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摘要:随着现代生活步伐的加快,城市建设也推出了居住区绿化的新概念。经调查研究表明,居住区绿化更贴近居民的生活,也更能体现以人为本的现代生活新理念,因此,居住区绿化也成了城市园林绿化系统的重要组成部分。本篇论文不仅对居住区绿化进行了慎重合理的规划与设计,还重点分析了绿化过程中可能会遇到的问题,并且创新了以人为本的新的规划理念,为了达到绿色环保、可持续发展的人居环境,我们要采取有效地方式和措施极力营造出最佳人居环境。本文针对杭州天阳棕榈湾居住小区就这一系列问题进行了研究和调查。
关键词:贴近生活;居住区绿化;以人为本;规划;设计
中图分类号:S611文献标识码: A
一、 现代居住区绿化规划与设计的问题
1.1民众的绿化意识薄弱
首先,在缺乏有效管理措施的情况下,一些单位和个人自觉执行绿化法规的意识薄弱,使得无法进行规范化有效管理。另外,某一些建设单位在面临经济利益的诱惑下,没有很好的坚持自己的原则,擅自改变了绿地规划的使用性质,把原本的绿化地改建成了停车场等等,这些人利用绿地巧取豪夺的进行敛财,导致绿化居住地实施受阻。
其次,政府和管理方的宣传力度不到位,执法不严格。其实绿化植物有很多优点,它在美化我们居住环境的同时,还能有效地涵养水分、杀灭细菌、防风沙吸灰尘、在一定程度上隔离噪音、调节气候保护生态平衡等等。由于管理力度轻,处罚措施落实得不到位,随意的摘花折枝,甚至伐木,车辆碾压绿地的情况屡见不鲜,这样无疑是纵容了他人破坏绿地的行为,最后使得一部分人甚至单位领导绿化意识薄弱,法规观念不够。
最后,设计与施工单位并没有经过园林部门的审核,就独断其行,各行其是的规划绿地,这样也给居住区的绿化和美化带来了不少麻烦和影响。
1.2规划与实施的矛盾
由于现在社会城市建设发展迅速,导致绿化规划与城市建设步伐脱节不相适应,很多开发商在上报规划的时候,所有绿化指标都符合要求,但是等到具体施工的时候一部分配套的设施就会落后,出现一种计划赶不上变化的现象。而等到竣工后投入使用期,像商业服务、停车场等等问题就会大量涌现。开发商为缓解矛盾,解决问题,就会补充扩建,而此时便只有牺牲一部分绿地了,挤占绿地后却又会造成不可弥补的损失。
1.3管理体制不健全
管理体制的不健全表现在很多方面,对于已建成的居住区绿化问题,具体会涉及到产权和管理范围交接不明,或者责任不清等方面。而法律规定小区的养护经費、绿化建设都应是房屋的产权所有者负责,目前房改情况下,造成了房屋产权多样化的现象,导致绿化的养护经费不能得到有效落实。应该尽快的解决这种问题,否则后果会更加严重。除此之外,一部分市政工程在重点街道的施工或居住区施工的时候,强占绿地,并不缴纳损失费用,甚至还毁坏植物,这样一来让原本不那么顺利的绿化工作实施起来将更加困难,进一步影响了整体绿化水平的发展和提升。
二、营造最佳人居环境的措施
2.1设计完善
绿化配套设施必须完善,综合功能必须齐全。居住区的基础设施除去绿地之外,还应包括商业网点、卫生保健、教育设施、娱乐场所、市政公共设施等。另外,绿化规划还必须要有超前意识,预留出一定比例的待建用地。
必须严格按照设计要求执行规划。经验告诉我们,只有做到规划合理设计,让规划到位,建设过程中严格按照设计要求执行规划,才能提高新建居住区绿化美化水平。我们必须留有一定数量的游乐、休憩以及锻炼身体的场所和设施,和供居民进行各类活动的绿地。拿居住区绿化面积占小区面积的30%为例,还要按照设计人口居住小区聚中地面积人均1平方米、居住区人均2平方米的要求进行规划。
