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摘要:随着我国城市化的发展，高层住宅的应用越来越广泛。本文通过对我国高层住宅房建施工技术进行分析，提出一些措施。
关键词:高层住宅；房屋建筑；施工技术
中图分类号：TU74文献标识码： A
引言
在我国科技水平不断提高的条件下，房建工程水平也不断的提高，高层房屋住宅的优势直接解决的城市土地压力并且对土地资源进行有效的利用。在高层住宅施工过程中，建设结构比较复杂施工困难，高空施工危险性较高，不是所有的施工技术都适合高层住宅建筑，而是要根据高层楼房施工的地点，具体情况制定不同的施工计划，选择合适的施工技术进行合理的施工。旨在于保证高层住宅施工质量的同时促进城市化进行合理健康的发展并且保障人们的生命财产安全。
一、高层住宅的建筑特点
在我国现代化房屋建设中，高层住宅主要是指10层及10层以上的住宅。在高层房屋建设中的主要特征表现为在建设施工时间较长，高层住宅施工比一般的建筑施工时间都要长，而且施工计划一旦实施后由资金耗费大且于费时费力不易更改，这就直接决定搞成建筑的施工难度和复杂性。由于是高层住宅建筑，因此在垂直度上的要求很高，垂直度直接影响建筑施工质量，同时由于高层住宅的特殊性，根据人们的生活习惯及要求，剪力墙和阳台的数量较多，这就进一步要求垂直度的合格性，并且其质量直接依赖于垂直度的质量。一旦垂直度不合格，剪力墙和阳台的压力较大，墙体承受不住，易出现高层房屋建筑整体倾斜，加大建筑工程的危险性。由于住宅楼层较高，水火灾直接危害人们的生命财产安全，特别是在较高楼层火灾发生后不易扑救而且火势因楼层较高而蔓延较快，因此对防水防火建筑施工质量要求极为严格。
二、高层住宅建设施工技术存在的不足
（一）高层建筑施工过程中存在的问题。高层建筑由于涉及的领域非常广泛，要想彻底的完成工期是需要花费很多的时间，由于这样的情况，如果在施工的过程中想拥有一套系统的、完善的、科学的管理模式，这基本上是不可能的，由此可知难度是非常的大。
（二）高层住宅与其他普通的住宅建筑相比较，高层住宅的结构比普通住宅异常的复杂，而且高层住宅还是最近这几年才兴起的一种新型的建筑模式，因此有很多的施工人员对高层住宅结构的了解还不是很透彻明白，所以说如果想要对高层住宅建筑设计出一套适合的施工工艺，这是一件非常困难的事情，甚至也可以说这样的可能性是微乎其微的，正是因为这样的原因，从而导致了在后期对高层住宅的使用过程中出现的一系列问题。
三、高层住宅房建施工技术的措施
（一）深基坑支护技术
基坑工程具有較强的综合性，基坑工程中的基坑支护体系设计、施工以及土方开挖都要求各技术人员严密协作。基坑支护体系是在地下工程施工时建立的临时结构，支撑结构包括内支撑和外锚，可以防止围护结构变形，对墙体的弯矩进行控制。内支撑的主要材料是混凝土和钢管等。基坑的形状各异，在实际建筑施工中，圆环式深基坑可以承受周围各个方向的作用力，具有稳定、提高空间利用率等优点。深基坑支护一般会涉及土钉墙，土钉墙主要在软土地区进行，具有易操作、价格便宜的优点，如果高层房屋建筑工程对施工环境及其他环境因素没有很高要求，可以使用土钉墙、深基坑支护技术对逆作法技术的应用也较为频繁，主要应用于多层结构地下室的房屋建筑中，此项技术能够在较大程度的缩减施工成本的同时实现提高工程质量的目标。此项技术不仅应用于多层结构地下室的房屋建筑，还应用于地铁、车站等具有地下结构的工程中。
（二）标高控制技术
在高层建筑中的作用在一般的建筑施工中都会采用一定的控制技术进行施工质量检测，标高是高层住宅建设施工过程中用来检测施工质量的主要控制技术，并且起着及其重要作用。因此在高层住宅建设中要对标高进行严格控制，加强施工工程质量，以防在质量检测中出现问题导致因施工质量不过关而重新施工，这不仅耽误大量时间而且浪费很多资金。大部分的高层住宅建筑都在从基工程到基本验收时采用水准仪进行检测每个楼层的高度，并且在一般方向上运用红桩点进行引测，对基坑工程进行标高控制这种检测比较详细精准，减少不必要的施工质量问题的出现。在每一层的轴线上都4用4个活4个以上的动对基础标高和1层以上的墙体进行检测，以保证每一层的高度都到达合格水平这样在每层楼质量安全过关的基础上才能进行高层施工的后续工作。同时在整个检测过程中要对多层标高进行详细的审核保证每个轴线上的4个点都在同一个平面上。
