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摘 要：武陵山片区高科技农业观光园的开发处于起步阶段。本文首先根据武陵山片区高科技农业观光园的开发现状指出了目前武陵山片区高科技农业观光园开发过程中存在的问题，紧接着又分析了日本高科技农业观光园蓬勃发展的原因，最后在借鉴日本高科技农业观光园成功经验的基础上提出了开发对策。
高科技农业观光园将高新农业和生态旅游完美的结合起来，集社会效益、经济效益以及生态效益为一体。武陵山片区因其独特的地理条件和自然条件，在打造高科技农业观光园上具有其独特的优势。目前，我国武陵山片区高科技农业观光园的开发正处于起步阶段，开发过程中存在着诸多问题，导致高科技农业观光园开发速度缓慢，在一定程度上影响了高科技农业观光园经济效益的发挥。因此，分析高科技农业生态旅游的内涵与特征，探讨武陵山片区高科技农业观光园的开发对策，对于发展武陵山片区的经济具有重大意义。
一、武陵山片区高科技农业观光园开发现状
（一）开发数量大致上呈递增趋势
武陵山片区总共包括湖北、湖南、重庆、贵州四省市相交地带的71个县，截止到2019年，目前共有15个高科技农业观光园。从湖北省涉及的区域来看，截止到2019年，湖北共有4个高科技农业观光园;从湖南省涉及的区域来看，截止到2019年，湖南共有8个高科技农业观光园;从重庆市涉及的区域来看，截止到2019年，重庆共有1个高科技农业观光园;从贵州省涉及的区域来看，截止到2019年，贵州共有2个高科技农业观光园。
（二）开发规模普遍较大
武陵山片区大部分的高科技农业观光园开发规模比较壮观，主要体现在占地面积和投资金额两个方面。15个高科技农业观光园总共占地296231亩，约19748.73公顷，约197.49平方千米，共耗资61.65亿元。其中，有9个高科技农业观光园占地面积不小于10000亩，有11个高科技农业观光园耗资超过1亿元。武陵山片区高科技农业观光园的开发规模普遍较大。
（三）开发板块因地制宜且类型丰富
武陵山片区的15个高科技农业观光园，因各自分布的区域不同，所处的自然环境有所差异，所以各个观光园主打的农产品也因地制宜、各有其特色。湖北省涉及的区域主要以栽培茶树为主，湖南省涉及的区域主要以栽培各种蔬菜、瓜果、花卉和药材为主，重庆涉及的区域主要以栽培桃树为主，贵州省涉及的区域主要以栽培各种名贵花木为主。除此之外，武陵山片区各高科技农业观光园的建设项目也比较丰富，不仅设置了观光区，还一并设置了体验区、科普教育区、休闲娱乐区等诸多区域。武陵山片区高科技农业观光园的开发板块因地制宜且类型丰富。
二、武陵山片区高科技农业观光园开发过程中存在的问题
（一）资金缺乏
武陵山片区高科技农业观光园在开发建设过程中需要投入大量的固定成本，而单纯的依靠私人企业的投资和当地政府部门的援助有可能入不敷出。并且观光园在刚开始营业阶段，因为知名度不高等原因从而无法吸引更多外来游客，所以通过景点门票、餐饮、小手工艺品以及农副产品的收入在短时期内根本无法收回成本。又由于资金回笼期比较长，不仅会影响到后期的基础设施和服务的完善，从长远来看，还会进而影响高科技农业观光园品质的提升。
（二）景区缺乏科学统一的规划
很多城市在陆陆续续开发高科技农业观光园的过程中，并没有对这些高科技农业观光园进行总体性规划，部分乡镇甚至会各自为政，这种现象尤其是在武陵山片区内更为突出。武陵山片区共有15个高科技农业观光园，其中一部分高科技农业观光园在没有进行调研实践的情况下就开始盲目的建造，这样就致使这些高科技农业观光园在发展过程中毫无竞争力，最终导致经济效益不佳。
（三）产品和服务缺乏特色
