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摘要：民用建筑施工管理是建筑工程质量控制的关键，其效果的好坏也是对施工企业综合实力的一种的反映，一定程度上会影响整个工程的施工质量，因此对民用建筑施工管理进行全面的研究，将由重要的现实意义。
关键词：民用建筑；施工管理；研究；
中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：
引言
对于民用建筑来说，“质量是天、安全是地”民用建筑工程质量直接关系到人民生命财产的安全，因此，有必要对民用建筑施工质量控制进行分析，以期提高我们的施工质量。随着我国经济的发展和人口数量的增加，建筑业得到了长足的发展，其中民用建筑工程的施工技术与施工质量更是得到了显著的提高，但是，由于民用建筑的施工质量直接关系着民众生活质量以及生命财产安全，因而其施工质的量控制尤为重要。文章就针对民用建筑工程施工的质量控制与管理展开讨论。
一、民用建筑施工质量的特点
1、施工参与方多，组织复杂民用建筑施工需要多方资源共同参与，相互合作完成民用建筑施工作业，施工组织复杂，民用建筑施工质量管理要有完整的组织机构，且要划定界面，明确分工。
2、施工程序较多，工序前后影响民用建筑施工由多道施工工序组成，各个工序相互依赖，交错进行，每个工序的质量都会影响到下一道工序的施工，并且会对整体的施工质量造成影响。因此，控制民用建筑施工质量就必须从控制民用建筑施工的每道工序进行开始。
3、施工质量预先控制民用建筑施工环境不可预知的因素较多。在民用建筑施工过程中，一旦出现质量问题，采取补救措施非常困难，且费用相当高，带来的损失巨大。因此，民用建筑施工质量的控制需要提前进行施工质量风险识别，制定出详细的应急措施，将质量控制放在民用建筑施工之前。
二、民用建筑施工质量的控制
1、人的控制人的因素对民用建筑质量形成的影响，包括两个方面的含义；一是指直接承担建设工程项目职能的决策者、管理者和作业者个人的质量意识及质量活动能力：二是指承担建筑工程项目策划、 决策或实施的建设单位、 勘察设计单位、 工程承包企业等实体组织。 前者是个体的人，后者是群体的人。在这里我们主要讨论前者个体的人。
2、材料的控制控制好基础的施工材料。材料质量控制砂及砂石地基宜采用质地坚硬的中砂、粗砂、碎石、砾砂、卵石等材料。所用的材料内不得含有草根、垃圾等有机杂质。碎石或卵石的最大粒径不宜大于50mm。施工质量控制内容砂石的级配应根据设计的要求或试验确定。人工制作的砂石地基应拌制均匀后再行回填、铺设、捣实。在铺设砂及砂石时，如地基底面深度不一致时，应预先挖成阶梯形式或斜坡形式，再以先深后浅的顺序施工。
3、机械控制机械控制包括施工机械设备、工具等的控制。要根据不同工艺特点和技术要求，选用合适的机械设备；正确使用、管理和保养好机械设备。为此应建立健全“人机固定”、“操作证”、“岗位责任”、“交接班”、“装术保养”、安全使用”、机械设备检查”等在实际工作中卓有成效的一系列管理制度，確保施工设备处于最佳使用状态。
4、方法控制方法控制，也可以称为技术控制，包括施工方案、 施工工艺、 施工组织设计、 施工技术措施等方面的控制。 民用建筑多为砖混结构或框架结构，技术复杂程度低，但要做到施工质量优良，搞个精品，难度也很大，不严格进行施工方法的质量管理，就会给民用建筑的主体结构、 重点部位等留下隐患，严重的会影响建筑物的安全使用，当然也谈不上保证了民用建筑的质量。方法控制的重点，应结合工程实际，从技术、 组织、 管理、 经济等方面进行全面分析、 综合考虑，确保施工方法在技术上可行、经济上合理，从而有利于保证质量、 加快进度、 降低成本。
