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前言
创新驱动是经济发展的第一动力，也是当前新常态下实现“双中高”的新引擎，自2014年12月，科技部总结各地经验，提炼出“众创空间”的概念，它就被看做是网络时代大众创新创业的服务平台。
众创空间与科技企业孵化器、加速器、产业园区等共同组成创业孵化链条，通过市场化机制、专业化服务和资本化途径，为创业者提供低成本、便利化、全要素、开放式的平台。2015年6月，青岛市提出要打造“创新之城，创业之都，创客之岛”，一年多的时间里，深入推进科技创新发展成为青岛发展的重中之重，2016年9月，青岛市委、市政府发布的《关于深入推进科技创新发展的意见》，首次提出了“率先建成特色鲜明科技强市”的目标。《意见》中更明确提出了对获批的国家级众创空间，给予50万元的奖励。
2015年11月，《科技部火炬中心关于公示第一批众创空间的通知》发布，青岛有6家入围；2016年初，科技部公布了第二批纳入国家级科技企业孵化器管理服务体系的众创空间名单，青岛又有20家名列其中。近期第三批国家级众创空间公布，青岛有40家入围，位列15个副省级城市首位。
青岛众创空间的快速发展，是顺应新一轮科技革命和产业变革趋势的，也是汇聚创新创业资源，营造创新创业生态系统的突破口。近日，本刊记者分别走进青岛各区的众创空间进行探访，了解并记录“创”时代发生在这里的故事。
2014年9月，李克强总理在夏季达沃斯说，让每个有创业意愿的人都拥有创业空间，“大众创业、万众创新”成为本届政府施政中出现频率最高的词汇之一；2015年《政府工作报告》，将“双创”提升到中国经济转型和保增长的“双引擎”之一的高度，随后，国务院、国务院办公厅、科技部下发一系列文件，青岛市及市科技局也有近十个配套文件下发，有效推动了“双创”工作的顺利开展。
在2015年上半年时，“双创”究竟该如何有效开展，“众创空间”究竟该如何定位，尚无清晰目标，然而全社会早已感受到创新创业的热度。2015年9月，科技部印发《发展众创空间工作指引》，顺应新一轮科技革命和产业变革趋势、有效满足网络时代大众创新创业需求的新型创业服务平台于是风生水起。
一粒种子长在空间里
青岛创客大街由清控科创服务集团、崂山区政府、青岛大学三方共建，是继中关村创业大街后全国第二条创业街区，也是青岛崂山区从北京引入的创业服务机构。“我们负责运营整条大街4栋大楼15000平米，为创业者搭建集公共服务、孵化、投融资等功能为一体的综合创业服务生态体系。简单说，我们的作用就是为大街找机构、找团队”，青岛清青创创客大街服务有限公司运营一部总监闰海峰说。
总理视察北京中关村创业大街令清控科创一夜成名，青岛创客大街便是中关村大街在青岛的复刻版。据闫海峰介绍，从去年12月开街以来，他们的重点工作放在项目团队和孵化服务机构，相继引入了Binggo学社、清华海尔创新合作苗圃、i创创客空间、邻客创业公社、京东医药、青银创投中心、崂创产业实验室、青岛创客联盟等9个孵化机构。
青岛创客大街位于青岛市区繁华地带，背靠大学，交通四通八达。9个不同类型的孵化机构中，入驻数量众多团队的初创企业。
“联合办公”对没有亲临众创空间的人来说比较陌生，在一个硬件过硬环境舒适的开放空间内，安排十几个到几十个不等的工位，有创业想法的团队或已经工商注册的初创企业便可以申请工位办公，算是自己的第一个“办公室”。不同的是，办公室没有围墙，由多个团队共享。
等团队人数和业务量上升，对私密性有了一定要求，也可以租下独立办公室办公。一般众创空间除了开放空间，还会有几间6-8个工位不等的独立办公室，“独立办公室非常受欢迎，邻客的几问都有团队入驻了”，临客创业公社商务推广王彩云说。