武陵山片区在高科技农业观光园的開发过程中，存在一个比较突出的抄袭问题。很多开发商盲目模仿国内外著名的高科技农业观光园的风格，不具备打造精品、凸显特色的观念意识。因此片区内多数高科技农业观光园主打的农作物、建设内容、和娱乐项目等方面都极为相似，仅有的区别只是观光园名字上的稍微改动或者当地文化上的些许差异。正是这种山寨式的抄袭使得武陵山片区内15个高科技农业观光园基本上没有各自的特色。
（四）当地生态环境遭到破坏
武陵山片区由于地理位置比较偏僻，所以当地的经济来源主要还是依靠第一产业，其第二产业和第三产业还不发达，所以开发商在建设高科技农业观光园及其配套设施的过程中免不了要大兴土木，这会对当地的自然资源和生态环境造成一定程度的破坏，主要表现在占用耕地、破坏野生植被、污染水资源等方面。
三、日本高科技农业观光园开发经验
（一）明确科学的分工体系
在推动高科技农业观光园的开发过程中，日本政府形成了责任明确、各行其责的“中央政府宏观主导、地方政府协调推进、居民和旅游企业充分参与”的科学分工体系。中央政府主要职责是为高科技农业观光园的宏观规划提供人才、技术、财政等方面的支持，
以及加强日本高科技农业观光园与其它国家之间的合作交流;地方政府主要是配合中央政府的工作，具体负责落实和核查地方高科技农业观光园发展政策;居民和旅游企业主要负责当地高科技农业观光园具体开发的相关事宜。
（二）丰富观光农业类型
日本高科技农业观光园的类型比较齐全，其中主要有3种类型的高科技农业观光园在日本十分受欢迎。一是以观光为主题的高科技农业观光园，一般在城市的郊区比较受欢迎，园区内菜园、果园、茶园、花园统一集中分布，游客不仅可以观赏风景，还可以免费采摘各种农作物，亲身体验田园生活的乐趣。二是以民风民俗为主题的高科技农业观光园，一般位于离都市比较远的镇上或村庄里，可以让游客近距离接触现代农村的生活、深入了解当地的人文情怀、亲身体验当地的民俗习惯。并且园区内还仿制了类似于附近居民的田园小屋等设施，可以让游客们更好的享受田园平和宁静的乐趣。三是以教育为主题的高科技农业观光园，这种高科技农业观光园通常以接待各年级的学生为主，主要是将田园的一些特殊场所改造成课外教室，向广大学生们介绍田园里栽培的各种植物、饲养的各类动物，这样不仅可以增加学生的学习兴趣还可以使学生学习到书本以外的知识。 （三）打造产品的品牌效应
高科技农业观光园要想做大、做强，必须突破以往“小而全”的经营模式。日本政府很早以前便产生了这种观念，所以日本在20世纪70年代开展“一村一景观”与“一村一品”运动的时候便开始逐步创建大分香菇、富士苹果和越光大米等著名的农产品品牌。随着“一村一景观”和“一村一品”运动的深入开展，日本各县在开发高科技农业观光园的同时都开始极力宣传自己本地的农产品，打造属于自己的品牌，如山梨县打造的“山梨品牌”;千叶县打的“千叶品牌”;日本茶叶产量最高的静冈县打造的茶叶品牌。日本政府将各地区的高科技农业观光园作为一个整体品牌进行包装与市场化运作的行为，不仅提升了观光园整体的信誉度，也吸引了更多的外来游客。
四、武陵山片区高科技农业观光园开发对策
（一）创新融资渠道
武陵山片区高科技农业观光园在开发过程中可以开辟一条新的融资渠道，即吸引社会资金的投入。这种新的融资形式称为：农地产商业模式下的众筹模式。土地用于修建房子，称之为房地产，是用于居住和投资增值。土地用于开发农产品，则称之为农业地产，是用于消费和投资增值。它是通过租赁农业用地，投资建设高科技农业观光园，在高科技农业观光园内种植各类名贵的花草树木，把成长出来的这些花草树木向房子一样成为有介资产进行产权式交易。
（二）增强产品和服务的独特性和差异性
