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摘 要：BIM（Building Information Modeling）建筑信息模型虽然从2004年进入中国已经被大家所熟知，但是一直任在进行对它的认识和解读。对BIM的完整解释和深刻理解仍然影响其在行业中的应用和发展。一方面，BIM的应用非常积极。另一方面，我们看到BIM的推广和普及并不是很顺利。似乎有些人被卡住了，而且充满迷茫。本文立足实际情况，从应用环境角度出发，进一步确定了BIM概念，用以加深对BIM的本质和内涵的理解。
关键词：应用点;BIM技术;工程管理;当下问题;展望未来
1 引言
BIM（Building Information Model）最早根据创造此概念的Autodesk所赋予的定义，译为建筑信息模型进入中国市场，建筑信息模型是指在建筑设计、施工和运营维护中产生和使用的可计算的数字信息。随着BIM技术的成熟应用，使用者看到BIM在工程管理上发挥出举足轻重的作用，现在的BIM理念进一步深化成建筑模型信息管理（Build Information Management）。
BIM让谁吃亏让谁收益现在也是各说其词，过去我们提倡精准建模后来发现建模只是基础，只是全过程中形成，更重要的是模型的后续使用，这里也就是我们强调的BIM落地，想要BIM真正应用落地，我们要知道如何把BIM请下神坛。
2 BIM技术生存环境分析
个人对建筑业的理解永远跟不上国家的领引导，目前建筑业面临着复杂多变、深度不定的外部环境，针对复杂环境，国家提出落实建筑业信息化发展纲要，开展建筑业信息化发展水平评估，进一步推动BIM等建筑业信息化技术发展。继续开展建筑业10项新技术的宣传推广，加强建筑业应用技术研究，推动建筑业技术进步。在城市化的车轮下，越来越多的工程也代表着越来越大的资金缺口，面对这么大的资金缺口，我国政府唯一的选择就是如何运用最先进的技术大幅提高工作效率、降低成本。而BIM技术正是这些得到验证的解决方案之一。这与当下大力发展装配式建筑的国家政策是完美契合的。
3 BIM落地的主要价值
3.1设计阶段
在目前热门的EPC模式下，先前BIM设计工作中产生的后期施工优化将为后续施工带来很大好处。对于钢结构和异形幕墙等复杂结构，三维可视化的应用可以解决许多二维设计的碰撞问题，并降低成本、管控周期。BIM还具有高效，全专业的协同作业，基于BIM模型的实时提资可以有效地处理问题和能力。让成本控制，碰撞分析和能源分析等问题在设计阶段完成。
3.2施工阶段
3.2.1虚拟施工：通过模型提前预知施工难点，提出切实可行施工方案
通过模型预先预测施工难度，并提出可行的施工方案。使用BIM三维可视化功能加上时间维度，在使用碰撞优化后的三维管道方案，可以进行施工模拟，找到项目施工现场的难点和技术要点，根据现场特点和国家规定，利用模型和动画模拟来制定详细的施工方案，并让评估专家甚至非专业出生的业主也参加到项目的管理中来。
3.2.2优化安全文明施工方案
在BIM模型中，安全围栏放置在孔洞边缘，电梯竖井等位置，安全围栏的放置时间在施工之前，要做到直观明显，让施工人员对安全隐患的位置产生深刻影响，确保施工过程中不发生安全事故。
3.2.3利用BIM，做到分区域统计材料用量，材料运输一次到位，加快施工进度
BIM不仅三维可视化，还是一个6D关联数据库。利用已有的数据模型，可以快速精准的对各个区域进行统计，对原材料的用量，全程跟踪的材料运输，使得材料从出厂到项目堆码，再到使用完全可控，减少二次搬运，进而有效提高各个工种和施工步调的配合程度，加快施工进度。
4 影响因素和解决办法
4.1目前工程项目发包、承包方式影响BIM价值实现;
