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【摘要】随着云梦县新城区的不断崛起和发展，而引起的大范围的空间变动。因此，进一步调查与研究云梦县新城区的规划建设是非常必要的。经过长时间的实地勘察和问卷调查，再加上对新城区的发展现状与态势的分析来总结出云梦县新城区规划建设的必要性。云梦县新城区的规划和建设有许多地方值得我们去研究与学习，同时也有一些值得注意与改善的地方。
【关键词】崛起；发展；形式；现状；态势
1、新城区崛起和发展规律分析
1.1基地特色
1.1.1云梦县新城区位于云梦县的东部，地势开阔，地理位置优越。新城区内有美丽著名的云梦人工湖，是云梦市民闲暇之余，休闲娱乐的地方。该地四面环水，湖中有岛，岛中有塔，有亭，有树，还有孔雀、鳄鱼、鹿等诸多可爱动物。或携妻儿带女，或邀三五好友，或举办生日派对，或拍结婚照外景，或发“念天地之悠悠，独怆然而涕下”，或发“少年维特之烦恼”。 这里无不是一个好去处，被市民誉为“美丽仙景”。湖中央有个岛，岛上有个名胜古迹——“百步塔”。百步塔原址珍珠坡，建于清朝，1967年，文化大革命将此塔烧毁。后来，人们便将百步塔建于人工湖岛上。
1.2新城区崛起发展的时代背景
当下中国正在发生有史以来人口转移规模最大的城市化进程。适应这一进程，几乎所有的城市都在近年间剧烈扩张，更有众多城市实施了新城区开发。追溯新城开发的国际经验和理论，新城理论起源于阿伯克比在1940年完成的大伦敦规划，该规划的主导思想是在已显“城市病”的大城市周边新建一批卫星小城市，以分散人口、工业和就业，形成组团式的城市区，强调新城建设必须是人口居住与产业发展同步。
1.3新城区崛起发展的实际意义
1.3.1为了更好的带动云梦县周边地区经济的发展，新城区的发展便显得尤为重要。一方面，新城区坐落于旧城区的最东边，以黄香大道为主干道，并与316国道相连，东至孝感，西连大悟，交通发达；并且新城区也位于著名的楚文化遗址区，文化氛围浓郁。另一方面，旧城区的发展随着土地面积，人口规模达到饱和，城市面貌过于老旧，城市的发展已失去生机与活力，在这种情况下，寻找一个良好的发展环境和空间变得十分关键。随着旧城区土地面积，人口规模均已达到饱和以及旧城区城市建筑，城市面貌的老旧，新城区的建设与发展已是大势所趋，近几年的建设，新城区的各项基础设施已经逐步得到完善。
1.4优化产业结构
1.4.1旧城区自建国以来不断尝试第一，第二，第三产业的发展，但因城市规模太小，以及经济发展不平衡等各项原因，最初的许多工厂在经济快速发展的大潮中渐渐消失了踪迹，有的要么已经倒闭，要么濒临倒闭。事实证明，云梦的经济发展方式必须转型。在新城区的规划中，着重进行第二与第三产业的发展，而第一产业农业的发展因耕地的分布还是集中于旧城区，在实际的城区建设中，也确实遵循着规划的蓝图一步步的进行着。
1.5政教基地的功能布局分析
1.5.1新城区的规划中，不仅仅只有经济发展的规划，而且包括政府机构的整合。在以往的老城区中，政府机构大多分布在城市的各个区域，故而显得太过分散，在新城区的政府机构规划中，将县政府，县人民法院，县人民检察院等机构置于黄香大道这条新城区的主干道上，则避免了老城区在城市规划上的不足。在文化区域方面，新城区刚建设了一所黄香中学，还专门规划出一个教育城，并有房，这样也便于家长照顾孩子的学习与生活。
2、针对新城区的发展提出的建议与意见
2.1提高土地资源利用率，处理好良田与城区规划建设的关系
新城区原本坐落在大面积的地势平担的良田上，随着新城区的崛起和发展，良田的有效使用面积越来越少了，土地资源的利用变成了一个十分重要的问题。利用好有效的土地资源，规划和发展好城市建设，成为城市发展中的重中之重。在新城区的规划发展中，要合理地开发利用土地资源，防止多度开垦和浪费土地资源。在良田的正常生长与新城区的发展建设过程中，政府部门要加强管理尺度，开发商也应当提高生态意识，禁止一系列违规开发开垦行为。同时，处理好新城区的垃圾排放也是个很严重的问题，避免土地污染。