（三）逆向施工技术要点
对于当下的高层建筑而言，最常见、使用最频繁的施工技术则为逆向施工技术。该技术主要是顺着高层建筑中的支护结构或者地下室结构中的轴线，而后选择与之对应的位置，开展浇筑工作；或是在相应位置设置支撑柱，以有效保证在施工时支撑柱能够荷载起整个高层建筑。同时，在封底建筑结构底部时，还能够将设置的支撑柱作为主要承受来自上部结构重量的支撑点。而后再逐渐向下挖出土方并开展浇筑环节，直到封底结束。在施工过程中，应用逆向施工能够确保高层建筑所有基层建设都按期完成，且为今后的其他施工奠定良好基础。除此之外，应用逆向施工还能够同时开展地上与地下的结构施工，这样一来有效缩短了施工周期，极大地提升施工效率。
（四）高层住宅的强度控制技术
一类高层，住宅层数若大于9~16层，高度并不大于50米；二类高层的层数是17到25高度不大于100米；三类高层是大于40层的超高层。高层住宅的房建工作由于混凝土的使用量大，工期时间较长，容易受到温度和天气等影响，若采用的施工技术不合理很容易造成不合格现象。所以高层住宅建筑的基础性问题之一，就是控制和处理好混凝土强度。在建设高层住宅前，首先要根据使用情况，进行混凝土的配置，并按照相关规定进行质量抽查。相关资料表明，假如砂含有较高的含水量，会造成3%的砂率下降，18%左后的混凝土强度下降，15%左右的水泥会受到影响。所以，在施工过程中，要严格控制原材料的配备工作，并采用相关有效措施进行调控，是工作人员能更认真且负责的进行前期工作。
（五）钢筋施工技术要点
在高层建筑诸多施工技术中，钢筋施工技术也要主要内容之一，因此要保证其施工质量，并选用科学合理、具备高度可行性的施工技术。在具体施工过程中，有以下注意要点：第一，在开展钢筋施工之前，施工人员必须先充分了解和熟悉钢筋图纸，并对于各个结构的具体构成都能够了如指掌，同时还要交代技术人员在施工过程中要注意的细节；第二，施工人员要准确定位并严格控制柱插筋的具体位置，主要是为了避免钢筋出现移位现象，而与设计图纸产生偏差；第三，对钢筋进行绑扎，在完成此环节的工作之后，为了确保悬臂结构撑脚与螺纹接头具有足够的稳固性、可靠性，则要予以详细检查，这亦是必要环节。
（六）加强高层住宅建设的防裂缝技术
在高层房屋住宅建筑中，由于在温度应力作用的影响下，顶层裂缝现象经常出现。要减少裂缝现象的出现，应该做到在墙体砌筑完成后要隔上一定的时间后在进行瓷砖的镶嵌工程同时在抹灰之前要注意在材料接缝处加一条铁丝网带以进一步防止裂缝的出现。为了有效的防止裂缝在斜向方向的产生，楼板的混凝土强度要进行合理的控制，以防强度不足以坍塌强度过硬混凝土的力度太脆，浇筑质量一定要合格有保证，后期的保养也很重，不合格的保养不仅起不到保护作用而且严重影响楼板质量。总体而言，防裂缝技术在高层住宅建筑工程中能够有效的保证房屋质量减少事故的发生在很大程度上能够满足人们对高层住房的需求。
结束语
现阶段城市的格局与高层住宅密切相关，所以高层住宅的建设问题是人们重点关注的问题。高层住宅的使用住宅和质量是由高层房建的施工技术决定的，并根据社会的不断发展，高层住宅的房建施工技术也得到不断优化。相关部门应对此提高关注，并仔细分析各个施工技术的特点和运用场合，尤其是管理检查部门，对这方面的管理要有一定强化，防止质量差的建筑产生。同时，施工单位要遵守相关规定，确保施工材料质量和施工过程的合理安全，使高层住宅可以妥善建立。从世界目前的发展进度来看，应持续关注和解决的问题就是房建用地，相关部门应积极参与，并提高关注度，使我国的高层建筑能够更好更快发展。
参考文献：
[1]童文家.高层住宅房屋建筑施工技术研究[J].江西建材,2014,17:70.
[2]王海涛.浅析高层住宅工程短肢剪力墙的施工技术[J].科技创新与应用,2014,17:226.