居住区绿化的规划设计不仅要注重创新和经济适用,还要注重绿化设计手法和管理方式。绿化配置方式要尽量适合儿童的心理特点,体态活泼和色彩丰富,这样更便于儿童记忆和辨认。所以儿童活动区内要做到色彩明快、树型丰富,像姿态优美、无刺无毒、无飞絮、少病虫害的树种就是比较不错的选择。相反而言,老人活动区应选择能够遮阴的高达乔木,为晨练、漫步创造更惬意的意境。居住区在植物的配置上应考虑季节变化,营造出春夏秋冬四季各具特色的环境,由于居住区是居民一年四季生活、休息的重要环境,实现与居民生活规律同步不容忽视。市场上如玉兰、红枫、法国梧桐、紫薇、女贞、柿子树、大叶黄杨和应时花卉等,能够强烈的反映出季节变化的植物就是不错的选择,这些植物保证萌芽、抽叶、开花、结果的时间相互交错,达到随季节的变化而变化,种植的时候要乔木和灌木相结合,常绿落叶相结合,速生慢生相结合,同时还要考虑住宅的通风和采光情况,最终达到功能优先、方便居民生活的目的。
2.2后勤保障系统完备
能否建立多元化、稳定的小区绿化建设以及养护管理资金渠道,决定着新建居住区绿化水平能否提高。目前,绿化经费投入一次性使用,或者终身使用的方法,都会造成管理水平的下滑和绿化水平的参差不齐。故而,大部分小区开发商应该建立多渠道的资金筹集制度,与此同时还要加强绿化的投资力度。其实,适当的对社会资金进行引导和鼓励,让他们能够服务于绿化的建设和管理,对于整体提高居住区绿化水平也有着不可估量的影响。
2.3完善养护制度
为了避免出现一年绿、两年荒、三年光的现象,养护管理部门必须明确,搞清楚责任归属。在房屋产权多样化的冲击下,开发商应组织物业公司对新建居住区进行综合管理,当然了,物业公司可以自行管理,也可以委托专业部门进行实力、资质的深化管理,在这其中绿化行政部门必须严守质量合格关卡,为了明确责任关系,一定要贯彻和落实养护责任制。除此之外,还要加强各项养护措施的监督和现场指导,整个过程中必须严格按照养护考核标准执行。
2.4多维度齐抓共管的综合方法
全面加强绿化意识,做到充分利用媒体、宣传语、资讯站等有效措施,提高公民爱护绿化成果的自觉性,坚持不懈地对群众进行绿化法规宣传教育和引导。同时要加大执法力度,严格依法行政,惩治破坏绿化的违法犯罪行为,严格控制树木伐移审批手续。
为了提高绿地养护的科技含量,要加强植物保护和养护的技术研究。在做好绿地病虫害预测预报、生物防治的推广,以及生物天敌的试验和应用工作的基础上,才能够保障居住区绿地植物保护工作的时效性和有序性。由于植物养护的工作量和难度不断加大,养护管理范围也不断扩大,迫切需要为植物养护专业队伍注入新的先进技术力量。
三、正确处理好公共关系
3.1处理好规划与建设的关系
居住区绿化规划的起点高低直接决定着绿化水平的高低。高标准的绿化环境的建成必须具备足够的土地和资金,否则就应了那句“巧妇难为无米之炊”。坦白说,居住区绿化所需要的土地来源于规划,所以规划要具有前瞻性。
3.2处理好居住区绿地建设与城市自然保护的关系
居住区绿地之所以是开展城市自然保护的主要场所,原因在于它不单单是城市中的主要开发空间,还因为它可能是城市中生态系统和生态过程的载体,同时,我们也说居住区绿地是城市绿地的重要组成部分。城市地区自然景观保护和生物多样性两方面是城市自然保护的主要内容,要通过城市绿地在城市开展自然保护活动,必须对城市绿地进行有效组织和实施绿地景观的生态重建。
3.3处理好绿化与居民的关系
本区居民才是小区绿化的直接服务对象。所以在规划设计阶段,首先要考虑到本区居民的地理环境以及生活需求,为促进居民素质的进一步提高,创造优美自然的居住环境。与此同时还要提高民众的文明素质,增强绿化意识,这就要求我们加强宣传教育,让大家自觉参加到绿化养护和保护公益事业上来,实现业主和物业的双赢。
四、结 论
居住区环境的绿化以及景观的设计,都需要提高本身的自然生态意识,做到以植物造景为主,然后按照规划设计要求一步步实施,创造出良好优美的生态环境,进一步提高居住生态环境的质量,使人与自然和谐共处,生态达到可持续发展。除此之外,还要尽量满足不同居民各种活动的需求,努力为居民创造多种户外活动的绿色空间,便于居民的休闲、活动、娱乐以及工作,需要注意的还要兼顾民族地域性特色,营造小区的人文气息,满足广大居民身心健康的需求。
参考文献
[1]李敏 . 论城市绿地系统规划理论与方法的与时俱进[J].中国园林,2002(5)
[2]赵振武,朱传耿,将雪中. 结合城市自然保护的城市绿地体系构建[J].中国园林2003(9)
