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摘要：伴随着现年我国城市化的迅速发展，房地产业也发展迅速。与此同时，我们对于高层住宅的建设要求也变得更高，特别是对高层住宅的电气设计上。对于当代人怎样在高层住宅中解决好电气问题，满足住户对生活必备设施的需求，本文切合实际情况对高层住宅建筑的电气系统中的关键问题进行分析。
关键词：高层住宅 ；电气设计；关键点
引言：
放眼当下，可以看到的是在城市化高速发展的情况下，建设用地越来越少，这就导致许多民用建筑不断向高层化发展，继而出现了越来越多的高层、小高层建筑。同时这也对建筑节能设计带来了许多问题，特别是在电气设计上。由于建筑物的电气设备是造成建筑耗能的主要原因，如果是要从根本上减少建筑耗能，就必须从建筑电气设计入手，在电气设计中汇入节能环保的概念，保障建筑的用电安全，建造低碳型建筑。下面对髙层住宅电气设计中的要点作详细论述。
一、要有超前的设计意识
高层住宅电气设计的理念是以人为本，所以在现实规划时，规划人要抱有以人为本的设计中心，确保住宅的安全、经济、方便以及美观等等设计观念，使其可以非常适宜的满足当代人住所居住的问题。待满足了上面所导出的各种需要后，再以此为基础创新，在经济上不浪费，不触犯相关法律的前提下，恰当的提升规划的初始点，注重设计理念的培养，刻苦学习并提倡使用西方国家先进的设计理念和前卫的意识，提倡使用新的建筑技术以及设备材料，提升住宅建设的科技含量，充分满足居民对高层住宅建筑的功能要求。
二、高层住宅配电系统
1、用户供电负荷
由于住宅的使用时间是十几年、几十年，所以供电负荷的确定要有一定的前瞻性。用户供电负荷得考虑到居民的使用情况，还要考虑现今电器科学水平的发展前景和趋势。居所供电负荷算法，适宜运用需要系数法，需要系数可以根据外接在同相电源主干线上的户数选择。
2、 配电系统
首先居所的配电设计要实现可供应大部分家庭用电安全和用电需求。其内容有：供配电系统规划、居所需用电负荷算法、防雷与接地措施。在设计中，需要以住所本地供电实际情况、施工等主要原因，合理选择各种设备，除此之外，还应该考虑产品易于维护治理、安全性等原因和品质等问题，更应该对日后用电水平的增长做好充分考虑。电器设备的选择尽可能做到可靠安全和经济适用，并且应该有一定的前瞻性。通常情况下，户内用电是220V单相三线制提供电能；建筑物单元或整栋建筑，适宜用380V三相五线制提供电能；楼层配电需要据该楼层住户多少，应该选择用380V或220V配电系统。住宅所用电的功率因子需按使用电源及插座的数量在0.6～0.9内所取，在变配电所实施功率因素的尝补。
3、 导线和电气设备的选择
居所的电气设计中，室内外导线和电气设备选择是否合理，是直接影响到居所的用电安全的。所以，在居所的电气设计中，需要严格对待导线和电气设备的选择，选择正确、合理的导线以及建筑电气设备，保证建筑供电质量和供电安全。
首先，导线的选择需要考虑居所的功能需求和实际的使用状况，在对导线匹配时要尽量预算一定适度的导线，防止导线在使用中产生损坏。
然后，住所中对于电气设备的选择要求是，一定得保障电气设备的质量与性能。为了做到这一点，在实际安装电气设备时，要用到的电气设备都是要符合相关的质量准许，要选有质量认证书的电气设备产品。
三、建筑物防雷接地系统与安全接地
1、防雷措施与测试
