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房地产信托投资基金（REITs）市场规模迅猛发展,面临着全球化趋势,尤其是亚洲和欧洲成为新兴的市场.与其他投资工具相比,房地产信托投资基金有诸多优势.同时,发达国家人口老龄化的趋势也刺激了对REITs的需求.面对REITs的全球化趋势,中国应在提高房地产市场透明度、培育机构投资者及重视法律法规建设等方面应对挑战.