过了苗圃期，独立办公室也无法满足发展需求了，有些团队发展壮大成长迅速，有些团队被收购，有些完成首轮融资，便会选择“转场”，入驻其他办公场所，或进入加速器、孵化器。“创客大街就有企业转场到崂山巨峰大厦”，闰海峰说。
不同的种子，不同的苗圃
崂山区苗岭路的巨峰创业大厦原是一栋闲置的大厦，青岛双创如火如荼展开，这栋大厦也找到了自己的青春。进入这栋以创新创业为主题的大厦，与通常写字楼完全不同的现代风格跃然眼前。色彩明艳，空间开放，风格混搭，没有传统写字楼人与人、公司与公司各自为政的疏离感或封闭感。
巨峰创业大厦10-14层，就是青岛海草科技与优客工场合作共建的“海草优客工场”所在地。优客工场创始人毛大庆是优客工场和优享创智共享际创始人、董事长，是投资圈的名人；海草科技则是在双创背景下崛起的青岛本地企业，与青岛创客大街一样，“海草优客工场”也是资源结合、强强联手的产物。
海草优客工场约5700平方米，共规划700个工位，一期400个工位，包含40个独立办公室，100个开放式工位，目前入驻率已超60%。二期定向于大客户定制，目前已确定好客户并进入设计预算阶段，预计12月底二期将全面开放。优客工场在全国采取“连锁式”经营，已经有数十家场地陆续开业。全国入驻优客工場的团队可以共享空间，青岛团队去北京出差，可以申请使用北京场地的会议室。
海草优客工场工作人员范玉珍说：“目前可使用空间内，独立办公室已基本入驻满了，开放式空间还有部分工位。”
海草优客工场配备了充裕的公共空间，会议室、休闲区、咖啡路演厅、百人多功能厅、打印区、水吧、书吧、淋浴间、母婴室等资源均可共享，全网络覆盖，并会不定期举办丰富多彩的社区交流活动。这是国家大力推动众创空间的好处，能够精细化服务于初创企业不同阶段。同样服务于初创期团队，场地之间也存在衔接和转换。好比同为苗圃，有些种子是热带植物，生长迅速，很快便枝繁叶茂；有些种子是珍稀苗木，需要等待。
相对应的，众创空间也有自己的方向选择。创客大街的i创从青少年创新教育起步，从智能硬件切入创新创业教育。入驻邻客的20多个团队，多为科技型企业，涉及VR、社区建设、软件开发等领域。 众创空间-孵化器-加速器-产业园
“国家科技部针对企业不同发展阶段特点，有覆盖科技创新全链条服务体系，从众创空间，孵化器，加速器，产业园，涵盖整个创新链条。众创空间侧重还未注册或刚注册的创客们，更侧重于有想法，帮助创客们把梦想变成现实”，崂山区科技创新委员会科创发展一部贾文生说。
2016年8月28日，崂山区整合了高科园管委、科技局、科协、崂山区创业服务中心4个部门，充分发挥政策优势、职能优势、人员优势，成立了崂山区科技创新委员会，“科创委主要职能是负责统筹规划全区双创工作，制定发展战略，制定落实扶持政策，协调解决难点问题”，科技创新委员会负责人就是分管科技工作的崂山区委常委、副区长。科创委内部设置8个部，按照精简、统一、效能原则，科学合理搭建科创委组织架构，合理分配职能分工，优化内部流程，突出“扁平化”管理，提高办事效率。
2015年6月2日，崂山区人民政府印发《“构建创客新高地打造青岛中央创新区”行动计划》，为保证落实，随后又印发了四项配套政策。
有了机构，有了政策，有了引入的功能齐全、服务水平高的机构，崂山区在顶层规划上提出“三创一园一社区”建设，将推动青岛滨海创新大道、青岛金株创业大街、青岛创客大街、青岛国际创新园和青岛国际创客社区这“三创一园一社区”的建设，完成对全区众创空间的布局规划。
全民事业，专业人做
创业成功率在2%-3%，可谓百死一生。目前崂山区共有7家经各级科技部门认定的众创空间，20000平方米空间内入驻了近220个创客团队和初创企业，能熬过首轮、B轮、IPO，转入孵化器、产业园，被收购、并购的，如过江之鲫。股权投资是众创空间比较理想的盈利方式，入驻崂山的鸿泰基金、优客工场都有这样的运营方向，但这对众创空间的资金要求比较高，甚至要求资金实力比较大，因为初创企业的回报期往往较长。