一般说来建筑的防雷设施有直击雷措施、防雷电感应措施、防雷电波侵入措施、防雷电反击措施等。而防护高电位侵入、防卫雷电感应和防卫直击雷是高层建筑里防雷工作的三个主要项目。建筑物防直击雷的主要方法有以下几种方法：①装上避雷针，通过引下电线接地；②装上避雷网、避雷带，通过引下电线接地；③利用建筑的金属构造使之大略成避雷网及引下电线等。防雷装置装配好之后，要根据所设要求，防雷和接地装置中的接地体须有够小的接地电阻率，这些要求是在当时设计时由土质等状况及来布置接地。施工完成后，为了保障接地电阻可以到设计的要求，要对已经施工完成的接地体进行接地的电阻试验。
2、安全接地的形式与要求。
在居所电气建造中，为了保护人身安全和电器设施一定要做好供用电系统的安全接地。现在我国的住宅配电方法通常有三种：TT、TN-S 和 TN-C-S 系统，在施行设计开工时可以据实际状况来选接地系统。
居所配电系统中的掩护接地装置，处于中性点不接地的低压供电系统之中，电气设施一定要做保护接地，接地电阻 R≤4Ω。而处于中性点直接接地的低压供电系统之中又能使用保护接地，同样也能使用保护接中性线。为了确定接中性线维护系统的安全性能，要让中性线干线或支线的终端再一次的接着地线，这就是重复接地。重复接地作用有：能加快流过线路保护装置的电流强度让它在快速动作，来使之减少或避免事故的产生；在设置重复接地之后能够减小跑电装置的对地面电压值，从而减少电的险害。为了确保在接中性线保护的安全性能，按照规定要能做到这几点：①重复接地的接地电阻要小于10Ω；②保护中性线的电阻不能小于相线电阻的一半；③在任意状况之下，在相同的供电系统中不可以一部分电气设备运用“保护接地”，另一部分运用“保护接中性线”；④使用在接中性线保护的中性线不可以装备带熔丝的电键或熔断器。除此之外，伴随着家用电器的普及和自动化的发展，要作好关于防静电接地和屏蔽接地的工作。
四、消防系统
火灾是在居民住所内比较常见的灾难。特别是在大型的现代高层建筑中，由于人口比较集中、使用的大功率家用电器又很多，很易发生火灾，所以应该安装完备的消防系统。只要是发生火灾事故，高层的灭火工作就很难施展开来，假如火灾得不到有效的压制，会非常严重。消防灭火是与时间赛跑，这就表现了消防监控系统预报的好处，它可以映射出火灾的效果，从而快速采取措施，迅速灭火。因此，在高层建筑内需要安装完备的消防警报、灭火装置以及应急照明系统。
据标准要求，在消防升降梯前室正压送风口设置联动模块，为了相匹配防烟设备的常规启动，在每一层的消防升降机前室、楼梯间设置感烟探测器，手动报警按钮，消火栓启动联动模块和警报设备，在探测到火灾警报后，打开该楼层正压送风口，从而开启该单元正压送风机；开启消火栓起泵按钮，从而启动消火栓泵。
五、智能化发展
目前，我国科学技术水平飞速进步，建筑电气设计必将朝着智能化、自动化的方向发展，这不但会提高住宅电气系统的安全性和自动化程度，还将会对住宅电气系统的故障检修十分有利。在未来的发展中，高层住宅电气设计将会是由一套完整的智能化监控系统来实时监测电气设备的故障，并能自动处理检修一些小故障，保证人们日常生活的便利与安全性。
六、结语
综上述论，高层住宅里的电气设计和人民的正常生活水平以及生命安全关系密切。同时，随着我国科学技术的发展以及人民生活水平的提高，高层住宅的电气设计也应该同多层的现代化建筑相符合，在保证经济实用、安全性能的前提下，居所电气设计也应不断推举科技和现代化的技术，使人们的生活更方便，更美好。而住宅电气设计应该因地施宜，节约能源成本，保护生态环境，做到安全美观、经济适用等特点。电气设备的类型也应该以人为本，从而在根本上完善建筑功能并保障人民生命、财产的安全。
参考文献：
[1]张晶. 浅析高层住宅电气设计关键点[J]. 门窗，2013，11：146.