BIM的主要任务是提供BIM掌握的各种数据信息并改进模型。同时，建立了一个信息协作平台，使参与者能够在统一的模型或机制下一起工作。其核心是利用模型交换和管理这些信息，最终满足业主的需求并实现设计意图。只有模型数据是完整的，只有充分利用BIM模型中的各种信息才能将其应用于进度表，材料，工厂预制，工程成本等，并且不能反转。
4.2软件功能弱、价格高、不兼容，不符合国内标准、规范，国产软件少
这是一个数据爆炸的时代，国内市场BIM软件厂商层出不穷，却没有一家能够做到与国标甚至于地标融合，没有一个立足于实地构建的标准族库，造成了出图质量不高，“勉强看”的产出配不上前期的投入，且软件模型尾大不掉，电脑配置要求太高，无法做到快速轻量设计。所以我们要做到正向设计，还需要一款权威，严谨全面的软件去开拓市场，建立市场。
4.3施工与设计阶段BIM应用接口没有定义;
缺乏标准;缺乏行业级共享构配件库;是当下设计返工，出图不规范的一大问题所在，要想解决这个问题，需要在BIM平台的助力下，将施工现场和设计人员串联起来，多方沟通磨合，云端管理优化。
4.3企业应用BIM初始投入比较大，增量成本在预算中不能体现;
希望大家能够给一个新兴技术足够的包容，BIM只是工具，只是一种手段，我们要做的事如何能够获得更好的管理方式，更优秀的项目成果，和好钢都用在刀刃上的成本优化。切勿盲目三边工程，磨刀不误砍柴工。
5 结束语
最后，BIM技术的应用需要结合项目的实际情况，资源的匹配和现场人员的素质。目前，BIM技术仍处于不断探索阶段。
隨着BIM在各种场景中的应用的增加，基于BIM的数据模型信息将越来越丰富，BIM的应用自然会上升到项目层面。一旦项目级管理基础扎实，企业级BIM应用将更容易实现。
参考文献
[1]任桂娜.基于BIM的工程项目进度计划自动生成模型研究[J].哈尔滨工业大学，2014
[2]吴付标.BIM的终极目标：实现三维正向设计——对话Bentley系统土木设计产品副总裁Dustin Parkman[J].中国勘察设计，2018（06）：84-87
[3]孙昌明.怎么看BIM投入产出价值.施工企业管理，2013
关键词：应用点;BIM技术;工程管理;当下问题;展望未来
1 引言
BIM（Building Information Model）最早根据创造此概念的Autodesk所赋予的定义，译为建筑信息模型进入中国市场，建筑信息模型是指在建筑设计、施工和运营维护中产生和使用的可计算的数字信息。随着BIM技术的成熟应用，使用者看到BIM在工程管理上发挥出举足轻重的作用，现在的BIM理念进一步深化成建筑模型信息管理（Build Information Management）。
BIM让谁吃亏让谁收益现在也是各说其词，过去我们提倡精准建模后来发现建模只是基础，只是全过程中形成，更重要的是模型的后续使用，这里也就是我们强调的BIM落地，想要BIM真正应用落地，我们要知道如何把BIM请下神坛。
2 BIM技术生存环境分析
个人对建筑业的理解永远跟不上国家的领引导，目前建筑业面临着复杂多变、深度不定的外部环境，针对复杂环境，国家提出落实建筑业信息化发展纲要，开展建筑业信息化发展水平评估，进一步推动BIM等建筑业信息化技术发展。继续开展建筑业10项新技术的宣传推广，加强建筑业应用技术研究，推动建筑业技术进步。在城市化的车轮下，越来越多的工程也代表着越来越大的资金缺口，面对这么大的资金缺口，我国政府唯一的选择就是如何运用最先进的技术大幅提高工作效率、降低成本。而BIM技术正是这些得到验证的解决方案之一。这与当下大力发展装配式建筑的国家政策是完美契合的。
3 BIM落地的主要价值
3.1设计阶段
