接,进行给排水施工时只能依靠建筑人员预留空洞进行管道架接和铺设,这样往往造成管道角度和尺寸不符合安装要求,或多或少的存在偏差,造成给水加压后水流不畅,或排水不畅。同时给排水施工队伍中技术人员并不多,从思想意识上对管道防渗漏安装工作看得简单,重视程度不够,,在实际施工操作中往往敷衍了事,不能正确的按照设计规范和施工标准进行。大大增加了给排水管道渗漏几率。
2、建筑给排水管道在施工中选用的原材料本身存在问题。目前建筑材料市场上的给排水材料是良莠不分,给排水管材种类繁多,材质有好有坏,价格也参差不齐,尤其是管材的标准和规格也都存在着偏差。一些房屋建筑单位为节约成本,往往会贪图材料便宜选购一些质量差、规格误差大,劣质材料制成的给排水管道,这样势必导致后期住户使用过程中出现渗漏水的现象。
3、对于建筑给排水管道防渗漏施工技术要点掌握不够,监理不严格,如塑料管道连接接口的处理,塑料排水立管穿楼板处理,卫生器具及其与管道连接的处理等,都要按照图纸要求和材料使用要求规范施工作业,才能防止管道渗漏。
三、房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏技术要点
1、塑料材质的管道与管道的连接技术要点
近年来，房屋建筑为减少环境污染,降低成本,减轻材质对房屋的承载力,建筑给排水管道已经都使用塑料管来铺设架接,管道与管道之间的连接尤为重要,必须要牢固无渗漏,尤其是给水管在加压的情况下不能出现粘接口开裂造成漏水等现象。因此在给水复合管和塑料管安装紧固时必须使用与管材相匹配的管件,其接口可以采用法兰连接、粘接接口、专用管件连接、热熔连接及橡胶接口。与金属管件加固,官道上阀门应用专用管件连接,不得在塑料管上套丝。住宅内使用铝塑复合管作为热水管时,应注意塑料管材和铜质配件的热胀冷缩系数不同,使用一段时间后配件很容易开裂造成渗漏水。要避免渗漏水,施工时就宜选择加厚型配件,另外为防止渗漏和保证水质,一定要严格控制水压及清洗各处配件,防止水中杂物堵塞管道,造成压力过大出现渗漏。
此外，塑料排水管的接口也必须按照施工图纸要求安装,在管道接口粘接后还应该用专用管件加固,尤其是楼顶雨水的排水,必须计算出当地20-30年降雨的平均数,来选用尺寸合适的排水管,以防止楼面积水过多造成外溢,塑料管道连接粘合必须选用适合的胶粘剂,并严格按照材料要求粘接。塑料排水立管穿楼板处是非固定支撑,则采用钢套管做法,在打混凝土楼板时预埋,这样防渗漏效果最好管与套管间隙应用沥青油膏、油麻等防水嵌缝材料封堵。
2、给排水管道穿墙面防渗漏施工技术要点
在房屋建筑给排水管道中，必须有穿墙施工作业。此作业主要是室内给、排水管道穿内墙和排水管道穿地下室外墙、塑料给水管道穿墙以及室内排水管道穿墙或管道井需设置套管,套管两侧与饰面平齐。为防止墙面渗水,应将套管周围用砂浆捣实,管与套管间隙用防水嵌缝材料填实,环缝均匀,管道穿楼面的要用专用防渗漏水泥填实管道与楼面的缝隙,管道穿地下室外墙时,应采取防水措施,采用柔性或刚性防水套管,并应对管道进行加固。
3、卫生间器具安装及管道连接的技术要点
卫生间是房屋建筑给排水防渗漏的重点区域。由于卫生间管道连接多、用水多,因此出现给排水渗漏的几率就高,所以卫生间器具安装就成为防渗漏的施工重点。
3.1、安装脸盆,脸盆落水管与UPVC排水管承口的连接必须用转换接头过渡。用过渡管箍连接排水栓与排水软管,不得使用排水软管直接插入排水管内。
3.2、安装座便器,登高管出地坪高度不得小于10mm,管道穿楼板处要使用止水圈,马桶冲洗管与便器及水箱连接应顺直,接口连接紧密不渗漏,座便器与水箱的配件要实行成套采购使用,以保证座便器的冲洗性和密封性。
3.3、安装浴缸,卫生间地面要平整,并以5％的坡度向地漏所在位置倾斜,浴缸给排水管的承口连接必须用转换接头过渡等,卫生间所有器具安装完成后要经过给水实验,发现有渗漏及时维修处理。
4、消防给排水系统的防渗漏
消防用水的管道设计、连接和安装，也是房屋建筑中给排水最为重要的环节。消防管道选材首先是防腐蚀和不易燃,可采用镀锌无缝钢管,管材无夹渣、缩孔、裂纹等质量问题。管材接口螺纹密封面完整,无毛刺等缺陷,管道的厚度符合国标标准,能够承受水压,在施工前應对管道进行防腐处理,可采用刷油的处理方法,就是在管道表面涂刷或喷涂防腐油漆涂料,以保护管道金属表面不受空气、酸碱等侵蚀。消防给水管道的正确连接可有效防止管道的渗漏,宜采用卡箍连接或焊接,连接时螺纹需缠上聚乙烯胶带和麻丝,尽量缠结牢固并刷上胶粘剂。在给水主管道或立管上应安装滤水器,这样可以有效地防止金属杂质、水中砂粒等进入给水管中引起渗漏,给水管要定期检查和清理滤水器中的杂质。
结束语
给排水管道的施工在建筑安装项目中，有着非常重要的地位，它在很大程度上影响着整个工程项目的质量。因此，在房屋给排水管道施工技术中，建筑施工单位要重视房屋建筑的给排水施工质量,严格筛选给排水施工队伍,从严要求,确保管道施工无渗漏。对排水管道工程进行施工作业时，必须根据工程项目的实际情况，对每道工序进行严格把关，这样才能在最大程度上保证整个工程项目的良好质量。
参考文献
[1]齐淑丽.建筑给排水管道施工技术研究[J].黑龙江科技信息,2013.3.
[2]孙立波.浅析市政给排水管道施工技术要点[J].科技创业家,2013.3.
[3]贺刚,廖仕元.建筑给排水工程施工技术要点浅析[J].华章,2011.9.
[4]张守凯.建筑给排水管道防渗漏施工技术要点研究[J].中国房地产业,2011.3.