[3]刘燕.高层住宅的房建施工技术[J].江西建材,2014,09:58.
关键词:高层住宅；房屋建筑；施工技术
中图分类号：TU74文献标识码： A
引言
在我国科技水平不断提高的条件下，房建工程水平也不断的提高，高层房屋住宅的优势直接解决的城市土地压力并且对土地资源进行有效的利用。在高层住宅施工过程中，建设结构比较复杂施工困难，高空施工危险性较高，不是所有的施工技术都适合高层住宅建筑，而是要根据高层楼房施工的地点，具体情况制定不同的施工计划，选择合适的施工技术进行合理的施工。旨在于保证高层住宅施工质量的同时促进城市化进行合理健康的发展并且保障人们的生命财产安全。
一、高层住宅的建筑特点
在我国现代化房屋建设中，高层住宅主要是指10层及10层以上的住宅。在高层房屋建设中的主要特征表现为在建设施工时间较长，高层住宅施工比一般的建筑施工时间都要长，而且施工计划一旦实施后由资金耗费大且于费时费力不易更改，这就直接决定搞成建筑的施工难度和复杂性。由于是高层住宅建筑，因此在垂直度上的要求很高，垂直度直接影响建筑施工质量，同时由于高层住宅的特殊性，根据人们的生活习惯及要求，剪力墙和阳台的数量较多，这就进一步要求垂直度的合格性，并且其质量直接依赖于垂直度的质量。一旦垂直度不合格，剪力墙和阳台的压力较大，墙体承受不住，易出现高层房屋建筑整体倾斜，加大建筑工程的危险性。由于住宅楼层较高，水火灾直接危害人们的生命财产安全，特别是在较高楼层火灾发生后不易扑救而且火势因楼层较高而蔓延较快，因此对防水防火建筑施工质量要求极为严格。
二、高层住宅建设施工技术存在的不足
（一）高层建筑施工过程中存在的问题。高层建筑由于涉及的领域非常广泛，要想彻底的完成工期是需要花费很多的时间，由于这样的情况，如果在施工的过程中想拥有一套系统的、完善的、科学的管理模式，这基本上是不可能的，由此可知难度是非常的大。
（二）高层住宅与其他普通的住宅建筑相比较，高层住宅的结构比普通住宅异常的复杂，而且高层住宅还是最近这几年才兴起的一种新型的建筑模式，因此有很多的施工人员对高层住宅结构的了解还不是很透彻明白，所以说如果想要对高层住宅建筑设计出一套适合的施工工艺，这是一件非常困难的事情，甚至也可以说这样的可能性是微乎其微的，正是因为这样的原因，从而导致了在后期对高层住宅的使用过程中出现的一系列问题。
三、高层住宅房建施工技术的措施
（一）深基坑支护技术
基坑工程具有較强的综合性，基坑工程中的基坑支护体系设计、施工以及土方开挖都要求各技术人员严密协作。基坑支护体系是在地下工程施工时建立的临时结构，支撑结构包括内支撑和外锚，可以防止围护结构变形，对墙体的弯矩进行控制。内支撑的主要材料是混凝土和钢管等。基坑的形状各异，在实际建筑施工中，圆环式深基坑可以承受周围各个方向的作用力，具有稳定、提高空间利用率等优点。深基坑支护一般会涉及土钉墙，土钉墙主要在软土地区进行，具有易操作、价格便宜的优点，如果高层房屋建筑工程对施工环境及其他环境因素没有很高要求，可以使用土钉墙、深基坑支护技术对逆作法技术的应用也较为频繁，主要应用于多层结构地下室的房屋建筑中，此项技术能够在较大程度的缩减施工成本的同时实现提高工程质量的目标。此项技术不仅应用于多层结构地下室的房屋建筑，还应用于地铁、车站等具有地下结构的工程中。
（二）标高控制技术
在高层建筑中的作用在一般的建筑施工中都会采用一定的控制技术进行施工质量检测，标高是高层住宅建设施工过程中用来检测施工质量的主要控制技术，并且起着及其重要作用。因此在高层住宅建设中要对标高进行严格控制，加强施工工程质量，以防在质量检测中出现问题导致因施工质量不过关而重新施工，这不仅耽误大量时间而且浪费很多资金。大部分的高层住宅建筑都在从基工程到基本验收时采用水准仪进行检测每个楼层的高度，并且在一般方向上运用红桩点进行引测，对基坑工程进行标高控制这种检测比较详细精准，减少不必要的施工质量问题的出现。在每一层的轴线上都4用4个活4个以上的动对基础标高和1层以上的墙体进行检测，以保证每一层的高度都到达合格水平这样在每层楼质量安全过关的基础上才能进行高层施工的后续工作。同时在整个检测过程中要对多层标高进行详细的审核保证每个轴线上的4个点都在同一个平面上。