2.2树立生态观念，改善生态环境
在新城区的规划发展过程中，不应把自然环境当作是我们谋取利益的工具，我们不能片面的看待环境与发展的见解。要想發展经济，那必须得让环保与发展想结合相依存，生态的发展是个一体化的构成，它需要人与自然和谐统一，需要相互发展，相互尊重，才能得到自然的馈赠。社会发展和谐有序，经济发展迅猛自然，自然生存有机统一，这样自然环境生态化就会表现得环境优美，人与自然有机结合、和谐相处。因而，我们必须时刻把这一理念贯穿于新城区建设的始终，整个云梦县的人民群众都应当拥有这种意识，从自身做起，从小事做起，积极投入建设具有生态文明的云梦新城区活动中去。
2.3完善城市系统配置，整合城市全貌
在新城建设发展的时候，我们需要着眼于整个云梦县的城市发展，要做到统筹发展，共同发展。但是旧城区拥有大部分的劳动力市场。因此，在新城区的建设过程中要合理利用和改善这些差距，尤其要提供一些就业市场来均衡整个城市的劳动力资源，避免整个新城区都是居住区，要全面发展为现代化的多功能的城市。在整个新城区的发展过程中，也要带动旧城区的城市功能的改善。要做到新旧城区相互联系，相互促进，相互进步，达到整个城区和谐发展飞跃。
结语：
通过这次对孝感市云梦县新城区规划与建设的调研我们总结归纳出以下两个问题——在新城区的规划建设中因为过度的房地产开发导致新城区“空城”与“鬼城”的出现，事实上，在全面建成小康社会和新型城镇化建设背景下，新城区开发不是简单的城市人口比例增加和土地面积扩张，而是在产业支撑、人居质量、社会保障、生活方式、生态环境等方面的全面而系统化建设，是经济、政治、文化、社会和生态“五位一体”的协调发展。
参考文献：
[1]吴志强.城市规划原理[M].北京：中国建筑工业出版社，2011；
[2]单军.建筑与城市的地区性[M].北京：中国建筑工业出版社，2011；
[3]凯文·林奇城市意象[M].北京：华夏出版社，2001；
[4]斯皮罗·科斯托夫城市的形成[M].北京：中国建筑工业出版社，2005；
（注：正文资料来源方式与方法：查阅资料实地勘察问卷调查）
【关键词】崛起；发展；形式；现状；态势
1、新城区崛起和发展规律分析
1.1基地特色
1.1.1云梦县新城区位于云梦县的东部，地势开阔，地理位置优越。新城区内有美丽著名的云梦人工湖，是云梦市民闲暇之余，休闲娱乐的地方。该地四面环水，湖中有岛，岛中有塔，有亭，有树，还有孔雀、鳄鱼、鹿等诸多可爱动物。或携妻儿带女，或邀三五好友，或举办生日派对，或拍结婚照外景，或发“念天地之悠悠，独怆然而涕下”，或发“少年维特之烦恼”。 这里无不是一个好去处，被市民誉为“美丽仙景”。湖中央有个岛，岛上有个名胜古迹——“百步塔”。百步塔原址珍珠坡，建于清朝，1967年，文化大革命将此塔烧毁。后来，人们便将百步塔建于人工湖岛上。
1.2新城区崛起发展的时代背景
当下中国正在发生有史以来人口转移规模最大的城市化进程。适应这一进程，几乎所有的城市都在近年间剧烈扩张，更有众多城市实施了新城区开发。追溯新城开发的国际经验和理论，新城理论起源于阿伯克比在1940年完成的大伦敦规划，该规划的主导思想是在已显“城市病”的大城市周边新建一批卫星小城市，以分散人口、工业和就业，形成组团式的城市区，强调新城建设必须是人口居住与产业发展同步。
1.3新城区崛起发展的实际意义
1.3.1为了更好的带动云梦县周边地区经济的发展，新城区的发展便显得尤为重要。一方面，新城区坐落于旧城区的最东边，以黄香大道为主干道，并与316国道相连，东至孝感，西连大悟，交通发达；并且新城区也位于著名的楚文化遗址区，文化氛围浓郁。另一方面，旧城区的发展随着土地面积，人口规模达到饱和，城市面貌过于老旧，城市的发展已失去生机与活力，在这种情况下，寻找一个良好的发展环境和空间变得十分关键。随着旧城区土地面积，人口规模均已达到饱和以及旧城区城市建筑，城市面貌的老旧，新城区的建设与发展已是大势所趋，近几年的建设，新城区的各项基础设施已经逐步得到完善。