迄今为止，众创空间不过经历1年多时间，而众创空间自己同样作为初创企业，存在初创企业所面临的投入成本大、短期盈利困难等问题。目前为止，众创空间的主要收入来源有房租、服务、投资等，但都较为微薄，尤其是众创空间的租金、服务收入十分低廉，像创客大街甚至不收工位费，投资收益短期难以实现，所以短期内还是以政府补贴为主。
目前为止，众创空间的主要收入来源是政府补贴。以科技部认定的国家级众创空间为例，青岛市资质奖励为50万元，区政府会跟进奖励50万元，资质奖励这一项就有100万元。改扩建补贴，按出租面积计算，100元/平方米，房租補贴按出租面积计算，1元/天/平方米，“所有补贴加起来，基本能够维持空间运行”，贾文生说，“政策有效期3年，到2018年12月31日为止，到那个时候，运营机构的投资将会收到回报，而各级政府也会有相应政策跟进。”
据了解，崂山区大企业主导的专业性众创空间也开始行动了。海尔海创汇的创业行动比国家提倡双创还早，另有交运集团、澳柯玛集团、海信集团从各自所属行业出发，利用自己作为行业龙头企业丰厚的上下游资源，开展专业化创客空间建设。
“有澳柯玛的智冷云谷，交运的交通谷创客空间等，大企业做专业化众创空间非常有优势，它们的市场资源、技术资源、设备资源、信息资源是创客们的无价之宝。由大企业主导的专业化众创空间可以研发、测试、实验、加工、投资一整套平台运行，创业成功率能够扩大数倍。”贾文生说。
大众创业、万众创新应时代背景而生，即是创客的机会，也是国家转型的机会。与发达国家正在做的一样，中国需要创客，需要苗圃，需要政府不间断不放弃的加以推进。创客希望自己成为几百分之一的成功者，众创空间希望找到燎原的星火，而对于整个社会来说，黑天鹅就在这些种子里。
创新驱动是经济发展的第一动力，也是当前新常态下实现“双中高”的新引擎，自2014年12月，科技部总结各地经验，提炼出“众创空间”的概念，它就被看做是网络时代大众创新创业的服务平台。
众创空间与科技企业孵化器、加速器、产业园区等共同组成创业孵化链条，通过市场化机制、专业化服务和资本化途径，为创业者提供低成本、便利化、全要素、开放式的平台。2015年6月，青岛市提出要打造“创新之城，创业之都，创客之岛”，一年多的时间里，深入推进科技创新发展成为青岛发展的重中之重，2016年9月，青岛市委、市政府发布的《关于深入推进科技创新发展的意见》，首次提出了“率先建成特色鲜明科技强市”的目标。《意见》中更明确提出了对获批的国家级众创空间，给予50万元的奖励。
2015年11月，《科技部火炬中心关于公示第一批众创空间的通知》发布，青岛有6家入围；2016年初，科技部公布了第二批纳入国家级科技企业孵化器管理服务体系的众创空间名单，青岛又有20家名列其中。近期第三批国家级众创空间公布，青岛有40家入围，位列15个副省级城市首位。
青岛众创空间的快速发展，是顺应新一轮科技革命和产业变革趋势的，也是汇聚创新创业资源，营造创新创业生态系统的突破口。近日，本刊记者分别走进青岛各区的众创空间进行探访，了解并记录“创”时代发生在这里的故事。
2014年9月，李克强总理在夏季达沃斯说，让每个有创业意愿的人都拥有创业空间，“大众创业、万众创新”成为本届政府施政中出现频率最高的词汇之一；2015年《政府工作报告》，将“双创”提升到中国经济转型和保增长的“双引擎”之一的高度，随后，国务院、国务院办公厅、科技部下发一系列文件，青岛市及市科技局也有近十个配套文件下发，有效推动了“双创”工作的顺利开展。