[2]李博. 浅析高层住宅电气设计关键点[J]. 科技致富向导，2012，36：194.
[3]苏毅敏. 高层住宅电气设计实例[J]. 广州建筑，2012，02：3-6.
关键词：高层住宅 ；电气设计；关键点
引言：
放眼当下，可以看到的是在城市化高速发展的情况下，建设用地越来越少，这就导致许多民用建筑不断向高层化发展，继而出现了越来越多的高层、小高层建筑。同时这也对建筑节能设计带来了许多问题，特别是在电气设计上。由于建筑物的电气设备是造成建筑耗能的主要原因，如果是要从根本上减少建筑耗能，就必须从建筑电气设计入手，在电气设计中汇入节能环保的概念，保障建筑的用电安全，建造低碳型建筑。下面对髙层住宅电气设计中的要点作详细论述。
一、要有超前的设计意识
高层住宅电气设计的理念是以人为本，所以在现实规划时，规划人要抱有以人为本的设计中心，确保住宅的安全、经济、方便以及美观等等设计观念，使其可以非常适宜的满足当代人住所居住的问题。待满足了上面所导出的各种需要后，再以此为基础创新，在经济上不浪费，不触犯相关法律的前提下，恰当的提升规划的初始点，注重设计理念的培养，刻苦学习并提倡使用西方国家先进的设计理念和前卫的意识，提倡使用新的建筑技术以及设备材料，提升住宅建设的科技含量，充分满足居民对高层住宅建筑的功能要求。
二、高层住宅配电系统
1、用户供电负荷
由于住宅的使用时间是十几年、几十年，所以供电负荷的确定要有一定的前瞻性。用户供电负荷得考虑到居民的使用情况，还要考虑现今电器科学水平的发展前景和趋势。居所供电负荷算法，适宜运用需要系数法，需要系数可以根据外接在同相电源主干线上的户数选择。
2、 配电系统
首先居所的配电设计要实现可供应大部分家庭用电安全和用电需求。其内容有：供配电系统规划、居所需用电负荷算法、防雷与接地措施。在设计中，需要以住所本地供电实际情况、施工等主要原因，合理选择各种设备，除此之外，还应该考虑产品易于维护治理、安全性等原因和品质等问题，更应该对日后用电水平的增长做好充分考虑。电器设备的选择尽可能做到可靠安全和经济适用，并且应该有一定的前瞻性。通常情况下，户内用电是220V单相三线制提供电能；建筑物单元或整栋建筑，适宜用380V三相五线制提供电能；楼层配电需要据该楼层住户多少，应该选择用380V或220V配电系统。住宅所用电的功率因子需按使用电源及插座的数量在0.6～0.9内所取，在变配电所实施功率因素的尝补。
3、 导线和电气设备的选择
居所的电气设计中，室内外导线和电气设备选择是否合理，是直接影响到居所的用电安全的。所以，在居所的电气设计中，需要严格对待导线和电气设备的选择，选择正确、合理的导线以及建筑电气设备，保证建筑供电质量和供电安全。
首先，导线的选择需要考虑居所的功能需求和实际的使用状况，在对导线匹配时要尽量预算一定适度的导线，防止导线在使用中产生损坏。
然后，住所中对于电气设备的选择要求是，一定得保障电气设备的质量与性能。为了做到这一点，在实际安装电气设备时，要用到的电气设备都是要符合相关的质量准许，要选有质量认证书的电气设备产品。
三、建筑物防雷接地系统与安全接地
1、防雷措施与测试
一般说来建筑的防雷设施有直击雷措施、防雷电感应措施、防雷电波侵入措施、防雷电反击措施等。而防护高电位侵入、防卫雷电感应和防卫直击雷是高层建筑里防雷工作的三个主要项目。建筑物防直击雷的主要方法有以下几种方法：①装上避雷针，通过引下电线接地；②装上避雷网、避雷带，通过引下电线接地；③利用建筑的金属构造使之大略成避雷网及引下电线等。防雷装置装配好之后，要根据所设要求，防雷和接地装置中的接地体须有够小的接地电阻率，这些要求是在当时设计时由土质等状况及来布置接地。施工完成后，为了保障接地电阻可以到设计的要求，要对已经施工完成的接地体进行接地的电阻试验。