5、环境控制根据工程特点和具体条件，应对影响质量的环境因素，采取有效的措施严加控制。尤其是施工现场，应建立文明施工和文明生产的环境，保持材料、 工具堆放有序，道路畅通，工作场所清洁整齐，施工程序井井有条，为确保质量创造良好条件。
三、民用建筑施工质量管理的措施
1、 提高人员素质一方面要提高施工人员专业素质，对其施工操作进行规范，必要时给予技术讲解，另外要有计划地开展施工安全教育培训，和文明施工培训；另一方面，对于工程管理人员，更是要加强专业培训，不但使其对最新施工工艺 、技术、 新型建筑材料有一定的认识和了解，还要使其掌握一定的管理方法，其次，通过培训和教育使其具备高度的责任感和应有的工作热情也能大大提高民用建筑施工质量管理工作的效率和效果。
2、建立完善的施工质量管理制度首先，施工质量管理工作的展开要依靠各个部门和班组的协调，因而建筑工程各部门和班组之间应正确认识相互之间的关系，进行良好的沟通，而不是相互推卸责任，因而，我们有必要制定相应的制度来保证各部门之间的及时沟通；其次，民用建筑施工质量管理工作落实到日常管理中，最为常见和最为繁琐的工作便是对人员、 机械和材料的工作，由于民用建筑工程往往规模较大，因而需要的施工人员数量大，建筑材料种类多、 规格多，所需机械设备种类较多，因而为了简化对这三个方面的管理工作，达到更好的管理效果，应分别制定相应的管理规范，如对建筑材料的采购 、运输、 存放进行明确规定，对施工人员的责任进行明确，对其操作进行规范等等。
3、管理制度的执行现在各行业普遍存在的一个现象是，公司制度制定后得不到有效的执行，许多施工单位也面临这样的难题，施工质量管理制度，是整个施工企业智慧的结晶，但如果制度不能得到有效的执行，就不能使其发挥应有的效用，从而使管理工作变得更加繁琐和困难。 因而，为了使民用建筑施工质量管理制度得到有效执行，要采取有力的监督控制措施，对施工质量管理部门乃至建筑工程每个施工班组进行监督管理，并采取相应的绩效评价措施和奖惩措施，一方面提高质量管理人员积极性，另一方面激励全体工作人员。
4、安全管理安全管理工作和文明施工管理，表面上看对民用建筑施工质量的提高并没有很大的帮助，但是如果疏忽了这两方面的管理，却会影响工程质量甚至耽误工期 例如，当施工现场发生安全事故，造成施工人员伤亡，不但影响施工进度，也对其他工作人员造成一定的惊吓，从而影响其工作效率和质量，进而造成不同程度的施工质量问题和工期延误，而除此之外，安全事故所造成的社会影响在短时间内也是难以消除的，这对建筑企业的发展是不利的。 因而，安全管理工作应渗透到工程日常管理工作中去，除了安装必要的安全防护设施和配发安全设备外，还应定期对其进行安全培训，根据具体施工环境，给予施工人员相应必备品 在对施工人员进行安全保护的同时，还应做好对周围非工程人员的保护，如设置栅栏，禁止非工程人员进入等等。
结束语
总之，民用建筑施工质量的提高，是功在当下，利在千秋的事。随着国家对建筑行业的调控以及日益激烈的市场竞争，各建筑单位只有不断提高自身的素质和技术水平，科学管理，精心施工，树立质量法制观念，提高全员质量意识，才能在市场经济的大潮中立于不败之地。
参考文献
[1] 姚艺.浅论民用建筑施工管理[J]. 科技风. 2009(22)
[2] 杨国平.民用建筑施工质量管理浅析[J]. 中小企业管理与科技(上旬刊). 2010(04)
[3] 邱灼立.浅谈高层建筑施工过程中的安全管理的几个要点[J]. 中小企业管理与科技(上旬刊). 2010(05)