在2015年上半年时，“双创”究竟该如何有效开展，“众创空间”究竟该如何定位，尚无清晰目标，然而全社会早已感受到创新创业的热度。2015年9月，科技部印发《发展众创空间工作指引》，顺应新一轮科技革命和产业变革趋势、有效满足网络时代大众创新创业需求的新型创业服务平台于是风生水起。
一粒种子长在空间里
青岛创客大街由清控科创服务集团、崂山区政府、青岛大学三方共建，是继中关村创业大街后全国第二条创业街区，也是青岛崂山区从北京引入的创业服务机构。“我们负责运营整条大街4栋大楼15000平米，为创业者搭建集公共服务、孵化、投融资等功能为一体的综合创业服务生态体系。简单说，我们的作用就是为大街找机构、找团队”，青岛清青创创客大街服务有限公司运营一部总监闰海峰说。
总理视察北京中关村创业大街令清控科创一夜成名，青岛创客大街便是中关村大街在青岛的复刻版。据闫海峰介绍，从去年12月开街以来，他们的重点工作放在项目团队和孵化服务机构，相继引入了Binggo学社、清华海尔创新合作苗圃、i创创客空间、邻客创业公社、京东医药、青银创投中心、崂创产业实验室、青岛创客联盟等9个孵化机构。
青岛创客大街位于青岛市区繁华地带，背靠大学，交通四通八达。9个不同类型的孵化机构中，入驻数量众多团队的初创企业。
“联合办公”对没有亲临众创空间的人来说比较陌生，在一个硬件过硬环境舒适的开放空间内，安排十几个到几十个不等的工位，有创业想法的团队或已经工商注册的初创企业便可以申请工位办公，算是自己的第一个“办公室”。不同的是，办公室没有围墙，由多个团队共享。
等团队人数和业务量上升，对私密性有了一定要求，也可以租下独立办公室办公。一般众创空间除了开放空间，还会有几间6-8个工位不等的独立办公室，“独立办公室非常受欢迎，邻客的几问都有团队入驻了”，临客创业公社商务推广王彩云说。
过了苗圃期，独立办公室也无法满足发展需求了，有些团队发展壮大成长迅速，有些团队被收购，有些完成首轮融资，便会选择“转场”，入驻其他办公场所，或进入加速器、孵化器。“创客大街就有企业转场到崂山巨峰大厦”，闰海峰说。
不同的种子，不同的苗圃
崂山区苗岭路的巨峰创业大厦原是一栋闲置的大厦，青岛双创如火如荼展开，这栋大厦也找到了自己的青春。进入这栋以创新创业为主题的大厦，与通常写字楼完全不同的现代风格跃然眼前。色彩明艳，空间开放，风格混搭，没有传统写字楼人与人、公司与公司各自为政的疏离感或封闭感。
巨峰创业大厦10-14层，就是青岛海草科技与优客工场合作共建的“海草优客工场”所在地。优客工场创始人毛大庆是优客工场和优享创智共享际创始人、董事长，是投资圈的名人；海草科技则是在双创背景下崛起的青岛本地企业，与青岛创客大街一样，“海草优客工场”也是资源结合、强强联手的产物。
海草优客工场约5700平方米，共规划700个工位，一期400个工位，包含40个独立办公室，100个开放式工位，目前入驻率已超60%。二期定向于大客户定制，目前已确定好客户并进入设计预算阶段，预计12月底二期将全面开放。优客工场在全国采取“连锁式”经营，已经有数十家场地陆续开业。全国入驻优客工場的团队可以共享空间，青岛团队去北京出差，可以申请使用北京场地的会议室。
海草优客工场工作人员范玉珍说：“目前可使用空间内，独立办公室已基本入驻满了，开放式空间还有部分工位。”
海草优客工场配备了充裕的公共空间，会议室、休闲区、咖啡路演厅、百人多功能厅、打印区、水吧、书吧、淋浴间、母婴室等资源均可共享，全网络覆盖，并会不定期举办丰富多彩的社区交流活动。这是国家大力推动众创空间的好处，能够精细化服务于初创企业不同阶段。同样服务于初创期团队，场地之间也存在衔接和转换。好比同为苗圃，有些种子是热带植物，生长迅速，很快便枝繁叶茂；有些种子是珍稀苗木，需要等待。
