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随着房地产市场的迅速发展,我国房地产购买者的投资心理和投资行为日益成熟.住宅已不再被看作为钢筋和水泥组成的结构,而被视为安居享受的'家'和能够充分体现个性的生活方式.人们购买房屋不再仅仅关注其所具备的功能,而是更注重小区和建筑的人文内涵.同时,收入差距的扩大导致多层次居民家庭对房地产的要求呈现出多样化和复杂化.