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文章以2009年全国31省级行政区域为样本单位，运用因子分析方法从体现房地产泡沫的指标体系中找出3个公共因子，然后计算出各省份的综合得分。通过层次聚类分析方法，样本可以聚成5类，其结果基本上和因子分析的结果一致。分析表明：由于区域经济发展的不平衡，各省份的房地产泡沫存在较大差异，因此政府在制定房地产调控政策时必须对各地情况加以区别对待；只有采取因地制宜的政策，避免全国范围一刀切的情况，宏观调控才能有效地抑制房地产泡沫的产生。