[3]江石平 . 彭易兰 . 居住区绿化养护管理研究[J].中国园林,2003(3)
[4]祁支枝 . 养生保健型生态群落在城市园林中的构建[J].中国园林,2003(10)
[5]陈伟 . 科学养管——走绿带可持续发展之路[J].中国园林,2003(11)
关键词:贴近生活;居住区绿化;以人为本;规划;设计
中图分类号:S611文献标识码: A
一、 现代居住区绿化规划与设计的问题
1.1民众的绿化意识薄弱
首先,在缺乏有效管理措施的情况下,一些单位和个人自觉执行绿化法规的意识薄弱,使得无法进行规范化有效管理。另外,某一些建设单位在面临经济利益的诱惑下,没有很好的坚持自己的原则,擅自改变了绿地规划的使用性质,把原本的绿化地改建成了停车场等等,这些人利用绿地巧取豪夺的进行敛财,导致绿化居住地实施受阻。
其次,政府和管理方的宣传力度不到位,执法不严格。其实绿化植物有很多优点,它在美化我们居住环境的同时,还能有效地涵养水分、杀灭细菌、防风沙吸灰尘、在一定程度上隔离噪音、调节气候保护生态平衡等等。由于管理力度轻,处罚措施落实得不到位,随意的摘花折枝,甚至伐木,车辆碾压绿地的情况屡见不鲜,这样无疑是纵容了他人破坏绿地的行为,最后使得一部分人甚至单位领导绿化意识薄弱,法规观念不够。
最后,设计与施工单位并没有经过园林部门的审核,就独断其行,各行其是的规划绿地,这样也给居住区的绿化和美化带来了不少麻烦和影响。
1.2规划与实施的矛盾
由于现在社会城市建设发展迅速,导致绿化规划与城市建设步伐脱节不相适应,很多开发商在上报规划的时候,所有绿化指标都符合要求,但是等到具体施工的时候一部分配套的设施就会落后,出现一种计划赶不上变化的现象。而等到竣工后投入使用期,像商业服务、停车场等等问题就会大量涌现。开发商为缓解矛盾,解决问题,就会补充扩建,而此时便只有牺牲一部分绿地了,挤占绿地后却又会造成不可弥补的损失。
1.3管理体制不健全
管理体制的不健全表现在很多方面,对于已建成的居住区绿化问题,具体会涉及到产权和管理范围交接不明,或者责任不清等方面。而法律规定小区的养护经費、绿化建设都应是房屋的产权所有者负责,目前房改情况下,造成了房屋产权多样化的现象,导致绿化的养护经费不能得到有效落实。应该尽快的解决这种问题,否则后果会更加严重。除此之外,一部分市政工程在重点街道的施工或居住区施工的时候,强占绿地,并不缴纳损失费用,甚至还毁坏植物,这样一来让原本不那么顺利的绿化工作实施起来将更加困难,进一步影响了整体绿化水平的发展和提升。
二、营造最佳人居环境的措施
2.1设计完善
绿化配套设施必须完善,综合功能必须齐全。居住区的基础设施除去绿地之外,还应包括商业网点、卫生保健、教育设施、娱乐场所、市政公共设施等。另外,绿化规划还必须要有超前意识,预留出一定比例的待建用地。
必须严格按照设计要求执行规划。经验告诉我们,只有做到规划合理设计,让规划到位,建设过程中严格按照设计要求执行规划,才能提高新建居住区绿化美化水平。我们必须留有一定数量的游乐、休憩以及锻炼身体的场所和设施,和供居民进行各类活动的绿地。拿居住区绿化面积占小区面积的30%为例,还要按照设计人口居住小区聚中地面积人均1平方米、居住区人均2平方米的要求进行规划。
居住区绿化的规划设计不仅要注重创新和经济适用,还要注重绿化设计手法和管理方式。绿化配置方式要尽量适合儿童的心理特点,体态活泼和色彩丰富,这样更便于儿童记忆和辨认。所以儿童活动区内要做到色彩明快、树型丰富,像姿态优美、无刺无毒、无飞絮、少病虫害的树种就是比较不错的选择。相反而言,老人活动区应选择能够遮阴的高达乔木,为晨练、漫步创造更惬意的意境。居住区在植物的配置上应考虑季节变化,营造出春夏秋冬四季各具特色的环境,由于居住区是居民一年四季生活、休息的重要环境,实现与居民生活规律同步不容忽视。市场上如玉兰、红枫、法国梧桐、紫薇、女贞、柿子树、大叶黄杨和应时花卉等,能够强烈的反映出季节变化的植物就是不错的选择,这些植物保证萌芽、抽叶、开花、结果的时间相互交错,达到随季节的变化而变化,种植的时候要乔木和灌木相结合,常绿落叶相结合,速生慢生相结合,同时还要考虑住宅的通风和采光情况,最终达到功能优先、方便居民生活的目的。