[4] 赵军.浅谈建筑施工中的质量管理与控制[J].科技资讯，2009（20）
[5] 梁化冰.小议高层住宅建筑施工管理[J].科协论坛（下半月），2008（10）
关键词：民用建筑；施工管理；研究；
中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：
引言
对于民用建筑来说，“质量是天、安全是地”民用建筑工程质量直接关系到人民生命财产的安全，因此，有必要对民用建筑施工质量控制进行分析，以期提高我们的施工质量。随着我国经济的发展和人口数量的增加，建筑业得到了长足的发展，其中民用建筑工程的施工技术与施工质量更是得到了显著的提高，但是，由于民用建筑的施工质量直接关系着民众生活质量以及生命财产安全，因而其施工质的量控制尤为重要。文章就针对民用建筑工程施工的质量控制与管理展开讨论。
一、民用建筑施工质量的特点
1、施工参与方多，组织复杂民用建筑施工需要多方资源共同参与，相互合作完成民用建筑施工作业，施工组织复杂，民用建筑施工质量管理要有完整的组织机构，且要划定界面，明确分工。
2、施工程序较多，工序前后影响民用建筑施工由多道施工工序组成，各个工序相互依赖，交错进行，每个工序的质量都会影响到下一道工序的施工，并且会对整体的施工质量造成影响。因此，控制民用建筑施工质量就必须从控制民用建筑施工的每道工序进行开始。
3、施工质量预先控制民用建筑施工环境不可预知的因素较多。在民用建筑施工过程中，一旦出现质量问题，采取补救措施非常困难，且费用相当高，带来的损失巨大。因此，民用建筑施工质量的控制需要提前进行施工质量风险识别，制定出详细的应急措施，将质量控制放在民用建筑施工之前。
二、民用建筑施工质量的控制
1、人的控制人的因素对民用建筑质量形成的影响，包括两个方面的含义；一是指直接承担建设工程项目职能的决策者、管理者和作业者个人的质量意识及质量活动能力：二是指承担建筑工程项目策划、 决策或实施的建设单位、 勘察设计单位、 工程承包企业等实体组织。 前者是个体的人，后者是群体的人。在这里我们主要讨论前者个体的人。
2、材料的控制控制好基础的施工材料。材料质量控制砂及砂石地基宜采用质地坚硬的中砂、粗砂、碎石、砾砂、卵石等材料。所用的材料内不得含有草根、垃圾等有机杂质。碎石或卵石的最大粒径不宜大于50mm。施工质量控制内容砂石的级配应根据设计的要求或试验确定。人工制作的砂石地基应拌制均匀后再行回填、铺设、捣实。在铺设砂及砂石时，如地基底面深度不一致时，应预先挖成阶梯形式或斜坡形式，再以先深后浅的顺序施工。
3、机械控制机械控制包括施工机械设备、工具等的控制。要根据不同工艺特点和技术要求，选用合适的机械设备；正确使用、管理和保养好机械设备。为此应建立健全“人机固定”、“操作证”、“岗位责任”、“交接班”、“装术保养”、安全使用”、机械设备检查”等在实际工作中卓有成效的一系列管理制度，確保施工设备处于最佳使用状态。
4、方法控制方法控制，也可以称为技术控制，包括施工方案、 施工工艺、 施工组织设计、 施工技术措施等方面的控制。 民用建筑多为砖混结构或框架结构，技术复杂程度低，但要做到施工质量优良，搞个精品，难度也很大，不严格进行施工方法的质量管理，就会给民用建筑的主体结构、 重点部位等留下隐患，严重的会影响建筑物的安全使用，当然也谈不上保证了民用建筑的质量。方法控制的重点，应结合工程实际，从技术、 组织、 管理、 经济等方面进行全面分析、 综合考虑，确保施工方法在技术上可行、经济上合理，从而有利于保证质量、 加快进度、 降低成本。
