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摘 要:现代化建设的推进给建筑行业带来了崭新的发展机会,技术的创新使得整个建筑工程市场有了新的发展点,从而焕发出无限生机。伴随着行业的不断发展,市场内的竞争者不断增加进而促进了行业整体的进步。而对于整个项目来说,建筑工程的造价预结算审核工作对施工的质量和整体工程的水平都有着重要影响。为了加强工程的审核力度,提高工程质量。本文针对审核工作进行了研究,结合实际施工情况对该问题提出了相应的改进措施。
关键词:建筑工程;造价预结算;审核工作;要点研究
引言:对于建筑工程来说,整个工程施工是由多个环节串联形成的复杂工作系统,在这个系统中每个环节都对工程质量产生着或多或少的影响。所谓造价预结算具体指代的工作内容较为广泛,除了项目检验以及审核之外,还包括对施工中的成本进行预结算等工作。工程造价预结算环节绝不是看起来那样的简单重复性工作,该环节涉及内容复杂且较为繁琐。不仅需要注意对材料的预算,还包括一部分人员及环境管理等问题。因此在施工过程中,对工程造价的现状进行探析不仅是为了当前市场状况的改善,更是为了能够保持良好的发展趋势。
1工程造价预结算审核问题要点
1.1管理制度问题
建筑工程造价的预结算囊括多方面的工作内容,涉及的工作性质较为复杂,在进行审核时需要考虑多方面的因素。尤其是在进行造价预结算审核时,工作的具体审核有着严格的标准和规定,在进行具体作业时必须按照相关规定一步一步进行推进[1]。造价预结算审核围绕建筑材料为中心集中展开,在进行造价作业时要注意材料本身的属性对工作产生的不同影响。就我国已有的建筑工程中针对造价预结算审核的相关经验来说,为了能够更好更高质量的完成造价环节的工作需要建立一套科学的管理机制。由于该环节本身内容复杂,科学合理的管理制度能够帮助工作的有序进行,减少各因素变动而对最终造价审核的结果产生的不良影响。
1.2设计方案管理问题
建筑施工作业的展开不能是毫无根据的,保证建筑工程的质量必然要有一套完整的合理的建筑设计方案[2]。对于建筑施工来说,设计方案就是施工的标准和指南,所有的工序及具体操作都需要按照设计方案规定进行,才能最大限度的保证工程的质量。但目前在建筑施工行业内部,很多企业在设计方案的管理方面依然缺少重视,不能正确的认识该环节的重要性。这种情况也间接的导致了后续造价工作中预算环节出现问题。缺少设计方案管理导致实际施工情况和设计方案无法一一对应,对细节方面无法明确,为预算环节的工作人员造成了困扰。
2工程造价预结算审核改进要点
2.1完善审核技术
建筑工程的造价预结算审核工作内容并不是单一的数据结算工作,审核对工作人员的专业技术水平有着严格的要求。建筑行业内的具体建筑种类有很多,造价预结算工作的具体进行方式也不一而足。根据不同的建筑类型,工作人员需要根据建筑的具体情况采用不同的审核方式。这就要求工程造价审核人员能够对建筑的施工有基础的了解,对于建筑的类型、施工当中应用的施工技术等相关专业知识都有所了解。就目前我国建筑工程审核工作现状来看,应用较为广泛的筛选审核法。筛选审核法首先需要工作人员针对建筑施工中的各类影响因素进行统计和整理,并最终以表格的方式进行呈现。通过对照实际值与标准参数之间的差异和变化来判断最终的审核结果,如果差异过大则需要进行相应的复审工作。
2.2定额工作要点
造價预结算环节当中涉及到的工作任务非常复杂,需要在审核前明确具体的定额和费率,避免对后期的工作造成影响。在审核前明确定额和费率能够帮助施工单位明确参考的预结算价格,辅助企业完成成本控制管理。但与此同时,定额工作也对工程造价审核人员的专业水平要求较高。定额需要结合市场的具体情况进行操作,要结合市场的现状及发展趋势进行综合性的分析,并最终做出预算结果。定额工作不仅仅是对施工过程中使用的原材料进行分析,该环节包括内容复杂,除原材料外会对成本产生影响的设备及人力等因素也需要综合考虑。因定额工作涉及到的资金流动金额较大,因此在具体作业时应当加强管理力度,防止个别人员的暗中操作给企业带来损害。
2.3审核管理工作
对于建筑工程造价预结算审核来说,工作内容中涉及到的资金具有流动性,且工程造价核算中涉及到的金额往往较大,极易给个别人员造成暗箱操作的机会。因此在进行造价预结算审核工作时应当加强管理力度,对审核结果进行严格的检验。由于审核工作内容复杂,在审核时也需要对其他专业内容进行基础的了解,在广泛的实践应用中得到能力的提高。在审核前的招标环节中,为保证施工工程质量,有必要做好流程监管,防止出现串通招标等作弊行为。同时为了实现招标环节的专业化、公正化,对于参与招标的供应商进行严格的资格审核也是重要一部分。造价预结算审核围绕建筑材料为中心集中展开,在进行造价作业时要注意材料本身的属性对工作产生的不同影响。要加强审核工作的力度,尽量减少不必要的损失。
结束语:总而言之,造价预结算审核在项目中发挥着重要的作用。随着建筑规模的扩大,造价预结算审核涉及到的内容也有了新的拓展。为了保证工程质量,维护行业能够长期稳定的发展,有必要加强相关单位对造价预结算审核工作的关注。
参考文献:
[1] 范钦培.预结算审核工作要点在建筑工程造价的分析[J].中小企业管理与科技(中旬刊),2017(01):66-67.