高科技农业观光园的开发使得越来越多的企业开始投身这一行业，在这个竞争激烈的市场环境下，要想得到一定的发展，特色化道路是高科技农业观光园实现可持续发展的必经之路。首先，要树立创新意识，并将这种创新意识应用在武陵山片区高科技农业观光园的开发进程中去，在产品种类和服务形式上不断进行创新，经营出独属于自己的发展特色;其次，武陵山片区高科技农业观光园旅游产品和服务的开发必须融入当地的自然气息、人文气息和现代化气息等多种元素，因此政府不仅要根据当地的地理环境设立旅游项目还应加强对武陵山片区少数民族文化遗产的挖掘和非物质文化遗产的保护，并且大力弘扬当地的民族传统文化。
（三）加大宣传力度
在宣传上，相关开发人员也应该多下一番功夫，只有宣传到位了，所经营的高科技农业观光园才有可能被更多的人所熟知，游客才会越来越多，经济收益才会越来越好。因此，首先开发商应该重视对高科技农业观光园的宣传，在宣传的费用方面可以適当放宽松一点，积极利用现代化设备进行宣传。其次应该提倡当地所有村民积极参与其中，让村民真正意识到高科技农业观光园的发展是进行国家建设的重要组成部分，是一项重要的利国利民的政策和举措，能够给当地经济的发展带来更多生机，能够给他们带来切实的利益。除此之外，高科技农业观光园还可以与当地各类学校建立广泛联系，让学生们在园区内亲自感受书本上的生物，亲自体验农耕生活。这种宣传方式可以在扩大高科技农业观光园宣传力度的基础上进一步加深其影响力。
（四）保护当地生态环境
武陵山片区高科技农业观光园要想取得长足的发展，首先开发商在开发过程中应时刻秉承科学发展的理念，以“保护为主，开发为辅”，严禁为了经济效益而盲目开发。其次，当地政府和开发商可以联手通过现代科技控制周边工业区和服务区对当地环境的影响，同时设置相关的垃圾处理点，防止有害物质污染景区。再者，开发商在开发过程中要注意现代文化对民族文化的侵蚀，保证独特的乡土气息。除此之外，政府还应大力培养游客环境保护意识，努力提升国民整体素养。
基金项目：湖南省“十三五”国际经济与贸易综合专业改革（课题批准号：湘教通〔2016〕276号78）;怀化学院金融学重点学科、商贸中心课题
作者简介：何浪萍、1998年5月、女、汉、湖南省湘潭市、大学在校生、研究方向：国际经济与贸易
通讯作者：徐艳、1982年2月、女、汉、江西宜春、硕士研究生，在读博士研究生、研究方向：国际贸易，产业经济
高科技农业观光园将高新农业和生态旅游完美的结合起来，集社会效益、经济效益以及生态效益为一体。武陵山片区因其独特的地理条件和自然条件，在打造高科技农业观光园上具有其独特的优势。目前，我国武陵山片区高科技农业观光园的开发正处于起步阶段，开发过程中存在着诸多问题，导致高科技农业观光园开发速度缓慢，在一定程度上影响了高科技农业观光园经济效益的发挥。因此，分析高科技农业生态旅游的内涵与特征，探讨武陵山片区高科技农业观光园的开发对策，对于发展武陵山片区的经济具有重大意义。
一、武陵山片区高科技农业观光园开发现状
（一）开发数量大致上呈递增趋势
武陵山片区总共包括湖北、湖南、重庆、贵州四省市相交地带的71个县，截止到2019年，目前共有15个高科技农业观光园。从湖北省涉及的区域来看，截止到2019年，湖北共有4个高科技农业观光园;从湖南省涉及的区域来看，截止到2019年，湖南共有8个高科技农业观光园;从重庆市涉及的区域来看，截止到2019年，重庆共有1个高科技农业观光园;从贵州省涉及的区域来看，截止到2019年，贵州共有2个高科技农业观光园。
（二）开发规模普遍较大
武陵山片区大部分的高科技农业观光园开发规模比较壮观，主要体现在占地面积和投资金额两个方面。15个高科技农业观光园总共占地296231亩，约19748.73公顷，约197.49平方千米，共耗资61.65亿元。其中，有9个高科技农业观光园占地面积不小于10000亩，有11个高科技农业观光园耗资超过1亿元。武陵山片区高科技农业观光园的开发规模普遍较大。
（三）开发板块因地制宜且类型丰富