5、环境控制根据工程特点和具体条件，应对影响质量的环境因素，采取有效的措施严加控制。尤其是施工现场，应建立文明施工和文明生产的环境，保持材料、 工具堆放有序，道路畅通，工作场所清洁整齐，施工程序井井有条，为确保质量创造良好条件。
三、民用建筑施工质量管理的措施
1、 提高人员素质一方面要提高施工人员专业素质，对其施工操作进行规范，必要时给予技术讲解，另外要有计划地开展施工安全教育培训，和文明施工培训；另一方面，对于工程管理人员，更是要加强专业培训，不但使其对最新施工工艺 、技术、 新型建筑材料有一定的认识和了解，还要使其掌握一定的管理方法，其次，通过培训和教育使其具备高度的责任感和应有的工作热情也能大大提高民用建筑施工质量管理工作的效率和效果。
2、建立完善的施工质量管理制度首先，施工质量管理工作的展开要依靠各个部门和班组的协调，因而建筑工程各部门和班组之间应正确认识相互之间的关系，进行良好的沟通，而不是相互推卸责任，因而，我们有必要制定相应的制度来保证各部门之间的及时沟通；其次，民用建筑施工质量管理工作落实到日常管理中，最为常见和最为繁琐的工作便是对人员、 机械和材料的工作，由于民用建筑工程往往规模较大，因而需要的施工人员数量大，建筑材料种类多、 规格多，所需机械设备种类较多，因而为了简化对这三个方面的管理工作，达到更好的管理效果，应分别制定相应的管理规范，如对建筑材料的采购 、运输、 存放进行明确规定，对施工人员的责任进行明确，对其操作进行规范等等。
3、管理制度的执行现在各行业普遍存在的一个现象是，公司制度制定后得不到有效的执行，许多施工单位也面临这样的难题，施工质量管理制度，是整个施工企业智慧的结晶，但如果制度不能得到有效的执行，就不能使其发挥应有的效用，从而使管理工作变得更加繁琐和困难。 因而，为了使民用建筑施工质量管理制度得到有效执行，要采取有力的监督控制措施，对施工质量管理部门乃至建筑工程每个施工班组进行监督管理，并采取相应的绩效评价措施和奖惩措施，一方面提高质量管理人员积极性，另一方面激励全体工作人员。
4、安全管理安全管理工作和文明施工管理，表面上看对民用建筑施工质量的提高并没有很大的帮助，但是如果疏忽了这两方面的管理，却会影响工程质量甚至耽误工期 例如，当施工现场发生安全事故，造成施工人员伤亡，不但影响施工进度，也对其他工作人员造成一定的惊吓，从而影响其工作效率和质量，进而造成不同程度的施工质量问题和工期延误，而除此之外，安全事故所造成的社会影响在短时间内也是难以消除的，这对建筑企业的发展是不利的。 因而，安全管理工作应渗透到工程日常管理工作中去，除了安装必要的安全防护设施和配发安全设备外，还应定期对其进行安全培训，根据具体施工环境，给予施工人员相应必备品 在对施工人员进行安全保护的同时，还应做好对周围非工程人员的保护，如设置栅栏，禁止非工程人员进入等等。
结束语
总之，民用建筑施工质量的提高，是功在当下，利在千秋的事。随着国家对建筑行业的调控以及日益激烈的市场竞争，各建筑单位只有不断提高自身的素质和技术水平，科学管理，精心施工，树立质量法制观念，提高全员质量意识，才能在市场经济的大潮中立于不败之地。
参考文献
[1] 姚艺.浅论民用建筑施工管理[J]. 科技风. 2009(22)
[2] 杨国平.民用建筑施工质量管理浅析[J]. 中小企业管理与科技(上旬刊). 2010(04)
[3] 邱灼立.浅谈高层建筑施工过程中的安全管理的几个要点[J]. 中小企业管理与科技(上旬刊). 2010(05)
[4] 赵军.浅谈建筑施工中的质量管理与控制[J].科技资讯，2009（20）
[5] 梁化冰.小议高层住宅建筑施工管理[J].科协论坛（下半月），2008（10）