相对应的，众创空间也有自己的方向选择。创客大街的i创从青少年创新教育起步，从智能硬件切入创新创业教育。入驻邻客的20多个团队，多为科技型企业，涉及VR、社区建设、软件开发等领域。 众创空间-孵化器-加速器-产业园
“国家科技部针对企业不同发展阶段特点，有覆盖科技创新全链条服务体系，从众创空间，孵化器，加速器，产业园，涵盖整个创新链条。众创空间侧重还未注册或刚注册的创客们，更侧重于有想法，帮助创客们把梦想变成现实”，崂山区科技创新委员会科创发展一部贾文生说。
2016年8月28日，崂山区整合了高科园管委、科技局、科协、崂山区创业服务中心4个部门，充分发挥政策优势、职能优势、人员优势，成立了崂山区科技创新委员会，“科创委主要职能是负责统筹规划全区双创工作，制定发展战略，制定落实扶持政策，协调解决难点问题”，科技创新委员会负责人就是分管科技工作的崂山区委常委、副区长。科创委内部设置8个部，按照精简、统一、效能原则，科学合理搭建科创委组织架构，合理分配职能分工，优化内部流程，突出“扁平化”管理，提高办事效率。
2015年6月2日，崂山区人民政府印发《“构建创客新高地打造青岛中央创新区”行动计划》，为保证落实，随后又印发了四项配套政策。
有了机构，有了政策，有了引入的功能齐全、服务水平高的机构，崂山区在顶层规划上提出“三创一园一社区”建设，将推动青岛滨海创新大道、青岛金株创业大街、青岛创客大街、青岛国际创新园和青岛国际创客社区这“三创一园一社区”的建设，完成对全区众创空间的布局规划。
全民事业，专业人做
创业成功率在2%-3%，可谓百死一生。目前崂山区共有7家经各级科技部门认定的众创空间，20000平方米空间内入驻了近220个创客团队和初创企业，能熬过首轮、B轮、IPO，转入孵化器、产业园，被收购、并购的，如过江之鲫。股权投资是众创空间比较理想的盈利方式，入驻崂山的鸿泰基金、优客工场都有这样的运营方向，但这对众创空间的资金要求比较高，甚至要求资金实力比较大，因为初创企业的回报期往往较长。
迄今为止，众创空间不过经历1年多时间，而众创空间自己同样作为初创企业，存在初创企业所面临的投入成本大、短期盈利困难等问题。目前为止，众创空间的主要收入来源有房租、服务、投资等，但都较为微薄，尤其是众创空间的租金、服务收入十分低廉，像创客大街甚至不收工位费，投资收益短期难以实现，所以短期内还是以政府补贴为主。
目前为止，众创空间的主要收入来源是政府补贴。以科技部认定的国家级众创空间为例，青岛市资质奖励为50万元，区政府会跟进奖励50万元，资质奖励这一项就有100万元。改扩建补贴，按出租面积计算，100元/平方米，房租補贴按出租面积计算，1元/天/平方米，“所有补贴加起来，基本能够维持空间运行”，贾文生说，“政策有效期3年，到2018年12月31日为止，到那个时候，运营机构的投资将会收到回报，而各级政府也会有相应政策跟进。”
据了解，崂山区大企业主导的专业性众创空间也开始行动了。海尔海创汇的创业行动比国家提倡双创还早，另有交运集团、澳柯玛集团、海信集团从各自所属行业出发，利用自己作为行业龙头企业丰厚的上下游资源，开展专业化创客空间建设。
“有澳柯玛的智冷云谷，交运的交通谷创客空间等，大企业做专业化众创空间非常有优势，它们的市场资源、技术资源、设备资源、信息资源是创客们的无价之宝。由大企业主导的专业化众创空间可以研发、测试、实验、加工、投资一整套平台运行，创业成功率能够扩大数倍。”贾文生说。
大众创业、万众创新应时代背景而生，即是创客的机会，也是国家转型的机会。与发达国家正在做的一样，中国需要创客，需要苗圃，需要政府不间断不放弃的加以推进。创客希望自己成为几百分之一的成功者，众创空间希望找到燎原的星火，而对于整个社会来说，黑天鹅就在这些种子里。