[2] 王锐锋.工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用[J].建材与装饰,2017(47):111-112.
(南京兆旭项目管理有限公司,江苏 南京 210000)
关键词:建筑工程;造价预结算;审核工作;要点研究
引言:对于建筑工程来说,整个工程施工是由多个环节串联形成的复杂工作系统,在这个系统中每个环节都对工程质量产生着或多或少的影响。所谓造价预结算具体指代的工作内容较为广泛,除了项目检验以及审核之外,还包括对施工中的成本进行预结算等工作。工程造价预结算环节绝不是看起来那样的简单重复性工作,该环节涉及内容复杂且较为繁琐。不仅需要注意对材料的预算,还包括一部分人员及环境管理等问题。因此在施工过程中,对工程造价的现状进行探析不仅是为了当前市场状况的改善,更是为了能够保持良好的发展趋势。
1工程造价预结算审核问题要点
1.1管理制度问题
建筑工程造价的预结算囊括多方面的工作内容,涉及的工作性质较为复杂,在进行审核时需要考虑多方面的因素。尤其是在进行造价预结算审核时,工作的具体审核有着严格的标准和规定,在进行具体作业时必须按照相关规定一步一步进行推进[1]。造价预结算审核围绕建筑材料为中心集中展开,在进行造价作业时要注意材料本身的属性对工作产生的不同影响。就我国已有的建筑工程中针对造价预结算审核的相关经验来说,为了能够更好更高质量的完成造价环节的工作需要建立一套科学的管理机制。由于该环节本身内容复杂,科学合理的管理制度能够帮助工作的有序进行,减少各因素变动而对最终造价审核的结果产生的不良影响。
1.2设计方案管理问题
建筑施工作业的展开不能是毫无根据的,保证建筑工程的质量必然要有一套完整的合理的建筑设计方案[2]。对于建筑施工来说,设计方案就是施工的标准和指南,所有的工序及具体操作都需要按照设计方案规定进行,才能最大限度的保证工程的质量。但目前在建筑施工行业内部,很多企业在设计方案的管理方面依然缺少重视,不能正确的认识该环节的重要性。这种情况也间接的导致了后续造价工作中预算环节出现问题。缺少设计方案管理导致实际施工情况和设计方案无法一一对应,对细节方面无法明确,为预算环节的工作人员造成了困扰。
2工程造价预结算审核改进要点
2.1完善审核技术
建筑工程的造价预结算审核工作内容并不是单一的数据结算工作,审核对工作人员的专业技术水平有着严格的要求。建筑行业内的具体建筑种类有很多,造价预结算工作的具体进行方式也不一而足。根据不同的建筑类型,工作人员需要根据建筑的具体情况采用不同的审核方式。这就要求工程造价审核人员能够对建筑的施工有基础的了解,对于建筑的类型、施工当中应用的施工技术等相关专业知识都有所了解。就目前我国建筑工程审核工作现状来看,应用较为广泛的筛选审核法。筛选审核法首先需要工作人员针对建筑施工中的各类影响因素进行统计和整理,并最终以表格的方式进行呈现。通过对照实际值与标准参数之间的差异和变化来判断最终的审核结果,如果差异过大则需要进行相应的复审工作。
2.2定额工作要点
造價预结算环节当中涉及到的工作任务非常复杂,需要在审核前明确具体的定额和费率,避免对后期的工作造成影响。在审核前明确定额和费率能够帮助施工单位明确参考的预结算价格,辅助企业完成成本控制管理。但与此同时,定额工作也对工程造价审核人员的专业水平要求较高。定额需要结合市场的具体情况进行操作,要结合市场的现状及发展趋势进行综合性的分析,并最终做出预算结果。定额工作不仅仅是对施工过程中使用的原材料进行分析,该环节包括内容复杂,除原材料外会对成本产生影响的设备及人力等因素也需要综合考虑。因定额工作涉及到的资金流动金额较大,因此在具体作业时应当加强管理力度,防止个别人员的暗中操作给企业带来损害。
2.3审核管理工作
对于建筑工程造价预结算审核来说,工作内容中涉及到的资金具有流动性,且工程造价核算中涉及到的金额往往较大,极易给个别人员造成暗箱操作的机会。因此在进行造价预结算审核工作时应当加强管理力度,对审核结果进行严格的检验。由于审核工作内容复杂,在审核时也需要对其他专业内容进行基础的了解,在广泛的实践应用中得到能力的提高。在审核前的招标环节中,为保证施工工程质量,有必要做好流程监管,防止出现串通招标等作弊行为。同时为了实现招标环节的专业化、公正化,对于参与招标的供应商进行严格的资格审核也是重要一部分。造价预结算审核围绕建筑材料为中心集中展开,在进行造价作业时要注意材料本身的属性对工作产生的不同影响。要加强审核工作的力度,尽量减少不必要的损失。
结束语:总而言之,造价预结算审核在项目中发挥着重要的作用。随着建筑规模的扩大,造价预结算审核涉及到的内容也有了新的拓展。为了保证工程质量,维护行业能够长期稳定的发展,有必要加强相关单位对造价预结算审核工作的关注。
参考文献:
[1] 范钦培.预结算审核工作要点在建筑工程造价的分析[J].中小企业管理与科技(中旬刊),2017(01):66-67.
[2] 王锐锋.工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用[J].建材与装饰,2017(47):111-112.
(南京兆旭项目管理有限公司,江苏 南京 210000)