2.2后勤保障系统完备
能否建立多元化、稳定的小区绿化建设以及养护管理资金渠道,决定着新建居住区绿化水平能否提高。目前,绿化经费投入一次性使用,或者终身使用的方法,都会造成管理水平的下滑和绿化水平的参差不齐。故而,大部分小区开发商应该建立多渠道的资金筹集制度,与此同时还要加强绿化的投资力度。其实,适当的对社会资金进行引导和鼓励,让他们能够服务于绿化的建设和管理,对于整体提高居住区绿化水平也有着不可估量的影响。
2.3完善养护制度
为了避免出现一年绿、两年荒、三年光的现象,养护管理部门必须明确,搞清楚责任归属。在房屋产权多样化的冲击下,开发商应组织物业公司对新建居住区进行综合管理,当然了,物业公司可以自行管理,也可以委托专业部门进行实力、资质的深化管理,在这其中绿化行政部门必须严守质量合格关卡,为了明确责任关系,一定要贯彻和落实养护责任制。除此之外,还要加强各项养护措施的监督和现场指导,整个过程中必须严格按照养护考核标准执行。
2.4多维度齐抓共管的综合方法
全面加强绿化意识,做到充分利用媒体、宣传语、资讯站等有效措施,提高公民爱护绿化成果的自觉性,坚持不懈地对群众进行绿化法规宣传教育和引导。同时要加大执法力度,严格依法行政,惩治破坏绿化的违法犯罪行为,严格控制树木伐移审批手续。
为了提高绿地养护的科技含量,要加强植物保护和养护的技术研究。在做好绿地病虫害预测预报、生物防治的推广,以及生物天敌的试验和应用工作的基础上,才能够保障居住区绿地植物保护工作的时效性和有序性。由于植物养护的工作量和难度不断加大,养护管理范围也不断扩大,迫切需要为植物养护专业队伍注入新的先进技术力量。
三、正确处理好公共关系
3.1处理好规划与建设的关系
居住区绿化规划的起点高低直接决定着绿化水平的高低。高标准的绿化环境的建成必须具备足够的土地和资金,否则就应了那句“巧妇难为无米之炊”。坦白说,居住区绿化所需要的土地来源于规划,所以规划要具有前瞻性。
3.2处理好居住区绿地建设与城市自然保护的关系
居住区绿地之所以是开展城市自然保护的主要场所,原因在于它不单单是城市中的主要开发空间,还因为它可能是城市中生态系统和生态过程的载体,同时,我们也说居住区绿地是城市绿地的重要组成部分。城市地区自然景观保护和生物多样性两方面是城市自然保护的主要内容,要通过城市绿地在城市开展自然保护活动,必须对城市绿地进行有效组织和实施绿地景观的生态重建。
3.3处理好绿化与居民的关系
本区居民才是小区绿化的直接服务对象。所以在规划设计阶段,首先要考虑到本区居民的地理环境以及生活需求,为促进居民素质的进一步提高,创造优美自然的居住环境。与此同时还要提高民众的文明素质,增强绿化意识,这就要求我们加强宣传教育,让大家自觉参加到绿化养护和保护公益事业上来,实现业主和物业的双赢。
四、结 论
居住区环境的绿化以及景观的设计,都需要提高本身的自然生态意识,做到以植物造景为主,然后按照规划设计要求一步步实施,创造出良好优美的生态环境,进一步提高居住生态环境的质量,使人与自然和谐共处,生态达到可持续发展。除此之外,还要尽量满足不同居民各种活动的需求,努力为居民创造多种户外活动的绿色空间,便于居民的休闲、活动、娱乐以及工作,需要注意的还要兼顾民族地域性特色,营造小区的人文气息,满足广大居民身心健康的需求。
参考文献
[1]李敏 . 论城市绿地系统规划理论与方法的与时俱进[J].中国园林,2002(5)
[2]赵振武,朱传耿,将雪中. 结合城市自然保护的城市绿地体系构建[J].中国园林2003(9)
[3]江石平 . 彭易兰 . 居住区绿化养护管理研究[J].中国园林,2003(3)
[4]祁支枝 . 养生保健型生态群落在城市园林中的构建[J].中国园林,2003(10)
[5]陈伟 . 科学养管——走绿带可持续发展之路[J].中国园林,2003(11)