1.4优化产业结构
1.4.1旧城区自建国以来不断尝试第一，第二，第三产业的发展，但因城市规模太小，以及经济发展不平衡等各项原因，最初的许多工厂在经济快速发展的大潮中渐渐消失了踪迹，有的要么已经倒闭，要么濒临倒闭。事实证明，云梦的经济发展方式必须转型。在新城区的规划中，着重进行第二与第三产业的发展，而第一产业农业的发展因耕地的分布还是集中于旧城区，在实际的城区建设中，也确实遵循着规划的蓝图一步步的进行着。
1.5政教基地的功能布局分析
1.5.1新城区的规划中，不仅仅只有经济发展的规划，而且包括政府机构的整合。在以往的老城区中，政府机构大多分布在城市的各个区域，故而显得太过分散，在新城区的政府机构规划中，将县政府，县人民法院，县人民检察院等机构置于黄香大道这条新城区的主干道上，则避免了老城区在城市规划上的不足。在文化区域方面，新城区刚建设了一所黄香中学，还专门规划出一个教育城，并有房，这样也便于家长照顾孩子的学习与生活。
2、针对新城区的发展提出的建议与意见
2.1提高土地资源利用率，处理好良田与城区规划建设的关系
新城区原本坐落在大面积的地势平担的良田上，随着新城区的崛起和发展，良田的有效使用面积越来越少了，土地资源的利用变成了一个十分重要的问题。利用好有效的土地资源，规划和发展好城市建设，成为城市发展中的重中之重。在新城区的规划发展中，要合理地开发利用土地资源，防止多度开垦和浪费土地资源。在良田的正常生长与新城区的发展建设过程中，政府部门要加强管理尺度，开发商也应当提高生态意识，禁止一系列违规开发开垦行为。同时，处理好新城区的垃圾排放也是个很严重的问题，避免土地污染。
2.2树立生态观念，改善生态环境
在新城区的规划发展过程中，不应把自然环境当作是我们谋取利益的工具，我们不能片面的看待环境与发展的见解。要想發展经济，那必须得让环保与发展想结合相依存，生态的发展是个一体化的构成，它需要人与自然和谐统一，需要相互发展，相互尊重，才能得到自然的馈赠。社会发展和谐有序，经济发展迅猛自然，自然生存有机统一，这样自然环境生态化就会表现得环境优美，人与自然有机结合、和谐相处。因而，我们必须时刻把这一理念贯穿于新城区建设的始终，整个云梦县的人民群众都应当拥有这种意识，从自身做起，从小事做起，积极投入建设具有生态文明的云梦新城区活动中去。
2.3完善城市系统配置，整合城市全貌
在新城建设发展的时候，我们需要着眼于整个云梦县的城市发展，要做到统筹发展，共同发展。但是旧城区拥有大部分的劳动力市场。因此，在新城区的建设过程中要合理利用和改善这些差距，尤其要提供一些就业市场来均衡整个城市的劳动力资源，避免整个新城区都是居住区，要全面发展为现代化的多功能的城市。在整个新城区的发展过程中，也要带动旧城区的城市功能的改善。要做到新旧城区相互联系，相互促进，相互进步，达到整个城区和谐发展飞跃。
结语：
通过这次对孝感市云梦县新城区规划与建设的调研我们总结归纳出以下两个问题——在新城区的规划建设中因为过度的房地产开发导致新城区“空城”与“鬼城”的出现，事实上，在全面建成小康社会和新型城镇化建设背景下，新城区开发不是简单的城市人口比例增加和土地面积扩张，而是在产业支撑、人居质量、社会保障、生活方式、生态环境等方面的全面而系统化建设，是经济、政治、文化、社会和生态“五位一体”的协调发展。
参考文献：
[1]吴志强.城市规划原理[M].北京：中国建筑工业出版社，2011；
[2]单军.建筑与城市的地区性[M].北京：中国建筑工业出版社，2011；
[3]凯文·林奇城市意象[M].北京：华夏出版社，2001；
[4]斯皮罗·科斯托夫城市的形成[M].北京：中国建筑工业出版社，2005；
（注：正文资料来源方式与方法：查阅资料实地勘察问卷调查）