武陵山片区的15个高科技农业观光园，因各自分布的区域不同，所处的自然环境有所差异，所以各个观光园主打的农产品也因地制宜、各有其特色。湖北省涉及的区域主要以栽培茶树为主，湖南省涉及的区域主要以栽培各种蔬菜、瓜果、花卉和药材为主，重庆涉及的区域主要以栽培桃树为主，贵州省涉及的区域主要以栽培各种名贵花木为主。除此之外，武陵山片区各高科技农业观光园的建设项目也比较丰富，不仅设置了观光区，还一并设置了体验区、科普教育区、休闲娱乐区等诸多区域。武陵山片区高科技农业观光园的开发板块因地制宜且类型丰富。
二、武陵山片区高科技农业观光园开发过程中存在的问题
（一）资金缺乏
武陵山片区高科技农业观光园在开发建设过程中需要投入大量的固定成本，而单纯的依靠私人企业的投资和当地政府部门的援助有可能入不敷出。并且观光园在刚开始营业阶段，因为知名度不高等原因从而无法吸引更多外来游客，所以通过景点门票、餐饮、小手工艺品以及农副产品的收入在短时期内根本无法收回成本。又由于资金回笼期比较长，不仅会影响到后期的基础设施和服务的完善，从长远来看，还会进而影响高科技农业观光园品质的提升。
（二）景区缺乏科学统一的规划
很多城市在陆陆续续开发高科技农业观光园的过程中，并没有对这些高科技农业观光园进行总体性规划，部分乡镇甚至会各自为政，这种现象尤其是在武陵山片区内更为突出。武陵山片区共有15个高科技农业观光园，其中一部分高科技农业观光园在没有进行调研实践的情况下就开始盲目的建造，这样就致使这些高科技农业观光园在发展过程中毫无竞争力，最终导致经济效益不佳。
（三）产品和服务缺乏特色
武陵山片区在高科技农业观光园的開发过程中，存在一个比较突出的抄袭问题。很多开发商盲目模仿国内外著名的高科技农业观光园的风格，不具备打造精品、凸显特色的观念意识。因此片区内多数高科技农业观光园主打的农作物、建设内容、和娱乐项目等方面都极为相似，仅有的区别只是观光园名字上的稍微改动或者当地文化上的些许差异。正是这种山寨式的抄袭使得武陵山片区内15个高科技农业观光园基本上没有各自的特色。
（四）当地生态环境遭到破坏
武陵山片区由于地理位置比较偏僻，所以当地的经济来源主要还是依靠第一产业，其第二产业和第三产业还不发达，所以开发商在建设高科技农业观光园及其配套设施的过程中免不了要大兴土木，这会对当地的自然资源和生态环境造成一定程度的破坏，主要表现在占用耕地、破坏野生植被、污染水资源等方面。
三、日本高科技农业观光园开发经验
（一）明确科学的分工体系
在推动高科技农业观光园的开发过程中，日本政府形成了责任明确、各行其责的“中央政府宏观主导、地方政府协调推进、居民和旅游企业充分参与”的科学分工体系。中央政府主要职责是为高科技农业观光园的宏观规划提供人才、技术、财政等方面的支持，
以及加强日本高科技农业观光园与其它国家之间的合作交流;地方政府主要是配合中央政府的工作，具体负责落实和核查地方高科技农业观光园发展政策;居民和旅游企业主要负责当地高科技农业观光园具体开发的相关事宜。
（二）丰富观光农业类型
日本高科技农业观光园的类型比较齐全，其中主要有3种类型的高科技农业观光园在日本十分受欢迎。一是以观光为主题的高科技农业观光园，一般在城市的郊区比较受欢迎，园区内菜园、果园、茶园、花园统一集中分布，游客不仅可以观赏风景，还可以免费采摘各种农作物，亲身体验田园生活的乐趣。二是以民风民俗为主题的高科技农业观光园，一般位于离都市比较远的镇上或村庄里，可以让游客近距离接触现代农村的生活、深入了解当地的人文情怀、亲身体验当地的民俗习惯。并且园区内还仿制了类似于附近居民的田园小屋等设施，可以让游客们更好的享受田园平和宁静的乐趣。三是以教育为主题的高科技农业观光园，这种高科技农业观光园通常以接待各年级的学生为主，主要是将田园的一些特殊场所改造成课外教室，向广大学生们介绍田园里栽培的各种植物、饲养的各类动物，这样不仅可以增加学生的学习兴趣还可以使学生学习到书本以外的知识。 （三）打造产品的品牌效应
