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随着我国社会经济发展和体制改革工作的持续推进,农村劳动力转移不断加快,农业产业化经营迅猛发展,无形中增加了农村土地流转速度。但在实际的土地流转中,土地的约束条例中有许多因素降低了土地流转的速度。基于此,本文分析了当前土地流转的现状,结合土地产权相关制度深入研究了土地流转制度中约束的问题,并提出一些发展方向,以期为今后的相关制度调整和安排提供借鉴。