（三）逆向施工技术要点
对于当下的高层建筑而言，最常见、使用最频繁的施工技术则为逆向施工技术。该技术主要是顺着高层建筑中的支护结构或者地下室结构中的轴线，而后选择与之对应的位置，开展浇筑工作；或是在相应位置设置支撑柱，以有效保证在施工时支撑柱能够荷载起整个高层建筑。同时，在封底建筑结构底部时，还能够将设置的支撑柱作为主要承受来自上部结构重量的支撑点。而后再逐渐向下挖出土方并开展浇筑环节，直到封底结束。在施工过程中，应用逆向施工能够确保高层建筑所有基层建设都按期完成，且为今后的其他施工奠定良好基础。除此之外，应用逆向施工还能够同时开展地上与地下的结构施工，这样一来有效缩短了施工周期，极大地提升施工效率。
（四）高层住宅的强度控制技术
一类高层，住宅层数若大于9~16层，高度并不大于50米；二类高层的层数是17到25高度不大于100米；三类高层是大于40层的超高层。高层住宅的房建工作由于混凝土的使用量大，工期时间较长，容易受到温度和天气等影响，若采用的施工技术不合理很容易造成不合格现象。所以高层住宅建筑的基础性问题之一，就是控制和处理好混凝土强度。在建设高层住宅前，首先要根据使用情况，进行混凝土的配置，并按照相关规定进行质量抽查。相关资料表明，假如砂含有较高的含水量，会造成3%的砂率下降，18%左后的混凝土强度下降，15%左右的水泥会受到影响。所以，在施工过程中，要严格控制原材料的配备工作，并采用相关有效措施进行调控，是工作人员能更认真且负责的进行前期工作。
（五）钢筋施工技术要点
在高层建筑诸多施工技术中，钢筋施工技术也要主要内容之一，因此要保证其施工质量，并选用科学合理、具备高度可行性的施工技术。在具体施工过程中，有以下注意要点：第一，在开展钢筋施工之前，施工人员必须先充分了解和熟悉钢筋图纸，并对于各个结构的具体构成都能够了如指掌，同时还要交代技术人员在施工过程中要注意的细节；第二，施工人员要准确定位并严格控制柱插筋的具体位置，主要是为了避免钢筋出现移位现象，而与设计图纸产生偏差；第三，对钢筋进行绑扎，在完成此环节的工作之后，为了确保悬臂结构撑脚与螺纹接头具有足够的稳固性、可靠性，则要予以详细检查，这亦是必要环节。
（六）加强高层住宅建设的防裂缝技术
在高层房屋住宅建筑中，由于在温度应力作用的影响下，顶层裂缝现象经常出现。要减少裂缝现象的出现，应该做到在墙体砌筑完成后要隔上一定的时间后在进行瓷砖的镶嵌工程同时在抹灰之前要注意在材料接缝处加一条铁丝网带以进一步防止裂缝的出现。为了有效的防止裂缝在斜向方向的产生，楼板的混凝土强度要进行合理的控制，以防强度不足以坍塌强度过硬混凝土的力度太脆，浇筑质量一定要合格有保证，后期的保养也很重，不合格的保养不仅起不到保护作用而且严重影响楼板质量。总体而言，防裂缝技术在高层住宅建筑工程中能够有效的保证房屋质量减少事故的发生在很大程度上能够满足人们对高层住房的需求。
结束语
现阶段城市的格局与高层住宅密切相关，所以高层住宅的建设问题是人们重点关注的问题。高层住宅的使用住宅和质量是由高层房建的施工技术决定的，并根据社会的不断发展，高层住宅的房建施工技术也得到不断优化。相关部门应对此提高关注，并仔细分析各个施工技术的特点和运用场合，尤其是管理检查部门，对这方面的管理要有一定强化，防止质量差的建筑产生。同时，施工单位要遵守相关规定，确保施工材料质量和施工过程的合理安全，使高层住宅可以妥善建立。从世界目前的发展进度来看，应持续关注和解决的问题就是房建用地，相关部门应积极参与，并提高关注度，使我国的高层建筑能够更好更快发展。
参考文献：
[1]童文家.高层住宅房屋建筑施工技术研究[J].江西建材,2014,17:70.
[2]王海涛.浅析高层住宅工程短肢剪力墙的施工技术[J].科技创新与应用,2014,17:226.
[3]刘燕.高层住宅的房建施工技术[J].江西建材,2014,09:58.