在目前热门的EPC模式下，先前BIM设计工作中产生的后期施工优化将为后续施工带来很大好处。对于钢结构和异形幕墙等复杂结构，三维可视化的应用可以解决许多二维设计的碰撞问题，并降低成本、管控周期。BIM还具有高效，全专业的协同作业，基于BIM模型的实时提资可以有效地处理问题和能力。让成本控制，碰撞分析和能源分析等问题在设计阶段完成。
3.2施工阶段
3.2.1虚拟施工：通过模型提前预知施工难点，提出切实可行施工方案
通过模型预先预测施工难度，并提出可行的施工方案。使用BIM三维可视化功能加上时间维度，在使用碰撞优化后的三维管道方案，可以进行施工模拟，找到项目施工现场的难点和技术要点，根据现场特点和国家规定，利用模型和动画模拟来制定详细的施工方案，并让评估专家甚至非专业出生的业主也参加到项目的管理中来。
3.2.2优化安全文明施工方案
在BIM模型中，安全围栏放置在孔洞边缘，电梯竖井等位置，安全围栏的放置时间在施工之前，要做到直观明显，让施工人员对安全隐患的位置产生深刻影响，确保施工过程中不发生安全事故。
3.2.3利用BIM，做到分区域统计材料用量，材料运输一次到位，加快施工进度
BIM不仅三维可视化，还是一个6D关联数据库。利用已有的数据模型，可以快速精准的对各个区域进行统计，对原材料的用量，全程跟踪的材料运输，使得材料从出厂到项目堆码，再到使用完全可控，减少二次搬运，进而有效提高各个工种和施工步调的配合程度，加快施工进度。
4 影响因素和解决办法
4.1目前工程项目发包、承包方式影响BIM价值实现;
BIM的主要任务是提供BIM掌握的各种数据信息并改进模型。同时，建立了一个信息协作平台，使参与者能够在统一的模型或机制下一起工作。其核心是利用模型交换和管理这些信息，最终满足业主的需求并实现设计意图。只有模型数据是完整的，只有充分利用BIM模型中的各种信息才能将其应用于进度表，材料，工厂预制，工程成本等，并且不能反转。
4.2软件功能弱、价格高、不兼容，不符合国内标准、规范，国产软件少
这是一个数据爆炸的时代，国内市场BIM软件厂商层出不穷，却没有一家能够做到与国标甚至于地标融合，没有一个立足于实地构建的标准族库，造成了出图质量不高，“勉强看”的产出配不上前期的投入，且软件模型尾大不掉，电脑配置要求太高，无法做到快速轻量设计。所以我们要做到正向设计，还需要一款权威，严谨全面的软件去开拓市场，建立市场。
4.3施工与设计阶段BIM应用接口没有定义;
缺乏标准;缺乏行业级共享构配件库;是当下设计返工，出图不规范的一大问题所在，要想解决这个问题，需要在BIM平台的助力下，将施工现场和设计人员串联起来，多方沟通磨合，云端管理优化。
4.3企业应用BIM初始投入比较大，增量成本在预算中不能体现;
希望大家能够给一个新兴技术足够的包容，BIM只是工具，只是一种手段，我们要做的事如何能够获得更好的管理方式，更优秀的项目成果，和好钢都用在刀刃上的成本优化。切勿盲目三边工程，磨刀不误砍柴工。
5 结束语
最后，BIM技术的应用需要结合项目的实际情况，资源的匹配和现场人员的素质。目前，BIM技术仍处于不断探索阶段。
隨着BIM在各种场景中的应用的增加，基于BIM的数据模型信息将越来越丰富，BIM的应用自然会上升到项目层面。一旦项目级管理基础扎实，企业级BIM应用将更容易实现。
参考文献
[1]任桂娜.基于BIM的工程项目进度计划自动生成模型研究[J].哈尔滨工业大学，2014
[2]吴付标.BIM的终极目标：实现三维正向设计——对话Bentley系统土木设计产品副总裁Dustin Parkman[J].中国勘察设计，2018（06）：84-87
[3]孙昌明.怎么看BIM投入产出价值.施工企业管理，2013