高科技农业观光园要想做大、做强，必须突破以往“小而全”的经营模式。日本政府很早以前便产生了这种观念，所以日本在20世纪70年代开展“一村一景观”与“一村一品”运动的时候便开始逐步创建大分香菇、富士苹果和越光大米等著名的农产品品牌。随着“一村一景观”和“一村一品”运动的深入开展，日本各县在开发高科技农业观光园的同时都开始极力宣传自己本地的农产品，打造属于自己的品牌，如山梨县打造的“山梨品牌”;千叶县打的“千叶品牌”;日本茶叶产量最高的静冈县打造的茶叶品牌。日本政府将各地区的高科技农业观光园作为一个整体品牌进行包装与市场化运作的行为，不仅提升了观光园整体的信誉度，也吸引了更多的外来游客。
四、武陵山片区高科技农业观光园开发对策
（一）创新融资渠道
武陵山片区高科技农业观光园在开发过程中可以开辟一条新的融资渠道，即吸引社会资金的投入。这种新的融资形式称为：农地产商业模式下的众筹模式。土地用于修建房子，称之为房地产，是用于居住和投资增值。土地用于开发农产品，则称之为农业地产，是用于消费和投资增值。它是通过租赁农业用地，投资建设高科技农业观光园，在高科技农业观光园内种植各类名贵的花草树木，把成长出来的这些花草树木向房子一样成为有介资产进行产权式交易。
（二）增强产品和服务的独特性和差异性
高科技农业观光园的开发使得越来越多的企业开始投身这一行业，在这个竞争激烈的市场环境下，要想得到一定的发展，特色化道路是高科技农业观光园实现可持续发展的必经之路。首先，要树立创新意识，并将这种创新意识应用在武陵山片区高科技农业观光园的开发进程中去，在产品种类和服务形式上不断进行创新，经营出独属于自己的发展特色;其次，武陵山片区高科技农业观光园旅游产品和服务的开发必须融入当地的自然气息、人文气息和现代化气息等多种元素，因此政府不仅要根据当地的地理环境设立旅游项目还应加强对武陵山片区少数民族文化遗产的挖掘和非物质文化遗产的保护，并且大力弘扬当地的民族传统文化。
（三）加大宣传力度
在宣传上，相关开发人员也应该多下一番功夫，只有宣传到位了，所经营的高科技农业观光园才有可能被更多的人所熟知，游客才会越来越多，经济收益才会越来越好。因此，首先开发商应该重视对高科技农业观光园的宣传，在宣传的费用方面可以適当放宽松一点，积极利用现代化设备进行宣传。其次应该提倡当地所有村民积极参与其中，让村民真正意识到高科技农业观光园的发展是进行国家建设的重要组成部分，是一项重要的利国利民的政策和举措，能够给当地经济的发展带来更多生机，能够给他们带来切实的利益。除此之外，高科技农业观光园还可以与当地各类学校建立广泛联系，让学生们在园区内亲自感受书本上的生物，亲自体验农耕生活。这种宣传方式可以在扩大高科技农业观光园宣传力度的基础上进一步加深其影响力。
（四）保护当地生态环境
武陵山片区高科技农业观光园要想取得长足的发展，首先开发商在开发过程中应时刻秉承科学发展的理念，以“保护为主，开发为辅”，严禁为了经济效益而盲目开发。其次，当地政府和开发商可以联手通过现代科技控制周边工业区和服务区对当地环境的影响，同时设置相关的垃圾处理点，防止有害物质污染景区。再者，开发商在开发过程中要注意现代文化对民族文化的侵蚀，保证独特的乡土气息。除此之外，政府还应大力培养游客环境保护意识，努力提升国民整体素养。
基金项目：湖南省“十三五”国际经济与贸易综合专业改革（课题批准号：湘教通〔2016〕276号78）;怀化学院金融学重点学科、商贸中心课题
作者简介：何浪萍、1998年5月、女、汉、湖南省湘潭市、大学在校生、研究方向：国际经济与贸易
通讯作者：徐艳、1982年2月、女、汉、江西宜春、硕士研究生，在读博士研究生、研究方向：国际贸易，产业经济