弹子石:总部经济撬动转型的支点

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  因为发展总部经济,几年前还是一派萧条影象的弹子石,如今正在超越着开埠时代的繁华昌荣。
  
  过去——繁华与衰败
  
  史载,在重庆南岸区长江和嘉陵江交汇处,有三尊柱石伫立,支撑起一个形似“弹子”的圆形巨石。后来,巨石遭雷击爆毁,但“弹子石”的地名却长留下来。
  弹子石,是重庆开埠最早的地区之一,曾经的热闹与风光是今人难以想象的。但在成立弹子石CBD之前的漫长岁月,渝中半岛的喧嚣繁华、绚丽夺目,江北新城的“横空出世”,与弹子石的冷寂落寞形成了强烈反差,长居于此的人却早已习以为常。
  而今,这片沉睡多年的土地,却焕发出勃勃生机。是什么力量改变了弹子石?我们即将从弹子石示范区管委会那里找寻到答案。
  
  现在——浴火和涅槃
  
  弹子石地区的涅槃重生,缘于天时、地利、人和俱备。
  随着西部大开发的深入,弹子石的发展赢得了政策的眷顾。2003年,为加快将重庆建设成为长江上游的经济中心,市政府依据《重庆市中央商务区规划》,作出在解放碑、江北城、南岸弹子石建设重庆商务中心“金三角”的决策,吹响了弹子石大开发的序曲。为抓住锦涛总书记“314”总体部署、国发3号文和重庆获批国家中心城市等带来的历史机遇,2010年5月,南岸区根据“十二五”发展战略,赋予了弹子石打造“国家中心城市的窗口示范区”定位,组建了弹子石示范区管委会,统筹11平方公里的区域开发。
  得天独厚的地理和交通优势,是弹子石“天生丽质难自弃”的原因。弹子石地处主城,拥有12公里长江岸线,是一个三面临江,背靠“绿肺”南山的半岛。外部交通完善,已形成“四三三”的交通布局,即大佛寺、朝天门、黄桷沱、寸滩四座跨江大桥,腾龙大道、渝黔高速和南滨路等三条主干公路,南山、慈母山、两江等三条隧道,到渝中半岛只要10分钟,到江北国际机场和“两江新区”只需一刻钟,距重庆火车北站6公里,距西南最大的人和铁路编组站仅10公里,使弹子石与江北、渝中区及周边区域融为一體。
  加强与市级投资公司和开发企业的合作,使弹子石完备了发展所需的“人和”要素。2003年至今,通过与重庆市地产集团的联姻,投入近百亿元实施土地整治和开发,拉动区域固投约200亿元,片区呈现出方兴未艾的发展势头。已经完成沿江重点区域的城市设计,确立了总部经济产业策略;基本完成危旧房改造与农地征用任务;建成滨三期、腾龙大道、腾滨路等一系列基础设施,公园、广场、景观建设也强势推进,城区功能进一步完善;由中海地产、龙湖地产等知名房企打造的品质楼盘建设风生水起……弹子石正经历“痛并快乐”的蝶变,朝着国家中心城市的窗口示范区目标迈进。
  
  未来——破茧而重生
  
  以总部经济为核心发展定位的弹子石,在不远的未来,将以炫目的姿态出现在世人面前。作为弹子石片区产业发展旗舰的总部经济区座落于重庆朝天门长江大桥的南桥头,占地1300亩,规划建筑体量约220万平方米,以传媒、动漫、数字娱乐、信息科技、网络、咨询为产业特色,以创意产业企业、跨国公司、外资金融机构对总部商务的需求为支撑。管委会聘请国际知名设计师——陈世民担纲整个区域的城市设计,在这个背依南山,面朝两江的空间,布局多栋各具特色的现代建筑作品,充分展现山水都市的文化内涵。
  在区委、区政府的科学定位和领导下,通过管委会的不懈努力,总部经济区开发进展顺利,数家大型企业已在此设立全国性总部。
  破茧而出的弹子石正日益彰显出作为长江上游经济中心的气势和魅力,即将迎来更加辉煌与灿烂的明天。
  朱维和贺文革对本文亦有贡献
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