2、安全接地的形式与要求。
在居所电气建造中，为了保护人身安全和电器设施一定要做好供用电系统的安全接地。现在我国的住宅配电方法通常有三种：TT、TN-S 和 TN-C-S 系统，在施行设计开工时可以据实际状况来选接地系统。
居所配电系统中的掩护接地装置，处于中性点不接地的低压供电系统之中，电气设施一定要做保护接地，接地电阻 R≤4Ω。而处于中性点直接接地的低压供电系统之中又能使用保护接地，同样也能使用保护接中性线。为了确定接中性线维护系统的安全性能，要让中性线干线或支线的终端再一次的接着地线，这就是重复接地。重复接地作用有：能加快流过线路保护装置的电流强度让它在快速动作，来使之减少或避免事故的产生；在设置重复接地之后能够减小跑电装置的对地面电压值，从而减少电的险害。为了确保在接中性线保护的安全性能，按照规定要能做到这几点：①重复接地的接地电阻要小于10Ω；②保护中性线的电阻不能小于相线电阻的一半；③在任意状况之下，在相同的供电系统中不可以一部分电气设备运用“保护接地”，另一部分运用“保护接中性线”；④使用在接中性线保护的中性线不可以装备带熔丝的电键或熔断器。除此之外，伴随着家用电器的普及和自动化的发展，要作好关于防静电接地和屏蔽接地的工作。
四、消防系统
火灾是在居民住所内比较常见的灾难。特别是在大型的现代高层建筑中，由于人口比较集中、使用的大功率家用电器又很多，很易发生火灾，所以应该安装完备的消防系统。只要是发生火灾事故，高层的灭火工作就很难施展开来，假如火灾得不到有效的压制，会非常严重。消防灭火是与时间赛跑，这就表现了消防监控系统预报的好处，它可以映射出火灾的效果，从而快速采取措施，迅速灭火。因此，在高层建筑内需要安装完备的消防警报、灭火装置以及应急照明系统。
据标准要求，在消防升降梯前室正压送风口设置联动模块，为了相匹配防烟设备的常规启动，在每一层的消防升降机前室、楼梯间设置感烟探测器，手动报警按钮，消火栓启动联动模块和警报设备，在探测到火灾警报后，打开该楼层正压送风口，从而开启该单元正压送风机；开启消火栓起泵按钮，从而启动消火栓泵。
五、智能化发展
目前，我国科学技术水平飞速进步，建筑电气设计必将朝着智能化、自动化的方向发展，这不但会提高住宅电气系统的安全性和自动化程度，还将会对住宅电气系统的故障检修十分有利。在未来的发展中，高层住宅电气设计将会是由一套完整的智能化监控系统来实时监测电气设备的故障，并能自动处理检修一些小故障，保证人们日常生活的便利与安全性。
六、结语
综上述论，高层住宅里的电气设计和人民的正常生活水平以及生命安全关系密切。同时，随着我国科学技术的发展以及人民生活水平的提高，高层住宅的电气设计也应该同多层的现代化建筑相符合，在保证经济实用、安全性能的前提下，居所电气设计也应不断推举科技和现代化的技术，使人们的生活更方便，更美好。而住宅电气设计应该因地施宜，节约能源成本，保护生态环境，做到安全美观、经济适用等特点。电气设备的类型也应该以人为本，从而在根本上完善建筑功能并保障人民生命、财产的安全。
参考文献：
[1]张晶. 浅析高层住宅电气设计关键点[J]. 门窗，2013，11：146.
[2]李博. 浅析高层住宅电气设计关键点[J]. 科技致富向导，2012，36：194.
[3]苏毅敏. 高层住宅电气设计实例[J]. 广州建筑，2012，02：3-6.